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新米 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
【沿線スレ】東急田園都市線宮崎台・宮前平と東急東横線田園調布の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

最近、分譲マンション探しを始めた新参ものです。

始めは新築を探していましたが、
10年以内の中古物件の質の良さと、価格に惹かれ、
世田谷、川崎、横浜の東急線沿線で探しはじめました。

そしてyahoo不動産で検索したところ、
世田谷の物件で希望価格でヒットしたのは主に徒歩15〜20分の
玉堤、宇奈根、鎌田といった多摩川沿い物件がほとんど。

その中で、玉堤でルーフバルコニー付物件が目にとまりました。(多摩川が見えます!)
しかし、玉堤って尾山台、等々力、田園調布に囲まれた中で、
環境の良くないところでは・・・と懸念しています。

それに比べ、以前から住みやすいと聞いていた、
田園都市線の宮崎台、宮前平徒歩10分の70平米の物件とどちらがよいか迷っています。

何を基準に環境がよいかは、子供もまだいないのでピンときません。
物件の質は玉堤の方が気にいっているのですが、
駅からの距離と周辺に平家や資材置き場もあるのも気になります。

どなたか、玉堤、宇奈根、鎌田、宮崎台、宮前平に住んでいらっしゃるかたからの
レスお待ちしています。


[スレ作成日時]2002-04-14 23:37:00

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周辺環境って?

  1. 2 匿名さん

    実際歩いてみました??購入するなら、まず、現地を歩くのは基本だけど。

  2. 3 --------

    --------

  3. 4 --------

    --------

  4. 5 匿名さん

    >>02
    >購入するなら、まず、現地を歩くのは基本だけど。

    昼と夜、平日と休日でも街の表情は変わりますから、
    いろんな条件での見方もしてみるといいですよね。

  5. 6 匿名

    宮崎台住人ですが、宮崎台、宮前平はとにかく坂だらけですよ。
    私が住んでいる所は駅から7〜8分ですが、とにかく区役所行くにも坂、スーパー行くにも坂、
    病院行くにも坂、公園行くにも坂です。
    駅前以外は閑静な住宅街なので、少し物騒な雰囲気もあります。(昼間はあまり人通りが少ない)
    ベビーカーを押すのにとっても苦労しています。
    田園都市線は溝の口より奥は坂だらけですよ。

  6. 7 匿名さん

    そうそう、坂が多いとこってベビーカーや車椅子が
    何かあったときこわいんですよね。

  7. 8 匿名さん

    最近はよい立地が不足していて、墓びゅーマンションが多い。
    これだけは避けたほうがいいよ。

  8. 9 匿名さん

    そうですね、良い立地が少ないですから、自分の努力で変更できない
    住環境や周辺環境は重要ですよね。
    自動車教習所の近くなんて、交通規則をきっちり守った路上教習車が
    トロトロを走っている関係で、渋滞やその教習車にイライラしたドライバーが
    危険な走行をしていたりして、危険だと思いますよ。さらに、夜間教習で
    若者が結構うるさいし。
    ガスタンクなんかが近いと単純に雰囲気よくないでしょ?折角購入するのですから
    周りになにがあるのかをしっかり検討ポイントに加えたほうが良いですよ。

  9. 10 匿名さん

    >09
    GV芦花公園のことですね。09さんは、そちらにも同じ書き込みされているようですね。

  10. 11 管理人

    旧関東板をご利用の皆様へ

    当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
    マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

    さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
    半年が経過致しました。
    既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
    達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

    より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
    を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

    御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
    ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
    ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

    各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

    ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

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関東の物件

全物件のチェックをはずす
アトラスシティ千歳烏山グランスイート

東京都世田谷区給田三丁目

8,998万円~9,498万円

3LDK

69.02平米~72.20平米

総戸数 杜ノ棟:127戸

デュオヒルズ青梅ザ・ファースト

東京都青梅市本町1001番

未定

2LDK・3LDK

51.37平米~84.10平米

総戸数 112戸

シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,500万円~1億8,900万円

2LDK~3LDK

55.04平米~70.00平米

総戸数 68戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3,880万円~9,230万円

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

総戸数 70戸

ザ・パークハウス ひばりが丘

東京都西東京市谷戸町3丁目

5,898万円~7,398万円

2LDK・3LDK

54.85平米~63.11平米

総戸数 140戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿五丁目

8,000万円~1億3,000万円

1LDK~2LDK

35.68平米~55.98平米

総戸数 428戸

シティハウス小金井公園

東京都小平市花小金井南町1丁目

5,300万円~8,300万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.67平米~90.08平米

総戸数 740戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

1億1,488万円・1億3,988万円

3LDK

70.19平米・76.85平米

総戸数 135戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

8,690万円~9,190万円

2LDK

58.40平米

総戸数 77戸

クオリティス東京六町

東京都足立区西加平二丁目

3,390万円・5,190万円

1LDK・3LDK

37.20平米~56.75平米

総戸数 77戸

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

1億2,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位

2LDK~3LDK

54.80平米~125.12平米

総戸数 807戸

アトラス北千住

東京都足立区3丁目

7,898万円~8,098万円

2LDK

58.45平米~59.77平米

総戸数 138戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

39.60平米~106.79平米

総戸数 98戸

シティテラス府中

東京都府中市宮西町一丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.04平米~67.44平米

総戸数 122戸

パークシティ高田馬場

東京都新宿区高田馬場4丁目

6,000万円台予定~1億8,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

47.10平米~82.52平米

総戸数 325戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~76.12平米

総戸数 193戸

シティテラス善福寺公園

東京都練馬区関町南二丁目

7,300万円~8,300万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米

総戸数 170戸

サンクレイドル小作

東京都青梅市新町3丁目

3,958万円~3,988万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.69平米~68.20平米

総戸数 91戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4,778万円~7,598万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.88平米

総戸数 82戸