オーベル青砥レジデンスについての情報を希望しています。

葛飾区では人気の青砥物件なのですが、実際のところはどうなのでしょうか.

公式サイト：https://www.ober.jp/aoto-residence/
資料請求／エントリー：https://www.ober.jp/aoto-residence/request/?q=ss
来場予約：https://airrsv.net/AKR0181134009/calendar?schdlId=s00008C441

所在地東京都葛飾区青戸5丁目132番1（地番）
交通　　京成本線/押上線「青砥」駅徒歩6分
総戸数 49戸
竣工予定時期 2024年5月下旬
入居予定時期 2024年7月下旬
売主：大成有楽不動産
施工会社：奈良建設
管理会社：大成有楽不動産

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

面積:63.26m2～70.26m2
間取り: 3LDK～4LDK

【物件概要を追記しました。2023.6.14　管理担当】
【物件概要を追記しました。2023/07/04 管理担当】

[スレ作成日時] 2023-06-14 08:42:39

オーベル青砥レジデンス

所在地：東京都葛飾区青戸５-132-1（地番）

交通：京成本線・京成押上線青砥駅徒歩6分

価格：5778万円～6398万円

間取：3LDK

専有面積：63.26m²～63.42m²

販売戸数/総戸数： 5戸 / 49戸

物件概要
所在地	東京都葛飾区青戸５-132-1（地番）
交通	京成本線・京成押上線青砥駅徒歩6分都営浅草線押上駅バス32分、青戸車庫前バス停徒歩17分 JR総武線新小岩駅バス28分、青戸平和公園バス停徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	63.26m²～63.42m²
価格	5778万円～6398万円
管理費（月額）	1万6000円／月
修繕積立金（月額）	6330円～6340円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.44平米 ●テラス面積 : 10.44平米 ●専用庭 : 6.96平米　520円（月額） ●管理準備金 : 20,000円（一括） ●インターネット基本利用料 : 660円 ●住まいトータリエ利用料 : 220円 ●取引条件有効期限 : 2024年5月21日
種別	新築マンション
総戸数	49戸
販売戸数	5戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年5月下旬予定入居可能時期：2024年7月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	大成有楽不動産株式会社
施工会社	奈良建設(株)
管理会社	大成有楽不動産(株)

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オーベル青砥レジデンス

	東京都葛飾区青戸５-132-1
	5778万円～6398万円
	3LDK
	63.26m²～63.42m²
	5戸/総戸数 49戸

ヴェレーナ葛飾立石

	東京都葛飾区立石二丁目
	4878万円・5948万円
	3LDK
	65.88平米・67.10平米
	総戸数 68戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	3LDK～4LDK
	65.96㎡～84.76㎡
	未定/総戸数 56戸

イニシア新小岩親水公園

	東京都江戸川区中央1丁目
	4300万円台～5800万円台
	1LDK～3LDK
	60.06m2～71.83m2
	総戸数 49戸

イニシア東京五反野

	東京都足立区足立２丁目
	4598万円～4998万円
	1LDK+S(納戸)～3LDK
	50.64m2～76.67m2
	総戸数 50戸

グレーシアタワー南千住

	東京都荒川区南千住6丁目
	5800万円台～8800万円台
	2LDK～3LDK
	55.49㎡～68.25㎡
	総戸数 76戸

ローレルアイ浅草レジデンス

	東京都台東区東浅草一丁目
	3880万円～6080万円
	1R～2LDK
	34.31平米～53.83平米
	総戸数 49戸

ガーラ・レジデンス八潮

	埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3
	3600万円台・4400万円台
	2LDK・3LDK
	44.89㎡～65.06㎡
	総戸数 52戸

バウス一之江

	東京都江戸川区春江町3丁目
	3LDK～4LDK
	64.90㎡～84.47㎡
	未定/総戸数 88戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

	東京都江戸川区松江五丁目
	6170万円～8880万円
	2LDK～4LDK
	65.63平米～107.26平米
	総戸数 106戸

ヴェレーナパレ・ド・クラッセ

	東京都足立区西保木間二丁目
	3500万円台～6200万円台
	3LDK
	57.10平米～80.09平米
	総戸数 75戸

ルフォン上野松が谷

	東京都台東区松が谷三丁目
	9090万円～9780万円
	1LDK・2LDK・3LDK
	33.79㎡～71.61㎡
	総戸数 34戸

ルジェンテ上野松が谷

	東京都台東区松が谷二丁目
	4650万円～6890万円
	1LDK～3LDK
	32.77㎡～67.25㎡
	総戸数 32戸

マツドリームプロジェクト／ルネ松戸みのり台

	千葉県松戸市稔台七丁目
	2900万円台～4900万円台
	2LDK～4LDK
	58.70㎡～82.75㎡
	総戸数 173戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里二丁目
	6998万円～8278万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	50.11平米～66.93平米
	総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

	千葉県浦安市当代島一丁目
	未定
	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.85平米～82.32平米
	総戸数 85戸

ミオカステーロ南行徳

	千葉県市川市南行徳1-10-6
	5498万円～7998万円
	3LDK・3LDK＋S
	60.85平米・76.45平米
	総戸数 27戸

オーベル新松戸レジデンス

	千葉県松戸市新松戸北二丁目
	3998万円～5898万円
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	61.71平米～82.06平米
	総戸数 94戸

サンウッドテラス東京尾久

	東京都荒川区西尾久7丁目
	5,998万円～6,798万円
	1LDK～3LDK
	32.52m2～69.41m2
	総戸数 33戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西4丁目
	4598万円～6248万円
	3LDK
	58.65平米～73.68平米
	総戸数 39戸

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オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	7100万円台～8500万円台
	3LDK
	68.4m²～73.26m²
	総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	1億300万円～10億円
	1LDK～3LDK
	42.88m²～156.91m²
	総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王三丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.34m²～70.21m²
	総戸数 21戸

ヴェレーナ上石神井

	東京都練馬区上石神井１-347-1他
	6938万円～7848万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.88m²～63m²
	総戸数 42戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	未定
	2LDK～4LDK
	50.41m²～82.39m²
	総戸数 93戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

	東京都大田区池上８-406-1他7筆
	5400万円台～6900万円台※権利金含む
	3LDK
	57.54m²～64.78m²
	総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

	東京都杉並区西荻北二丁目
	7,730万円～1億2,480万円
	2LDK・3LDK
	45.64m²～70.20m²
	総戸数 19戸

ヴェレーナグラン二子玉川

	東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか
	1億3498万円
	3LDK
	70.16m²
	総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	未定
	2LDK～4LDK
	55m²～85.19m²
	総戸数 124戸

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