検討中の奥さま
[更新日時] 2017-01-09 13:37:20
シティハウス東浦和ステーションコートの情報交換しましょう。
徒歩1分で井沼方公園っていいですね~
ベランダから公園が見えるんでしょうか。
所在地:埼玉県さいたま市緑区東浦和一丁目8番6他(地番)
交通:武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.79平米~76.63平米
売主:住友不動産
物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hurawa2/
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。管理担当 2014.01.27】
【スレッドタイトルを変更しました。 2014.10.11 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-29 14:12:59
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区東浦和一丁目8番6他(地番) |
交通 |
武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩5分 京浜東北線 「浦和」駅 バス26分 バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス東浦和ステーションコート口コミ掲示板・評判
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206
周辺住民さん
ついに値下げしたね。
3380→2980万円になってた。
ただ日照ほぼなしの条件最悪の住戸だから値下げ価格でも無理でしょう。中古なら2000でも売れないのでは、、、
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207
匿名さん
そうなんですか…
半年前に内覧した時に値引きをお願いしたら、遠回しに買っていただかなくてけっこう的な感じで言われました。
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208
匿名さん
でも、全部屋じゃないなら、目玉商品作っただけかな??
全部値引きしないデベでしょ。まあウチもすみふだけど、値引きしないで助かってる
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209
周辺住民さん
ここは郊外だからね。
長期的にみても売れる見込みないと判断したのでしょう。住友が大々的に値下げなんて珍しいね。
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210
匿名さん
そんなに値下げしたのですか。
別の部屋の価格とかじゃなくて、同一の部屋の価格なんですよね。
珍しすぎますね。
そこまで下げての反応ってどうなんでしょうか。
もう既に契約している人にとっても
いつまでも売られているよりは早く売れて欲しいという感じなのかしら。
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211
匿名さん
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212
匿名さん
公式サイトでは先着順受付中の住戸が3戸で価格が3,780万円~3,980万円
だそうですが、安くなった住戸はもう売れてしまったのでしょうか。
ファイナル販売で特別商談会開催中だそうなので、この価格から商談により
値下げ可能ということでしょうか?
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213
匿名さん
最終どうでしょうか 建物内モデルルームだから確認できていいでしょう。駅にも近いですから。まい月々もそれほどストレスない返済だと思いますが、先々どうなるか不透明な時期共働きしてリスクも分散しないとなと。1階住戸のメリットも出ていました。今も賃貸で1階なんですけど便利です。疲れて帰ってきて、荷物が多いときの上階は面倒です。構造がしっかりしていれば1階も安心でしょう。防犯上気を付けたいなとは思います、
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214
匿名さん
条件が厳しいね。
リセールでは二束三文だから、分譲時でも二束三文で買わないと泣きを見る。
東浦和なら建売でいいだろって思うのだが。
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215
匿名さん
駅までの距離は徒歩5分と便利な立地で良いですが
どのプランも少し狭いなぁと思います。
価格が買いやすく値下げになったのはうれしいですが、
それだけではないかなと思います。
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216
通りがかりさん
214さん同様、私もこれならマンションじゃなくて建売のが賢明だと感じました。
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217
匿名さん
ここの辺りってリセールとか投資などが目的ではなくて実需が断然大きくなってくるのではないでしょうか。
資産価値とかそういうものも大切だけれど、
実際に手が届く価格で、自分にとって便利なエリアであることが大切になってくると思われます。
3年間は値下げがないという話はありますが、それ以降ならあり得るのでしょうかね?
すぐに引っ越してきた人にとっては、長く販売していると部外者の出入りがあって落ち着かないのではと思いまして。
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218
匿名さん
いつどうなるかも分かりませんが立地が自分たちに合致すれば永住目的で探したいなと思います。多少建物が周りになったり音とか気になるなどあっても気にいった間取りだったり、周りの環境が良かったら許せちゃうのでは。毎月の返済もストレスないというのも条件になるでしょう。
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219
匿名さん
掲示板では批判のコメントばかりする人多いけど、なんだかんだあと2戸なんですね。いい方ですね。
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220
匿名さん
何も知らずに購入してる方でしょうね。
大概ここで議論したりしてもそれに関係なくうれていくものですよね。
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221
マンション検討中さん
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222
匿名さん
なんだかんだであと1戸ですよ。
わがまま相談会ということですが、これってどういうことなんだろう。
なんか要望いろいろと通してくれそうだなぁなんて思って思いました。
今あるのは1階なんですね。
1階が最期まで残っているって珍しいように思いました。
1階はある程度需要はありそうなのに。
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223
匿名さん
年内に完売というのは難しかったのだろうけれど、それでも高いと言われつつもここまで売れたということなんだなぁって思いました
駅まで徒歩5分というのが大きかったんじゃないでしょうか
最後の最後だから何かしらおまけ的な要素がありそうな書き方をしている…どんなわがままきいてくれるのだろう
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224
匿名さん
初春フェアをやっていますね。モデルルーム住戸だからある程度のわがままを聞いてもらえるようですね。特に気にならない人はいいでしょう。公園が近いと基本的に前に何も建たないといいですね
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225
マンション購入者さん
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