マンションは値引きできるの?ー新築マンション編ー

今回は触れにくい内容『値引き』についてです。 マンマニは新築マンションを4回購入していますが値引き購入をしたのは2回です。それぞれの値引き率と値引き販売の事情についてですが、 定価の3割引き=竣工後も売れ残っており販

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は8件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!                           運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

福山事件からマンションのセキュリティを考える

昨今ワイドショーの話題は福山雅治の自宅に何者かが押し入った、そしてその犯人はマンションのコンシェルジュだったという事件で持ちきりです。件のマンションは分譲マンションですから、当サイトの読者の方にも無関係な話とも言えません。今回は

DJあかい

マンションコミュニティの皆々様方、ごきげんよう。不動産業界に身を置くDJあかいと申します。 この度、スムログという多くの人の目に触れる晴れの舞台をいただきましたので、普段のブログと一味違った学びのある記事を発信していきたいと思います。

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DJあかいのマンション総研

コミュニティ醸成機会/機械としてのマンション内バーラウンジ

ドラクエに学ぶ 皆さん、ドラクエの「ルイーダの酒場」はご存知でしょうか。 私?ドラクエをプレイしたことがありません(ォィ) ピクシブ百科事典 ルイーダの酒場 *「ここはルイーダの店。旅人たちが仲間を求めて集ま

タビー

港区湾岸タワーマンションに在住の計算機技術者(でありたい)。 23区では同エリアしか居住経験がなく、いまも湾岸エリアで評判のMRは見に行っています。 自分の新築リノベーション経験を振り返りつつ、主に湾岸を中心に常に変化し続ける街の情報などを追うことで、次のリノベーションへのヒントを得ようという目論みです。

【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】

モモレジの名作マンション訪問2016Vol.5です。 本日は小石川へGO! そう小石川とくれば・・・ ル・サンク小石川後楽園 (2016年築/8階/総戸数107戸) 近いうちにこの世界から消えてしま

モモレジ

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点から間取りや価格等について毎日記事を更新し、扱った部屋数は5年弱で4,000室超。 不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する人。

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」

コンシェルジュが忍び込んだ福山雅治マンションの怪

私はそんなに気にしていなかったのですが、福山雅治自宅侵入騒動は世の中結構話題みたいですね。 朝のワイドショーも舛添さんは過去になりこれ一色。たしかに、妻が自宅に帰ってきたらコンシェルジュが中にいたなんてホラー以外の何物でもありま

のらえもん

マンションコミュニティをご覧のみなさまこんにちは!東京湾岸に発生したマンション好きのぽっちゃり妖精・のらえもんです。 マンション購入ということに真正面から真剣に考えたブログを運営して早4年、こちらにはみ出しブログを運営することになりました。よろしくお願いします!
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マン点流!ノウハウ(こだわりのマンション選び<4項目>)

Skyscrapers of Shinjuku 2009

マンション選びは立地が全てといっても過言ではない。 筆者が自身のマンションを選んだときの場所へのこだわりについて、優先順位の高かった順に紹介しよう。 photo by Morio (CC BY-SA 3.0)

マン点

マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」
twitter.com/1manken

完売後のあるべき姿 ~ウェリス稲毛~ 感動のフィナーレです

先日感動したことがあるので記事にいたします。 マンション評論家として嬉しいことの一つに評価した物件の『完売』があります。自分自身が評価し、読者様が購入したマンションが完売するというのは感動します。物件が完売すると公式HPに

マンションマニア

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フリーペーパーのスーモが以前は有料だったのをご存知ですか?

マンマニはマンションマニア歴が約12年程度です。自宅にある一番古い住宅情報(現スーモ)は2004年のものです。捨ててしまったものも多数あり、最初に購入したのは2002年か2003年くらいだと記憶しています。当時は有料でしたから発

マンションマニア

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【虎ノ門愛宕界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.4】

スムログ開始してまだまもないのですが、早速読者の方から暖かい(いや、生暖かいのか???)ご声援をいただいており大変嬉しく思います。有難うございます。 さて、本日はVol.4、どのエリアのマンションを紹介しようかな~。

モモレジ

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「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」

クローズアップ現代+『追跡!タワマン「空中族」~不動産バブルの実態に迫る~』毎月赤字の不動産投資?

