（仮称）クレア希望が丘マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://kibogaoka.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155201
所在地：大分県大分市希望が丘一丁目1045番18、1045番20、1055番44、1055番65(地番)
別途1045番19
交通：JR日豊本線「牧」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.22㎡～109.86㎡（宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：新成建設株式会社
設計・監理：株式会社サンユニオン
管理会社：セントラルライフ株式会社
総戸数：43戸（事業協力者住戸1戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
用途地域：第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
その他制限事項：一部風致地区
地目：宅地（別途1045番19は公衆用道路）
駐車場：未定
自転車置場：未定
バイク置場：未定
建物竣工時期： 2026年1月下旬
引渡し可能年月：2026年2月下旬
販売開始予定：2024年9月上旬
バルコニー面積：10.73㎡～15.25㎡
テラス面積：10.73㎡・10.8㎡
建ぺい率：58.51%
容積率：192.55%
敷地面積：1,752.66㎡ （別途、1045番19は132㎡・持分2分の1）
建築面積：411.07㎡
延床面積：3,733.00㎡（容積対象面積3,368.48㎡含む）
希望が丘エリア初※1 マンションプロジェクト、始動。
- マックスバリュ桜坂店 徒歩3分 (約200m)
- 全邸南向き
- 3LDK・4LDK 64.22㎡～109.86㎡ ※3
- JR「牧」駅 徒歩8分 (約590m)
- 桜並木沿い 閑静な住環境
- 健康・家計・環境にやさしい
大分市初※2 ZEH-M Oriented × 低炭素住宅 ダブル認定 (予定)
※1.有限会社 住宅流通新報社調べ
※2.大分市内の分譲マンション（2018年以降、2024年3月末時点）としては
初めて「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」をダブル認証を受けています。
（有限会社 住宅流通新報社調べ）
※3.宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/UaL23Xe8iML4cGCr6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-05-27 23:43:03
公式URL：https://kibogaoka.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155201
所在地：大分県大分市希望が丘一丁目1045番18、1045番20、1055番44、1055番65(地番)
別途1045番19
交通：JR日豊本線「牧」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.22㎡～109.86㎡（宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：新成建設株式会社
設計・監理：株式会社サンユニオン
管理会社：セントラルライフ株式会社
総戸数：43戸（事業協力者住戸1戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
用途地域：第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
その他制限事項：一部風致地区
地目：宅地（別途1045番19は公衆用道路）
駐車場：未定
自転車置場：未定
バイク置場：未定
建物竣工時期： 2026年1月下旬
引渡し可能年月：2026年2月下旬
販売開始予定：2024年9月上旬
バルコニー面積：10.73㎡～15.25㎡
テラス面積：10.73㎡・10.8㎡
建ぺい率：58.51%
容積率：192.55%
敷地面積：1,752.66㎡ （別途、1045番19は132㎡・持分2分の1）
建築面積：411.07㎡
延床面積：3,733.00㎡（容積対象面積3,368.48㎡含む）
希望が丘エリア初※1 マンションプロジェクト、始動。
- マックスバリュ桜坂店 徒歩3分 (約200m)
- 全邸南向き
- 3LDK・4LDK 64.22㎡～109.86㎡ ※3
- JR「牧」駅 徒歩8分 (約590m)
- 桜並木沿い 閑静な住環境
- 健康・家計・環境にやさしい
大分市初※2 ZEH-M Oriented × 低炭素住宅 ダブル認定 (予定)
※1.有限会社 住宅流通新報社調べ
※2.大分市内の分譲マンション（2018年以降、2024年3月末時点）としては
初めて「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」をダブル認証を受けています。
（有限会社 住宅流通新報社調べ）
※3.宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/UaL23Xe8iML4cGCr6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-05-27 23:43:03
（仮称）クレア希望が丘マンションプロジェクト
- 所在地：大分県大分市希望が丘一丁目1045番18、1045番20、1055番44、1055番65（地番）、1045番19（別途）
- 交通：日豊本線 「牧」駅 徒歩8分
- 価格：未定
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：64.22m2～109.86m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 43戸