- 掲示板
資料請求してみたんですが
ローコストでなかなか良いかな？
と感じています。
なにか参考になるような情報おしえてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社アイム・コラボレーション
[スレ作成日時]2007-10-14 21:05:00
[PR] 周辺の物件
アイムの家
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14 さらら
地元の工務店さん（Kホーム）で建てますが、そこがたまたまアイムの家でした。
Dハウス、Sハウス、Tホームと比較をして決めました。
Kホームさんは、JIOに加入しています。
間取りは自由設計、それにあわせて外観を決めていきます。
家の価格は、坪単価ではないので、とてもわかりやすいです。
キッチンなんかは標準もありますが、グレードをあげても安く入れてくれます。
ウチは、まだ間取りを決めている最中です。 -
15 周辺住民さん
NO6です。2月に完成予定で契約いたしました。
各アイムで若干異なる点もあるのかも知れませんが情報交換できればと思います。
ちなみにモダンスタイルです。
関係ないですが、住設3点セットはYAMAHAとなりそうです。 -
16 さらら
私の家もシンプルモダンにする予定です。
金額的には、大手HMより、かなり安くなるみたいです。
その分、内装や設備にお金をかけれます。
Dハウス、Sハウスに聞きましたが、金額の差は、10年20年後のメンテナンスにかかる費用が違うのではないか、と言っていました。
私が依頼している工務店さんでは、その辺りはしっかりしています。
（ただし、倒産しなければ、ですが。） -
17 匿名さん
>>16・さららさん
＞金額の差は、10年20年後のメンテナンスにかかる費用
大手HMさんがこう言いたいのもわからないではないですが、実際に家に住んでてリフォームやメンテにそんな金かけてるか？っていうとそんなことないでしょう。
むしろ大手の有償メンテの方が、クローズド工法で保障打ち切りをちらつかせますので、絶対やらなきゃいけないような気にさせられます。
ただの顧客囲い込みのような？
逆に工務店は家を建てっぱなしで後面倒見てくれない、みたいな話も良く聞き及びます。
ただそれも悪いことばかりじゃないと思うんです。
どうせ10年経ったら修理は有償ですし、それならいろんな業者で見積もり取れるオープン工法のほうが、結局リーズナブルなんじゃないでしょうか。 -
18 ゆなママ
先月新築分譲を買いましたぁ(^-^)/凄く優しく親切な人たちばかりで、安心です。小さな希望も即座に対応してくれて一生の買い物に悔いはないことを感じました。私の家はシンプルモダンですo(^-^)oセコムも元々付いていて安心出来ますしそのおかげで保険料がどこよりも格安に住んだり良いことばかりでした(b^-゜)
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20 あやも
モダンスタイルで契約し、細かい打ち合わせ中の者です。
関係したスタッフに恵まれているのかもしれませんが、こちらの数多いわがままも聞いていただき満足しております。
また、完成見学会に参加し確かに値段なりのものではあるのかなと感じましたが、上をみれば限が無いものと考えており大手ＨＭとの金額差も考慮して今のところ合格点です。
標準仕様で、物足りないところは今後変更していく予定ですが、自分にとっての無駄を省けるのも自由設計の良さであり満足できる我が家が出来上がりそうです。 -
22 建築中
アイムの家で建築中です。
悪いうわさは聞いた事ないですよ。
どうしてもオプションを付け足したくなると思いますので
見積もりプラス数十万を最初から予算に入れておいたほうが良いと思います。
でもあまり高くなりそうになったら代わりにこれを安くする方法を考えれば
ほぼ満足できそうです。 -
25 建築中
21,23さん
返信に気が付くのが遅すぎましたね^^;
22です。
元々は岡山のアイムコラボレーションという所が始めた手法を
いろんな土地の工務店に広げているみたいなので
それぞれの土地の工務店により違いはあるでしょうね。
設備（キッチン、風呂、洗面）はいろいろとオプション付けました
あと、窓なんかもいろいろ変えました。
っていうかほとんど自分の価値観で変えていきました。
そのかわり、自分があまり必要と感じないものはどんどん省いていったり
他で買った方が安いと思うものは自分で買ってこれを付けてください。
というふうにしていきました。
また、変えようと思ったけどそのつど見積もりを出してくれるので
あまりにも高いと思ったときはやめたり、他の案を一緒に考えてくれたりします。
結果、予算内でなんとか収まりそうです。
そういうわがままを聞いてくれるのを「売り」にしているみたいなので
自分の納得する家を作りたい人にはお勧めです。
ただし、めんどくさい事はしたくないのでおまかせでとにかく安い家をと言う人には
メリットがあるかどうかはわかりません。。
断熱材、建材などは変えていません。
参考になったかわかりませんが理想の家が建つとよいですね^^-
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26 契約済みさん
岡山のアイムで家を建てました。今でも自宅にきてくれるのでよく会いますが、営業さんはとても気さくで親切な方ばかりで子供もなついてしまっています。実際建てた家は（2年くらい経ちますが）当初ところどころ不具合が出たりはありましたが、アフターメンテナンスもすぐに対応してくれたのでほとんどストレスなかったですよ。あと、インテリアコーディネーターの女性が本当に何度も打ち合わせに応じてくれて満足できる間取り、デザインが出来たのを覚えてます。
仕様はオプションがあるので金額によって変わりますが、予算の少なかった割には結構色んな工夫が出来ました。うちは１階の床全面をタイル貼りにしました。 -
27 匿名さん
三重のＥホームで建てます。今は間取り作ってもらってます。最近住設の標準上がったみたいですよ。値引きはできないらしく見学会とかすると代わりに何か(デッキやテレビドアフォン等)つけてくれるみたい。価格はＯＰ次第。スタッフの対応などはとてもいいかと。
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28 匿名さん
私はもう入居してます。
私の場合は営業が最悪でした
とまるはずの車が土地からはみでる事がわかりました
ビックリです
でも契約する前に確認したときはとまると営業が言ってました
最悪です
営業に言ったら話がずれていくし謝ってくれない
憂鬱です
何とかしてほしい -
33 匿名さん
新築建て売りとアイムの家で迷ってます。安くで注文住宅ができるってアイムの家をすすめられたけどホントですか？同じ値段で買う(建てる)んだったら新築建て売りのほうが実際に中を見れていいような気もするんですが…。アイムの家の安さにひかれてます。
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36 あやぽ
＞34
アイムの家に入居しているものですが、確かに間取りを変更すればそれなりに金額はＵＰしますよ。
しかし、他の自由設計と謳っておきながら、ほぼ企画住宅を販売しているところとは異なり、あたりまえな金額のＵＰです。当然すべて明細をいただけます。
ですから自分の理想とするものを担当営業マンに伝え、まずは総額を把握されてそこから追加・削除を行えばよいのではないでしょうか。
私自身は担当のコーディネーターさんに伝え忘れていたことなどで後悔している点もありますが、
大変満足しています。入居後のフォローもありますし、当然不具合にもすぐ駆けつけて貰えてます。
＞33
私も他社と比較はいたしましたが、当然大手ＨＭと比較すれば安いと思います。
ただ、他社はどこまでの金額を表現しているのか？わかりませんし、金額的な比較は素人の私にはできませんでした。ただ、決して高いとは感じませんでしたし良心的な金額に感じました。
ここを選らばれている施主の方々は。金額以上に他にはない自由度を評価されているのではないでしょうか。
企画品という枠が存在しないので、どこぞのように企画品を外れると非常に高い金額を請求されることはないですし。 -
37 がくさま
アイムの家(岡山)を建てられた方！教えて下さい。只今、色々と各HMを回っているのですが、「アイムさんは値引きも無いし、見学会をしても何も無いですよ」と言われたのですが、事実なのですか？ あるHMでは、いきなり値引きの話されるし、中堅ビルダーは、エアコンかTVが付いたり･･･｡とにかく凄いです。自由設計と言う事でアイムの家に興味があるのですが、皆様の御意見、御感想を教えて下さい。
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38 あやぽ
>>37
アイム岡山でお世話になり入居しているものですが、値引きは私もありませんでしたし、
他からも聞かないので無いと思います。
見学会は行いませんでしたので何かあるかどうかは解りません。
自由設計については希望される方には特にオススメできる点です。
「ここもかっ」ってとこまで選べますし、取り入れたいものが多くあるかたにとっては
非常にうれしいことではないでしょうか。同じ間取りや外観の家ってあるのか？ってくらい自由です。
また、スタッフも他HMと比べても明るく、ノリもいいので接しやすくしゃべりやすい点もいいです。
私の場合はあまり細かく考える時間が無く、今思えばもっと時間をかけて考えれば良かったな
と思う箇所はありますが、アイムさんの対応、価格など充分に満足できるものでした。
あんまりセールストークもしてこないのでよくご自身で考えて決められたらいかがでしょうか。
