シティタワーズ東京ベイ

Name: シティタワーズ東京ベイ
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.4 (133 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-06-03 19:50:00

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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,500万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 43戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

160038 匿名さん
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これでしょうね。
160039 匿名さん
- 削除依頼
虚言さん。
- 2
160042 匿名さん
- 削除依頼
有明アーバンスポーツパークを先行オープンします（4月27日から）！！
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/04/19/03.htm...
- 3
160252 名無しさん
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>>160251 匿名さん

んなわけねーだろ。CTTBに坪700万なんて部屋あるかよ。しかも、あっちは築19年だぞ。
- 3
160267 匿名さん
- 削除依頼
>>160260 匿名さん

江東区の定住意向調査で、有明は豊洲エリアに含まれてますが、やはり
一番低い結果です。最近、マンションを購入して移住した人がほとんどの
エリアなのに定住意向が一番低いってのは、みなさん、できるだけ早く
ステップアップしたいんでしょうね。
- 7
160294 匿名さん
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販売在庫の定点観測。ここ半年の動きは明らかにそれまでの2年間と違います。一体何があったんでしょうか。
- 6
160311 匿名さん
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>>160298 匿名さん

羽田空港の高さ規制があるので出来ません。
- 5
160322 匿名さん
- 削除依頼
シティタワーズ東京ベイのレインズデータ集計です。
また、低層階を除き階層・面積による単価差が小さくなっているのが特徴です。
- 3
160323 匿名さん
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>>160315 評判気になるさん

本物件の地域の高さ制限は160mです。階高4ｍの建物で40階建てが限界です。
- 2
160680 マンション検討中さん
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>>160675 名無しさん

湾ナビのメルマガに成約実績があるから、それと売り出し価格を比較すれば良い。
ただ、乖離どころか値引き無しで売れてる現状を見ると乖離があると言ってるやつはほしいけど買えないネガさんだと思われます（笑）
- 2
160685 匿名さん
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この物件の中古は割安だったので在庫ハケちゃったんですよね。
160686 匿名さん
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2月に新築が値上げしてから、中古が一気に全部売れちゃったんだよね。
- 1
160777 匿名さん
- 削除依頼
>>160772 匿名さん

高価格の物件が成約する事はもちろんあるんだけど、なんかたった今の時点ては停滞している気がするんですよね。

パークタワー勝どきやフラッグへの住み替えや転売が進んでいる最中だからかもしれませんが。

うーん。。
参考)東急リバブルのデータでは、湾岸のマンション中古価格が軒並みちょっと休憩中かな。

https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000806458/
- 7
160790 買い替え検討中さん
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めちゃくちゃ上げてて草w
- 11
160812 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>160810 口コミ知りたいさん
有料会員じゃないと後半読めないだろうから、念の為、貼り付けておくね。
- 4
160826 有明王子
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マンマニさんも太鼓判！

「※今後中古相場が上がることはほぼ間違いないと思います」
- 3
160834 匿名さん
- 削除依頼
不動産経済研究所によると、今年4月の
首都圏新築マンション市場動向　平均価格は昨年同月比マイナス22.4％の下落だってよ。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/591/m6e2wwdvy.pdf
- 1
161007 匿名さん
- 削除依頼
土日の夕方は、都バス05-2で帰ると
東京駅から有明2丁目まで35分もかかります。
銀座4丁目から乗ろうとすると満員で積み残しの可能性すらあります。
https://tobus.jp/blsys/navi?VCD=cresultrsi&ECD=reload&LCD=&...
- 1
161030 匿名さん
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有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)
R5.5 1147(+36)
R5.6 1159(+12)
R5.7 1160(+1)
R5.8 1173(+13)
R5.9 1183(+10)
R5.10 1193(+10)
R5.11 1196(+3)
R5.12 1202(+6)
R6.1 1196(-6)
R6.2 1196(±0)
R6.3 1196(±0)
R6.4 1194(-2)
R6.5 1239(+45)
R6.5 1250(+11)
161031 匿名さん
- 削除依頼
12月 → 6月の世帯数と人口の増減（江東区湾岸）
　　　　　　　世帯数　　人口
2023.12 → 2024.6　 +22　 -28

