スムログ(マンションブログ)

お便り返し-5 モデルルームに和室がないのはなぜか?【DJあかい】

今回のお便りは「新米の住人」さんからです。 マンションの和室の質感・品質について  昨年夏に新築マンションを購入。4LDKのうち5畳の和室が1室。  モデルルームには和室の展示なし。  実際の和室は敷居や鴨居等に使用...

DJあかい

マンションコミュニティの皆々様方、ごきげんよう。不動産業界に身を置くDJあかいと申します。 この度、スムログという多くの人の目に触れる晴れの舞台をいただきましたので、普段のブログと一味違った学びのある記事を発信していきたいと思います。

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DJあかいのマンション総研

直床は二重床より遮音性が劣るか? 【はるぶー お便り返し15】

2つほど私かな?ってな質問が来ていました。より短い”管理組合の法人化のメリット”ってのは書き出すと結構長編になってしまいそうなので、こちらから。割と例が具体的でお急ぎかもしれないので。 質問は... 差出人: ちんさん ...

はるぶー

マンションのモデルルームがあるとたとえ外国でもふらふら入ってしまったり、管理組合の理事会には思わず立候補する人って多いですよね。多いはず!! それなのにあんまり管理組合の苦労とかのブログって見ないので立ち上げてみました。世の中に多い管理士系ブログとは一味違う、理事会側から見たマンションの運営を中心テーマに書いていこうと思ってます。

お便り返し その35 買い替えについて【マンションマニア】

S様 マンションマニアです!いつもスムログをご覧いただきありがとうございます! 【質問内容】 マンマニ様 マンマニ様のおかげで納得のいくマンションを買えました。ありがとうございます。 購入したあとも夫婦...

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は800件超でマンション購入経験は6件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!

お便り返し14 理事長を追い出したい!(後編) 【はるぶー】

”前篇”の続きです。前篇はこちら。 お問い合わせのAさんの質問は再掲しませんので先に読んでくださいね。 ⇒ https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/5822/ 前回は具体的な...

はるぶー

マンションのモデルルームがあるとたとえ外国でもふらふら入ってしまったり、管理組合の理事会には思わず立候補する人って多いですよね。多いはず!! それなのにあんまり管理組合の苦労とかのブログって見ないので立ち上げてみました。世の中に多い管理士系ブログとは一味違う、理事会側から見たマンションの運営を中心テーマに書いていこうと思ってます。

お便り返し その34 好きな街を優先?部屋の広さを優先?【マンションマニア】

R・I様 マンションマニアです!いつもスムログをご覧いただきありがとうございます! 【質問内容】 サンクレイドル伊勢原レジデンスとプロスタイル南町田を検討しているものです。アドバイスを頂きたく、質問させて頂きま...

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は800件超でマンション購入経験は6件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!

お便り返し13 理事長を追い出したい!(前篇) 【はるぶー】

なぜか私あてには重ための質問が回ってくることが多いのですが、理事長をクビにしたいというご相談。 スムログブロガー中では理事会ネタはまぁ私に回答せよと振られることが多いです。回答も長くなるので、前後編にします。 質問は.....

はるぶー

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お便り返し-12 外壁のアフターサービスは何年まで無料?他【はるぶー】

ご指名質問が溜まっています。”理事長を解任する方法”の方私が回答しますがしばらくお待ちください。残りの2人を一気に。 質問は... 差出人: あきよし メッセージ本文: はるぶーさんに質問です。 以前、マンション外...

はるぶー

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お便り返し その33 内覧会でがっくり【マンションマニア】

匿名様 マンションマニアです!いつもブログなどをご覧いただきありがとうございます! 【質問本文】 マンションマニアさま。 ○○駅にある○○マンションを契約した者です。 先日、内覧会だったので...

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は800件超でマンション購入経験は6件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!