他の掲示板等でよくない評価や体験を書かれているものもありますが、施主であれば解るかと
思いますが、ありえないことばかりですので、おそらく他社営業マンであるかと思われますので
よく情報を選ぶことは必要ですが。
他HMではもちろん建てたことがないので最終的な比較は出来ませんが、私は真面目に合格点をつけます。 -
39 がくさま
御意見、有難う御座います。注文住宅＆自由設計＝敷居が高い、値段も高い（ミ〇ワホームなどの大手ＨＭは、初期設定が高く、タ〇ホームは、最終的には謎めいた値段）と、思っていましたので中々足が向かなかったのですが、
勇気を出してアイム・コラボレーションさんへ行ってみようと思います。又、分からない事などありましたら、宜しく御願い致します。 -
40 匿名
私は印象最悪です。初めはすごく感じが良かったのですが、悩んだあげく断った時の営業の方の態度が豹変したのには驚かされました。そりゃ契約が決まらなかったのは腹もたつ事でしょうが、最後は嘘までつかれましたし。ひゃかしではなく、本気で悩んだ分ショックでした。もし担当があの方じゃなかったら印象は違ったかもしれないのですが…。でも今はここで建てなくて正解だったので、分かって良かったのかなと思えるようになりました。偽物の一同お見送りなんていらないです。CMを見るたびに思い出して嫌な気分になります。
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41 すずめ
アイム（岡山）へ行ったのですが、雰囲気が良く営業の方も明るく、掲示板に書かれているような事を感じられなかったのですが、どーなのでしょう？只今、ウッドハウスとヘルシーホームとアイム 三社に絞り検討中なのですが、アイムの自由設計に魅力を感じています。ただ不安な部分（アイム）を感じるので、出来れば上記三社へ行かれた方、建てられた方、御感想を教えて下さい。（注意事項も）
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42 くま
自分は、ヘルシーホームとアイム(安く自由設計が出来る所)、ダイワハウス(大手ハウスメーカー)で悩み、結局アイムにしました。まだ、打ち合わせの途中なので、住んでからの感想はいえないですが、とても良い打ち合わせが出来ています。自由設計なので、ホントに細かい所まで決めていけるところが、大変気に入っています。値段の増減は、次の打ち合わせまでには出してくれるので、分かりやすかったです。たくさん打ち合わせをする機会があるので、楽しみが多かったです。ただ、人が多いということもあり、忙しそうで手が足りないのではないかという印象も少しは受けています。それに、あまりに細かいところもあるので、面倒くさがりな人にはお勧めできないかもしれません。自分でしっかり管理(どこがどのくらい増減とかの確認したり、コンセントの位置とかも細かく決めたり等)できる方には、お勧めです。
ちなみに、アイムに決めた理由としては、大和さんは自分が思い描いている家を建てるには高すぎる、ヘルシーホームさんは、自分の親の意見なのであまり詳しくは言えないですが、アイムさんに比べたら不安な点が多すぎるということでした。
ウッドハウスさんは、知らなかったので何とも言えませんが、アイムさんにはとても魅力を感じ(友達がアイムさんで自由に、楽しく家を立てることができたと教えてくれたこともあり)たのでアイムさんに決めました！！ -
43 見学会ハンター
私も色々と、ローコスト周りした時の話ですが、ウッドハウスさんは、本のように無垢仕様にすれば百万位UPでした(;^_^A アイムさんの自由設計も方眼紙のマス単位みたいですよ。ヘルシーさんは、何通りの中から選べばOK！変更は別途料金。まぁ～当たり前の話ですが、この辺りのメーカーは、どこも大差ないですね。予算と希望があった所で…。
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44 のね。
アイムさんの評判はイイーですが、この不景気に対して大丈夫？なのかと思います。シ○キさんが倒産したのはご存知かと…せめて今年中は待ってみるのも、良いかな？と思います。200年住宅が、どの会社もラインナップにのってからでも遅く無いと思います。
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47 購入検討中さん
違ってたらすみません！僕もアイムさん気に入ってて（何かと）
でも前にＡＨの見学会に行って聞いたんですが、アイムさんは構造とかより、会社が危ないって聞いたんですが（金銭面で）、本当ですか？私に大工道具売りの知り合いがいて、そこに買いに来る大工さんとかの話ですが、現状では会社がもたないとかいう情報や、ダメになったら会社自体を変えるみたいな情報を教えてくれました。でも社長さんや営業担当の方も対応から考えてもココの会社は大丈夫だろっ。みたいな感じでしかとらえられません。ですが知り合いの口コミがどーも気になってしまって・・・。後、安いだけあって使っている木材がダメだとかという情報も。
アイムの会社の方でも、その情報を知っている方でも誰でも構いませんのでお教えください。
多分、他のアイムでお考えに方たちも心配してると思いますので。-
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50 匿名さん
アイム（岡山）で建てて、約1年になります。ＪＩＯの検査は半年ごとに、来てもらいましたが、その後の修繕には、まだ来てもらっていません。一回アイムのアフターの人が見に来ましたが、それっきりです。来た人の名前を確認しなかったのは、失敗しました。営業も現場責任者もコーディネーターもよくしてくれて家にも満足しているのに残念です。
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51 匿名さん
大手メーカーと比べたらダメなのでしょうけど…でも結構あちこち建ってますよね。結局、アイムの家は何がダメなのですか？良い悪いの基準が分かりません。大手メーカー以外で岡山県内のドコのメーカーが良いのか？教えて頂きたいです。
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52 契約済みさん
アイムの家（岡山）で建築中です。
こんなご時勢ですので色々な噂はあると思いますが、会社が危ないっていうのは
どこにでもある不安ではないでしょうか？
アイムさんの利益は、一棟建てても本当に少ししかないって営業さんが言ってました。
それでも、施主の為に色々と動いてくれて、何度も何度も打ち合わせをして
納得行くまで話したり、金額を出してくれるところ（ＨＭ）はそうないと思います。
社長さんも、急成長したので今までの顧客の対応ができていないところを
改善しないといけないし、おしかりを受けることもたくさんあります。と
おっしゃっていました。
私達も、契約する前は本当にアイムで大丈夫か？と思う事もありましたが、
大手でも倒産するときはします。アイムの営業マンの熱意に負けました。
知り合いの方も数人建てているので、今は満足して家の完成を待っています。
アフターの件ですが、大手ＨＭはそれだけのお金を払っているので
確実なフォローが期待できると思いますが、アイムさんも今後その点が改善されていけば
いいなと思っています。（まだ未入居なのでアフターの経験がないため） -
53 名無し
アフターの件ですが最近になって電話を再度して見ましたが担当者から折り返し連絡をさせると言われ、２週間経ちましたがまったく連絡が有りません！こんな具合にはや数年経ってしまいました。
とにかく調子の良い事ばかり言いますね。
これ以上被害者が出なければ良いのですが。-
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54 やや
鹿児島のＭ日本ハウスにメールをしたのですが、二週間ほど経っても返答がないので電話をしました。
電話をしたらメールを探して折り返し電話をします、と言われたのですが、翌日になっても連絡がないので再度こちらから電話をしました。
すると「連絡の行き違いがあったようです。折り返し電話をします」といわれて、そのときはすぐに電話がかかってきたのですが、電話をかけてきた人は名前を告げた後は謝罪もなく、無言。
「で、メールはあったんですか？」と聞くと、奥の人に「なかったよねー？」なんて聞いて、「ないですね」だけ。
こちらは一生のうちで一番高い買い物をしようとしているというのに、全然親身になって対応してくれないその態度に不信感を抱きました。 -
55 ｱｲﾑ
我が家はｱｲﾑで建てました。28歳で600万を超える年収で大手に勤める主人ですが…大手住宅会社をはねのけ、中小企業のｱｲﾑに決定!!
ｱｲﾑに決めた理由は？
一言で、他社の悪口を言わない社員との信頼関係でした。
微妙に大手のS○○なんて、最後まで悩みましたが、めちゃくちゃｱｲﾑの悪口を！
自分の足元見て欲しいですね。自分の会社に自信がないのでしょうか。
家のみで頭金0の2800万の借り入れでしたが、余裕で暮らすことが出来ています。
ｱｲﾑの中では我が家は結構な家だと思いますが、大手で同じ素材を使って建てたら裕に1000万はｱｯﾌﾟするでしょうね。
無理な押し売りは一切しないｱｲﾑです。
一年経った今でも月に何度も連絡を取り合っています。友達感覚なのですが、けじめを持って接してくれるので、助かります。
私は私立の大学を出て長期留学をしてと、とってもお金がかかる育ちをして来たので、何でも一流という、変なﾌﾟﾗｲﾄﾞを持って生きてきました。某ｷｬﾝﾍﾟｰﾝｶﾞｰﾙとして県内外のﾃﾚﾋﾞや新聞にも出て、それなりにﾌﾟﾗｲﾄﾞを持っていて、住宅だって超一流が良いって思ってました。…でもｱｲﾑが良かった理由、何でしょうね。日に日に増してます。
ｱｲﾑ大好きです!