5月19日の22時から放送されたクローズアップ現代+ですがTwitterでの不動産クラスタの実況ぶりが面白かったですね!マンマニは番組内容よりも画面後ろに映る女の子が気になって仕方ありませんでした。後姿からしてマンマニのタイプな

マンションマニア

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クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た

録画予約はしていましたが、リアルタイムでメチャクチャ集中してみてました、本日NHK夜10時のクローズアップ現代。結論からいうと、「話をごっちゃにしすぎて、煽りタイトルと中身がバラバラでどっちらけ」でした。 タワーマンション

のらえもん

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アルファグランデ千桜タワー騒動が僕らに教えてくれたこと

さて、「シティタワー品川の再来」「道に札束が落ちてる」「一族郎党使って抽選に挑戦する」と期待されたアルファグランデ千桜タワー(公式サイト)は、「中堅所得者が購入できる限度内の価格」や区議会での議論から予想された平均坪単価200万

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マン点流!ノウハウ(中古マンション選びの注意点6つ)

バックパッカー

安い中古マンションにはそれなりのワケがある。 注意したい点を6つ紹介しよう。 【もくじ】 1.事故・訳ありマンション 2.既存不適格マンション 3.定借マンション(使い捨てマンション) 4.下駄ばきマンション

マン点

マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

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1620にすべきか1418か、それが問題だ

To be or not to be, that is the question. マンションの浴室のサイズ、間取りを選ぶときに気になりますよね? 分譲マンションの場合、ほぼ広さで決まってしまうので、一般にコンパクト

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モモレジのちょっと得するマンション選び(第2回)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第2回です。 ⇒モモレジのちょっと得するマンション選び(第1回) このような記事を書くのはわりと時間を割く必要があることもあり、名作マンション訪問よりも間隔を空けての投稿にな

モモレジ

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住宅購入を無理しないという選択

新築マンションの価格が高騰しています。皆様の予算はどれくらいでしょうか?家族で住める広さの部屋でそれなりの新築マンションを買おうとなると5000万円でも安いという時代になっていますね。 そもそもマンマニが不思議に思うことは

マンションマニア

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中古物件管理の良し悪しチェック (その1)

はるぶーさんがマンション管理について話すと、どうもばりばり何年も理事長をやっている人向けの話題になって、誰も読んでくれないとなりがちなんですが、「管理は理事会がやる」のであれば、その良し悪しがどうやったらわかるかってのもきっちり

はるぶー

マンションのモデルルームがあるとたとえ外国でもふらふら入ってしまったり、管理組合の理事会には思わず立候補する人って多いですよね。多いはず!! それなのにあんまり管理組合の苦労とかのブログって見ないので立ち上げてみました。世の中に多い管理士系ブログとは一味違う、理事会側から見たマンションの運営を中心テーマに書いていこうと思ってます。

モデルルームでのアンケートについて

読者様にお願いがあります!! モデルルームでのアンケート回答の際に『本物件を検討する際にご覧になったものはどれですか?』というような質問の回答に『マンションマニアのブログ』と書いて下さいっ!! もちろん嘘を書

マンションマニア

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マンション購入 『失敗しなければ幸せ』 か?

特にこのマンションコミュニティの掲示板とかを読んでいて感じる「不思議」というか、まぁ私のマンション選び私見でもだらだらと。 座談会では、スムログメンバー全員に、『はるぶーはもう買い換えないだろう!』と、欠席裁判で言われてい

はるぶー

マンションのモデルルームがあるとたとえ外国でもふらふら入ってしまったり、管理組合の理事会には思わず立候補する人って多いですよね。多いはず!! それなのにあんまり管理組合の苦労とかのブログって見ないので立ち上げてみました。世の中に多い管理士系ブログとは一味違う、理事会側から見たマンションの運営を中心テーマに書いていこうと思ってます。

アルファグランデ千桜タワー 感想戦(若干追記有)

ちぃ~ざくらぁ~、どぉ~ん!(挨拶) スムログでアルファグランデ 千桜タワーが流行っているのでのっかります。感想戦です。ほら、棋士だって勝敗が決した後に感想戦で検討するじゃないですか、それですよ。 参考リンク: ア

のらえもん

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