アウトレットマンション ~三井ゆりのおうちTV~

今回は三井ゆりのおうちTVからアウトレットマンションについてです! 最近ではあまり聞かなくなったアウトレットマンションですが、リーマンショック後のマンション販売不振時にはあちらこちらで耳にしましたし、実際に多数見学しま

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は7件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!                           運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

モモレジのちょっと得するマンション選び(第7回)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第7回です。 前回・前々回に引き続き、「専有面積と部屋数(●LDK)による歪み」について述べていきますというか、現状はまだ専有面積と部屋数の適切な関係について述べているのみで「価格

モモレジ

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点から間取りや価格等について毎日記事を更新し、扱った部屋数は5年弱で4,000室超。 不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する人。

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」

マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する方法)

3つの物件の人気度を比べてみる

ここ数日スムログに投稿がなかったので、スムログの愛読者から新規の投稿が待ち焦がれられていることや、スムログ事務局からもリクエストが来ているようなので、他のブロガーから次の投稿があるまでの繋ぎとして投稿しておきます。 新シリ

マン点

マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」
twitter.com/1manken

ザ・パークハウス大宮 予定価格と間取り モデルルーム訪問

今回ご紹介するのはザ・パークハウス大宮です! [物件概要] 売主:三菱地所レジデンス株式会社 施工:木内建設株式会社 東京支店 価格:未定 専有面積:57m2~120.93m2 総戸数:89戸 階数

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は7件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!                           運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート"スカイビューラウンジ"

前回、シリーズもの2回目を書いたので、安心して新シリーズ開始です。 ゲストルームと同じく、意外にうかがう機会の少ない他マンションのラウンジに、週末呼んでいただきましたのでレポートします(Aさん、ありがとうございます)。

タビー

港区湾岸タワーマンションに在住の計算機技術者(でありたい)。 23区では同エリアしか居住経験がなく、いまも湾岸エリアで評判のMRは見に行っています。 自分の新築リノベーション経験を振り返りつつ、主に湾岸を中心に常に変化し続ける街の情報などを追うことで、次のリノベーションへのヒントを得ようという目論みです。

マン点流!不都合な真実を解説(先着順と抽選の違い)

(C)Chris Winters

マンションチラシを”観測”していると、「〇月〇日登録受付開始、〇月△日抽選」という「抽選」物件だけではなく、抽選なしで先着順に受け付けている「先着順」物件も散見される。 また、「抽選」と「先着順」が混在したチラシも見かける

マン点

マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

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【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】

モモレジの名作マンション訪問Vol.11です。 本日は、武蔵小杉です。 今回はタワマンから物を投げ落とす犯人を逮捕するために武蔵小杉に行って参りました(笑)。 冗談はさておき、武蔵小杉はご存じの方も多いと思いますが

モモレジ

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点から間取りや価格等について毎日記事を更新し、扱った部屋数は5年弱で4,000室超。 不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する人。

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」

マンション選びだけ頑張っても意味がない!?

スーッ、DJあかいです。(最近書いてなかったので霊言っぽく) ちょっと今回は学びのある話をしてみたいと思います。 最近はSUUMOだとか書籍だとかマンションコミュニティ掲示板だとか数年前と比べれば見違えるほどマンションに

DJあかい

マンションコミュニティの皆々様方、ごきげんよう。不動産業界に身を置くDJあかいと申します。 この度、スムログという多くの人の目に触れる晴れの舞台をいただきましたので、普段のブログと一味違った学びのある記事を発信していきたいと思います。

運営ブログ
DJあかいのマンション総研

間取りと生活の自由性と資産価値の難しい関係

モモレジさんの一連のエントリ「モモレジのちょっと得するマンション選び」の完成度が高すぎて感心することしきりの、のらえもんです。 資産価値を最大限に考えると間取りは広すぎても狭すぎても、よくないありません。最適な広さはどこか

のらえもん

マンションコミュニティをご覧のみなさまこんにちは!東京湾岸に発生したマンション好きのぽっちゃり妖精・のらえもんです。 マンション購入ということに真正面から真剣に考えたブログを運営して早4年、こちらにはみ出しブログを運営することになりました。よろしくお願いします!
運営ブログマンション購入を真剣に考えるブログ

AKB48総選挙のテレビ放送を見ながら真面目なこと書きます

本日はAKB48総選挙ですね!握手会には行ったことないものの関連番組をチェックするくらいはしているファンの一人です。アニメ、声優、アイドル全般が好きなマンマニは世間的にはヲタクの部類に入るのでしょうか。 今回はスムログさん

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は7件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!                           運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)

さて、今回のテーマですが、「四谷エリアで超近距離で誕生する5つのマンション」です。 各物件があまりにも近い距離でほぼ同時期で販売されるためまとめておこうと思った次第です。四谷界隈でのマンション購入を検討中の方はもちろん、山