とりあえず会社に足を運んで、社員と話してみて下さい。適当にﾌﾟﾗﾝ作ってみて下さい。社長捕まえて話してみて下さい。
ｱｲﾑに遠慮は禁物です。こうしたいと思うことは、全て聞いてみて下さい。お金がかからず、上手にｽﾃｷなｵｳﾁだって可能ですよ。
私は相変わらず偏屈な人間です。お高いです。でもｱｲﾑで良かった!!不思議です、ｱｲﾑって。-
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56 あゆ
アイムのアフターが全く来ないって人、デマじゃないですか？
うちはバンバン来てます^^;来すぎです…
アフターがないと言うあなたは他のメーカーの社員じゃないですか？
アイムの客層も色々ですが、それだけ色々な人に受け入れられる魅力があるってことです。 -
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58 契約済みさん
現在、アイム・コラボレーションで建築中の施主です。当然、アフターの事はわかりませんが、アイムで建てて良かったと思います。
いろいろあり、急遽、家をた建てることになったので満足な頭金も用意できず、担当の方には頑張っていただきました。
大手のHMにも訪れましたが、正直なところ熱心すぎるセールストークにもうんざりでしたし、あげくには、こちらの予算に対し「足りない部分は親に出させてください。それが当たり前です。」みたいなことを言われ、自分には合わないと思いました。
アイムの良いところは、やはり「自由設計」ということにつきるでしょう。既出ですが、会社の雰囲気も明るく、営業担当の方も気さくで話がしやすいです。何より、コーディネーターの方との細かい部分まで決めていく打ち合わせは、「自分が家を建てている」という気がして、とても楽しいです。
今年度からバス、トイレ、キッチンもメーカーによっては標準仕様も変更があり、グレードが上がっています。ショールームをいろいろ回って目を肥やしていけば、価格を抑えながら個性を出し、気に入った仕様になると思います。 -
59 周辺住民さん
隣でアイムの家をた建てているけど、最悪です。他人の敷地に無断で不法侵入するわ、フェンスにセメントや傷をつけるわ、アイムに言うと、キチンとしますと口でわ言うけど、その後もフェンスにセメントや傷をつけられました。
分業で業者が沢山入っているのわ解るが、キチンと指導出来ないアイムの家がまともな家作れるとわ思えません。-
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61 ビギナーさん
長崎でアイムを建てられた方いらっしゃいますか？
カタログ請求し、パンフレットがとても印象良くわかりやすかったです。
ただ、建築工法等の情報は一切無かったので、参考情報あれば宜しくお願い致します。
長崎以外の方でも、その他参考になる情報ございましたら、是非！情報宜しくお願い致します。-
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64 ビギナーさん
はじめまして。
千葉でアイムの家を建てた方っていらっしゃいますか？
ホームページを見たところ、施工会社が１つしかなく、2級建築士事務所となっていました。
ﾄﾞ素人で偏見かもしれませんが、2級建築士事務所って聞くと、隅々まで行き渡ったフォローが行き届かない気がして
少し不安です。
もし建てた方や、検討中の方・ご存知の方等いらっしいましたら教えてください。
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66 契約済みさん
アイムの家はとてもいいと思います。でも営業マンにもよる。私の担当は頼りない。
だから、気になったことはすぐに電話して聞いたり、自分で調べたりしてます。
大手メーカーのような期待は出来ないです。
でも、内装はとても個性的なものが出来て満足してます。-
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68 匿名さん
岡山のアイムは、契約の後から金額の変更があるようです。
私の友達は、地盤の補強金額が70万円→90万→120万円と契約後に3回も値段が間違っていたと言われたそうです。
金額は気を付けた方がいいかも。 -
69 匿名さん
岡山県で現在メーカーを模索中です。皆さんは躯体の一番どの部分を重要視していますか？
アイムは確かに安くて間取りも自由だし私も候補には挙げていました（岡山のショールームにもいきました）
いきなりローンの話しかされずにむやみやたらにでかいパンフを持って帰らされました。
ここにたどり着き皆さんのいい意見を沢山見ましたがそのなかですでに10年住んだ方は居ますか！
建ててすぐは良くて当たり前のような気がしますがどうなんでしょう？？
私は将来結露でカビカビの家には極力したくないのでアイムは外しました。
2000万の家に対して断熱費が10万そこそこか以下では寂しいので！
皆さんはどう思いますか？
母体がでかければでかいほど儲けがなくては会社は成り立ちませんローコスト系はどうするんでしょうか？
ピーンと来た方は正しいかも！
あくまでも個人的意見です。 -
70 アイムに決めた
断熱材の原価ｯて
いくらか知ってます？
あんなのﾀﾀﾞ同然
なんですよ？？
仕事柄、断熱材を
扱う業者とやり取り
ありますが、そこで
教えられました。
だから断熱材にかける
金額だけで判断するのは
どうかと思えますょ。
ハウスメーカーが
いくらで仕入れるのか
知りませんがただ同然の
原価の物を数十万もの
設定にして売っている
ハウスメーカーが信用
出来るとも限りません。
そう言った意味では
アイムは全ての単価が
良心的だと思えます。
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71 明けましておめでとう
初めまして、僕もアイム（岡山)で、この前契約してきました（喜)！
家は三階建ての四階部分にスカイバルコニーを予定しています。ヘルシーさんと、ＢＥＳさんで、悩んでいたんですけど、友人が「一度でいいからアイムで話聞いてみろ」というので言われるままに行って見るとそのままアイムのお世話になっちゃいました（笑)！
それぐらい他社より楽しく、有意義な住宅設計ができてます。
後から伺うになんと担当者から僕の他の友人二人もその方からマイホームを建てていた事を知りびっくりしました。永くなりましたが、要するに岡山の住宅屋さんほとんど廻りましたが、今のところ他社より劣るところは、何一つ無いですよ。マジで。まだ建て終わって無いので、今のところとしか申し上げれませんが
やっぱり自由設計は気持ち入りますしいいですよ
毎日図面見てにやにや考えてます！
皆さん一度野田のショールームに騙されたと思って行ってみてください
（ベタ褒めだけど別にアイムの雇われじゃないよ) -
72 名無し
私は岡山のアイムの家は一度見学に行きましたが営業の方が最悪でした、とりあえず家を買わそうと必死なのが見え見えでしたね。いきなり強引に契約させようとして来ましたから。
話し方が馴れ馴れしい感じも少しムカつきました。
いくら家が良くても人間に問題があるとそこで家を買おうとは思えません。-
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73 契約者
契約前と契約後での
営業の態度が
豹変しました…
言ってた事と
違うだろｯて話が
契約後にどんどん
出てきています。
確認取ってた事も
後からひるがえして
金額の変更もしようと
してきます。
個性的でやりたい
内装、外観には
出来るのかも
しれませんが、
営業マンの質は
悪いです。
契約後は特に
常に気を張って
一杯喰わされないよう
注意が必要です…
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74 岡山市内の者
飛び込みでアイム事務所にいってきましたが、想像してたよりかなり雰囲気も良く、社長みずから接客してくれて見送りには社員総出で見送ってもらいました大手ハウスメーカーも色々いきましたが、どのメーカーも一長一短という感じで値段なりの魅力は感じられませんでした。ただ、もちろん大手にはそれなりの良さもあり、アフターサービスなども中小企業などよりは安心はできますが。
私は建てるにあたり目の見えない部分に力をいれたいなと考えています。基礎、断熱材、空気の流れ、外壁などです。アイムさんでは、大手メーカーの良いとこどりができそうな感じがしましたのでビビっときました。ただ、建てるのは大工次第なので良い物を選んでも完璧とはいかないとはおもいますが、それは大手メーカーも同じだと思います。下手すると下請のさらに下請までいくと思うので、幸に、私の友人には大工友達が多くアイムの家を作っている子もいるので、話を聞いてみたいと思ってます。断熱材、外壁に詳しい方がおられましたら色々と教えて下さい。
発泡ウレタンには心ひかれましたがどんなもんなんでしょうか？なぜ、大手メーカーは採用してないのでしょうか？ -
76 購入検討中さん
一度、お店に行きました。またプランを作成しますと…
連絡して２週間たちますが何の連絡もきません。
もう、アイムは検討の対象からはずしますが、高額な家を建てないと
相手にしてくれないのでしょうか？ -
78 岡山市内の者
確かに担当者から最初に一度連絡があったっきり連絡はありませんが(^_^;)
私が探してる市内の土地はなかなか良いところがでてこないので色々な住宅メーカーも情報を持ってきてくれますがだいたいｶﾌﾞってます。アイムの家を作ってる大工友達に聞きましたが、断熱材にそこまでこだわらなくても昔よりは性能もあがってるしガラスもペアガラスになってるしただ、言ってくれれば外張りにもするし、ウレタンにもするし望み通りにやるよ！との事でしたが、多分外張りにすると値段があがるとは思うとの事でした。大工友達いわく正直どちらが正解とはいえないとの事でした。確かに最近の家は高気密高断熱で暖かいけど密閉度が高いから二酸化炭素中毒で亡くなった方もいるとかいないとか？ある程度の隙間風は必要かもよ！との事で聞けば聞くほど迷いが倍増です。(^_^;)積水ハウスとミサワに携わってる大工友達も色々教えてくれますが、まぁ、お高い(^_^;)紹介で安くしてくれるみたいですが・・・高い(^_^;)
結局のところ高い家で色々ケチって建てるか安いところでそれなりと思いながら好きなデザインで行くかのどちらかだとは思うのですがなかなか決めきらない(^_^;)土地代として3000万以内で建物代で2000万くらいでと思ってるのでやっぱり、アイムかな(^_^;)どちらかといえば場所重視なので。 -
