集合住宅であることを踏まえ
まったり のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。
前スレ：
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分
[スレ作成日時]2010-10-13 11:13:53
>>983
さあ管理会社のかいかくか！
あとどの会社がさん画するのか。
どううごいてくのか気になるよ。
理事会の好演出が出来るか試されるよね。
失敗して自分の首絞めないようにね！
>>983 誰だろうね？
よけいなことはどうでもいいが。。
だいいち、本当に引き継ぎが出来るのか？
うまくサービスの継続が出来るのか？
とうとう、現理事会案により強引な可決に至る。
さあ、理事会の手腕が試されるね。
かゆいところに手の届く対応でうまく
ばらばらの住民をまとめられるのだろうか。
さんざん自信があったように見えたのに
この前の小演出めいた説明会の中にいた理事長
影のうすい奴き、、、何とかだっけ？訳わからん。
あと理事会役員ももっと訴えかけるべきだったんだよ。
さあ今からでもいいから良いプレゼン考えような。
ゴクレもプレゼン参加するんだろ？
でも言い分聞くとか書いてあったけど、言い分聞きたい住民いるのか？
とゆーかさ聞いたところで、理事会が決めるんだから意味ないだろ
どこになってもいーけど、同上ですね
引き継ぎだけやってくれれば
素朴な質問ですけど、理事会で新管理会社って決められるんですか？
総会ですよね？
選挙みたいにやらないんですか？
>>989 住民板ユーザーさん6さん
日曜日にプレゼン会があるようなので
そこで採点表とかアンケート用紙の
記入があるんじゃないですかね
その結果で総会だと思います。
普通はそうすると思いますよ。
そうでなけれなプレゼン会をやる意味が無いですもん。
>>993 住民板ユーザーさんを見て感想さん
反対派がうるさいからでしょ？とりあえずやって 勝手に理事会が決めるんでしょ？
マンション管理会社で有名所はＣＭで御馴染みの長谷工、野村不動産パートナーズ、
三井不動産レジデンシャルサービス、住友不動産建物サービス、伊藤忠アーバンコ
ミュニティ、東急コミュニティ、三菱地所コミュニティ、大成有楽不動産、等々が
あります。皆さんご存じの大会社系列ですよね？
でもなんで今回の新管理会社選考は二流以下の会社を選定しているのかがわかりま
せん。個人のお金で個人が発注する物では無く、居住者のお金で居住者の安心を買
う為の管理会社選考ですからね。二流以下の会社を選考対象にした人の脳はやっぱ
り三流以下の脳なんですかね？
>>994 マンション住民さん
なるほどですね。
確かに、現在の管理会社から長谷工とか野村、三井とかに変えるというのなら、今以上のクオリティが期待できますよね。
しかし、この掲示板に名前が出てきているナイスとか日本ハウジング？
ナイスは鶴見駅前辺りに看板が有るので名前だけは知ってましたが、ホームページとか口コミを見ると、所詮小規模マンションしか携わっていないですね。口コミでも仕事は下請けに丸投げらしいですね。
委託業務の丸投げは違法だけど、どこまで下請け任せなのかよく調べてみないと分かりませんね。
あと、日本ハウジングなんて社名はこの掲示板で初めて聞きましたよ。
ほんとに、二流以下の会社ばかりをチョイスしてますね。
ほんと素朴な疑問ですが、高いとか安いとかあるんでしょうけど、なぜ有名どころの長谷工とか野村なども検討材料に入れなかったんだろう？
多少高くてもクオリティが良くなればいいんだけどね。
住人としては、せっかく管理会社を変えるなら、今以上のクオリティしか望まないと思うんだよね。
今と同等やそれ以下は望みません。
>>1004: 匿名さん
「雪かきしろっ！」って言わない理事会が悪いんじゃないですか？理事会は住民代表
なんですからね。雪降って寒いのに雪かきなんて誰もやりたくないですよ。でも通行
路の安全確保の為にやらせるのは当然でしょ？
まぁ理事会も落度を作ってアラ探して文句付けて管理会社を替えたいんでしょ？
以前 ナイス管理のマンションに住んでましたが、対応は最悪でしたよ。それが嫌で
ここに来たのに・・・ また引越かな？
[意図的な迷惑行為ため、削除しました。管理担当]
>>1004 匿名さん
出た～！バカの一つ覚え
また雪かきの話か？
そりゃそうですよ
雪かきは契約に入っていませんから
やりませんよ。
https://www.news-postseven.com/archives/20140217_241825.html?PAGE=1#co...
以前は管理人さんが雪かきを
していましたね。
でも最近はやらなくなりましたね～
何故だか分かりますか？
管理組合が悪いんですよ。
以前雪かきをしてくれてたのは
あくまでもサービスです。
それは管理組合と管理会社の関係が
良好な関係であったからです。
今は管理組合が管理会社を敵視して
ギクシャクしているから
サービスも低下するんです。
相手だって人間です。
敵視されて契約を切るだの
対応が悪いだの
一方的に言われてごらんなさいよ
契約以外のサービスなんて
やらなくなりますよ。
少しは現管理会社の良いところも
ちゃんと拾い上げて評価をしてあげないとダメですよ。
現管理会社にも良いところ
たくさんありますよ。
まあな、前々から掲示板に
「上階の騒音を管理会社に言っても、何も対応してくれない」なんて書き込んでいるバカが理事をやっているのでは、
新規管理会社になっても
すぐにトラブルが発生しますよ～
知らないんですか？
上階からの騒音に対応する義務は
管理会社にはありませんから。
対応するのは管理組合ですよ～
そういう訳の分からないことを
言っちゃってるから
今の管理組合では
大手の長谷工や野村などとは
対等に会話が出来ないんだろうな？
だから、見積もりも大手には
対応してもらえなくて
いかれポンチを相手してくれた
2社だけなんだな～？
そういう事かぁ～
やっと理由が分かったよ。
相手にも選ぶ権利があるから仕方ない。
あんなのが居る管理組合は
まともな会社なら相手にしないな。
ほんとは、ゴクレも嫌になっているんだよ。
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
管理会社より清掃員変えて欲しい。
[NO.1011と本レスは、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
副理事長ありがとう
[No.1014～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
上階からの騒音
共用廊下に物を置く
雪かき
所定外駐輪（自転車もバイクも）
その他諸々の問題についても
管理会社は他のマンションの事例などから
アドバイスや支援はするが
最終的にどう対処するかは管理組合ですから。
そこのところを過剰に管理会社に期待すると
新規管理会社とも良好か関係は築けません。
また、グランディオニュースに
つらつらと管理会社の一方的な悪口を述べて
同じことを繰り返すことでしょう。
クレーマーがいると理事会も大変だね
レベルの低い住民がいると思うと情け無い
今期の理事会は今までで一番活躍されましたね！
入居当時の理事長なんて管理会社のいいなりになっていましたから、今期の理事会は立派です。
[NO.1024～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
>>1030 住民板ユーザーさん1さん
これまでの不祥事ってなんですか？
一般居住者は何にも知りません。
理事会としては
不祥事の事実を知りながら
その時点で居住者に対して
不祥事の詳細を報告はしましたか？
管理会社を処罰しましたか？
ほとんどの人が何にも知りませんよ。
管理会社に不祥事があったのなら
その事実が確認された時点で
全居住者へ書面や説明会の開催で
報告するのが理事会の責任ではありませんかね？
ほんと、きちんとやることやって
立派な理事会だよなぁ～
泣けるぜ～
副理事長がしっかりしていて今期の理事長は安心でしたね
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
>>1032 住民板ユーザーさん2さん
都合の悪い書き込みがされると
サッと話を逸らす
天下一品だな。
この前の説明会のときも
臨時総会のときも
そうだったな。
質問に対する明確な回答が帰って来ず
必ず話を逸らす。
ああ、確かにしっかりしてるよ、ある意味でな。
[重複投稿のため削除しました。管理担当]
みんながんばってるね
>>1087: 旅人
That is very enviable
But happiness gained by wrong is not genuine
He does not know the real happiness
>>1088: 中古マンション検討中さん
He is Low guy and He Like more kal hat nasshi
He is very backer It so Cindy hot sea
明日のプレゼン会何人くるのかね？
おれは行けないから、プレゼンした会社の情報を開示して欲しい
プレゼン資料を全員に配布することを望みます！！
管理費？とか見積明日分かるんだよね？？
ああ、典型的オウム荒らしか。
らく書きみたいな書き込みはやめようね。
しばらくは今日のプレゼン会で荒れるか？
はっきりしたプレゼンとその後のアンケート等で
きっちりと管理会社の選定をして欲しい。
のらりくらりしてちゃだめだよ。
しっかりした理事会の説明を望む。
たった一回のプレゼン会で決めるん？それはない
？
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
理事会のみなさん、本日はお疲れさまです
賛成多数で、管理会社変更は可決されております。あしからず!(^^)!
本日、プレゼンに参加しました。
率直な感想ではプレゼンがうまかったのはナイスかな・・
見積もりはＧＣＣもナイスもハウジングも大差はないです。
これから、投票で決まるんだろうけど・・
まような～皆さんはどうなんだろ？
さて、管理会社変更の後には何があるか。
終わりの始まりだね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198084/res/83-182/
こんなになってから文句言っても遅いぞ。
引きずり下ろすにはかなりの労力が必要だ。
いろんなこと表裏、隠れてやるだろうなぁ。
GCCのプレゼン中、突然のゴミ庫鍵が壊れてるパフォーマンス！
事前に行われた理事会で既に報告があったにも関わらず、プレゼン中に初めて聞いたの様な副理事長のパフォーマンス！
かなりの演技派だな？
飛んだ茶番を見せられたよ
>>1101 住民板ユーザーさん
はい。その通り。
あれは織り込み済みのこと。
あの時Uははっきりと「午前中の理事会で言い忘れた」と言っていたが
その割にはプレゼン会を聞きに来た人数にほぼ行き渡るだけの資料部数を揃えてたよね。
あの日、午前10時から午後1時30分過ぎまで理事会をダラダラとやって、その後GCCと次期理事のメンバーを追い出して、原爆投下の下打ち合わせでしたね。
裏は取れてるんです。
あの時、はじめからガンガンと質問していた爺さんが、「理事会は鍵が壊れていることをいつから知っていたの？」という問いに、しどろもどろになって「2週間くらい前です」と言ったよね。
嘘つけ！だよね。
俺は全てを知っている。
最後の最後にぶちまける。
おいおい、仲間割れかよ…
ほんと、今期の理事会はガタガタだな。
あのさ、
ほとんどを人はさ
みんなローンを組んで
一生懸命に働いて返済しながら
手に入れてる財産なんだよ。
悪いけどさ
テメエらのくだらない争いと
個人的感情でマンションや理事会運営を
私物化して
まともな住人を巻き込まないでくれる？
管理会社なんてよ
いままでとどっこいどっこいなら
どこだっていいんだよ。
ほとんどの住人はその程度にしか
思っていないよ。
但しだな、この掲示板でも
散々書かれているような
理事会の一部の者が業者と癒着とか
金銭の受理などは、もし本当なら許さん。
少しでもそのような事が疑われる節があったら
ありとあらゆる手段と人脈を使い必ず
それなりの償いをさせる。
理事会の数名に対して理事会以外の住人が
結束したら、どうなるか分かるよな。
は？鍵が壊れてるって外から誰でも入れたって事？それを役員が見つけたって事？役員が見つけたならさっさと直させればよかったのになぁ。
それをわざわざプレゼン会まで暖めてたって事？GCCを落とし入れる為に？
やってる事が幼稚過ぎるなぁ...