お便り返し-11 騒音クレームへの苦情先としての対応【はるぶー】

私が質問相手にご指名なのですが、”賃貸”と”分譲”で対応可能な先は違いますし、そもそも”分譲”マンションの理事会をずっとやっている私も「騒音問題」は得意ではありません。 基本的には、住戸間の問題であるとしてお話あいを仲介し...

はるぶー

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お便り返し その32 購入後に他物件を見学したい【マンションマニア】

東のさむらい様 マンションマニアです!スムログにお便りをいただきありがとうございます! 【質問内容本文】 はじめまして。 1年ほど前から、マンションを購入しようと、数件のモデルルームを訪れているう...

マンションマニア

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マン点流!(回答)マンコミュ住民掲示板が荒れる

議論のルールブック

「メンバーへの質問やお便りコーナー」を通じて、「西の方から」さんから「マンコミュ住民掲示板にて私が住んでいるマンションのスレがよく荒れる」ことについてアドバイスがほしい旨の投稿を頂戴した。 他のメンバからの回答がないような...

マン点

マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

お便り返し-10 管理費が高くなるのはどんな場合?【はるぶー】

実はこの質問一月近くも前に届いていながら、ちょっと重いなぁで放置していたものです。せっかくご紹介いただいたのらえもんさんにも悪いのでお返事を。 さて質問は.. 差出人: 縞馬太郎 メッセージ本文: いつもマンションに...

はるぶー

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お便り返し-4 親族からお金を借りるべきか?【DJあかい】

今回は短いながらもピリッとした質問です。シィさんからのお便りです。 マンションを購入するのに、義理の母が、1000万貸してくれると言ってくれたが、利息が月8000円高いですか? 1000万円借りて利息が月8000円で...

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お便り返し-9 シェアハウスの禁止規約【はるぶー】

私が主催しているマンション管理組合理事長勉強会(RJC48)の理事長さんなどが取材協力している ダイヤモンドMOOK 「マンション管理&修繕完全ガイド 2017」が今日発売になっています。今日のブログのお写真はその表紙で...

はるぶー

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マン点流!(回答)バルコニー禁煙賃貸マンション

煙草を持つ手

「メンバーへの質問やお便りコーナー」を通じて、シーズーさんから「バルコニー禁煙のマンションを探す方法」について教えてほしい旨の質問を頂戴した。 他のメンバからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 ...

マン点

マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

お便り返し-3 空室売りとオーナーチェンジ、どちらがよいか?【DJあかい】

見落としていて回答が遅くなってしまいましたが、興味深い質問だったので遅ればせながらお答えいたします。 迷い人さんからの質問です。 初めまして。 みなさまのブログをいつも楽しく拝見させていただいております。 実は新...

DJあかい

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お便り返し その31 タワーマンション探し【マンションマニア】

タワマン探し中様 マンションマニアです!スムログにお便りをいただきありがとうございます!また、ご指名いただきありがとうございます! 【質問内容本文】 マンションマニアさま 以下の条件で私たちに合うマンショ...

マンションマニア

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ザ・パークハウス碑文谷一丁目×内田真礼&質問返しその29、30【マンションマニア】

今回は質問返し2件となります! サンサン様より メッセージ本文 マンマニさんに質問です。 中古マンションを契約しました。3月ごろに入居します。マンマニさんのブログがとっても役に立ち、値引きもできました...

マンションマニア

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お便り返し-8 小規模マンションの管理状態が気になる【はるぶー】

今年最初のはるぶーのブログは、お便り返しから。スムログブロガー内でも”管理関連”というのは大抵私がお返事書いていますが、あんま切羽つまったのには対応できません。できれば1週間くらいは猶予をくださいね。 割とお急ぎで回答...

はるぶー

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お便り返し その28 伊勢原・座間市エリアで検討中【マンションマニア】

seaside様 マンションマニアです!スムログにお便りをいただきありがとうございます! 【質問内容本文】 サンクレイドル伊勢原レジデンスのロイヤルコートを検討しています。売主の株式会社アーネストワンさんの物件...

マンションマニア

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