79 匿名
アイムは打合せの提案力が全くないわ…確かに自由には出来るけど、全部自分達で調べて、こうしたい、あぁしたいと発信し続けないといけない。あちらのアドバイス受けてたら普通の家にしかならないよ。言われたらするけど、敢えて提案はしませんって感じかな。だから自分達で時間と労力を費やしていろんな所から知識を得ないといけないよ。
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80 契約済みさん
アイムとは関係ありませんが上の方に少々アドバイスです。
うちも現在建築中ですがはじめはかなり迷いました。
事実アイム・エスバイ・ミサワ・わう・ヘルシー他沢山周りました。
その時に重視したのが長く住める家＝結露の出来にくい家でした。
カビハウスにはしたくなかったので！
その結果ウレタン断熱・LowE樹脂サッシ・24換気にたどり着きました。
お友達の大工さんが言うのはよく分りますが実際なぜ結露が起きるのかどうすれば結露し難くなるのかを
勉強されよく理解している所で建てるのだベストだと思います。
外断は断熱材の上に外壁ですよ～外壁のサンプル持ったことありますか？？
はっきり言って重いです。無い釘で打つとやはり耐久性に問題が残るような気がして却下です。
ちなみに私の場合は約40坪で2200万を切るぐらいです。
住宅エコポイントに合わせるために少し投資しました。
良い建築屋さんと巡り合えれば良いですね。
同じ岡山の方なのでがんばりましょう！
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82 岡山市内の者
契約済みさんはじめましてm(__)m貴重なご意見ありがとうございます。
もちろん結露はかなり重要なんですが、一番のポイントはロックウールだろうが、外張りだろうがウレタンだろうが大工の腕が重要な気がいたします。やはり何と言ってもロックにされる方が多く大工も施工に慣れている点があると思います。だからと言ってロックだからいいとは思いませんが、ウレタンは隙間なく吹き付けができ結露には非常に良いとは聞きますが施工に問題がある場合もあると聞きます。せっかく良いものを採用しても大工の腕次第ではその良さを発揮できない場合もあると聞きますが契約済みさんはどこでその信用を得られたのかをぜひ教えて下さいませm(__)m私もウレタンにしたいのですがあと一歩踏み出すきっかけが欲しいのですが(^_^;)
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83 契約済みさん
岡山市内の者さま
今晩は、岡山市内の者さんのおっしゃる通りロックウールは施工業者の腕によりかなり性能の差が出るみたいです。でもちゃんと気密テープを使いこなし隙間なく入れれば低コストでもウレタン断熱と変わりはないらしいです。原価はカスみたいな金額です。一軒当たり10万てとこではないでしょうか！うちの場合壁70と屋根100で約65万です。岡山県でウレタン断熱はどこの建築屋さんでもできるとは思いますが施工自身は下請けがしますので腕はそこの下請けメ－カ－次第ではないかと思います。県内では施工会社は3社ぐらいではないかと思います。そもそも私がなぜそこに決めたかというのはそこの監督さんがとても細かく仕事には妥協をしない方だからです。大工さんも納得できる方しか使ってません。
めぐり合わせは大切でそこでウレタン断熱やセルロース断熱を初めて知りました。知らなければＳＸＬのLoopで決めてたと思います。参考になれば幸いです。
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84 岡山市内の者
契約さん今晩はm(__)mいやー、勉強になります。契約さんはアイムではないんですよね？
今後も、こーゆー所は気を付けたほうが良いという所がありましたら色々教えて下さいませ(>_<)
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85 契約済みさん
岡山市内の者さんこんにちは！
すいませんアイムでは無くてアイムも価格がとても魅力だっので候補には入れておりましたがローコスト系は安くする分下請けを値切りますから仕事内容もそれなりになると聞きやめました。レス違い指摘されてのいけないのでこれ以上他のことは投稿しませんがとにかく親身に建ててくれる建築会社をお選びくださいね。高い買い物ですしね！がんばんってください。
あと断熱のところで補足です。私は建築中の他の現場でウレタンを吹いた後とすでに住んでいる方の家を両方見学させていだきました。1月に見に行きましたが現場なのに暖かったす。 -
87 匿名
最低です。
現在建築中ですが打ち合わせと間違えだらけで本当に頭にきます。間違えを指摘しても特に謝罪もなく直せばいいんでしょって感じ。
我が家、新築なのに修正ばかりになっています。
おかげで完成予定も大幅に遅れて…
もう迷惑かけられまくりです。
営業やコーディネーターは口では良いことばかり。何でも出来ますはいはい、って調子。
でも実際に建てだすと大工や現場監督には全く伝わっておらず、仕様と違った施工や部材の取付が10箇所以上！！
泣きたいぐらいです。
安かろう悪かろうまさにこれ！
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94 ふくみみ
みなさまこんにちは。その後みなさま。特に建てる予定でいらっしゃった方で、完成なさった方、いかがですか？
満足度、アフターなど、’デマ？’と感じるような書き込みや大工さんたちの噂もまるで’リーズナブルだから安くされる大工さん達のやっかみ？倒産させようとして？’みたいな噂が過去にありましたよね。
それぞれのみなさまのその後をこれからアイムにしようと思い始めております。引き続き情報の程、宜しくお願いします。
【画像】私の希望のTYPE、NEXTⅡ です -
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95 ご近所さん
いろいろとご近所さんのHM見てきましたが、アイムの営業、大工には少しがっかりしてしまいました。
まず、地鎮祭の時ですが身内の方は、ウチのブロックに座り（ちょうど日陰）子供達は花壇で遊んだりと、すき放題
され断りも挨拶もない状態でした。営業の方も見て見ぬ振りのように感じました。
大工さんは、休憩の度に私の家をジロジロ見るし、さらに玄関を開けると目の前にいるしで・・・
まぁ～（施工的なものを）見るのは構いませんが、普通はそこまでは見ないと思うのですがね。
施主さんとは、今後の付き合いもあるので我慢できるとこまではしようと思いますが・・・
ちなみに、私の知り合いはアイムで建ててよかった～（広告にも載ったり）って自慢してましたが、
雨漏りして元気がなくなりました。結構ヒドかったみたいです。
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96 ふくみみ
＞No.95 by ご近所さん 2010-09-07 16:29 さん
雨漏りの件は事実なのですか？
そして速やかに対処してくださったのでしょうか。
雨漏りなんて・・起きます？
本当に？でしょうか。
今一度確認させてください、いろんな意味で。
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98 ふくみみ
NO.95 の書き込み文章からの印象と、雨漏りで元気がなくなって・・などのくだりに客観的に失礼ながら悪意を拭えなかったもので念押しさせていただきました。ご容赦くださいませ。
事実としましては翌日に修理に来られたのですね、分かりました。
了解です。
他を巻き込む行事の時は、施主はもちろんのこと、近隣の人格、アイムの中での営業マンなどのキャラや力量など、要はそういうことですかね。
確かに我が家の近隣のアイムさんも上（バック？＝実際に工事を行ってくださる工務店）の社長の姿勢によりけり、また、その方とアイムサイドの若い営業マンとの関係の良し悪しなども、大きく私たちに信頼感を左右させるもの
があるという事を強く感じています。
そろそろアイムさんか他を選ぶか・・というところです。
ありがとうございます。-
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99 購入検討中さん
雨漏りは「重大な瑕疵（問題点）」ですね。
ではその方は保険を使っちゃったのでしょうね。
建築基準法で定められているので雨漏りは必ず保証してもらえますが
雨漏りしなくなっても屋根裏に湿気は残るだろうし・・・
ちょっと酷すぎますね・・・
普通ではありえない欠陥住宅ですね。
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102 購入検討中さん
＞No.97 by ご近所さん 2010-09-09 14:15
こんにちは、岡山市海吉 K様邸 のご近所さん。
いくらイニシャルとはいえ海吉まで明記してしまえるのですね。
相当数のHMさまをご覧になっておられるとの事、
ところで おたくさまはどちらでお建てになられたのですか？
ご満足にお住まいのことと存じます。
是非、検討の中に入れたいのでご教示いただければ幸いです。
宜しくお願いいたします。
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103 匿名
アイム（岡山）とカムカムで悩んでます。
まだ見学会しか行っておらず、事務所には行ってません。
カムカムは、見た目が好みで、見学会に社長さんがいて愛想もよく見学会を見に来てた建築済みの施主さんからも話聞けたりと良かったです。内装とかも好きな感じでしたが、間取りは自分たちの理想よりは狭く…次回の見学会に期待したいかなーと。
アイムは、見学会で好みな建物じゃなかった（内装の雰囲気と外見）こともありますが間取りは、そこそこ好みでした。
ただ話した営業さんが私的には微妙でした。。。
でも、自由設計にはすごく惹かれてるので懲りずに見学会とかも行きたいなーと考え中です。
決め手がよくわからず…最終的には営業さん次第になっちゃうのかな…。 -
104 そろそろ選択
こんにちは。
カムカムさん？は岡山オンリー（地方）の会社で、アイムの家は 岡山発祥で、全国ネット化しているネットワーク会社（アキュラホームのように）ではないでしょうか。
外観はどちらもイマドキな感じの建物ですね。
私ならＨＭまでいかないまでもアイムさんを選択しますね・・。-
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105 購入検討中さん
