東建コーポレーションについて教えてください。

新築アパート。入居して3ヶ月。夜は虫が廊下の灯りにたかり、朝には地面に死骸が無数に散らばっていて気持ち悪い。クモの巣は尋常じゃない。管理会社に電話すると、担当不在。折り返し電話を頼んだにもかかわらず、電話無し。こちらから連絡。対応悪い。遠回しにあれこれ言われ、イライラ。住んでいる場所のせいだの、なんだの。そんなの知らない。共益費払ってんだから何らかの対応しろよ。まぢ無駄金。月一の清掃増やすだの、何だの出来るだろ。何のための金だよ。殺虫剤しても数日後にはまた虫来ます。って、そんなこと人間だから分かるわ。ただ清掃くらい徹底しろよ。上から目線すぎるだろ。遠回しにあれこれ言われるとイライラするんだよ。はっきり対応出来ませんって言ってくれた方がいいわ。なんだよあの口調。高い給料貰ってんだから、ちゃんと働けよ。ほんとイラつかせるのが得意な奴ら。

とにかく難癖つけて退去費用を何十万もぼったくる、悪質極まりない会社。社員も人を騙す事に麻痺しているのか、客をカモとしか見ていない。

非正規には厳しい。
3年経っても社員にはしてもらえない。
部署他に移った事にして同じ部署で働かされてる。
辞めたいがカツカツの生活をしてるから辞めれない。

正社員も朝からグチグチ上司から嫌味を言われ大変そう。

>>509 匿名さん
東建と契約して銀行からお金借りて建て始め、鉄骨がたちました。しかし、床下のやり方が気に入らないと、ちゅうもんしていますが、対応まったくだめです。
明らかに、重要説明不足にもかかわらず、対応が悪いです。

契約を取り消したいとおもいますが、何方かいい知恵を教えてください。
できるものか？

>>505 購入経験者さん

建物を壊したということは、東建と契約は、無くなったということですか？解約する時の手続きを、教えてください。弁護士とかに依頼されたのですか？東建とどんな話あいがありましたか？

隣の空き地に東建でアパートを建てています。
近所にも最初に説明、挨拶はありましたが出来上がってみると説明とは違い、近隣の家にまったく配慮のない建物。

それどころか3月の整地から業者がうちの庭に毎日のように無断で立ち入り…
その後1ヶ月ほどすると工事用フェンスが付き、うちの敷地内への立ち入り、通り抜けはなくなりましたがまたフェンスが外れると入られ…
（他人の敷地内に勝手に入ることが当たり前だと思う業者もビックリですが、その話をした東建の関とかいう人もなんの対応もせず）

結局、いよいよ完全間近となり、ここ1週間ほどはまたうちの敷地内に入り込み、アパートの写真を撮ったり…
このままアパートの住人に日々通り道として入られることを考えると頭が痛い…
住む人の質を見てから侵入できないような対策を考えようと思います。

防犯カメラ、その他モロモロすでにかなりの出費です。

本当東建とか言う会社、迷惑でしかありません。
営業の関とか言う小太りのオッサンも汗だらだら流して
「わかりません」「確認します」と言ってさっさと逃げるだけ。

もちろんその後説明も謝罪もなし。

ただ、話した直後に作業してた業者数社を集め
こちらを指さしながら
「ここうるさいからちょっと気を付けて」といってました。

そういえば今日最終チェック？に来ていたそのオッサンの上司らしき東建の人もこちらを執拗に見て指さしながら他の業者？になにやらこそこそ言ってました。
向こうは家を見てるだけ、悪口言ってても聞こえないしバレてないと思ってるようでしたがそっちにはカメラもついてるし結構みえてるんですよね、家の中からも。

東建…久しぶりにこんな不愉快な思いをさせてくれる会社でした

証拠映像・写真等を用意して
不法侵入で訴えましょう。

>>516 職人さん

証拠映像用意しました。
そして謝りに来たと見せかけて、
カメラの場所を変えろと要求していきました。

挙げ句、担当者、頻繁にうちの敷地内を執拗に覗き込んだり、うちの家をiPadを使って撮影してる姿を複数回見かけるようになり、
どんどんエスカレートしています。

本当にまともな会社ではないですね。
そろそろ警察に相談に行こうと思っています。

東建で就職されている・退職された方にお聞きします。
知人の話です。
契約が取れた途端、毎日上司からパワハラを受けるようになり鬱っぽくなっています。
契約取れなくてではなく、契約が取れてからです。
そんな事ってあるのでしょうか？
精神的に病む程追い詰める目的は？

福岡東支店で依頼し引き渡しを受けましたが何かとずさんな会社なので
検討されている方、建てられた方再度ご確認下さい
この支店で建築された方要注意です
接地工事の不備、給湯器上に樹脂Boxの設置(中にテレビ機器あり)火災の可能性と機器が損傷します。
長くなりますのでこの辺で
まだまだありますので。ご相談には乗らせていだだきます。
契約前の方も注意事項が沢山ありますので