次の管理会社はナイスで決まり？
もしかしたらナイスじやないかもしれませんね。
副理事長と業者の癒着、または副理事長の親戚縁者がナイスにいる との疑いで組合を私物化してるという書類を持って区分所有者からの総会再決議要求の署名を集めてる人達がいます。
じゃなんでナイスに固執するんでしょう？何も無いのなら公明正大に他の人が言う通り 大手管理会社を選考の対象としないのでしょうか？
何か得があるからと疑われて当然の事をしていませんか？
あまり日本語がお得意な様ではありませんが、私の言う事は分かりますか？
既に管理会社の引き継ぎ業務は間に合わない時期ではありませんか？
また人の集まり難い時間を選んで臨時総会ですか？
名誉毀損で訴えられた場合、当然サインした住民も裁判の対象になりますよね。
本当に理事会運営を妨害するってどこぞの管理会社と一緒ですね。そんなに疑わしかったら管理会社変更後個人で裁判でも起こせばいいのに。理事会一任で投票した住民にとっては迷惑だね。
相変わらず日本語はお分かりにならない様ですね？
1109での問いには何ひとつとして答えられないんですね？それで最近覚えた日本語で裁判 裁判って・・・。
話をすり替えて答えない方が適正な組合運動を阻害し、事実を隠蔽してる事になりませんか？必ずしも理事会が行ってる事が全て正しい訳ではありませんよ。
「理事会一任で投票した住民にとっては迷惑だね」←日本語の意味が分かりません。文法が違いませんか？
前に1103で書いた者だが
みんな一人ひとりの大切な財産なんだよ。
名誉毀損でも何でも良いから、サッサと進めろや！なっ？
理事会も理事会で、あらぬ疑いをかけられて面白くないのなら
1109：住民板ユーザー69さんの言うとおりに
疑いをかけられない方法でやればいいだろうよ。
この前の臨時総会で決定した5月末での契約解除を暫定的に取り消して
再度、複数社の見積もりを取ってプレゼンして採決すりゃいいだろ？
何にも難しい事ではないだろ？
再度やり直しになっても、そのやり方だったら居住者は怒らないと思うよ。
それから、その様にやり直しても理事会の一部の理事が心配しているような
再度GCCになるようなことは、この前のプレゼン会の結果からも
まずあり得ないから心配はいらないと思うよ。
友達から管理会社変更には反対で紙に書いて出してねって言われましたけど、私自体今の管理会社に不満がありましたので適当に話しは聞き流し理事会一任で紙を出しました。なんでこんなことするんでしょうか？ゴールドクレストから依頼されているんじゃないのとか噂になっていますけど、どうなんでしょうね。
なかなか日本語を読んで理解する事が出来ない方が多い様なので、もう一度書いておきましょう。
GCCに管理を戻せ なんて言ってません。
なぜナイスに固執して他の大手管理会社を選考の対象にしないのですか？
これに答えられないで 迷惑なハナシシとか、依頼されてるとか全くありませんので！
理事長 副理事長 ご英断を！ きっちり納得の行く説明を住民にすべきではありませんか？
あまり理解できないようであれば、ひらがな またはカタカナで書きましょうか？
>>1119 住民板ユーザー69さん
おっしゃるとおり！
まともな知識のない
所詮はたかが職人程度のバカ連中が
薄っぺらな知識で調子に乗って
行動するからボロボロと粗が出てくるんですよね。
職人は職人で
ポンプの修理でも
おとなしく
やってりゃ良いんだよ！
柄にもないことをすると
バカ丸出しになるから
やめた方が
身のためだぜ～
さぁ～
明日は夕方17時から
理事会を開始して
終わるのは
翌日かぁ～
能のない奴と
会議をすると
長いだけで
何にも決まらない
これ
社会の常識
>>1114 住民板ユーザーさん1さん
それは、決して引き続きゴールトクレストにするための反対票ではないのです。
不明瞭でスケジュール的にも無理がある理事会のやり方に対しての反対票なんです。
お友達も説明が足りていないようですね。
反対票を要請している人間でゴールトクレストを推奨している者は居ないです。
>>1108 住民板ユーザーさん2さん
暇なんじゃないよ
おまえらより
よっぽど真剣に
このマンションの
行く末を案じているんだよ！
おまえらは、ナイスからの
おこぼれだけを考えているんだろ？
はっきり言おうか？
プレゼン会のとき
キッズルームの外廊下で
控えていたナイスの社員達に
話しかけている副理事長の姿は
あれはもういい仲だよ。
昨日、今日に知り合いになった
人間に対する立ち振る舞いではないですわ。
そう言えば、プレゼン会の最中に
副理事長の携帯には
電話も掛かってきて
途中退室したよな。
あれはナイスの幹部か
ナイスのお友達か
ナイスにいる親戚縁者か
まあ、そんなところだろうな。
常識のある人間なら
自分たちで開催して
自分が司会進行している
プレゼン会の途中で
携帯に掛かってきた電話に出るために
途中で退室などしないのが常識人だ。
すなわち、相手が誰であれ
非常識な行動である。
そんな非常識なバカやろうが
指図している理事会に
居住者が振り回されるのは
理不尽でならない。
良識ある居住者よ
皆で結束して立ち上がる時が来た！
1126>>
私利私欲の為に管理会社変更ならば許せないですね。
そもそも情報元はどこからなのかな？
>>1127 マンション住民さん
もう少し頭を使いましょうね。そもそもの情報源がどこか？なんて言う訳無いでしょう？
なりすましなら もうちょっと考えましょうよ。
それより理事会の内部情報がリークしてる事を注視しませんか？これから理事会でしょ？
理事会内部にもあなた方のやり方に反発している人もいるって事でしょうかね？
あ！あと書き込み通知を受ける為 e-mailアドレスを入力するのはヤメた方がいいですね。
○○○@ocn.co.jpさん
下請けの会社って決まってるんですか？管理会社変わっても、日頃来る人はたちは変わらない？？
できれば今のコンシェルジュの人とか残って欲しいなー
早く比較表みたいなの配らないと、投票できないですよね？
どこかの会社に決まるのって、総会ですか？総会で投票するんですか？
満場一致で管理会社変更は決まったのでしょうか？
ランキングなんて
もうどうでもいいですよ。
この前のプレゼン会の場で
あれだけ大騒ぎになったのに
まだゴミ庫の鍵は修理が済んでいないよね？
理事会も理事会で
だらしないんじゃねえか？
やらせることは早急にやらせようよ！
契約満了まで、
やることはきちんとやらせようよ！
ランニングマシンだって
どうなっていることか…
>>1135 住民ユーザーさん1
いらないですよね。使わない人は一生使わないですもんね。
ついでにボケ始めてるのに欲かいて理事会役員やってるのとか、楽々フォンにすればいいのに古いスマホ使ってるのとかも全然いらないですよね。
レスの内容も浅いし、話す内容もくだらないし。
期別理事会満足度ランキングやったら今期が最低でしょうね。
>>1136 住民板ユーザーさん3さん
同意見！
私もランニングマシンなんて、一度も使ったことないです。
なんでも、ランニングマシンは副理事長本人が愛用しているから、必死になって更新しようとしているらしいです。
しかも、完全に壊れているのは1台だけなのに3台全て更新するらしいです。
ランニングなんて目の前の鶴見川の土手を走れば良いんです。
結局、この住民版で話し合っている皆様が副理事長に踊らされているのですよ。
まだわからないのですか？癒着ですよ。私利私欲ですよ。それをわかっていてなぜ
ナイスにするのですか？そんなのナイスじゃないですよ。500戸以上あるマンションですよ。
皆様が協力すればナイスじゃなく、せめてゴクレではなく、日本ハウジングを推奨することも
可能ではないでしょうか？食い止めましょう。いま、立ち上がる時です。
>>1138 住民板ユーザーさん1さん
そりゃ、そうですよ～
言ったでしょ？
俺は全てを知っている
最後の最後に全てをぶちまける。とね。
今の国会の騒ぎをご覧なさい。
最後まで隠しきれる不正など無いんです。
ところで税務署の話しはどうなったんだい？
日本ハウジングだけはやめてくれ！
知り合いのマンションの管理が日本ハウジングなんだが、理事会は管理員がやったり、議事録も管理員が作ってるらしいぞ
この規模でそれはないと信じたいが、仕様が明らかに低下している見積の会社にする意味はない
この中ではナイス一択
完全に出来上がったシナリオ
当たり前だけど、一度下がった管理料は上げにくい
つまり、またナイスから変更になったら、これからどんどんへぼい会社になっていく
終わりの始まりだよ
ランニングマシンはどうでもいい
すでに10億たまってるんだから
どんどん設備投資すべき
そこだけはゴクレの功績
>>1145 住民板ユーザーさん1
いや管理費下げた上、1年の間に何度も何度も臨時総会を開く痛い理事会なんかと
付き合いたくないでしょ？ 何となくGCCも管理をやらせて欲しいフリしてますけど
これはGCC側の体裁ですよ。きっと早々に撤退したいくらいでしょ？
こんな手間の掛かるマンションより近くに建った新規物件に力を注ぎたいでしょう
ね。GCCの会社規模だったらココなんかでガタガタ言われるより他で儲けた方が全然
売上的にもいいでしょ？
でも 今時 こんなに臨時総会ばっかりやってる組合も珍しいですね。（恥）
>>1147 住民板ユーザーさん1
出た！北朝鮮的思考！
馬鹿に従うのは馬鹿ですよ。
利口な住民はあなた方を見て笑うだけです！
理事長 副理事長が偉い訳じゃないですからね。本来 理事長 副理事長は住民の代表的立場ですよ？それが反抗する住民とか、反対派だとか
あまりに考えの程度が低すぎますね。
そんな馬鹿は代表の資格はありません。
反抗する住民とか失礼すぎませんか？
頭が悪いにも程がありますよ！
住民であれ、役員であれ、管理会社の人間であれ、みんな同じ人間で平等です。
客と仕入先でも元請と下請でも平等です。
お互いがお互いの為を思ってする行動が思いやりです。
誰が偉いとか誰が従わないとか言ってる人間は、オツムが少し足りないから人から慕われないんですよ。
この1147の発言が本当に理事会の人間なら、それこそ問題ですね。浅い考えで事実を捏造し、自分の思い通りにしたいんでしょうね。正に自己中心的。
正当な組合運営なんて程遠い話だ。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
>>1141 住民板ユーザーさん1さん
何を気にしてるの？
「よっぽど暇なんですね」とか「そんなことをしたら周りから変な目でみられますよ」とかでかい口たたいてたよな？
そうだよ、暇だよ
周りから変な目でみられて結構だよ。
税務署には告発したよ。
税務署も今は確定申告で忙しいので、
年度末が終わったら来るだろうよ。
>>1146 マンション住民さん
私もそう思います。
GCCは5月末を待たずに、サッサと撤収したいのだと思いますよ。
残りたいのなら、ゴミ庫の鍵だって、ランニングマシンだって、すぐに手配するよ！
それをしないのは、もうどうでもいいからです。
切ってやったつもりが、逆に理事会が管理会社から愛想尽かされたんだよ。
もはや切った管理会社になんやかんや言わないだろ普通
ちゃんと引継ぎできるようにくだらない仕事を増やさないことだよ
来年の理事が可哀想だよ
今年の理事もバカだよなー金もらえるのは先導者だけなのによ
聞いたけど、プレゼン会でドヤ顔しながらプレゼンに関係ない内容で騒いでアホがいたんだって？
そいつは、金もらうんだろうな副理事長から
まーゴクレは別にたいした管理会社じゃねーからどこでもいーけどさ
新しい管理会社は自転車問題解決できる奇策があるんだろうし楽しみだわ
1154 住民板ユーザーさん
私 そのドヤ顔の書類 ご近所さんから見せてもらいました。
個人名が書いてありましたね 笑
本人はヒーロー気取りだったって聞きましたけど、これお芝居だったみたいですね？この日の午前中の理事会で報告があったみたいですね？
この書類出した人 大丈夫でしょうか？