>大工さんは、休憩の度に私の家をジロジロ見るし、さらに玄関を開けると目の前にいるしで・・・
>まぁ～（施工的なものを）見るのは構いませんが、普通はそこまでは見ないと思うのですがね。
・・。出て行ってご自分から挨拶のひとつでもすりゃいいのでは？そもそも普通は、て何なんでしょうね・・
>施主さんとは、今後の付き合いもあるので我慢できるとこまではしようと思いますが・・・
・・最初が肝心。我慢なんて後々にたまった方が良くない結果を生みかねませんよね・・
>ちなみに、私の知り合いはアイムで建ててよかった～（広告にも載ったり）って自慢してましたが、
>雨漏りして元気がなくなりました。結構ヒドかったみたいです。
・・自慢と取るのはお宅の主観でしょう。元気がなくなりましたもお宅の主観でしょう・・
ま、当方はお宅の望みどおりアイムとはご縁は切れそうですが。
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106 他社で建てます
アイムさんの評判はまちまちですね。
自由にしたい人にはいいかも。
でも自由でもインテリアコーディネータの作った家になったら、思ったほどセンスがないし、しっかり考えて作ってください。
昔はローコストなお家でいっぱい売ってたようですが、最近は割りに高くなりましたね。
会社が付加価値をつけて高くしていこうっていう意味で路線変更したのでは。
その分昔のお家よりはセンスはあがっています。
グレードはあげてきているようです。
有名ハウスメーカーよりは良いと思いますよ。
きちんとした知識を持っていれば、有名ハウスメーカーよりは良いお家が建ちます。
有名ハウスメーカーは高いうえに、ホントに自由度がない、営業マンが建てる家は知識とセンスがない、建築士が建てた家とは違いすぎる。
風の通りや使い勝手をきちんと考えているか、見比べたらはっきりわかります。
アイムさんとは何度も話しましたが、ハウスメーカさんよりはかなりマシですが、アイムさんと他の工務店さんとまたきちんと話してみてください。
アイムさんだけとかハウスメーカーさんだけっていうのはこわすぎます。
どこもどのメーカーや工務店などでも、同じです。
合う合わないがある。
自分は建てる業者を決めるまで、結果８年近く色々とまわりました。
おかげでアイムさんがローコストから伸びて、今のコーディネーターが建てる家までみることもできましたが・・・。
２０社以上まわりました。
はっきり言ってどこも一長一短です。
ただ、家っていうのは絶対にお金は儲けてくれません。
安かろう悪かろうはダメ。
ただの悪かろうはもっとダメ。
アイムさんは悪くはないですよ。でも割りに高くなるかも。
割安できちんとしてたらそれが一番。
ちょっと割高でもきちんとしているならそれも大事。
はっきりいってどこも一長一短あります。
安かろうっていっても、高い買い物ですよ。
きちんとしてないとね。
自分は良い建築士さんがいたのでほかの工務店にしましたが、アイムさんも悪いとは思いません。
ただ割高かなって気がして、ローコスト時代を知ってたら無理です。
本気で家を建てたいなら、良い営業さん、良い建築士さん、良い工務さんや大工さんなど、下請け先があるならそこまでしっかり調べて頑張ってください。
完成見学会も大事ですが、実際に何年か住んでいる人の話をしっかりきいてみるのもいかがでは。
個人的にはハウスメーカーさんはお勧めしません。宣伝費を払ってあげるのも・・・。
お金のある裕福な方にはお勧めしますが。
オリジナリティーを望む方や、コスト面で色々と考える方は、工務店もしくは建築士をお勧めします。
アイムさんもそのなかの一つなので、しっかり比較検討してみてはいかがでしょうか？
気持ちよく建てれるところを選べばそれが正解です。
どこも一長一短はあるので。
家を払っていくために働くみたいなことにならないような良いお家を作ってください。
家はどこも古くなります。
そしてメンテナンスとかはどこも間違いなくいりますから。
家はお金は儲けてはくれませんよ。
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107 私も他に決めました
そうなんです。
思ったほど割安感はない、いいえ、ほとんど安いと思うことはなくなりましたね。
実際見積もりを出していただきましたが、’アレはいくら’、’コレはいくら’と言うように
釘一本に至るまで・・と仰ってたし、実際キッチリ見積もりされていました。
結果、王手のHMと変わらない価格帯になっていましたね。
コーディネーターさんを雇ったからなの？でしょうか。
あと、いわゆるカッコイイ家はどこのメーカーや工務店も結構同等なレベルになってきた感じがします。
逆にそういったモダンな外観のモノ（ガルバリウム合板、Kスパンをはじめ・・、またツートンなど）を
どこもこぞって手掛けておられるような風潮になってきたという感じですね。
そうなってくると営業マンの人となりや知識の豊富さ、人間の厚さ言葉使い、考え方（マイナス思考な発言）など、そういった面も着工、引渡しまで
長きに渡りますのでそういう面でのストレスは可能な限り軽減したいものです。
業界のみなさま。事にアイムさんにかかわらず他業界からの転身という方が少なくないのでその点は頼みます！って感じですかね・・。-
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108 他社で建てます
私も他に決めましたさんのいうように、安くはない。
安いと思って建てたり選んだりする会社ではなくなったようです。
会社的に、社員さんも増えて規模も大きくなりましたし、会社の名前が売れて、若い人が多くアイムさんで建つようになったから、安いってイメージはもうつけたくないって感じで、会社自体が変わったように思われます。
まあそのままいくと某大手メーカーみたいに安い家っていうイメージがついてしまって、大きくなったとき、利益率のある付加価値をつけていくのに大変になるからだと思われます。
何年もみていくとそれぞれの会社で思惑がみれます。
どんな会社でも、会社である以上利益をあげないとやっていけれないっていうのはあります。
そういうなかでどこの会社がまっとうなことをして、正しく利益をあげているか、お客さんからお金をとりすぎてないかなどをしっかり比較検討をしていく必要性があると思われます。
ある程度の着工件数ももってないと、そこから社員の給料などを出していくわけなんで・・・。
それに、メーカーなどに対する交渉力なども着工件数がないところでは、厳しいものがあります。
そういうのを踏まえて、社員数と売上やいろんなところからの情報を集めれば、すぐ会社の色は見分けれることができます。
自分は長い間とにかく交渉と、検討をしながら、自分のなかでの比較検討で、自分にあった業者さんをみつけることができました。
もちろんうまく交渉して、値段を上げず、グレードアップと、融通をきかせてもらえるように交渉していきました。
知識がないと交渉もできません。
無理がありすぎても、手抜きや雑な工事などになってもかないません。
ホントよく検討してみてください。
地盤改良とかホント見えないお金なんて、いくらかかっているかなんてわからないんですから、ただ、べらぼうにかかるものではないです。
某大手メーカさんとかは、下請け先で地盤改良でかかった正規のお金に倍近くのお金を乗せてお客さんに請求しているようです。
まあどこのメーカーや工務店でも同じですが、そのあたりは良心が見え隠れします。
どんなものでも掛け率とかもありますし、ホントの値段っていうのをしっかり把握してください。
材料費とか、キッチン・お風呂などでも、総額でいえば、トータルしても微々たるものです。
人件費と、宣伝広告費などがお客さん一軒一軒に乗っかっているんですから、それがどのくらい乗っかっているのかっていうのを把握した上でしっかり、交渉してください。
会社の良心がわかれば、どこの会社と仲よくしていくのが自分とあっているのかはすぐわかります。
あと営業の人に厳しい質問をしてください。
自分はわかっててそういう質問をドンドンしましたよ。
何年も本気で家を考えたら、その辺の営業より、豊富な知識を得れるはずです。
結局何社もまわっても最後は一社でしか建てれないわけなんですから、うまく他の会社を使いましょう。
とにかくほんとに知識をもったうえで、自分たちのためにより安く、より良いものを建ててくれると感じる会社を選びましょう。
やる気がない会社なんてもってのほかです。
ただ、営業だけが売るために必死っていう会社は論外です。
いっぱいまわれば親身になってくれるような人たちと出会えるはずです。
アイムさんで建てようって思っている人に助言です。
インテリアコーディネーターが建てる家より、おそらくあなたが思う家の方が素敵な家になるかもしれません。
自分のセンスで頑張ってください。
もし頼るのであれば、センスある建築士かそういう建築士をもった工務店などに頼るのが懸命だと思います。
自分のまわりでも数人アイムさんで家を建っています。
人によって評判は良し悪しですが、アイムさんのなかでしっかり交渉してみて良い家を建ててくださいね。
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110 アイムの対応に痺れをきらしボツ
名前通りです。
気さくで素敵な方だった(営業ですもの、そうじゃないと営業マンとは言えないですよね^^;）ですが、軽さが災い？いつまでたっても連絡がなく、やはり人員を最小限でなさっておられるからか、2件も着工すれば他（新たな客）が折角アプローチしてきているというのに野放し、不本意ながらデザインだけ持って他にいきました。おなじように人員は最小限でなさっておられましたが、そこは迅速な対応に、豊富な知識、人間としても気軽より上の尊敬できそうなアタマの切れる営業マンだったので、他に決めました。春、着工します。
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112 匿名さん
アイムの家のホームページで４０坪弱で1400万とかのお家が何パターンか載っていて気になります。
実際、坪４０万であんな家が建つものですか？
見積もられた方がいたら教えてください！
あと、標準設備（キッチンなど）はどんなものがあるのでしょうか？-
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113 匿名
多分ですが
ホームページやカタログのまま、契約する方は、あまり、いらっしゃらないかとおもいます。
自由設計なので、希望などを言っていくと、やはり、上回りますね。