>>519
私も5年ほど前に福岡東支店でＲＣマンションの建築を依頼しました。

・2年後ぐらいに共用廊下の照明器具のサビが目立ち始め（海沿いではない立地）最終的には全部無償交換（約30基）。
他には共用部の非常ベルや防火扉等が少しサビ始めています。
塗料を安価なものを使われていたのかな…

・震度3程度の地震で外壁にクラックが入る

・月1回の定期清掃がとにかくずさん。清掃しているのかわからないレベル。
何度もクレーム入れても変わらず。他業者を使うことができない。

・管理部の対応が遅い。

建築の営業マンはとても親身で良くしてくれるのですが、正直管理を他の業者に移行するか悩んでます。
サブリース契約なので、解約の時に違約金とか取られるのか心配なのでまだ踏み切ってはいないのですが。
サブリースを解約して他の不動産会社に管理を任せている人がいたらお話が聞きたいです。
どなたかいらっしゃいませんか？？

>>520 とうけんさん
大変ですね私の物件では、引き渡し前に自転車置場の屋根部分に早くも錆が出てました
直ぐにクレームでの手直後、現在錆は出ていません。
各オーナーさんは、通常建築に疎い為建設業者の施工が正しいのかすら分からず
建物を引渡されその後の維持費用が負担となっている現状があります。
私の仕事関係者では、若い監督でもお客様の建物を一生懸命綺麗に使いやすくと頑張ってる
人、会社沢山有ります。
しかし、私が知る限り東建コーポレーションはかなりレベルが違いすがます。

某県で東建の賃貸アパートの仕事をしているものです。
とにかく、やり方が汚いです。最悪です。
作業する業者を、顎のように使います。お客様が居て、業者が居て出来る家なのに雑に扱いすぎです。ちょっとは考えて欲しいものです。
2階から聞こえる足音は結構聞こえます。
夜中はテレビの音まで聞こえます。一応、音を、吸収する物はつけてますが、効果無しで高いです。なので、東建でアパートを、考えてるならオススメはしません。

現在、近所の人達のみに貸し駐車場にしてある土地があります。この土地にアパートを建てないかと、多い時に月2ぐらい 東建コーポレーションと大東建託が来てました。話は長く、もう土地はありませんと言っても、またしばらくすると、別の営業が、この地域の担当になりました。と来てました。バタバタしてる時に、営業マンが来たので、先週にも来たのに、また大東建託の営業が来ました。ちょっとムカついたのもあって、いい加減にして下さい。大東建託と東建コーポレーションと月に何度もきても土地はありませんと言ったら、慌てて投げる感じで出て行きました。それ以来何ヶ月も経ちますが、大東建託も東建コーポレーションも、一度も営業マンは来ていません。ネットで検索すると別会社で全く関係ないと出てきますが、自分としては、どこかで繋がってるなと思っています。

>>523
建築営業マンは常に登記簿謄本を調べて所有者のもとに営業に行くのが仕事ですからね…
繋がっているいるというよりは、所有者の情報は謄本を取れば調べれるので他の業者からも営業が来るかもしれませんね…

東建の管理解約された方はいますか？？
現在、サブリース契約で管理を東建に任せています。
戸数も少ないし、不動産の実務があるので管理解約をして自己管理をしようかと思っています。

管理契約書をみていると、違約金の文言が無かったのでスムーズに解約できれば良いのでしょうが…

管理解約された方のお話が聞きたいです。

>>515 匿名さん

東建で営業をしている者です。

私の在籍している支店では、隣地に入る時は、必ず現場監督が私に「隣地に入って、させて頂きたい作業があるから、一緒に承諾をもらいに行ってくれ」と言って来て、二人で説明をしに行き、承諾を頂いています。

承諾を頂けない場合は、別のやり方を考えますが、基本的に各土地所有者様は、「お互い様だからね」と快く了承してくれる方がほとんどです。

しかし、そのようなことがあるのなら、その支店の支店長か本社にクレームを入れるべきだと思います。

住んだらわかる。地区１年で壁にひび割れ、床のクッションフロアーの下もひび割れ
地震でもないのに揺れる。

手抜き工事で儲けて、退去時保証金返すどころか難癖をつけて請求

最悪

沖縄県ですが、主人の実家に外人向け賃貸物件を建築する事になったらしいのですが、土地名義は主人何ですが事情があり2億という金額が借り入れ出来ない為他の兄弟で会社を作り建てる事になり進んでるらしく、主人は2500万もらい土地名義は母親にすると言い出しました。私は納得いきませんが主人が決めた事と財産には口出し出来ない状態です。私達は土地も無くなり他の兄弟は土地と賃貸収入が入る予定です。主人は良いように騙されたのですよね

２５００万円貰って遺産相続完結ってことですか？　下手に土地と東建アパートの所有権貰うより
後腐れなくて良いと思いますよ。