ここに住めなくなったら不憫てすね。
>>1155 住民板ユーザーさん5さん
ああいう場で
理事と管理会社という
関係の地位を利用して
弱い者いじめをして
ヒーロー気取りの奴は
勤務先ではうだつの上がらない
木っ端職人が多いんだよな～
>>1154 住民板ユーザーさん
騒いだ割には、業者が鍵の現認に来たのは、金曜日です。
おおよそ一週間もほったらかし。
騒いだら、騒いだで理事会もしっかり指導をしなきゃね～
舐めきられたもんだな。
どうせ新会社からも良いようにやられるんだろな。
>>1158 住民板ユーザーさん4
そうみたいですね（笑 相当 ゴールドクレストが嫌いなんでしょう。
地元だからって知ったかぶって 書き込んでるんでしょ？ 窓際だからお暇なんですね。
普段 ママチャリでフラフラしてますからねぇ～（笑
仕事を最後まで全うしない管理会社なんてこの先二度と戻らないだろうね。クレストプライムの友達にも管理会社見直しを薦めてみよう。
[No.1161～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
今期理事会のアホな連中はさ
こんな所で必死に書き込みなんかしていないで
6月に確実に管理会社を引き継げるように
準備するのが最優先じゃないの？
プレゼン会に来た新規管理会社候補の２社は
どちらも6月までに引き継げる様なことを
簡単に言ってたが絶対にすったもんだするよ。
そりゃどこの会社だって受注したいから
初めから「出来ません」とは言いませんよ。
受注してから、あーでもない、こーでもないと
理事会に泣き言を言って、「やっぱり6月からは
管理業務を軌道に乗せられません」とくると思うよ。
しまいには、「理事会さんが、○○の対応や手配を早くしてくれないから」とか屁理屈を言ってきてずれ込みますよ～
マンション管理会社の業界なんて、そんな会社ばかりだよ。
1151で削除されたけど脅迫まがいで捜査とかはいらないんですかね？
>>1166 住民板ユーザーさん1さん
なりませんな
こんな自作自演が横行している掲示板は
どれを読んでも何が真実なのか
分かりませんしね。
だいたい、私もそうですが
ヤバい書き込みしている者は
IPアドレスを偽装して海外サーバを通じて
書き込みますからね。
発信者の特定は容易にできませんね。
>>1168 住民板ユーザーさん1さん
管理担当がひとつひとつ読んでると思ってるの？
読んでる訳ないでしょ。
こんなのキーワードを機械式に検索して
引っかかったものを削除してるだけです。
このようなシステムの仕組みを知らない人は、むやみに余計なことを書き込まない方が無難ですよ。
ましてや、何の対策も講じずに自分のスマホや自宅のパソコンから書き込むなんて、自分の身元をバラしてるだけですよ。
>>1169 住民板ユーザーさん2さん
お～、それは心強い！
だったら放置自転車について、前から警察に通報するとか、なんとかずっとホザいていたけど、その友人の警察官にサッサと相談したら？
>>1172 匿名さん
そうなんですよ。
僕は惨めなんです。
理事会でも僕は相手にされず
僕の意見は無視されるんです。
早く任期満了の日が来るのが楽しみです。
あと自分の任期満了後に投下される爆弾も
楽しみです。
[No.1176～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
まあまあもっと冷静に話し合いましょうよ。
熱くなる場所が違いますよ。
管理会社変更も良い方向に行けば良いですね。
同じマンションの住人なんですから仲良く行きましょっい!!
この間の断水 ポンプの交換か？
ずいぶんと時間が掛かってたな？
夕方になっても水出なかったぞ！
工事中に役員の人が管理室を出たり入ったりしてました。
何かあったんでしょうか？
>>1186 住民板ユーザーさん1
トーシローが調子に乗って知ったかぶりして現場に付いたんでしょ？
有資格者が現場管理してたなら15時には終わってたと思いますよ？
給水設備はライフラインですから有資格者が現場立会しないとマズいですよねぇ・・・
有資格者立会いのポンプ交換程度で夕方まで掛かったとしたら相当なポンコツですね 笑
建築 設備 電気などの工事は国家資格保有者が的確な現場指導をする事が必要とされます。
生半可な指導で不完全な工事だったら責任問題に成りかねません。
特に 断水 停電に関わる工事は相応の準備が必要でしょうね。
宇田川政行！
責任取れ！
2～3ヶ月もてば
まだ、良いんじゃない？
ダメな時は設置して
運転開始をしてすぐに
不具合発生するから。
でも、この前の断水が
17時過ぎまで延長したのは
午前中から施工して掛かりすぎだね
おそらく施工不良が原因だと思う。
運転開始したら漏水したとかね…
今期の理事会は
館内放送で「予定より延びます」だけで
何がどうして、こうしてという
情報を一切居住者へ報告しないからね(隠蔽)
この前のグランディオニュースもそうだよね？
インターネット事業者について
更新や他社との比較を検討していることについて
事前になんのPRも一切なかったよね？
GCCに情報収集を依頼したけど出来なかったとか
またGCCを悪者に仕立て上げてるけど
居住者にPRしていれば
居住者から情報が提供される可能性もあっただろうに…
現在の事業者との3年更新についても
すべて事後報告だし。
とにかく事後報告が多すぎるよ。
それっておかしいだろ？
もっと情報を居住者にオープンにして
物事を決めていかないとダメですね。
理事会は物事を決定する全権を持っている訳では
ありません。
そのうち大規模修繕工事の業者についても
ナイスの系列業者に決定しましたと
事後報告ですか？
俺は絶対そうなると確信している。
ねっ!?裏ではそう決まってるんでしょ？
良いじゃん、オープンにすれば
ほとんどの居住者はもうそう疑っているんだからさ！
推測だろうが、噂だろうが
火のないところに煙は出ないんですから。
去年の暮れに、ガス給湯器壊れて修理。2時間終了が4時間。流しの下から水漏れてきた。ノズルの故障。翌日に修理まわされ、一晩水流せず。今回の断水。このマンションの修理時間は、必ず延びる。
最近静かですね。自転車の無料処分とは今期の理事長は素晴らしかった！
マンション検討中？？
わざわざ検討板に出張ですか？
あれだけ理事長を批判されていた方々は一体何だったのだろうか？
え。お金絡みの疑惑があるんですか・・・大丈夫ですか？
結局どうなったんですかね？
お知らせありました？
ナイスで決まりました！
どこになっても同じだよ。
>>1204 住民板ユーザーさん5
そうですね このマンションはクレーマーが多いですからね
ある事無い事クレーム入れればそれに乗じてクレーマーもどんどん増殖するでしょ？
「やっぱりナイスじゃダメだなぁ」ってなった時は今期の理事長 副理事長が責任を
取るんでしょうね？
いやいや… 大変ですねぇ…
鶴見駅前のロイヤルタワー横濱鶴見って、ナイスが分譲したマンションなのに、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社なんですね～
自社の目の前のお膝元にある、それも駅前のランドマーク的タワーマンションの管理を自社で行わない理由は何ですかね～？
エントランスに来ているナイスの社員に聞いてみようかな～
まあ、聞いても無駄かなぁ…
「大規模のタワーマンションを管理するノウハウが無いので三井不動産レジデンシャルサービス株式会社に丸投げしています」と正直には言わないかぁ～
https://www.rehouse.co.jp/toushi/bkdetail/FL2V4A04/
>>1207 住民板ユーザーさん1さん
こんな所でとやかく言っていたって何にもならないからですよ。
どんな掲示板でも、掲示板なんかでとやかく文句タレてる奴なんて、面と向かったら目も合わせて話せない気が小さくダサい人間ばかりですよ。
掲示板で、大口叩いているような人がたくさんいる？マンションです。何年か前に投稿したら、嫌なら引っ越せ、出ていけと、コメントされました。ここの理事会は第一期から、クリスマス会などのイベント重視でした。管理会社変更となった今、私達住人も変わるべきです。近所のマンションから比べたら、防災も管理状態も下の下。住人一人一人が、現状と向き合う事が大切だと思います。
>>1211 マンション住民さん
防災的観点から言えば、もし末吉橋付近でマンション側の土手が決壊したら、
このマンションは2階付近まで浸水するでしょうね。電気が止まり、排水ポン
プが動かないので、いつまでたっても水は引かず、水道 ガスも使えない大き
な死の箱舟となるでしょう。水が引いた後は土壌の汚染も否めません。
大手のマンション組合では屋上のエレベーター機械室等に非常用の食料や水
を備蓄しているところが増えてきてますよ。
>>1212 入居済みさん
そのような対策を行うのも良いことであり決して否定はいたしませんが、
基本的に自分の身は自分で守ることが重要であり、
非常用の食料や水などの備蓄も各戸で行い管理する事が基本だと思います。
また、おっしゃるとおりに鶴見川の決壊などが発生したら、
その時点で速やかに安全な場所へと避難する事となり、
マンション内のどこかに食料や水などを大量に備蓄していても、
それを持ち出し避難する事は実質的には困難となります。
もちろん災害にはいろいろなパターンが有りますので、
この限りではありませんので無駄な対策とは言いませんが、
基本的には各戸の居住者一人ひとりが日頃から防災意識を持って、
非常食や水の備蓄や非常用持ち出し袋などの準備を行い、
賞味期限などの管理を行うことが一番です。
地震、津波、火事、大雨による川の増水など色々な災害が想定されますが、
その時に即刻避難するか否か、どのように行動するべきかなどについて、
判断するのは自分自身です。
ハッキリ言いますがマンション管理組合や管理会社は、
非常時における居住者の行動についての判断なんかしてくれないし、
助けてもくれません。
管理組合や管理会社はあくまでもマンション管理が仕事です。
過度にマンションの管理組合や管理会社を頼りにしてはいけません。
頼りにしすぎると、また新しい管理会社に対しても不満が出て来ます。
災害などの非常時に信じられるのは、自分自身の判断になります。
1213さん、このマンションの個人には、災害防災なんて考え無い人いるんだから。その時が来たら、自分が何もしてこなかったことも考えず切れるよ。だから、マンション全体の緊急管理だよ。
中庭の壊れた照明器具 撤去されたみたいだけど、何の告知も無かったよね？
誰が勝手にやったのか知らないけどさ！たかだか照明器具でも あれは共用部
の共有財産だよね？区分所有者の共有財産を誰の勝手か知らないけどさ？
マンションの共有部の共有財産を個人の勝手な判断で撤去するってのはおかし
くねぇかい？例えて言えば個人の勝手で駐輪場を撤去したようなもんだな？
13日の定期総会でボロクソ言ってやろうか？
誰だ？共用所有の財産を勝手に捨てたのは？理事会か？管理会社か？
>>1215 マンション住民さん
照明器具の撤去は言われるまで気付きませんでしたね。
おっしゃるとおり告知なしは管理規約違反ですね。
それから、13日には定期総会は無いんじゃないですかね？
本日でもう14日前を切っておりますが、同じく何の告知も投函されませんし、掲示もされておりませんので、まだまだ先なんじゃないですかね。
それから最近、グランディオニュースが掲示板に張り出されるだけで、各戸に投函されなくなりましたね。
理事会が手を抜いてるの？
管理会社が手を抜いてるの？
1215 マンション住民さん
大変な事になりましたね。区分所有法 第17条 一項にある通り、「共用部分の変更（その形状又は効用の
著しい変更を伴わないものを除く。）は、区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決
議で決する。ただし、この区分所有者の定数は、規約でその過半数まで減ずることができる。」とありま