私は、今設計図がほぼ決定していて、これから、キッチンやクロスなどを選んでいく段階です。
進みましたら、また、ここでご報告させていただきますね。
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114 宮城県名取市
今回の震災で震度６強２回、津波（１，５ｍ）にあいました。
被害状況は床上浸水による床下の断熱材及び床材は交換が必要だと思います。
またエコキュートもだめになりました。
しかし地震による建物被害が全くありませんでした。
結果的にアイムさんで建ててよかったのかなぁと思います。
２階ベランダから見る光景は破壊の限りですさまじいですが
我が家は何事も無くそこにあります。
新築６ヶ月です。 -
116 アイムの家検討中
アイムの家で資料を取り寄せました。
お安いようですが、実際みなさん、建坪何坪の家をおいくらくらいでお建てになったかお聞きしたいです。
諸費用を含まず、本体価格のみでお願いします。
また、断熱材（高気密高断熱）など家の性能はいかがなものでしょう。（住み心地）
耐震等級３などとるために追加はでましたか？
キッチンはヤマハ、洗面所やお風呂にこだわりはありません。
ニッチを数箇所つけたい・・・くらいしか、こだわりはないです。
ＨＰに載っているようなおうちを建てたいと考えています。 -
118 検討中
宮城のアイムの家と、岡山のアイムの家、系列？
宮城のアイムの家は、三和って会社が大元で、アイフルホームもフランチャイズしているようですが。
宮城のアイムって、独立採算性で動いているのであれば、小さな会社ですよね。
対応の迅速性ってどんなもんなんですかね。
安く建てて、アフターもされなかったり、ましてや今後の震災が起こりうる状態でそこが一番心配。
友人の知人は、アイムで建てたそうですが、会社のやりかたに怒りすらこみ上げると。
契約された方や、既に住まわれている方からの情報をお伺いしたいです。-
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120 匿名さん
宮城在住のものです。（118さんではありません）
アイフルホームで建てましたが、三和さんはアフターとメンテ担当のグループ会社といった紹介を受けた記憶があります。震災後はなかなか連絡が取れなかったのはありますけど、ガソリン確保に奔走しながら少しずつ建てた方の様子を見に回ってると言ってましたね。家は4月入った位で来たかな。その前にメールで被害状況の確認連絡が入ってた気がします。担当さんによるかもですけど…。家は実質たいした被害が無かったからで、被害があった方なら、もっと早くしてもらいたいと思われたかもしれませんね。
今でも軽微な調整（建具の調整程度）の依頼をメールですると、返信あるまで2週間位かかります。1人の担当件数が多いみたいですよね。連絡ないな！と初めはプリプリしてましたけど、忘れられたり、やると言ったきり音沙汰なし！というのはまだ無いので、だんだん慣れてきちゃいました(^-^;)。
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121 入居済み住民さん
宮城在住です。
実際住んでみて満足しています。
ただどこも同じかもしれませんが、注文住宅、自由設計というだけあって
自分でもかなり勉強しないと、いい家はたたないと思います。
イメージだけ伝えて丸投げするとありきたりの家ができてしまいます。
部材は選ぼうとすれば種類はたくさんあります。
自分で調べて、営業さんにお願いすることをお勧めします。
営業さんの提案は一般的すぎるので、、、
こだわると金額もそれなりにいきますのでお気をつけて！ -
122 匿名
大手のＨＭに比べて、若干割安に感じたため何度か商談をしましたが候補の中からはずしました。
121さんがいうように、注文住宅、自由設計というものが「施主まかせ」にされてしまいます。
私の担当営業マンは提案力がまったくなくがっかりしました。
私なりに色々調べていたこともあり、新築の計画が形になりだしてから、そこらの営業マンより知識が無駄につきすぎています（笑）
そんな知識は表に出さず、何も知らない振りして営業マンに質問すると明らかに適当な回答･･･。
分からないことがあれば調べます、とかあれば少しはいいのですが･･･
数回の打合せの中で担当営業マンからのまともな提案もないので、全体像もつかめず、いい加減見限りました。
きっと建てたあとも、「施主まかせ」でこちらから連絡しない限り、まともなアフターフォローもないのでしょう。
このＨＭで建てるのであれば、営業マンより知識をつけて、ひとつひとつの内容に注文をし、確認をしていかないと不安です。
大手ＨＭは、そんなところまで対応してくれたんだ、という安心があるのだと思いますが、アイムは、施主が汗をかいて苦労しないといけないようです･･･。
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123 ほっか他にしました
愛知のアイムさんはHPなど拝見しましても充実している印象を受けます。
残念ながらわが県はNGでした。
いわゆる’アイムの家’という名のフランチャイズといったところでしょう。
一概に’良い’、’悪い’は言えないですね、結局地元の工務店だったりしますから。
ちなみにウチは最終的に ○山工務店 の社長の名刺が出てきましたよ。 -
127 ほっか他にしました
２、３度アイムの事務所に出向きました。実際の見学会も見に行きました。が、ちょっとした手づくりの冊子だけは届くものの（とても薄く内容もすくなくありきたり）、いかんせんコチラから何度も質問したりアクションをかけているのにも関わらず、レスは遅い。要は手が足りていなかったのですね。たいがい、いわゆる地元の○○組、的なところがアイムの家を名乗っているので、結局はアイムではなく、窓口だけ若い兄ちゃんとパートの女性、そして家を建てるのは年配のおっちゃん達のようでした。結論として、『しびれを切らして他社に決めました』想い入れはあったのに、ご縁が無いとはこの事か、と痛感しました。結果、長期優良住宅を建てるチャンスに恵まれて良かったです。
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130 匿名さん
アイムの家は標準仕様などは全国統一で決まっているのですか？
キッチンやフローリングや建具など・・・
それとも、頼む工務店によって標準仕様はばらばらなのでしょうか？
私の家の近くの工務店は標準仕様には食洗器や浄水器や浴室暖房乾燥などは入っていないらしいのですが・・・
「坪単価だいたい４５万で考えて下さい。」と言われたのですが・・・
因みに坪単価×施行面積 で計算するらしいです。
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132 契約済みさん
東海地区でアイムの家で契約済みです。
規格住宅ではなくて注文住宅をローコストで建てたいと人にはオススメかなと思います。
お金かければ何でも出来ます。パンフ通りならかなり安いですがありきたり、今の流行りの家って言う感じです。
我が家は間取り等全てこちらで提示したものを手直ししてもらいました。
担当してくれた人が課長職で結構融通のきく感じで大変たすかりましたが
担当しているお家が基本モダンな感じで我が家とはぜんぜん違います。
営業さんの後はそれぞれその人の好みに合いそうなコーディネーターさんが付きます。
その人と具体的な話を進めますが、契約後じゃないとコーディネーターさんとはお話できません。
ただ契約前に見学会なども合わせれば10回ほどもちろん無料で相談に乗ってくれました。
アイムの家という規格で建てる工務店っていう感じですね。
営業さんも、半ハウスメーカー、半工務店みたいな感じですと話していました。
見学会では1回1回まったく方向性の違うお家だったので どこで建てた かは解らない感じです。
（パナっぽいとか、一条っぽい とかありますよね。）
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133 契約済みさん
＞１３１さん
岡山の本社（アイム・コラボレーション）さんは、今までは『高性能グラスウール』を使われていたのですが、最近は『アクアフォーム』という『発砲断熱材』を標準にしようとされているようです。3月25日に構造＆断熱性能の見聞会を開かれますよ。岡山の方でしたらぜひ見に行ってください☆
ちなみに、アイム・コラボレーションさんは色々なところまで自由に設計・提案してくれます。自分ですべてを考えていきたいという方には、標準仕様の物から、オプション（標準の物ばかりだとかなり安く建てられるのですが、オプションをどんどん追加していくと、どんどん高くなりますよ 笑）になる物まで、色々と提案してくれます。モジュールも『尺モジュールを基本として、廊下や階段、トイレだけメーターモジュールに』とかも考えてくれます。
また、自分で考えるのが面倒、どんなものがいいか説明しづらいという時には、『TVステーションはこんなものが良い』とか、『内装はこんなイメージで』という資料を提示したり、イメージを簡単に伝えたりすると、次回の打ち合わせのときに提案をしてくれたりします。
営業の方やコーディネーターの方、社長さんもとても良い人だし、わかりやすく説明してくれます☆また、無理な売り込みはされないので、とても好印象を受けます！もちろん、人の好みは様々なので何とも言えないですが、色々なメーカーや工務店を見てきた（15社くらい？）私の中では、、その中でもトップクラスでした♪（他社の悪口を言われない姿勢が好きです）
ただ、忙しいからなのか、見積書にミスがあったりもするので（これは、どこのメーカーも一緒なのかな？）、自分でいくらかは確認されることをお勧めします☆
というわけで、岡山のアイムの家は、自由に家を建てていきたい方、しっかりされている方には、とても良いと思いますよ☆ホントに、毎回の打ち合わせが楽しみです☆ -
135 アイムの家
滋賀県のアイムの家でマイホームを建築しました。
値段の安さ、色々なめんで融通が聞くことからこちらに決めましたが、正直業者選び失敗しました。
あまりにも仕事がいいかげんすぎて腹がたつぐらいです。
値段が安いにしても施工レベルはそれ以下でした。
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136 ほっか他にしました
