スムログ(マンションブログ)

資産価値・投資

賃貸派の人でも与信を使うことがおすすめ【マンションマニア】

購入するのと一生賃貸でいるのとどちらがお得かという記事はよく見かけますし、私自身も書いたことがありますが基本的には購入の方がお得ですね。 しかしながら賃貸は身動きがとりやすく、分譲賃貸であれば設備仕様も高いわけでけして賃貸...

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は900件超でマンション購入経験は7件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!

第135回 老朽化マンションの末路と定期借地権

原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 ★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです...

三井健太

マンション業界の裏側を知りつくした、OBだからこその視点で切り込むマンション情報。買い手の疑問と不安を解決。マンション購入を後押しします。

運営ブログ:「マンション購入を考える」

「管理組合の能力を測るには?」 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか?③

これまでのあらすじ 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか?①「管理費と修繕積立金」 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか?②「管理会社変更は資産価値を毀損する?」 「マンションは管理を買え」という物言いはよく聞きま...

DJあかい

マンションコミュニティの皆々様方、ごきげんよう。不動産業界に身を置くDJあかいと申します。 この度、スムログという多くの人の目に触れる晴れの舞台をいただきましたので、普段のブログと一味違った学びのある記事を発信していきたいと思います。

運営ブログ
DJあかいのマンション総研

ちょっと得するマンション選び(第21回)価格は足し算引き算ではない②

「ちょっと得するマンション選び」の第21回となります。 前回「マンション価格は足し算引き算ではない」という点について述べましたが、今回はその続きとなります。 ⇒ちょっと得するマンション選び(第20回)マンション価格は...

モモレジ

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点から間取りや価格等について毎日記事を更新し、扱った部屋数は5年弱で4,000室超。 不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する人。

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」

ちょっと得するマンション選び(第20回)価格は足し算引き算ではない

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第20回です。 今回は前回ご説明した点を踏まえて「マンション価格は足し算引き算ではない」という点についてちょっくら語っていきたいと思います。 ⇒ちょっと得するマンション選び(...

モモレジ

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点から間取りや価格等について毎日記事を更新し、扱った部屋数は5年弱で4,000室超。 不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する人。

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」

世帯年収が高い人の住宅購入って?ちょっと考えてみた

スムログで珍しく私を指名した質問が来たので、張り切って答えたいと思います! のらえもん様 今年の3月に郊外の新築マンションに入居した Uです。(駅徒歩10分) 子ども1人2歳、夫33歳、妻28歳。 共働きです。 ...

のらえもん

マンションコミュニティをご覧のみなさまこんにちは!東京湾岸に発生したマンション好きのぽっちゃり妖精・のらえもんです。 マンション購入ということに真正面から真剣に考えたブログを運営して早4年、こちらにはみ出しブログを運営することになりました。よろしくお願いします!
運営ブログマンション購入を真剣に考えるブログ

ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②

前回の続きで「周辺供給事例による歪み」について述べていきますが、まず前回を簡単に振り返ってみましょう。 ⇒ちょっと得するマンション選び(第18回)周辺供給事例による歪み① 前回は、以下のようなケースにおいては「価格の...

モモレジ

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点から間取りや価格等について毎日記事を更新し、扱った部屋数は5年弱で4,000室超。 不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する人。

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管理の善し悪しは資産価値に直結するのか?②「管理会社変更は資産価値を毀損する?」

前回はこちら⇒管理の善し悪しは資産価値に直結するのか?①「管理費と修繕積立金」 前回の記事をアップしたところ「①ということは続編もあるんですよね?」と足立のはるちゃん(仮名)から圧を感じたので早めに続編を上げること...

DJあかい

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ちょっと得するマンション選び(第18回)周辺供給事例による歪み①

かなりご無沙汰してしまいましたが、今回はちょっと得するマンション選び第18回です。 前回までは3回に渡り間取りによる歪みについて述べてきましたが、今回からはちょっと趣向を変えて「過去の周辺供給事例による歪み」について述べて...