すが、臨時総会で決議された事項ですか？決議されていないのであれば、区分所有法違反として理事会責
任者に現状の復旧と謝罪を要求する事ができます。
共用部の照明は建物の意匠に大きな効果を発します。意匠とは不動産の価値に大きく関わる事項です。例
として言えば、「ある棟の3階だけ廊下の照明が点灯していない」としたら、その3階は不動産価値が下が
りませんか？不動産価値が下がるという事は、個人資産が目減りすると言う事でしょう。
理事会の勝手か、管理会社の仕業か 定かではありませんが、裁判レベルの重大案件です。過失事項として
は他に例を見ない程の無謀な行為ですね。
さて… 私 このマンションに在住するマンション管理士ですが、訴訟に賛同される方はいらっしゃいます
でしょうか？
>>1218 マンション住民Ａさん
今期の理事会には色々と黒い噂もあり
普通のマンションでは有り得ない
三度もの度重なる臨時総会や、その臨時総会を開催するに当たり
告示時期についても余裕のないギリギリの1週間前などが繰り返され
強引な物事の進め方、または強引に進めやすくするために
すべてギリギリのスケジュール感で行っているように見えて
一言も二言も文句を言いたいです。
このまま、一部の理事の個人的感情や利害関係により
このマンションを我がもののようにされて
スラム街のようにされてはたまりません。
多数の居住者が参加して、
そのような行動を起こすのであれば賛同します！
そのためには、どうアクションを起こしますか？
まずは述べられているような区分所有法違反の事実などについて
書面を全戸にポスト投函しますか？
やりまひょ！やりまひょ！
「区分所有法違反の事実など」の「など」の部分にはいろいろと含まれますよね？（にやり(-_-#) ﾋﾟｸｯ）
みなさんはナイスから来た振替依頼書を提出されましたか？
依頼書だけが投函され、今後の引落額や引落予定の明細とか内示が何もありませんけど？
まだゴールドクレストコミュニティの管理ですよね？先走って振替依頼書投函してますけ
ど 引落金額の提示が無いのに管理委託契約が締結されていない会社に振替口座の個人情
報を開示して良いのでしょうか？
手続上 先行で事務処理の為に振替口座の事前処理が必要なのであれば、理事会発信で書
類の投函が必要なのでは？
個人口座の情報を開示する事は ある種の契約と同じですよ？ この契約に際し、金額を
提示しないのは詐欺とは言いませんがどうかと思いますよ？
だって自動引落をされるんですよ？金額の提示が無いまま 個人口座を教えたら・・・？
月額 管理費 15万円だったらどうすんですか？ 個人口座の情報を開示した時点で金額は
了承されたものと見做されてしまいますよ？
あぁぁぁぁぁぁぁぁ！もぅ怖くて怖くてどうにもなりません！
本当なら管理が変わる6月初旬からナイスは仕事を始めればいいんじゃないですか？口座
の振替手続きもそれからでいいんじゃないですか？
それとも早いとこ金が必要なんですか？
私 上記の理由で振替口座の手続きは管理契約が変更になるまで御遠慮させて頂きます。
私も口座振替の用紙、提出してません。駐車駐輪、修繕金など合わせると、全室同じ金額にならないはず。先ずは、各部屋ごとに、毎月いくらの支払になるか提示してください。住人にわかりやすく、明解な管理会社でお願いします。
ガスグリルのトッププレートを外して、掃除したことある方いたら、やり方を教えてください。ネジを外すだけで、簡単そうに見えるのですが・・・失敗したらどうしようで、掃除できません。よろしくお願いします。
>>1220 入居済みのＡさん
おっしゃるとおりですね。
まだ正式に契約の締結もされていないのに、3日間にわたり4人も5人も社員をエントランスホールに派遣して、おかしな行動を行う会社ですね。
企業というものは損をしてまでは、サービスはしません。
これらの人件費も後々回収にかかってくる事でしょう。
例えば不要不急のぼったくり工事を理事会に提案して、施工の決定を迫って
それでまた、理事会は強引な強行採決ですよ。
このように順序を取り違えた行動を行う業者は信用出来ません。
今回の管理会社の変更方法や決定方法は、必ずしくじった結果となることでしょう。
やるならやりますよ!!
まともな言葉と意見で反論出来ないものだから
くだらないギャグでごまかしてしまうパターン。
過去のスレを見ていても全て同じパターン
バカ丸出し。
>>1228 住民板ユーザーさん4さん
何が何でもゴールドクレストに結び付けたいのですね？
本当にゴールドクレストグループが嫌いなんですね？
でも私は関係者ではありません。
居住者です。
あの訳の分からない3日間をおかしく思っている居住者はたくさんおりますよ。
>>1230 住民板ユーザーさん1さん
はい。
もうゴールドクレストには絡まない方が良いですよ。
むしろ、これからの敵は…
言われなくても分かってますよね？
こりゃ、失礼しました。
おやすみなさい。
敵になるのは常に身内だよ
マンション管理運営は政治
政治家が有能でなければ官僚は使いこなせないし良いようにしてやられるだけです
マンションの大規模工事ってどうなったんですか？
やらないなら積立金の還付してくれないですか？
無駄な事に使っちゃう前に返して欲しいです。
・大規模修繕工事
・共用部分の照明器具を無断撤去した理由
・通常総会の開催日時
・グランディオニュースをなぜ最近は各戸ポストへ投函しないか
・新規管理会社への引き継ぎ作業の進捗状況の報告
・新規管理会社への変更に伴う各戸別の管理費と修繕積立金の内訳明細の提示
（引き落とし額は変わりませんとあったけど、内訳明細か全く同じという事は絶対に無いよね？）
どうなっているの？
と問いたいことはたくさんあります。
通常総会の通知が投函されましたね。
出席者はは江ヶ崎公会堂と
新鶴見小学校のコミュニティーハウスの
どちらに行けば良いのでしょうか？
お粗末だなぁ…
正式な議案書に訂正前の案内図を入れるかぁ？
普通は差し替えるだろう？
お粗末すぎるわ
共用部分の照明器具の撤去費用は明細のどれに当たるのかな…
居住者に無断で撤去た経緯と併せて
当日に聞いて紛糾させてやろう！
楽しみだな！
ニイタカヤマノボレ〇五二七
ここで、いくら言っても何も変わりませんよ。
ここで、何を言っても管理組合の方（特定）の言いなりですよ。
何も変わりませんよ。今までもこれからも・・・。
ナイスの独壇場!!
本文：ナイスから振替依頼書が投函されていました。最初の一通目は部屋番号に「区分所有者」の宛名でしたが、 二通目は部屋番号に「○○ ○○様」と実名で届いています。 まだ管理業務は移管されていないにも関わらず、実名宛で書類が投函されるという事は・・・？ 誰かが個人情報を勝手に漏洩しているという事でしょうか？ これはゴクレが勝手に居住者名簿などの情報を提供したか、理事長承認で理事会から提供されたか？ いずれにしても新管理会社の管理業務が開始されていない今、個人情報を漏洩した関係者または法人はプラ イバシーポリシーは無いのでしょうか？ これは定期総会時に深く追求する必要があります。もし、理事会の勝手な判断で個人情報を提供した場合は個人 情報保護法に抵触すると共に、個人の人権を無視し、理事会役員としての責任を追及する必要があります。 当然 明らかになる事でしょう！そして自分勝手で悪辣非道な利己主義者を役員として認める訳にはいきません。 それは今期も来期も未来永劫です。集合住宅に個人の勝手を通す人間はマイナス因子です。 また 漏洩の張本人が法人であった場合は、区分所有者として責任を追及するべきだと思います。
中古物件が出ていて手頃な価格だったので検討していましたがここを見る限り考え直した方が良いと判断いたしましたすいません
>>1244 住民板ユーザーさん4さん
今までの様子から、総会などに出席して何を訴えても、のらりくらりと話を逸らしては、ほとんど聞く耳持たずでしたので、きっと今度の通常総会で訴えても同じ事でしょう。
あの副理事長は質問した内容から、のらりくらりと話を逸らすことと、私腹を肥やす知恵だけには優れておりますので、訴訟なら訴訟でやっちゃった方がいいと思います。
その方が早いですよ。
まあ、あの人は以前にも理事会役員をやっていたときに、裁判だとか、警察に通報だとかが大好きな副理事長だから、よろこんでくれると思いますよ。
>>1245 元理事会役員
そうでしたね（笑 雛壇に座ってればのらりくらりで、一般席に座ってれば重箱の
隅を虫眼鏡で見て突く様な文句ばかり。
でも管理会社を替えても何のメリットも無いんですね。普通なら管理費が安くなる
とか、今まで以上のサービスや特典があるとか、何も無いですよね。結局は三流の
会社に管理を任せた一抹の不安だけです。
掲示板でどうこう言っても仕方ないんで、総会の時に一般参加者に訴訟の賛否を問
いかけてみませんか？公的な場所で区分所有者としての対等な立場で法に抵触する
理事役員に対して一般組合員が団結して訴訟する意思を問いかけるのは何も間違っ
ている事では無いですし、むしろそれが正義なんだと思います。
ave鶴見店が6月3日にオープンしますね。
オープン時間が朝10時〜夜19時までって早くないですか？
詳細情報ある方、教えてください。
自信をもって、理事会運営をしているなら
こんな掲示板でグダグダと言い訳を書き込まない！
自信がなく、後ろめたいことがあるから
正当化しようとグダグダ書き込むのである！
その心理もお見通しです。
通常総会は理事会一任!(^^)!
ヤケクソで開き直りのような
中身がなく薄っぺらで
会話にならないレス
このように
1252や1253のような
マンションの居住環境については重要と考えておらず、全てを理事会に一任（俺たち理事会役員の自由にやらせろ！）と考えている人間が、立候補で二度も三度も理事会役員を続投しているため、一部の理事だけに権力が集中しているのです。
一般的に他のマンションでは、この様に立候補により理事会役員を続投させることは、まさに権力が集中してマンションを私物化されることを防ぐために行わないのが常識です。
一般居住者の皆さんも自分の財産に影響を及ぼすことですので良く考える時期です。
総会の出欠及び賛否票に記名をしなければならないので、反対票を投じるのが嫌と思うのなら、みんな揃って提出せずに総会を成立させなければ良いんです。
欠席戦術が役に立たないのは昨今の国会を見れぼ分かるのでは？
また政治家気取りですか？
管理組合は国会ではありません。
現在の管理組合の規則では定数に満たない場合に
強行採決する事は出来ません。
票や人数が揃わなければ成立はしないのです。
現在 輪番で理事会役員をやらせて頂いている者です。
1254 居住者さんの仰る通り、定例理事会も詳細な説明の無いまま 強引な決定が
多い事は事実です。事案に対して議論している件に付いて 質問や意見を言って
も 軽く流されて終わりです。管理会社変更の件も急に湧いてきた話で、話が出
た時には既に2社が決められており、他社への見積や一般居住者の方の御意見は
完全に無視されてました。正直 何をどう言ってもある方の思惑に嵌らない事は
机上の議論にさえ上げてもらえません。
やっと来月で任期満了で、理事会からも解放されます。現在の理事会から2名の
方は引続き 来期立候補されておりますが、きっと来期も今期と同じ、意見の通
らない理事会となるでしょう。員数合わせにご参加される来期役員の方々、あ
まり無理をせず、3ヵ月に1回くらいの理事会出席で宜しいんじゃないでしょう
か？こう言っては語弊があるかもしれませんが、老人の暇潰しに毎月毎回付き
あってたらストレスで体を壊してしまいます。
同じ理事会役員内でも知らない決定事項が多すぎる事を他の役員さんに話した
事がありますが、その方もどうにもならない事はご存知の様で、「波風は立て
ないでおきましょう」との事でした。
この掲示板に書かれていた黒い噂も「もしかしたら…」と疑ってしまう様な事
は多々ありました。
副理事長に一票!(^^)!