そうなんです。うちも岡山の近隣の県住民ですが、勤務地の近隣に建設を始めたアイムの家をずっと見守ってきましたが、業者が現地に到着していきなりタバコをバカバカ吸う、ケイタイでペチャクチャ話し込む、、休憩時も近隣に対しての配慮が全く無く、子供の通学路に面している為、大人としてとても恥ずかしい行為を見せ付けられ続けました。完全にアイムのイメージを下げるばかり。肝心なアイムサイドもスタッフが最小限の人員な為、質問や問合せの対応も2週間経過しても・・、挙句こちらから出向いたり、悪びれずにメール返信だったり、これ以上イメージを下げないで！！ってこちらが買いかぶりすぎたのかもしれませんね。いや、期待していたのですよ！裏切られた思いです。残念です。でも他社にして良かった。だからNo.135さんのような実際に契約、建設された方の声は貴重ですね。もっとupしていただきたい。
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137 購入検討中さん
岡山で新築を検討中なんですが、仕事の関係でお世話になっている一級建築士の方から『アイムコラボレーションは良くないから止めとけ』と言われました。
何でも、その方が付き合いのある職人さんがアイムで仕事を受けた時に、あまりのいい加減さにビックリされたそうです。その建築士さんも、あそこは一級建築士が居ないから構造上にも問題がある物件が多いとも言われました。
正直、値段の安さと、要望をその場で形にしてくれる私製からアイムさんに決めようと思っていたのですが、今になって迷っています。やっぱり止めた方がいいんですかね？ -
140 検討中
１３７さんそれは確かな情報ですか？岡山のアイムは１級建築士事務所ですよ、
しかも長期優良住宅仕様なので耐震性とか省エネ性能とかも計算で明示しないといけないようになっているらしいけど。
１３８さんの言うように他でも情報を取ってみては？ -
141 入居済み住民さん
埼玉県入間市で、５年前ぐらいに、アイフルホームで、家を建てましたが、その後、アイムの家に、会社自体が、変更になりました。スタッフの方々は、あまり、変わりなく、とても、信頼していましたが、今回、がっかりしたことがありました。
５年目の、定期点検も、済んだばかりに、お湯を使うと、水圧が下がり、次の日に、電話してみるが、お休みだったようで、電話がつながらず、残念！と思い、漏水をしていたら、困るので、市の水道局の人に、来てもらい、チェックしてもらう。異常なし。
次の日に、どうしていいかわからず、アイムの家に、電話したら、上棟で、行けないので、「ガス屋さんに、電話して」、と言われ、しょうがないかーと、ガス屋さんに、来てもらうが、異常なし。困ったので、次の日に、アイムの家に、連絡。来てくれたが、「明日、水道の業者さんに、会うので、話して、来てもらいます。」と、次の日、業者さんにだけ、来てもらい、バルブがダメということで、交換してもらうが、直らず。その後の修理は、パイプを変えてみないと、わからない。変えたからといって、直るかどうか、やってみないと、わからないとのこと。
うちでも、途方に暮れていた、その夜に、アイムの担当者から、電話があり、「今日の工事費用、３万かかり、もし、配管工事をするなら、あと、3万かかるとのこと。言葉は、柔らかでしたが、アイムの家は、この件には、もう、関わらないので、我が家と、業者で、勝手にやってくれと、受け取れる発言！
さんざん、またされたあげくに、直ってないのに、３万もショックでしたが、それ以上に、今までの信頼が、崩れ落ちました。
その夜、主人と話、直る当てのない工事は、やめて、もう一度、給湯器のメーカーさんに来てもらおうということになり、点検してもらったら、給湯部分の電気系統の部品の，故障と分かり、良心的な、金額で、直すことができました。
今回のことで、一番、対応が、速く、丁寧に、見てくれ、良かったのは、最後のメーカーさんと、水道局の人たちでした。
主人は、「何も言わなくていいと」言いましたが、正直、私の中では、納得がいかず、眠れない日々でした。
これから先、知り合いが、家を建てたいと、言っていたら、辞めたほうがいいと、アドバイスしていくことでしょう。-
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142 ほっか他にしました
＞141 さん
それはアイムさんが悪いのではなく、FCに加盟している単に地元の業者の在り方でしょう。
私が在住の件は「ユニバーサルホーム」がつぶれました。でも、全国的にはありますよね？
要するに、アイフルホームとFC契約を結んだ地元の業者が業績悪化で、アイムさんに鞍替えでもしたのですかね？
私結局アイムさんでは建てませんでしたが、ユニバーサルホームが当時「構内禁煙」をうたっていたのがポイント化高く頼もうと思っていたのですが地元業者がつぶれてしまい他をあたりました。そんな中、JARBネットのFCである地元業者と出会い、その旨話すと、きっかけを探していたところだったらしく、我々の新築から「構内禁煙」になさいましたし、今では立派なセールスポイントになっていますよ♪
少し反れましたがこんなTopixもあるという事で、これから新築なさる方のご参考になればと思います。 -
143 入居済み住民さん
昨日、投稿させていただいた、141です。
今朝、こちらの、書き込みを見て、アイムの家の方々が、お詫びに来てくれました。
私は、てっきり、投げ出されたように、受け取ってしまいましたが、そうではなく、料金が、アイムの家を、通すと、少し、料金が、上がってしまうので、それでは、申し訳ないということで、業者さんと、やり取りしてくださいと、おっしゃっていただいたようです。
これからは、迅速に、みていただけるとのことで、安心しました。
主人の言うように、胸にしまって、おいてもよかったことかもしれませんが、投稿したことで、信頼と、安心が、戻ってきました。
私の、勝手な、思い込みで、関係者の方々を、不快な思いをさせてしまったことを、お詫び申し上げます。
お騒がせしました。-
1
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145 ほっか他にしました
一生に一度ともいわれる高い買い物ですから、ある程度ご自身でかなりお調べになっておられるかと存じますが、’アイム’さんというより所詮地元工務店が下請けしている、つまり建てている集団なので、その地域(県)の工務店によりけりです。
ちなみに我が県もそうでしたが、営業マンの知識が豊富とは言えなかったこと、人手が足りず、質問しても回答がとても遅く、残念でした。結果他にて建築しましたが、満足しています。災い転じて・といったところでしょうか。
以上です。
満足いく良い建築と相成りますようにお祈りしています。 -
146 愛知県 購入者
今までに約３０社くらい他社を見て回ってきました。
引渡しから現在まで数回ほど不備があって手直しを行っております。
この事を社長と話し（基本的に現場監督にＭ社は任せている為）手直しを知らなかった、聞いてないと言われました。
手直ししても直らないので”リペア他でやってもいいですか？”と社長に聞くとウチでやってほしいと言われました。（それは私たちでもわかります。でも直ってなきゃ普通考えるだろ）
”ウチと契約しているのだから他でやるなら法律で解決する”と主張されました。
こちらとしては生まれたての赤ちゃんがいるのにも関わらず平気で刺激臭の塗料を使われたり工事後掃除をしていかない等もありまして大変憤りを感じております。結局最後に片付け掃除をするのは私たちで散々疲れました。
とりあえず間に合わせる為に引き渡しやっておいて不備を施主から言われたら直すのっておかしくないですか？
また社長曰く、”わざわざあんたらの為に休みに職人の手配とか予定を合わせてこちらは大変なんだよ！と逆ギレされました。
”悪いけども顧客リストから外させてもらい今後一切の保証は行いません”とも言われ脅されました。
というか、出来ないなら出来ないって言えよ！
みんな社長が人柄がいい( ´∀｀)
って言うけども高い買い物だから気をつけてね。 -
150 北東北在住
自分の地域のアイムの家はアイフルホームもやってる工務店なので内断熱。
評判は悪くないが利益率が高いので、フランチャイズ２つ掛け持ちしてもこんなに儲かるのかと怖くなりました。 -
151 匿名さん
他社で家を購入した者ですが、某メーカーの営業マンが、数年前にローン詐欺で逮捕されたって投稿されていました。この投稿を見て疑問に思うことがあるので質問させてください。
ローン審査の時、担当営業マンさんが、実際の見積書とは違う見積書「実際より高く設定した見積？家+諸費用=実際より高く設定した見積書？」を銀行に提出するみたいなことをいっておられたのですが、このような行為は、法律に触れていないのでしょうか？
今になって見ると、詳しいことは、担当営業マンさんに委せていたのでわかりませんが、なぜわざわざ実際と異なる見積書を提出するのか？不思議です。
実際とは異なる見積書なわけですから銀行さんを欺く行為になるんじゃないかとも思えます。
担当営業マンさんを信頼していただけに、もし法律に触れるような行為であれば非常に残念です。
法律上問題ないから、実際と異なる見積書を提出したのだと思うのですが、ローン詐欺で逮捕との投稿を見て、大丈夫かな？と疑問に思い投稿しました。
住宅業界、法律に詳しい方意見お願いします。
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152 契約済みさん
仮審査の段階で実際の見積額より高い額の見積書を金融機関に提出することは往々にしてあります。
本審査での融資希望額が仮審査での承認額より増えてしまった場合に、借主によっては融資がつかなくなってしまう可能性があるため、予め多めの枠を確保しておきたいという借主、業者、金融機関の営業担当者の共通した思惑があるからです。
ただしこれを本審査の段階でやると問題になるケースがあります。
金融機関によって設定は違いますが、（純粋な建設費用のみ、外構工事も含む、諸費用も含む等…）金融機関と契約した使途の範囲外のものを意図的に融資希望額に含めたり、実際の支出額よりも過大な額を記載して融資を受けた場合には、金融機関との契約に際して虚偽の申請を行っているわけですから、法的に問題となるケースがあります。
（金融機関によっても対応は違うと思いますが、多少の過大な申請は折り込みずみで看過されているのが実情のようですが…）
金額にもよりますが過大に融資を受けた分を住宅ローン以外のローンの返済に充当したり、事業用の資金に充てたりする行為が発覚した場合には、金融機関の側もそれなりの対応をしている筈です。
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153 匿名さん
契約済みさん。詳しい回答有り難うごさいます。