モモレジ

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点から間取りや価格等について毎日記事を更新し、扱った部屋数は5年弱で4,000室超。 不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する人。

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管理の善し悪しは資産価値に直結するのか?①「管理費と修繕積立金」

よく「管理がよいと資産価値は高まり、管理が悪いと資産価値が低まるというが本当か?」みたいなことを聞かれるのですが、これについて個人的に思うところを書いていきたいと思います。 管理組合の中の人からのレポートが多いですが、...

DJあかい

マンションコミュニティの皆々様方、ごきげんよう。不動産業界に身を置くDJあかいと申します。 この度、スムログという多くの人の目に触れる晴れの舞台をいただきましたので、普段のブログと一味違った学びのある記事を発信していきたいと思います。

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ちょっと得するマンション選び(第17回)間取りによる歪み③

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第17回です。 前回・前々回に続き「間取りによる歪み」について考察していきます。 ⇒ちょっと得するマンション選び(第15回)間取りによる歪み① ⇒ちょっと得するマンション選...

モモレジ

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ちょっと得するマンション選び第16回(間取りによる歪み②)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第16回です。 前回第15回から「間取りによる歪み」について考察しています。 ⇒ちょっと得するマンション選び(第15回)間取りによる歪み① 前回は角住戸と中住戸の比較か...

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ちょっと得するマンション選び第15回(間取りによる歪み①)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第15回です。 第10~12回で「階による歪み」、第13~14回で「方角による歪み」について言及しましたが、今回からいよいよ「間取りによる歪み」です。 スムログを始める際に私...

モモレジ

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ちょっと得するマンション選び第14回(方角による歪み②)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第14回です。 こちらの投稿は約1ヶ月ぶりとなります。大変お待たせしてしまい恐縮です・・・。 前回に続き今回も「方角による歪み」について述べていきます。 ⇒モモレジのちょっ...

モモレジ

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「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」

「ポジションセット」1件目の購入はできるだけ早めに!

マンションマニアです! ドラマ「プリンセスメゾン」面白いですね!コミックと同じ結果になるのかなどは未知数ですが「マンションを買うということ」の原点を描いている内容で役にも立ちますし純粋に主人公を応援したくなってしまいます。...

マンションマニア

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ちょっと得するマンション選び第13回(方角による歪み①)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第13回です。 第10~12回にかけて「階による歪み」について述べてきましたが、今回からは「方角による歪み」について述べて行きます。 ⇒モモレジのちょっと得するマンション選び...

モモレジ

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ちょっと得するマンション選び第12回(階による歪みEX)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第12回です。 「階による歪み」は第10回と第11回で終わりにする予定だったのですが、もう少し言いたいことがあったのでオマケとしてもう1回だけ。 ⇒モモレジのちょっと得するマ...

モモレジ

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ちょっと得するマンション選び第11回(階による歪み②)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第11回です。 前回に引続き「階による歪み」について言及していきます。 ⇒モモレジのちょっと得するマンション選び第10回「階による歪み①」 前回は同一プランが複数フロア...

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ちょっと得するマンション選び第10回(階による歪み①)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」10回目になります。 正直なところこのシリーズは自身の手の内をかなり明かしてしまっているので若干抵抗もあるのですが、想像していた以上にご好評いただいておりますし、途中で辞めるのもあれな...

モモレジ

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点から間取りや価格等について毎日記事を更新し、扱った部屋数は5年弱で4,000室超。 不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する人。

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なぜ今好立地の建て替えマンションが多いのか?

どうもお久しぶりです。DJあかいです。 マンション価格の高騰によってボリュームゾーンのマンションは割と下火になってきていて、都心好立地の高額マンション(パークコート赤坂檜町ザ・タワーやプラウド六本木など)が盛り上がりを見せてき...

DJあかい

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