ビビり屋さんが「ゴクレ」ネタにすり替えて話を逸らしましたね。
もうゴクレは関係ないの！
いま皆が問題視しているのは現理事会と、その運営方法なの！
それも一部の理事によるワンマン運営と権力集中！
あまり、調子に乗っていると来期の理事会は毎月欠席者多数で理事会自体が成立しなくなりますよ～
一つ教えておこうか！
好きで意欲的に理事なんてやってる人はほとんどいないのよ、輪番制だから仕方なくやっているの！
子育てしながら、せっかくの日曜日に休養や家族サービスを犠牲にして月一回の理事会にも出席しているのよ！
立候補してまで理事を引き受けてる物好きな二人とは違うんだよ！
みんな幸せな家族がいるんだよ！
孤独な年寄りの暇つぶしに付き合ってあげてるんだよ。
理事会なんか全て欠席したって、何のペナルティーも無いし、次年度に強制的にやらされることもない。
だからいい加減に、ワンマンな事はやめないと、次第に求心力が失われ、本当に理事会になんか出席する人は居なくなり成立しなくなるよ！
これを見ている輪番制で次期理事をやる予定の一般居住者さ～ん。
1日も出席しなくて良いですよ～
数年前も管理会社見直しの時、GCC含め4社で競合させて理事会判断でGCCに決まりましたけどおかしくないですかね。今回はナイスとハウズイングで住民投票がありましたけどね。前回はなんでGCCに理事会判断で決まったのか、そういうところはつっこまないんですかね？不自然でなりませんな！
>>1263 住民板ユーザーさん2さん
はっきり言って今の時代は集合住宅に住んでいても個人主義ですよ。
このマンション内にだって、隣の部屋に住んでいる人の顔すら知らない人はたくさんいます。
だからこそ、理事会がしっかりとマンション内のコミュニティー形成を作らなければならないのです。
それを壊しているのはワンマン運営の理事会です。
>>1262 住民板ユーザーさん2さん
そうですよ、なんであの時誰もつっこまなかったんですかね～？
そういうことに、いちばんうるさい副理事長が突っ込まなかったのが不思議ですわ。
まあ、その場で異議を唱えなかったと言うことは、賛同したのと同じですからね。
来期も立候補？なぜ？怖いよー
そういえば、税務署に告発するとか言っていたけど続報がないな。はったりか？
>>1267 住民板ユーザーさん2さん
ここの板で現理事会の運営について
正当化しようとウダウダサトサト言っているのも、ごく一部も一部、おそらく多くても２人だけですから、一般居住者が団結すればイチコロです。
コックローチ、ぷしゅ～
ところで内部情報流失とやらで告発するとかどうなったんだ。口だけかヽ(´▽`*)ゝあ～ぃ!
連中はおそらく相当ドキドキして、ビビっているのでそょうね。
探りを入れる書き込みが増えてきました。
ここを見ている一般居住者の皆さん
この心理戦にまんまと乗ってはいけません。
総会当日まで箝口令で行きましょう！
おそらく連中の事ですので、一般居住者を装って書き込みをしてくると思いますが、決して騙されてはいけません！
総会当日まで一般居住者の書き込み無用です。
総会当日は家族旅行なんで理事会一任で紙だしました～
副理事長さん来期もやってくれるんですね。
反副理事長派は以前クリスマス会で散々飲み食いして管理費を使いまくった仲良しグループでしょうか？
ありましたね。40万くらい使ったんだっけ。
>>1284 住民板ユーザーさん2
大した事はしてないが、悪い事もしていない。
火の無いところに煙は立たない。
なぜGoogleで「クレストグランディオ」で検索するとこのスレが一番上に出るのか
分かるか？ 企業がSEO対策で多額の投資をしてまで上位表示させようとするのにな。
Googleのクローラーは単位時間内の同IPデバイスは複数カウントしない。理事会側
の2人が毎時間アクセスしても上位には表示されない。あんたら以外の多くが相当数
アクセスしてるって事だよ。
人を攻撃すればその倍以上はヤラれる覚悟でな。
元理事会役員の仲間その1さん、もっと前向きな投稿しましょうね(^.^/)))~~~bye!!
不満があるなら立候補して理事長にでもなってくださいな！
くだらない争いだな!!副理事長が私利私欲に走っているのなら、区分所有者みんなで次回の理事会には入らせないようにすればよいのに。立候補したところで阻止すればよいのに。頭が良いから自分の好き勝手に出来るんですよね。それ以上の方が立候補して出来ないようにしてくれれば良いんですけどね。マンションに住んでいる詳しい方がいるって書いてありましたが、その方が是非立候補してマンションを変えて頂きたい。
1279さん
その意図は・・・。
何がなんでもやると思いますよ・・・。
>>1299 マンション住民さん
私 居住者Ａさんではありませんが、意図は総会で明らかになりますよ。
裏では居住中の有識者を含め、皆さんで集まって何回も話合いしてたんですよ。
前々回の話合いが終わった後に、ブル子を抱いてる男に遭遇した時は少し驚き
ましたが…（爆）
まあ、総会は副理事長さんの独壇場になるだろう。
自画自賛だか、フレンドリーなブル子パパだか知りませんが！
管理会社変えても管理費は変わらない！
三流の会社しか選考に入れない！
現役員も知らない間に勝手に決めた！
居住者の個人情報が勝手に流出してる！
マンションの共有資産である照明器具を総会決議も無く処分した！
これが立派な理事会か？
特に共有資産の独断的な処分は大変な事だ！雑草抜くのとは違う！他人の資産を勝手に捨てたという事だ！
総会の時に居住者の前で詳しい説明があるから楽しみにしとけ！
照明器具が故障していたのはGCCも巡回で把握していたはずで、修理申請出さなかったのも問題である。GCCにも当然ながら追求する必要がある。
GCCも三流なので全く問題ない。住民投票できちんと決まったので何ら問題なし。個人情報流失に関してもGCCに追求したほうがよい。まあいろいろGCCのHPに個人情報の取り扱いについてってでているが。
ちなみに依然、立体駐車場においてある植木が枯れた事があったけど、これってGCCが給水器が故障している事を知っていたにも関わらず放置していた為みんな枯れちゃたんだよね。知ってた～(+。+)ｱﾁｬｰ
>>1306 住民板ユーザーさん1
照明器具が故障していた事は問題ない。居住者の子供達が踏み荒らした事が原因だ。
問題は共有資産である中庭の施設である照明器具を勝手に外して勝手に捨てた事だ。
それと現代の日本における社会的通例として、自分のやった事を功績として自賛し、
自ら人に言って賛美を煽るのは恥ずべき事だ。
分かり易く言うと「ぼくちゃん ちゅごいでちょ？おりこうたんでちょ？」と言って
る三歳児と同じ程度と言う事だ。「私が理事長やってた時…」「私が理事長だった…」
過去の事を言っても今の日本人には何も響かない。過去の事を言うのは老人である
証拠。先見の明をもってこれからのマンション管理と居住者の高齢化を考える様な
発言が求められているんだ。
理事会も適当にあしらっているんでしょうね。
[No.1250～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する恐れのある投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
何か変わるのかな～。
楽しみだな～。
副理事長どうなるのかなぁ～。
癒着どうなのかなぁ～。
真実はわかるのかなぁ～。
何とかしてほしいなぁ～。
元理事会役員さん、総会はどうでしたか。コメントがありませんが。
結局口だけだったんだね
このマンション楽しくない。何も上手くいかない。
詳しくお教え下さい
詳しく教えてよぉ～
あれだけ盛り上がっておいて結局これか!!