私の場合、家の値段が1700万超で、借り入れ額が2600万でしたが、差額が諸費用というわけなんですが・・・・。
実際、どう考えても家が高すぎるとの事で、銀行2つ審査おちたんですよね。
なんだか、騙し、騙されの世界ですね。 -
156 サラリーマンさん
アイムで家を建てました。引き渡しになりいざ入居したらエアコンがついてません。内訳には2台つくはずなのに。営業マンに聞いたら忘れてたとのこと・・・ 予算は使いきってしまったため自腹になるとのことですが納得いきません。 何か良い案はないでしょうか？
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159 契約済みさん
香川でアイムの家を契約しました。金額は思ったより若干高くなりましたが、ローコスト住宅にわ変わりないと思います。設備関係も値段の割には良いものを選べる思います。８社ほど、検討して、契約しましたが、いまの所はかろうじて合格点だと思います。ただし、契約してから、インテリアコーディネーターとの打ち合わせが始まるので、建材や設備を具体的に選ぶ過程で、おのずと金額は上がると思います。ただ、営業の方は、こちらの相談に対して、真剣に向き合ってくれていると個人的には思っています。もうすぐ、着工にかかりますので、また投稿します。
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160 ほっか他にしました
初回好感触、他のアイムさん物件も市をまたいで見に行きました（連れて行ってはくれませんでした）が、回を追うごとにスタッフ数が最小限な為、対応が遅く、2週間連絡がないこともあり、残念ながら私は結局他にしたのですが、金額は一度提示したらその範囲を超えないことも（ことこそ）誠実さだと考えます。ローンだとどうしてもオーバーしていきがちですが、現金だ！という視野で望むと良いですよ、実際我が家はそうしました。’相応’’身の丈にあった’’足るを知る’今一度考えてみて欲しい事柄です。
失礼しました。
良い家、良い暮らしを！！ -
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164 匿名さん
アイムの家滋賀で契約をしましたが
担当はいい加減すぎて工期も契約どうりにしない。
担当何人か変えてもらいましたが全員駄目です。
こちらから連絡するまでまず担当営業からは連絡きません。
会社そのものがいい加減すぎます。
ちなみに私は債務不履行で契約解除しました。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
168 匿名さん
↑
きちんとする会社はきちんとする
いい加減な会社はいい加減
あなたは、きちんとする会社でたてられたんですね。
私は、いい加減な会社だった
それだけのことです。
当たり前のことができない会社があるんですよ！
アイムさんはそんなことないと思います！ -
169 ビギナーさん
１６７さんへ
相性。誠意。
そんなの要りません
する事してもらえればネ大金払ってなんで客がメーカーのご機嫌伺うようなことしなきゃいけないのかな？
誠意とか相性とか言うのならメーカーは客を見て態度変えてるってことですか？
それはそれで酷いですネ-
1
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171 ほっか他にしました
>169 170 ＆・・
取られ方が短絡的でヒートアップなさっておられるようで心外ですが・・。
最低限、といった意味合いですし、じっさい当方もいくら誠意があっても詫び状なのに、さらに簡単な感じを間違えたり、
アイムさんに関しては残念ながら質問、問合せしてから最短でも2週間も回答に時間がかかった事実がありました。
当方が決めた業者の営業マンは知識が幅広く、何を聞いても殆ど、その場で返答、回答がくるとても気持ちの良い、
さわやかな営業マンでした。そこを言いたかったのです。
別に炎上したいワケでもなんでもないです。
うちの地域のアイムさんは工務店と営業サイドとの風通しが良くなかったのでしょうかね。要は銀行などと同じで、
名前と営業マンの当たり外れ的な感覚が否めず残念です。
-
173 匿名さん
ほっか他にしましたさんにお答えいただきたいことがあります。
私が建てたメーカーの営業担当に、お礼を言ったとき「あなたの言葉からは、ありがたいという気持ちが伝わってこない」と言われたことがあります。
この発言、どういう意味だと思われますか？
私に対して恨み又は相当気に入らないことでもあるのでしょうか？余程のことがない限りこのような発言は出てこないとおもいます。
この発言の意味を直接営業担当に問うと、「いい家を建てたという自信がある」と言いました。
率直にこの営業担当は頭がおかしいのではないかと思います。
購入して、ここまで偉そうに言われる筋合いないと思います。このメーカーがおかしいのか、営業担当がおかしいのかわかりません。
ここまで言われたので、家に愛着などなかなか持ません。
他の方はでも構いません。どなたか、営業担当に対するお礼の方法など、何をすれば、感謝の気持ちが伝わるかおしえてください。
私は、営業担当の方がかなり勘違いしているのではないかと思います。
私の営業担当は、この
メーカーのトップらしいから、またタチが悪いです。このようなメーカーで建てたことを、ただ後悔しています。
又、ホームページやブログに良いことばかり書いているので虫酸が走ります。-
2
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176 契約済みさん
昨年秋に仙台のアイムの家で契約しましたが、着工予定はまだまだ半年以上先です。担当の営業マンにもよると思いますが、提案力、質問に対する回答の迅速さはなかなかいいとおもいます。ローコストメーカーですので、内装や建具、設備は選べる種類が限られるのでどうしても安っぽいのは否めません。色んなところのグレードをちょろちょろ上げているので、最終的に当初の予算よりどれぐらい上がってしまうのか心配しているところです。
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1
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180 匿名
179さん
ありがとうございます。
ブラインドなどありませんので訴えるつもりなどありません。気分は良くないですが。「いい家を建てたという自信がある」から、ありがたいという気持ちが伝わってこないみたいなので、「お客」は、どのような形で伝えたらいいのでしょうか？
-
184 匿名さん
183さま
前を向いて生きていますよ。
名誉毀損なんてならないでしょう。
いい家を建てたという自信があるから、そういう横暴な発言がでるんでしょうか？
信じられないと言われるのも理解できます。
ただ、普通じゃないですね。
忘れることにします。
心からのメッセージ感謝します。 -
186 購入検討中！！
仙台で、そろそろ家の購入を検討中です。
東日本大震災からみで、代替地に建築予定。
先日、モデルハウスをみてきましたが、アイムの家で
検討中です。二世帯で検討してるので、それなりの価格になるのは覚悟していますが、はっきりいって、どこのハウスメーカーがいいかなんてわかりませんでした。
現時点では、モデルハウスの外観と価格と営業マンがいいところで検討してる状態です。帰宅してから、ネットでアイムの家を調べたりしましたが、さほど、悪い評価はないような感じ。ただ標準グレードよりは高くしようかなと…同じようにアイムの家で検討中の方、アイムの家を建築中の方、ご意見ください。よろしくお願いします。-
1
-
188 匿名
宮城県大河原のｱｲﾑの家で検討中。資金面で余裕がないため、ローコストメーカーｱｲﾑかタマで悩みましたが、ｱｲﾑにしようかと…。実際、建てられた方のアドバイス等教えて下さい。
また、１３００〜１５００万ぐらいで全部仕上げたいのですが、やっぱり厳しいですかね？-
1
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190 匿名さん
ひどい！対応がひどい！さすがフランチャイズですね。建てなくてよかったです！
工務店にもよるでしょうが、建てるなら最低限のことは調べてから！！
信用の欠片もないです。ありえない。-
1
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191 ビギナーさん
来年の春までに購入予定です。嫁が興味を示しているのですがモデルハウスが無いためイメージが漠然としません。ビギナーなのであまり難しい専門用語は理解できないかもしれませんが、実際に建てた方とかおられましたら意見を聞かせてもらえませんか？
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193 ビギナーさん
ありがとうございます。岡山県倉敷市からです。パンフレットも頂いておりますが注文住宅でも大きさが同じくらいなら値段も同じくらいになるんでしょうか？間取りの話をするとやはり高くなるのでしょうか？
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198 着工前
>ビギナーさん
スマコンは検討してなかったので申し訳ありません
スマコンで建てるとデザインや間取りが制限されますので、工務店さんのセンス次第ですね
>197さん
私がアイムの家を選んだ理由は書ききれませんがたくさんあります
工務店ごとに違うのかも知れませんが、設備・建具に関して設備、建具自体は普通クラスですが選べる種類が多いのと同じクラスであれば、どれを選んでも追加料金が発生しないのが魅力でした。
デザインでいうとパンフレットに載っているように様々なジャンルの家を建てられるので、特化してない分いろんなジャンルの良いところを合わしたり出来ます
我が家は外観と内装が少しジャンル違うのですが違和感ないよう工夫してもらいました
他では見ない詳細な見積りや何十回打ち合わせやっても料金掛かりませんから、じっくり家づくり出来るのもいいですね
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199 匿名さん
そうなんですね！凄く参考になりました。まだ話を聞きに行っただけなので少し不安な所もありましたが安心しました。違う工務店ですがアイムの家が前よりも魅力的に感じてきました。ありがとうございます。
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