部長

東京の都心6区(千代田区、港区、中央区、渋谷区、新宿区、文京区)特化のマンションブログ「都心マンション倶楽部」の部長として活動しています。
都心マンション倶楽部では、今後販売予定のマンションに関する現地レポ(写真や動画で紹介)、及び周辺エリアの過去の販売状況、中古相場推移などを中心に書いてきました。スムログではみなさんの物件選びの参考になるような記事を書いていければと思いますのでどうぞ宜しくお願い致します。
部員も募集中です!Facebookページ、twitter、LINE、Youtubeチャンネル等でお気軽に入部下さい。
【運営ブログ】都心マンション倶楽部

モモレジのちょっと得するマンション選び(第6回)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第6回です。 前回の続きで、より具体的に「部屋数(●LDK)」と「専有面積」の適切な関係について述べて行きます。 ⇒モモレジのちょっと得するマンション選び第5回「専有面積と部

モモレジ

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点から間取りや価格等について毎日記事を更新し、扱った部屋数は5年弱で4,000室超。 不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する人。

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」

マン点流!不都合な真実を解説(マンション管理業界)

photo by yohann.aberkane

「マンションは管理を買え」というが、マンション管理会社の実態は、ほとんど知られていない。 通常は、売主の関連会社がマンション管理を行うことが多い。 だから、初期設定された管理費はお手盛り価格である可能性が高い。 そ

マン点

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シニアマンション特集 シニアになったらどこに住みますか?

先日放送されたなないろ日和!(テレビ東京)にてシニアマンション特集がありましたので記事にいたします! 現在30代前半のマンションマニアですが、今から35年ローンを組めば70歳近い年齢になってしまうわけで老後のことも少しは考

マンションマニア

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パークコート青山ザ・タワー (2)階高に関する考察

前回(1)が1日だけランキング1位になったので、私のブログ初の連載第2回目を。 スムログブロガーから「あのお方」って誰?との疑問がありましたので正体をくぁwせdrftgyふじこlpた …気を取り直して、豆知識として「

タビー

港区湾岸タワーマンションに在住の計算機技術者(でありたい)。 23区では同エリアしか居住経験がなく、いまも湾岸エリアで評判のMRは見に行っています。 自分の新築リノベーション経験を振り返りつつ、主に湾岸を中心に常に変化し続ける街の情報などを追うことで、次のリノベーションへのヒントを得ようという目論みです。

マンション総会 -「総会屋」対策

基本議案の数だけ、Yes/Noの数を正確に数えるのが主目的の総会がどうして伸びるのか?で直前の回の続き。 実は総会が伸びるのは、議案に反対あるいは疑義を述べるごく少数の人(場合によっては1人)が殆どの時間を消費しているケースが殆

はるぶー

マンションのモデルルームがあるとたとえ外国でもふらふら入ってしまったり、管理組合の理事会には思わず立候補する人って多いですよね。多いはず!! それなのにあんまり管理組合の苦労とかのブログって見ないので立ち上げてみました。世の中に多い管理士系ブログとは一味違う、理事会側から見たマンションの運営を中心テーマに書いていこうと思ってます。

マンションの総会-長い?短い?

マンションは3月竣工物件が多くて、期末が3月だと、期末から2~3か月で総会をしないといけないですから、この時期には総会が多くなって、理事長の会RJC48でも総会の議案書を入稿したなんて話題がよくでます。 ということで、季節もの

はるぶー

マンションのモデルルームがあるとたとえ外国でもふらふら入ってしまったり、管理組合の理事会には思わず立候補する人って多いですよね。多いはず!! それなのにあんまり管理組合の苦労とかのブログって見ないので立ち上げてみました。世の中に多い管理士系ブログとは一味違う、理事会側から見たマンションの運営を中心テーマに書いていこうと思ってます。

幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちTV

前回のユトリシアに続き三井ゆりのおうちTVから幕張アクアテラスを記事にいたします! [物件概要]※データはスーモ冊子版より 全販売期のデータではありません 売主:三井不動産レジデンシャル 清水建設 興和不動産 鹿島建

マンションマニア

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【御留山界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.10】

モモレジの名作マンション訪問Vol.10です。 本日は、目白御留山及び近衛町界隈です。 アドレス的には新宿区下落合2丁目となるこのエリアには山手線沿線屈指の低層高級住宅街が広がっています。 第一種低層住居専用地

モモレジ

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マン点流!不都合な真実を解説(新築vs中古)

SUUMO(新築VS賃貸)

筆者の分析によれば、フリーペーパーSUUMOの特集記事で一番多いテーマは「お金」絡みの記事。その次に多いのは「比較」記事だ。 「SUUMOの特集記事で2015年を振り返る」より 定番の「賃貸vs購入」はすでに書い

マン点

マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

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