まぁだいたいこうなることは予想できたが・・・。
aveのサイトを見るとオープンが6月3日になってるのに、全然オープンする感じがないですね。いつになったら出来るんじゃい。
結局aveは出来ないのです。
このマンション何やってもポンコツ。環境の変化もないよ。スーパーより交通機関なんとかしてくれー。末吉橋いつ工事するんだ？20年後かな？引っ越せる余裕がほしい
ああ、確かに何をやってもポンコツだよ。
新管理会社の体制になって丸々ひと月を過ぎたが、いまだに理事長が決まっていない。
明日（7月8日）の理事会には必ず今期の全理事の参加を呼びかけるメールを管理会社が全理事宛てに送ると言った前代未聞の事態です。
そして前期から留任の理事二人は、頑として副理事長しか引き受けないという丸見えの態度です。
これからやりたい放題を行うので、責任を問われる理事長を引き受ける訳がありません。
また、欠席裁判で就任した似非理事長が副理事長の操り人形になるのでしょう。
あのー クレストに戻ってというか 入居一年未満のものです。 この度、あみだくじにより 今期の理事長になってしまいました。 海外から戻ったもので 浦島太郎状態に加え この口コミをみて驚いています。 入居するのが遅くなりましたが 13年前に夢をもって購入した家なので 大事にしたいのは 皆さんと同じです。 そんなに 続投の副理事長はやばいんでしょうか。 マジにやばいんなら 傍から文句いうよりか ちゃんと伝えて 理事降りてもらう方がいいと思いますし、私のできることなら 色々やってみます。 口コミの範囲ですが 輪番制なのに ダラダラと理事やってるのは変ですよね。 それぞれの正義感はわかりますが 人それぞれってところを自覚するべきですね。
ご意見をこの場所で求めるのがいいのかわるいのかさえ 分かりませんけど クレストの事 真面目に考えている方のご意見を伺いたいです。 逃げるわけではないですが 当て馬になるだけとか 現理事会の責任だけ押し付けられるのはマジ勘弁です。 御手柔らかにお願いします。
>>1340 住民板ユーザーさん1さん
私は前期から留任して、今期も副理事長を行っている２人に対して非常に不信感を持っている者です。
今期理事会にも私に対して常に情報提供をしてくれる内通者がおりますので、あみだくじで理事長を決定したことも、お祭りなど全て聞いております。
頼りになる留任副理事が、お粗末でポンコツで笑ってしまいます。
「前期から留任される役員様は、管理会社変更に伴い、管理組合運営を適切に引継ぎ、補助するため副理事長を務められるとのことですので、理事長は新役員様の中から選任していただく予定です。
御理解・御協力の程よろしくお願いします。」
↑それなら、管理会社を変えた自分たちが
責任を持って理事長をやればいいんです。
あなた様のおっしゃるとおり、たとえあみだくじでなってしまったとしても、他の理事が違法なことはもちろん、常識の範囲を超えたおかしな事を行ったり、管理会社に対して理不尽な要求を行おうとしたら、やはり理事長にも責任が問われる事態になりかねませんので、管理規定や関係法令を遵守したうえで、暴走にブレーキをかけなければならないと思います。
はっきり言って、現在の管理会社（ナイス）と留任の理事は蜜月関係に有りますので、これから始まる大規模修繕工事なども、一般的には複数の会社から見積もりや提案書を取得して行いますが、ナイスから提示された2～3社程度の相見積もりだけでろくに精査もせず、格安の（ナイスの息のかかった）特定の業者に出来レースで決定して無駄なお金（約10億）を支出するに違い有りません。
それから、管理会社から不要不急のムダな工事の提案や製品の購入等の斡旋が増えると思われます。
以上のようなことも踏まえて、
ご自分に責任だけを押し付けられるのを避けるためには、理事会において行っている内容や決定事項をグランディオニュースなどを通じて居住者へ守秘義務が有るものを除いて全てをオープンにする事です。
また、居住者に賛否を問うて決定する事項については、期日的に余裕を持って告示する事です。前期理事会は居住者がじっくりと吟味する期日を与えずに管理会社の変更に踏みきりました。
まあ、もっとも前期理事会から留任して今期も理事をやっていて、もし何かがあって管理組合や理事会が被告人となり裁判沙汰になった場合、「俺は副理事長だから、責任は無い」とは言えませんのでご安心ください。
今期理事長のあなた様は、理事会の最終意志決定者は理事長であることを認識して、理事会の場を留任組の副理事長の独壇場にさせないことであります。
前期理事会は副理事長Sの独壇場となっており理事長は操り人形のお飾りで惨めなものでしたよ。
最後に大切なことを一つだけ言っておきます。
この掲示板は、留任組の理事の２人も間違いなく見ております。
そして、居住者もみんなが思っている以上に見ております。
密かに見ているだけで一切書き込みはしない居住者もたくさんおります。
ですので、書き込みには十分に注意してください。
私も留任理事の２人が読んでいるのを承知のうえで書き込んでおります。
あなた様の想いは、ここに書き込んだことにより、かなり多くの居住者に伝わっていると思いますので、今後は理不尽なことやヤバいと思うことが有れば、副理事長だろうと蹴散らして多くの居住者を味方にまわし相談する事です。
そのためにも、オープンにすることです。
長文になりましたが、以上です。
あみだ理事長です。 アドバイスをありがとうございます。 オープン性の重要性に激しく同意し、実践を心掛けます。 基本 正直に 思ったことを言うタイプなので 難しいことは抜きに 不正とか暴走っていうのはないのかなと思ってますが気を付けます。 大型マンションなので色々ありますよね。 引継ぎ期間もあり四月から理事会にオブザーバーしてましたが そこまで滅茶苦茶でもないですよ。 特に前理事長はお飾りだったとかは撤回してほしく 私に言わせれば 一番大人でナイスミドルな方でした。
大型改修工事が直近のテーマですかね。 公平性を最優先して時間がかかるかもですが 住民アンケート出しまくることになろうかと思いますので よろしくお願いします。
ああ、確かに掃除をしているのは結構な事だがな。
6月から新しく着任した管理人はマンション内でよくゴミ拾いしているよ。
しかしだな、その際に擦れ違っても無愛想で挨拶ひとつしない。
挨拶は人間のコミュニケーションの入り口としての基本中の基本である。
ナイスコミュニティーが笑っちまうぜ。
挨拶ぐらい、キチンとするように理事会で指導されたい。
ナイス『コミュニティー』（笑）
良くなったとこ「管理人が掃除してる」草生えるなwww
そんなことのために住民全戸に口座振替の再手続きとかクソ面倒なことさせたワケ？？
これからいろいろ出てきそうだし改めて何かやらかしてくれそうだし、なんかあった時は理事会の責任重大だねー。
全理事会の役員全員なんかあった時はあんたらの責任になるってあの老害副理事長と全理事長が明言してるし、多数の人が録音してるからな。
全理事会→前理事会
全理事長→前理事長
老害副理事長→前期も今期も老害副理事長
訂正よろ
新理事長様
頑張ってください!!
マンションを良くしていきましょう。
副理事Sに負けないでください。
住民みんなで応援しております。
関係のない話で申し訳ないのですがお聞きしたいです。玄関の人感センサーですが夏になると勝手にしょっちゅう着きませんか？便利なのでできればオフにしたくないのですが皆様のおうちではどうですか？？
>>1349 住民板ユーザーさん1
切 自動 連続入 スイッチの下にある曲面部分に透明で左右に動くカバーがあり、
左右に動かす事で感知領域を調節する事ができます。このスイッチは熱感知式
ですので 玄関扉に日があたって温度が上昇すると誤作動を起こす事があります。
また スイッチ自体が白熱灯器具用ですので、玄関ダウンライトにLED球を取付
けますと点滅 誤点灯する場合もあります。
ご丁寧に、どうもありがとうございました！とても参考になりました。ありがとうございます！
今年も夏祭りやるんですね
夏祭り良いですね～
活気づいていいですね。
賛成です。
ポストのところのチラシを捨てる段ボール箱がなくなったのが地味にストレスです。
またゴミ箱に代わるような物を置いてもらえたらうれしいです。
オークルタウンの所の異臭騒ぎ、詳細わかる人おしぇ～て
本日段ボール箱が置かれておりました！
こちらに書き込みをして昨日の今日で驚きましたが、非常に助かりました。
おいてくださった方、どうもありがとうございました。
夏祭りの詳細が何も伝わってきませんね。
従来のように食券のようなチケットを販売して、物販を行うのなら、もういい加減に集約を始めないと準備するボリュームの予測も出来ませんな。
これから盆休みに入り帰省や旅行で留守宅が多くなる時期を狙って、またスケジュール感のない広報を回すのかな…
参加者は集まらんな…
中古物件売れました？？
今年はイベントをやるようですぞ。
歌・ダンス・ものまね・漫才出演者募集中ですぞい。
【この度、管理会社「ナイスコミュニティー」の全面費用協力を得て…】とはね…
そんな、おいしい話は無いよね。
タダより高いものはない。
ナイスコミュニティーは後々に
違った形で掛かった費用の回収に取り掛かるでしょう。
さあ、どんな不要不急の工事を提案してくるのかな…
あとは、なんといっても大規模修繕工事をグループ企業に受注させ
ぼったくりだろな。
皆が予想していた通りになってきましたね。
あんまり勘ぐりなさんなって。
善意ですよ。
コミュニティーイベント「グランディオ祭」開催！
と銘打って、これに便乗して
1.お部屋の不具合無料相談会
当社社員が簡単な不具合を無料で直します
2.ナイスの不動産相談コーナー
（賃貸・新築・中古）のご紹介
ですって？
これは善意でも何でもなく、ただの商売気丸出しです。
簡単な不具合じゃなかったら別途ぼったくり見積もりを
頼みもしないのに提示してくるんじゃろう。
あとは、相談した居住者の個人情報の収集が目的であることが明白である。
住民の為のお祭りなのに不思議ね
>>1361 ユーザーさん
そうですね。 相談に乗ってくれるだけなら ありがたいので ウチも見てもらうつもり。 ネガティブ意見を公に晒すこそ マンションの価値を下げる行為で くだらないので 考えてもらいたいです。 素直にお祭り楽しみましょ。
皆さん、ポスト投函されたチラシの右下をよ～く見てください。
主催はナイスコミュニティー株式会社
協賛が管理組合です。
したがって、以前まで行われていた管理組合及び居住者自らが主体となり
焼きそばを焼いたり、飲み物を売ったりとした
居住者間のコミュニティー形成を目的としたグランディオ祭とは
異なっているのです。
言ってみれば、管理組合が勝手にキッチンカーを持ち込み
祭り事を開催して、勝手にマンション内で営業活動をするのです。
ひっくり返せば、管理組合（理事会）はノータッチと言うことで、
何か問題が有っても知らぬ存ぜぬと言うことですね。
失礼、訂正ですわ。
管理組合が勝手にキッチンカーを持ち込み
↓
管理会社が勝手にキッチンカーを持ち込み
管理会社にキッチンカーを指示したのは
某副理事長ですよ。
>>1367: 住民板ユーザーさん1
なぜ 副理事長が指示したんですか？ 理事会の決定事項は副理事長の独断なんですか？
おかしくないですか？ 理事長が理事会のトップなんでしょ？副理事長って誰ですか？
理事役員が誰って告知も無いし…
目論見のあるお祭りは参加したくないですね・・・
まあ、「嫌ならでなきゃいいじゃん」なんて言われなくてもさ
前回までのグランディオ祭より参加者は少ないと思うよ。
さほど盛り上がらずに失敗に終わるさ。
>>1368 マンション住民さん
理事会の議事録はコンシェルジュカウンターにて請求すれば閲覧出来るはずです。
キチンと記録されておればそれで分かるはずです。
但し、閲覧には理事長だか副理事長の立ち会いが条件になっていたと思います。
都合の悪いところは、真っ黒に墨塗りされているかも。
住人多すぎなんだよ。何やってもダメダメ。こんな所、来なきゃよかった。後悔
副理事長さん、ちからあるね〜
猛暑や水害、災害が多い今日に、祭りだワッショイのマンション。災害時のトイレ、水、エレベーターに閉じ込められた人、どうするの？各個人で対処してくださいですか？近所のマンションは、エレベーター内に、非常時セットありますよ。高い管理費の意味わかんないんですけどー
管理会社主催となりました祭り、盛り上がっていますね。
バカ連中で勝手に盛り上がっているのは結構だが
スピーカー大音量でやかましいわ。
あ～うるさい。
所詮、その盛り上がりの中に入れない孤独な奴の独り言
あ～ダサい!!
