三井のファインコート総合スレ5

ご存知の方教えて下さい。
築10年未満ですが、浴室のリフォームのため見積を取りました。
しかしリフォーム業者から三井仕様のためメーカーが販売してくれないと言われました。
メーカーに確認したら、取付の脚が標準外の特殊仕様のため、住宅販売店を通して注文するように言われました。
けどそんなことってありますか?
リフォームは三井限定でリフォーム会社をこちらで選べないって聞いたこと無いのですが、ご経験ある方や、購入時にそのような説明を受けた方いれば教えてください。

>>1295 戸建て検討中さん

他の住宅メーカーですが、そのメーカーの外壁塗装はメーカーの本筋ルートでないとお受けできないと言われた話を聞いたことがあります。
大手ならではの、囲い込みが常習化しているんですね。
三井でないとリフォームできないように脚を特注にするなんて、セコイ話ですね。
大手デベからの爪弾きを怖がらない地場工務店とかなら、やってくれるところもあるようですよ。

柏の三井×野村シーズンズコート購入された方、検討されてる方いますか？一度見学に行きましたが迷ってます。HP見ましたが一部除いて今建っているところは売れているようで。

ファインコートって私道が多いですが、後々トラブルにならないよう対策とかされてるんでしょうか？どの物件でもいいので確認された方や実際に私道に面した物件に住まれてる方がいらっしゃいませんか？

武蔵小金井ルミナスシティの公式サイトで価格が発表されていました。
やはり高い・・・

>>1299 マンション検討中さん

いくら徒歩圏内とはいえ、あの坂道の登り下りは大変だと思いますよ。
買い物を終えて重い物を持って歩くなんてムリ。
友人は電動自転車を勧められたらしいけど…まるで田舎の風景で雪が降ったらどうする？あの坂。
アレで一億超えですからね…
それに耐震等級も2ですよ。野村は3なのに。
どんな人が住むのだろう。自分が高齢者になった時のこと考えているのだろうか…

>>1301 名無しさん

ファインコート三鷹深大寺のホームページを見て検討中です。
バスらしいけど、価格帯イメージ湧く方いますか？
あのあたりなら7000～8000万前半かな？と思っているのですが。

>>1300 評判気になるさん

ご返信ありがとうございます。
あの急な坂道でこの値段と思ったところ、同じ感覚の方がいらっしゃって安心しました。
確かに雪の日は外出すらままならなさそうですね。
また個人的には物件周辺の夜の暗さと、坂下のお店の少なさも懸念点です。
武蔵小金井も駅周辺～北側は便利なのですが...

>>1302 名無しさん
9000万後半と聞きました

>>1304 マンション掲示板さん

9000万後半ですか？
バスだし、周りは何もないし。
スーパーは徒歩圏内にあったかな？

奥の棟は全棟2階のリビングと言う事だし。
奥は暗いイメージ。
どこの物件も2階リビングだと価格が2000万くらいは下がるみたいですけど…
売れ残ったら6000万台にしないですかね。
そしたら買ってもいいかな。

>>1289 口コミ知りたいさん

いや、うちの隣、民度低い国の成金外国人だから、、、。

>>1302 名無しさん
安い物件で7,990～8,300(旗竿地)、旗竿地の前の区画は9,500～10,000万円でしたよ。高いですよね。

大手なんだからそんなもんだな

>>1308 通りがかりさん

施工は下請けですよね。
大手という、名前に騙されてはいけません。まっ、ブランド思考が強い方はいいかもしれませんね。

ファインコート中央林間の最終区画の申込を検討してます。
南側に駐車場がある区画で6,300万円台(角地6,500万オーバー)と少し高値な気がして驚いています。
現地のスタッフ曰く、第1期の販売価格と大きく乖離はしていないと仰っていたのですが、過去の販売時も概ね6，000万円前後が多かったでしょうか。

>>1310 戸建て検討中さん
去年の第4期1次が4700～6400万円台
一昨年の1期の旗竿89m2が5090

>>1310
南入り南向きで、大型マンションからも距離を取れる立地だから今までの区画よりも評価は高いかなと思いますよ。まあ、価格が5900だとより魅力的には感じそうですけどね

>>1299 マンション検討中さん
見に行きましたが、駅10分くらいなのにビックリするくらい静かですね。ウグイスのさえずりが聞こえるだけ笑
正直坂道は気にならないかなぁ。買物とかも車だし。

ここはわからないが大手の大工はランクがあるらしい
ABCで言うと注文はAとかが施工する
応援で孫請も作業しますよ

ありがとうございます。
つきみ野の物件を購入することにしました！