マンションの市場動向 マンション管理 マン点Pickup23年6月(マンション市場/マンション管理/国会質疑/本) 2023.06.30 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向(...
マンションの価格・市場 晴海フラッグの転売価格を可視化してみた 2023.06.23 2 件 周辺の湾岸エリア物件と比べて格安な晴海フラッグ。転売ヤーの参入によって、実需用の人に行きわたらないことが社会問題化している。 東京都が販売事業者と協議した結果、1人の名義で申し込めるの...
マンションの市場動向 マン点Pickup23年5月(マンション市場/国会質疑/本/ほか) 2023.05.31 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した5月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向(...
マンションの市場動向 マン点Pickup23年4月(マンション市場/動画/ほか) 2023.04.30 ゴールデンウイークはマンションをじっくり検討できる期間でもあります。 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した4月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記...
マンションの市場動向 マン点流!見える化【動画】首都圏新築分譲マンション、縮小化が進む 2023.04.26 首都圏では新築分譲マンションの価格が高騰し、庶民には手が出にくい状況が続いている。それでもペアローンを組んだり、親からの支援を受けたりして、購入を検討している人たちがいる。 デベロッパ...
マンションの市場動向 マン点Pickup23年3月(マンション市場/駐車・駐輪場/ほか) 2023.03.31 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した3月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向(...
マンションの市場動向 マン点流!裏ワザ(駐車場の設置率の目安) 2023.03.24 中古マンションの駐車場の利用率低下による駐車場利用料収入の減少は、マンション管理組合の財政に悪影響を与える可能性がある。 中古マンションを検討されている方は、駐車場の設置率についてもチェ...
質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)逆梁アウトフレーム、日当たりは確保できるか 2023.03.17 1 件 逆梁アウトフレームの南向き住戸の日当たりが心配なリスケンさんからのご質問。 日当たりシミュレーションの結果を3Dアニメに仕上げることで一目瞭然に。 読者からの質問 初めて質問させて...
質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)工事中に死亡事故、マンションの将来的な資産価値に影響はあるのか 2023.03.06 建設工事中の死亡事故がマンションの将来の資産価値に影響を及ぼす可能性の有無につき、区内の某物件を調べてみた。 読者からの質問 そばさんからの質問。 こんにちは。 不幸にも新築マンシ...
マンションの市場動向 マン点Pickup23年2月(新築/中古/ほか) 2023.02.28 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した2月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 新築 過去22年間の「全国新築分譲マンション市場動...
マンションの市場動向 質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)竣工から入居まで、どのくらいの日数? 2023.02.17 新築マンションが竣工してから入居できるようになるまで、どのくらいの日数がかかるのか? LIFULL HOME'Sに掲載されている東京23区の新築マンションを対象に、マン点による独自調査の...
マンションの市場動向 マン点流!不都合な真実(中古のほうがグレードが高い!?) 2023.02.08 異常なまでに高騰してしまった首都圏の新築マンション。もう庶民には高値の花になってしまった。新築は諦め中古にしなければならないとお嘆きのあなた。ちょっと待ってほしい。 じつは、竣工時期によ...
ブロガーの本音 ChatGPTはマンション選びに使えるか? 2023.02.01 昨年11月に公開された対話型AI「ChatGPT」の出現で、グーグル幹部は非常事態を宣言したという。それほど強力なChatGPTは、プログラマーや物書きの仕事を奪うのではないかということ...
マンションの市場動向 マン点Pickup23年1月(新築/中古/ほか) 2023.01.31 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した1月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 新築マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動...
マンションの市場動向 マン点流!不都合な真実(太陽光発電、導入・非導入マンション) 2023.01.24 東京都が2025年4月から新築戸建てなど、延べ床面積2,000m2未満を対象に太陽光パネルの設置を義務化したことで、その是非を問う様々な意見が出ている。 太陽光パネルの大半が中国製であ...
マンションの市場動向 マン点流!不都合な真実(新築マンションが縮んでいる) 2023.01.13 スムログ読者からの相談内容には「資産価値」という言葉が頻出する。将来の売却可能性を勘案すると、多くの人は資産価値が落ちないマンションを選びたいという思いに至る。 資産価値が落ちないマン...
ブロガーの本音 マン点流!見える化(2022スムログ投稿実績) 2023.01.01 明けましておめでとうございます。 不動産経済研究所が昨年12月21日に発表した資料によれば、首都圏新築マンションの供給量は昨年比3.9%増の3.2万戸、「東京23区、都下、千葉県が大幅...
マンションの市場動向 マン点Pickup22年12月(マンション市場/住宅ローン/ほか) 2022.12.29 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した12月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向...
マンションの市場動向 未分類 マン点流!見える化(管理費・修繕積立金がベターな物件!?【大阪市編】) 2022.12.16 管理費・修繕積立金ともに高い物件が必ずしも良い物件であるとは限らないが、マンション選びをする際の目安になれば幸甚。 東京23区の「管理費・修繕積立金がベターな物件!?」については、過日...
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実(ネットSUUMOにあって、情報誌SUUMOにない物件) 2022.12.11 12月6日に発行された「SUUMO新築マンション 首都圏版」はどっしりと重い。その厚さは1.5 cm。 前号の3倍ほどの厚みがある。なぜかと言うと、年末恒例の「【保存版】不動産会社ガイド...