お祭り盛り上がって良かったですね。
賞品がでるから大人も盛り上がりましたね。
タダの商品と聞いて群がる乞食どもか…
あ～ダサい!! じゃなくて
あ～みっともない！
確かに卑しいな。
息子が食べ物がとても美味しかったと言っていました。また是非やって下さい。
このマンション、祭盛り上がりで喜んでいられるほど、お気楽なマンションじゃないよ。
1384
言葉選んで物言えよ
1386さん
それで十分選んでいるのならあなたは十分に常識外れです。
恥ずかしいからやめてくださいね(笑)
>>1387 マンション住民さん
はいはい、分かりましたよ。
十分に常識外れでもなんでも結構、俺は別に恥ずかしいとも何とも思わないしな。
人それぞれだからな。
あんたは恥ずかしいと思っていればいいさ(笑)
そもそも、この様な掲示板でぐだぐだと書き込んでいる、あんたもあたいも常識外れなんだよ。
不愉快ならば、いちいち私の書き込みに反応しないでくれますか？
どうぞ、無視してください。
今後は私も無視しますので、これでさいなら。
1388さん
反応しているのはあなたのほうですよ。
俺は別に恥ずかしいともなんとも思わないしな
っていうのが一番恥ずかしいです(ノ_＜)
読んでるこっちが恥ずかしくなってきます(〃ω〃)
何を言われても理事会で美味しい思いをした人は、何も言わないから。理事会第一期の理事長さん、こんな理事会になりました。(笑)
ところでさ、管理会社が変わって4ヶ月が経とうとしているが、何が変わって、どこが改善されて、懸案となっていた事は解決されたのかな？
以前の管理会社が対応を怠っていたと言って、管理会社を変更するきっかけとなったゴミ庫B横の通用門の扉は相も変わらずドアノブや錠前はうすら壊れたままで騙しだましで使用しているし、ゴミ庫Aのフランス落としが解放されっぱなしで、自由に外部からゴミ庫Aの扉が開き出入りが出来てしまう状況も複数回確認しております。
とびっきりの極めつけは、毎朝ゴミ庫Aの外側に集合して集団登校する小学生の子どもたちが、自宅へ忘れ物を取りに戻るときにゴミ庫Aの扉に付いている暗証番号キーを押下し解錠して、ゴミ庫の扉から自由に出入りしておりますよ。
ほとんどの小学生の子どもたちが暗証番号を知っているのはどうなのかな…
私が子どもたちに「この鍵の番号は何番なの？」と聞いたら「○○○○だよ」とあっさり教えてくれました。
いったい誰が子どもたちに暗証番号を教えたんだろうね…？
たとえ教えるつもりがなくても、暗証番号を押下する際に周囲から察知されないように注意するのが
管理会社やその下で働く清掃員などの努めであり、また暗証番号は定期的に変更する事が常識ですから前管理会社のせいにはできませんよ。
子どもたちは、私がこのマンションの居住者であるのかどうかも確認することなく、暗証番号を教えてくれました。これはどういう事を意味するか分かりますよね～
何なら、ここまでオープンになっちゃってるんだから掲示板に暗証番号を書き込みましょうか？
ブライトコート横の公開空地となっている歩道際の植栽は猫じゃらしみたいな草が伸び放題に荒れてますしね。
他にも、まだまだ懸案事項が有りましたよね～
消防設備関連の法令違反や自走式駐車場の電気関係の発熱するとか、しないとかは解決したか？
ご厚意だか何だか知りませんがね、お祭りなんかに無駄な人件費を使うなら、前管理会社が怠っていたと騒ぎ立てた懸案事項をひとつひとつ解決してくださいよ。
特にゴミ庫B横の扉については、そんなに時間も掛けずにいかにもすぐに対応しますみたいな勢いでナイスコミュニティーがプレゼンテーションしていたけど、もう4ヶ月ですね。
あっという間に1年間が過ぎちゃいますよ～
少しずつしっかり対処していきますので 過去のことはおいといて 温かく見守って下さい。 チームで動いていくので そんな即効はないかもですが、理事長がしっかりしてるので問題ないです。
新しい理事長さんや理事会が、どうだのの話じゃなくて、マンション住人の一人一人が、第一期理事会から、関心を持たなかった事のツケが回ってきただけ。クリスマス会とかで、宅配ピザ食いながら、ただ酒食らってた住人、何人かいたよね。そういう人が、理事会の大変さをわからないと、何も変わらない。
で、、、aveはいつオープンするの？
建物出来てるのに、オープンする気配がまったくない!!
当初4月・次6月・次9月中旬
いまだオープンせず!!!
Aveできて 他で買えなくなった。
サミット潰れるかもね。
ホタル族だか知らないが、バルコニーから部屋にタバコ臭が入って困ってます。
秋めいて涼しい季節なのに窓を開けると匂います。
自分の部屋には匂いを避け、他人様に迷惑かける家を突き止めてください。
ガーデンコートです。
家の中で吸えよな。換気扇の下とかで吸えば良いじゃんね。本当に迷惑な話しですよ。
ave悪くないですが、ポイントが使いないのが不満です。
ガーデンコートの２階以下の住人ですよね？
あとバルコニーでピアニカの練習するのやめてほしい。
騒音でしかない。
今の理事会、アンケートとかやたら多くない？
せめてwebアンケートにしてほしいわ
今時ネット使えないような人はいないでしょう
アンケート書いてわざわざまた出しに行くの面倒
1階に住んでるおじさんのようなおばさん？？
体格のいい人がでかい声で暴言はきながら歩いてるの、何度か見かけますが…ご存知の方いらっしゃいますか？
何でもかんでも文句言うや～つ!!
中古の成約がかなりあるようで、ゴールドクレスト住販から「家売りませんか」って郵便物が最近やたらと来ますが、管理会社もナイスに変わりゴールドクレストとはもう関係ないんですけどね。
隣の人がちらちら見てくる
>>1405 住民板ユーザーさん1さん
確かに管理会社はナイスだけど、だからといって売却もナイスにしなきゃいけない理由もないし、どこの仲介に依頼しようと売る人の自由ですよね。
むしろ、管理会社がナイスに変わってから、不必要なナイスグループのチラシが投函されることが増えて迷惑です。
何でもかんでも文句言うや～つ
>>1409 入居済みさん
そりゃあ文句も言いたくなりますわ！
昨日かな、消防設備の点検のビラが投函されていたけど、我が家は9月だからな！
こんなに早くビラを入れられても忘れちまうわ！
あほんだら。
ナイスになって何か改善された？
特になにも変わってないような。
何のために管理会社変えたのか？
面倒な手続きさせられて全くその意味を感じない。
確かに何ら変わらないですね。
管理会社を変えると騒ぎ立てる
そのきっかけとなった、ゴミ庫B横の通用門の扉の改修はいまだに行われずに、鍵をだましだまし補修して、アルミ板などを付けただけの応急処置的な対応でごまかされていますね。
ブライトコートとガーデンコートを結ぶ中廊下の柱に貼られている修理依頼中の貼り紙は何ヶ月貼られてるかな。
前の管理会社がゴミ庫B横の通用門扉についての対応をはじめとして、すべての対応が遅いと因縁を付けて管理会社の変更に踏み切ったが、ナイスに変わっても結局何にも変わらずに、もうすぐ1年が経過しようとしております。
結局はどこの管理会社でも変わらないと言う結論であり、面倒くさい手続きの紙を書かされて、合法的な手段でナイスに個人情報を盗られただけで、理事会とナイスが連んで居住者を騙した訳です。
そして、立候補をしてまで前期から引き続いて理事をやっている連中がナイスから何かを供与されてるんじゃないの？と、疑われても仕方ないですね。
少し前に、鶴見中央辺りでよく見かけたんだよね～
あっ、それからこの前の消防設備の点検のチラシにしても、3月と9月と曜日を間違えたのか、本当に9月に消防設備の点検を行うのか分かりませんが、我が家の点検日は9月29日金曜日となっており、実際には日曜日だけどお待ちしておりますよ！
我が家には避難ハシゴが有るのですが、毎回点検日が平日の金曜日に当たり、休暇を取り対応しておりましたが、今年は日曜日だから休暇を使わずに済んで助かりますわ。
9月が3月の誤りであったなら、お詫びの訂正版のチラシを投函しなければ、我が家は休暇を取ってまでの対応しかねます。
だって、どれが正しいのか分からない状態で忙しい年度末の決算期に休暇を使ってムダになったら困りますからね。
まあ、少なくとも前の管理会社はこんな凡ミスはしませんでしたね。
ナイス管理になって何も変わらない？と言うより、ナイス管理になってマンション内が
汚くなった感じがします。共用廊下の電気も暗いまま。年末年始のゴミ庫は崩れたゴミ
袋がそのままですごい悪臭！理事会の役員さんもゴミ捨てに来て気が付く筈ですよね？
あっ！役員さんは頂く物 頂いちゃってるからあまり管理会社には言えないか？
管理会社が変わってから約1年経とうとしているいま
私が思うことは、ナイスに変わってから新たに配属された管理人とコンシェルジュに愛想がなく挨拶をしないこと。
きちんと挨拶を交わして、コミュニケーションが取れる人は、名前は分からないけど、前の管理会社から引き続き残ってくださっている管理人さんとコンシェルジュと警備会社の人だけです。
コミュニティー形成を生業としている会社なのに、何だかなぁ…とおもいます。
消防設備の点検のチラシが再び投函されましたね。
これをもって9月29日と3月29日の訂正を周知しているつもりですかね？
パッと見て、前回投函されたチラシと何が違うのか、前回のものとよ～く見比べなければ、まったく分かりませんね。
訂正して改めて周知を行うのならば、赤書きで『一部の日にちに誤りがございましたので、訂正してお詫び申し上げます』とでも目立つように書かなければ、同じチラシを再び投函されたとしか思いませんよ。
と、まあ。どうせ、このような事を書き込んでも
どこかの輩に『何でもかんでも文句言うや～つ』と書き込まれるんだろうな…
しかしですな、老若男女色々なタイプの人間が居住するマンションを管理する管理会社には、万人が見ても分かりやすいチラシを作るホスピタリティが要求されるのですよ。
その主犯格の副○○長も、最近はあまり理事会への熱も冷めたのか理事会への出席率も低いとか、なんとか聞きましたけど。
やっぱり、山吹色のいただくものをいただいたら、だんまりか…
うん。うん。居住者はみんな騙されたんですね。
最近は、ぱったりとグランディオニュースも発行されないし、理事会が何を行っているのか全く見えてこないし、大規模修繕の進捗状況はどうなっているのかな…
1416…
なるほどね。
臭いな…
駐輪場設備交換してくれるのか試作っぽいのが玄関広場に設置されてる。 ウチの錆びてボロだから交換してくれるんならありがたい。 いつ頃かな?
3/24朝８時頃、家族がガーデンコートでエレベーターに乗ろうとしたら、
エレベーターの床が５センチ沈んだ状態でドアが開いたとの事。
怖いのでそれに乗らず２基あるもうひとつに乗ったらしい。
問題のエレベーターはペット優先の方です。
マジ点検整備ちゃんとやってるのか？
シンドラー製と同じ動きでゾッとした。
普通に管理室に報告すべきだと思うけど ここの掲示板に載っけただけ? ならば 伝えて 東芝に来てもらいますが 実際どんな感じですか?
