首都圏で2019年に販売開始される予定の人気上位の新築マンションをまとめてみた。

首都圏で2019年に販売開始される人気上位の新築マンション

1都3県ごとの人気上位の新築マンションは、ズバリ次のとおり（12月30日現在）。

東京

• 1位：【Brillia Tower 有明 MID CROSS】
  東京建物（300戸、33階建て、2021年2月下旬竣工予定）
• 2位：【パークコート文京小石川 ザ タワー】
  三井不動産Rほか（577戸、40階建て、2021年3月下旬竣工予定）

神奈川

• 1位：【イニシア横浜桜木町】
  コスモスイニシア（120戸、10階建て、2020年2月下旬竣工予定）
• 2位：【ジオ新丸子】
  阪急阪神不動産（112戸、15階建て、2020年3月下旬竣工予定）

千葉

• 1位：【（仮称）BLUE MARKS PROJECT（ブルーマークスプロジェクト）】
  大和地所レジデンス（267戸、10階建て、2020年9月下旬竣工予定）
• 2位：【幕張ベイパーク スカイグランドタワー】
  三井不動産Rほか（826戸、48階建て、2020年12月下旬竣工予定）
• 3位：【ミハマシティ検見川浜】
  野村不動産ほか（397戸、14階建て、2020年11月下旬竣工予定）

埼玉

• 1位：【ファインシティ新越谷】
  京阪電鉄不動産（179戸、8階建て、2020年8月下旬竣工予定）
• 2位：【SHINTO CITY（シントシティ）】
  東京建物ほか（1,000戸、15階建て、2021年12月中旬竣工予定）

補足（人気マンション選定方法）

上述のマンションは、マン点が注目しているマンションということではなく、あくまでも皆さんが注目しているマンション。

選定方法は、SUUMOの「これから販売される新築マンション特集」とアットホームの「人気の新築マンションランキング」に掲載されている物件を名寄せして、販売開始が2019年以降となっている物件を抽出した。

数あるランキングサイトのなから、アットホームを選んだ理由は、（１）物件の詳細ページへのアクセス数を単純集計していて客観性が担保された「消費者参加型ランキングサイト」であること、（２）ランキング件数が30件と多いこと。
※詳しくは、「マン点流！不都合な真実を解説（人気マンション・ランキング） – スムログ」ご参照。

ちなみに、各地域の人気マンションを上位2件（千葉は上位3件）しか示していないのは、SUUMOの「これから販売される新築マンション特集」には第1期などの発売済みの物件が多く含まれているため（19年に新たに発売開始となる物件は多くないため）。

人気のあるマンションは、株と同じでどうしても高くなる。人気がなくても良好な居住環境（安定的な高配当）を維持してくれる物件（銘柄）を選ぶという考え方もある。

それでは皆さま、良いお年を！

マン点流！裏ワザシリーズ

• ◇ヤバイ地区を知る方法
• ◇地域の外国人人口を知る方法
• ◇資産価値を比較する方法
• ◇確実に回答を得る方法
• ◇リビングの日当り具合を知る方法
• ◇騒音源住戸を特定する方法
• ◇民泊を防止・排除する方法
• ◇おとり物件を回避する方法
• ◇これから販売される注目マンションを知る方法
• ◇優先順位を決定する方法
• ◇修繕積立金の妥当性をチェックする方法
• ◇羽田の新飛行ルートを知る方法
• ◇施工会社の実力を知る方法
• ◇売主の信頼性を知る方法
• ◇マンション性能を知る方法
• ◇口コミを可視化する方法