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シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,500万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 43戸 / 1,539戸

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	東京都江東区有明二丁目
	6,800万円～1億6,500万円
	1LDK～3LDK
	38.20平米～82.88平米
	43戸/総戸数 1,539戸

HARUMI FLAG

	東京都中央区晴海五丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	54.80平米～121.66平米
	総戸数 4,145戸

Brillia（ブリリア）月島四丁目

	東京都中央区月島四丁目
	5,790万円～9,290万円
	1LDK～2LDK
	38.36平米～61.17平米
	総戸数 77戸

グランドシティタワー月島

	東京都中央区月島三丁目
	1億5,000万円～3億円
	2LDK～3LDK
	56.54平米～91.25平米
	総戸数 1,285戸

ザ・パークハウス富岡門前仲町

	東京都江東区富岡2丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	34.10平米～87.02平米
	総戸数 37戸

CITY　TOWER　THE　RAINBOW

	東京都港区海岸三丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.77平米～143.59平米
	総戸数 264戸

パークホームズ東陽町

	東京都江東区東陽5丁目
	6,800万円
	2LDK
	57.19平米
	総戸数 97戸

ピアース銀座レジデンス

	東京都中央区銀座8丁目
	未定
	LDK+S～1LDK+S
	30.29m2～54.73m2
	総戸数 46戸

シティタワー東京田町

	東京都港区芝浦2丁目
	未定
	1LDK、2LDK、3LDK
	43.30平米～111.97平米
	総戸数 180戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.10平米～130.24平米
	総戸数 815戸

ザ・パークハウス芝御成門

	東京都港区新橋6丁目
	未定
	2LDK
	50.16平米～60.48平米
	総戸数 63戸

ザ・パークワンズ日本橋人形町

	東京都中央区日本橋人形町二丁目
	未定
	1DK～3LDK
	30.60平米～80.71平米
	総戸数 45戸

シティテラス南砂

	東京都江東区南砂四丁目
	7,900万円～8,700万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.33平米～67.37平米
	総戸数 150戸

シティテラス住吉

	東京都江東区北砂一丁目
	7,500万円～8,900万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.34平米～70.27平米
	総戸数 149戸

シティタワー虎ノ門

	東京都港区虎ノ門三丁目
	1億8,000万円～2億1,500万円
	2LDK
	60.10平米～64.73平米
	総戸数 140戸

三田ガーデンヒルズ

	東京都港区三田1丁目
	2億8,500万円～5億2,900万円
	2LDK・3LDK
	73.55平米～100.98平米
	総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

	東京都港区三田一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	43.18平米～74.45平米
	総戸数 44戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

	東京都台東区蔵前1丁目
	5,950万円～8,520万円
	1LDK、2LDK
	38.20平米～53.10平米
	総戸数 70戸

Brillia（ブリリア）大島 Green Avenue

	東京都江東区北砂5丁目
	5,448万円～6,448万円
	2LDK＋S～4LDK
	71.29平米～81.34平米
	総戸数 64戸

パークホームズ浅草橋

	東京都台東区浅草橋1丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	32.64平米～71.92平米
	総戸数 121戸

	東京都足立区谷中二丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	36.78平米～78.67平米
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	東京都北区滝野川6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	36.98平米～88.31平米
	未定/総戸数 69戸

	東京都渋谷区笹塚1丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	43.94平米～129.45平米
	未定/総戸数 659戸

	東京都板橋区舟渡1丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	56.16平米～83.79平米
	未定/総戸数 598戸

	東京都昭島市田中町後小欠588番2　他5筆
	未定
	2LDK～4LDK
	57.67平米～90.04平米
	未定/総戸数 277戸

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