>>1420 住民Ａさん
このマンションのエレベーターは東芝製のエレベーターです。
そして以前の管理会社では、製造者である東芝エレベーター社により定期点検が行われておりました。
しかし、今の管理会社がプレゼンテーションの際に配布した資料によると、エレベーターの定期点検は東芝エレベーター社によるものではなかったと思います。
でも、エレベーターの中に貼られている定期点検の案内には、東芝エレベーターと記載されております。
記載だけなら何とでも書けるしな…
とか、何かカラクリがあるのでは？と疑っちゃうときりがない。
いかんせん信用ならない管理会社と理事会だからさ。
管理会社がナイスに変わってから、新たに着任した管理人とコンシェルジュは愛想がなく、見るからに高齢者ばかりだ。
あの人材はシルバー人材センターからの派遣であり、安く雇用して人件費をピンハネしているのです。
不当な利益を上げているのはナイスだけ！
それもこれも、皆さんが支払った管理費です。
1420さん
それ知ってて、管理室に報告しないで万が一何かあったらあなたは心が痛まないのですか？この掲示板に載せるだけなら意味がありませんよ。
別に
そろそろ次期理事会の立候補受付始まるんじゃないかな。
ヤジばかりしてないで 不満なら変えてみればいいんじゃないかな。
変わるならとっくに変わってるよ。
結局はどんな野郎が理事をやっても変えられないんだよ。
だから、馬鹿馬鹿しいので自分からなんて立候補するバカは居ない。
立候補したところで、自分のやりたいように、やりたい副理事長によりふるいに掛けられ落とされます。
今回の大規模修繕にしても、修繕委員会の意見はまったく無視でしからね。
何の為に修繕委員会なんて立ち上げたのだろう…
>>1421 住民板ユーザーさん1
管理室に報告しても技術者や知識のある人が居なければ何の解決も無いでしょうね
恐らく使用禁止の貼紙をする程度で暫くはエレベーターが使えない状態が継続する
だけでしょう。
でもそれ以前にこの様な人命または重大な事故に至るかもしれない不具合はあって
はならない事であり、その為の建物管理だと思いますよ？
管理がずさんだと言われても仕方の無い事ですよね？エレベーターホールの床も
適当に掃除してるからムラだらけだし・・・
これじゃ無駄に管理費払ってるって言われても仕方ないでしょうね・・・
どーせ理事のスパイがこの掲示板を巡視パトロールしてるんでしょ？
エレベーターの異常にしても、何にしても、ぐちゃぐちゃ言ってないで、異常が起きているという情報が有るのだから、この掲示板を見た理事がすぐに管理会社に指示して、東芝を呼ぶなりすればいいんだよ！
エレベーターの異常を発見した者がなぜ管理室に報告をしないかって？
それはね、面倒くさいクソみたいな理事会や管理会社には関わりたくないからだよ。
理事会を含めた管理組合の活動や管理会社への関心が薄れている証拠だよ。
コンシェルジュカウンターにある意見ポストにもひと昔前前と比べて意見の投函も少ない事だろうよ。
管理組合や管理会社への求心力低下の現れだよ。
もう、何にも期待していないわけだ。
>>1424 住民板ユーザーさん8さん
賛同です。
『別に』ですよね？
自分さえ良ければ良い理事だらけの理事会ですものね？
居住者だって、それ相応の対応をさせてもらいますよ。
エレベーターで誰かが命を落とそうと、怪我しようと、その人の勝手であり、私には関係ない。
私さえ良ければよい！
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
すいません。教えてください。
最近ネットのスピードが遅くなったように感じております。
NUROなど導入済みの方いらっしゃいましたら速度等
教えて下さると助かります。
>>住民板ユーザーさん1431 このマンションは1本の光ケーブルを共有しています。
度のお宅も部屋の中にあるLANコネクターを使用しているのではありませんか？と
言う事は光で引き込んでも有線LANで使用しているのと同じと言う事です。
速度が遅い原因はお使いの端末機器に原因があると思います。Wi-Fi機器の同時使
用を避ける事や、ルーターやモデムのキャッシュクリアで改善する時もあります。
このマンションにNUROを導入するには宅内工事が必要なので定期総会または臨時
総会での決議が必要になります。理事会に提案されてはいかがですか？
>>1433 マンション住民さん
ご教示ありがとうございます。ルーターは交換してみましたが改善しませんでした。他のお宅でそこそこのスピードが得られているのか、NUROは個別に導入できるのかがわかれば対応できるかとご質問させていただきました。他のお宅でも不便があれば提案もいいかもですね。
1429
身勝手が過ぎるな。
ほんとだぁ～
あいつも、こいつも
みんな、みんな
身勝手な連中ばかりだねぇ～
>>住民板ユーザーさん1431
NUROは戸別に導入する事はできません。敷地外 電柱よりマンション共用MDF盤へ
光ケーブルを引き込みます。その光回線を光ファイバーケーブルで居室内に引き
込みます。居室内に引き込むと言う事は室内での配線工事（天井または壁内に光
ケーブルを配線）が必要になります。NURO配線後はLAN挿し込みでは無く 光ケー
ブルへの挿し込みに変わります。各戸お使いの機器によっては変換アダプターが
必要になったり、機器設定の変更が必要であったりします。
これが共同住宅の不便さですね？共用の施設変更は総会決議が必要になります。
室内Wi-Fiで100Mbps出てればそこそこ早いと思いますが？
ご教示ありがとうございます。100Mbps出てるお宅もあるんですね！それなら十分です。当方2Mbps程度しか出ていない為ルーター2台交換（バッファローとIODATA）しても変化がなく。。。100Mbpsでてるお宅があるのならもうちょっと室内で工夫してみます。
通常総会の通知がポスト投函されたけどさ、老害が再び立候補してますね。
どんだけ美味しい汁を吸い尽くしてるんだろう。
しかも、議案書29ページの輪番表には3期・13期・14期と書いてあるが、違いますよねぇ～
記載が足りないよね～
それとも、目立たないように、管理会社と結託して少なめに虚偽の記載ですか？
よっ！クレストグランディオのカルロス・ゴーンさんよ！
こりゃ、管理会社も老害も大問題だな…
[一部テキストを削除しました。管理担当]
>>1439 住民板ユーザーさん1さん
大抵の住民は、自ら率先して理事を引き受ける人など絶対的に少ないはずである。
しかしながら、最低限の定数は誰かがやらなければ自分たちが居住するマンションの管理運営や営繕が成り立たない。だから公平に輪番制を設けており、順番が回ってきたら仕方なく『とりあえず一年間の辛抱』と、割り切って理事会の職をやっている人が多いはずです。
まあ、こんな事を書き込むと、今までの傾向から『そう言う人は集合住宅に住む資格はない』とか定型文のような書き込みをされるのが目に見えます。
しかし、そんな美辞麗句ではなく、現実は皆そうなんです。
そんな中で、複数の期に亘り自ら立候補をして理事を引き受ける者は、『自分がこのマンションを管理・運営しているんだ』と自惚れた愚かな人間、もしくは、管理会社とねんごろになり、良い様にやらかして、自分自身に大なり小なり何かしらの実入りが有るからやっている。
誰が見てもそうとしか思えません。
少し前の1432さんの書き込みに、リンクが貼られてましたね。
そこにも書いてあったとおり、同じ人間が長期に亘り理事会を牛耳っていると、管理会社と馴れ合いにもなります。
当然そうなると、不当な要求や忖度、さらには金銭的な不正なども高い確率で発生します。
この様事は、理事会に限らず世の中すべての常です。
そのような理由から、立候補による多選には回数の制限や一定期間のブランクを設けるべきです。
と言うと、また『では、あなたが理事に立候補して理事会規約を変えてみたら？』と言ったような定型文が書き込まれるんだろうな…
でもね、私はそんな事はしませんよ。
前に述べたとおり、私は正直者ですので輪番制でしかやりませんし、身の程を知っておりますので立候補して理事会をリードするなんて負担だし、面倒くさい。
今日の不審者情報ってなんや?
>>1441 住民板ユーザーさん1さん
掲示板やエレベーター内の貼り紙を見る限りでは、単純に玄関の施錠をしてなかったんでょ？
そんなんは、施錠してないのが悪いじゃん！
オートロックを過信しすぎです。
このマンションのオートロックは信用出来ませんよ～
自転車用の通用門なんか、開閉の際に自転車のタイヤがぶつかってしまうと、そこでドアは非常停止して、しばらく開きっぱなしで、管理人さんはテレビカメラで監視しているのか、いないのか、まったく知らん顔で駆けつけもせず不審者なんか入り放題ですよ。
ゴミ庫Aの道路側扉の鍵ナンバーも、一回は変更したみたいだけど、もう既に小学生の子どもたちには番号が知れ渡っていますしね。
この前なんか、自走式の駐車場付近でバーベキューなどをするときの、炭を掴む火バサミってうのかな？
それを持ってゴミ拾いをしていた背広姿の管理人さんが、門扉をいちいち鍵で開けるのが面倒くさいからだろうね、扉を開いた状態で施錠状態にして、扉が完全に閉まらないようにして門扉の外に出てゴミ拾いをしていたのを私は見ましたよ。
管理会社の人間として、一番やってはいけない行動だと思うんですが…
皆さん、どう思います？
だから、私は管理会社も理事会も、誰も信用しない。
総会は管理会社を変更していただきました理事会一任で提出しました。いや～良くなった!(^^)!
>>1443 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり来ましたね～
総会を直前に控えたこの時期に
理事会を讃美して正当化する内容を流布する書き込み。
予想どおりでしたよ。
でもね、残念だが一つだけ間違いがあります。
管理会社を変更したのは、今期の理事会じゃないですけどね。
したがって、この1443の書き込みをしたのは、前期理事会において躍起になり管理会社の変更に大変、大変、大変、大変ご尽力をされ、更に前期より引き続き今期理事会まで理事の大役を果たされておられますS氏、もしくはU氏、またはそのグルであることが明白ですね。
単細胞で分かりやすいですね。
初心者マークが何やら必死こいて笑える(^^)
>>1447 住民板ユーザーさん2さん
初心者マーク＝新参者とお考えですか？
パソコンやスマホなど、通信環境が変わると、みんな初心者マークが付くんですよ。
私はセキュリティーとプライバシーの確保ために、定期的に通信環境を変えているんですよ。
特にこのような掲示板に書き込むときにはね。
[No.1444～本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
>>1444住民板ユーザーさん5191
大役を果たしたって あのお爺さんですか？ また立候補？ 自ら連投？
常人の感覚ではありませんね 一般住民からすれば考えられませんね
趣味なんですかね？それとも実益も兼ねてるんですかね？
他人からどの様な目で見られているか考えも及ばないのでしょう…
まぁそれを許す一般理事も住民にも責任はあると思いますけど？
初心者マークが一人で名前変えてがんばってますね（笑）
>>1449 入居済みさん
はい、その通りですね。
前回だって自分たちから臨時総会を開催しておきながら、居住者の意見などに耳を傾ける態度はなく、すぐに話をすり替えて、あの方とは、まともな会話になりませんでしたね。
そのような理由から、私も今まで毎回出席出来なくても、最低限委任状により意思表示を行ってきましたが、彼が理事の職に就いているうちは管理組合及び理事会に係ること、また管理組合が催す定期総会、臨時総会、その他イベント事などには一切関わらないことにしました。
もちろん当然ですが、出欠票や委任状なども一切提出しません。
投函された緑色の封筒も、今回は開封もせずに古紙回収袋へ古新聞と一緒に廃棄しました。
何か子供のケンカみたいですね。もう良い大人なんだか・・・。仲良くやりましょうよ。同じマンションの住民なんですから。
>>1452 入居済みさん
仲良くやる やらないは個人の勝手ですから他が関与すべきでは無いと
思います。私 以前 この御老体が他人の部屋の玄関前で聞き耳を立て
ていて その家の住人と揉めたと言う話を聞きました。
先日の不審者も同人物？ と疑われても仕方ないでしょ？
なぜ役員を立候補までする？なにか旨味があると疑われても
仕方ないでしょ？
皆それぞれ個人的感情が有りそれぞれの考え方があるんです。
もう良い大人なんだから疑われる様な事はやめましょうよ。
1443のキモい顔文字入りの投稿が昔っから例のクソジジイの書き込みって誰もがわかってる。
そして今回立候補しているらしいそやつは、大規模修繕までは副理事かなんかのあまり責任のない立場で理事会にいたいワケですわ。
管理会社変えて終わりじゃあなくて、まだまだなんかあるんだね。
わっかりやすい癒着なのに排除できないって、本当に腐った理事会だね。
三期以上は立候補できないようにしたら？
館内一斉放送まで使用して出欠票提出の催促かい？ 提出していないのは、私だけじゃないんだ？ 重要な決議がある？ 正直、私には直接関係ないね。自分が不自由なく暮らせれば何でもよい。但し、管理組合や理事会がおかしな事をやらかしたら文句だけは言わせてもらい、場合によっては毅然たる態度で行動させてもらう。 今日の15時までに出欠票を提出しろって？ 議案書も何も封筒ごと捨てちまって有りません。どうしても欲しければ、未提出の区分所有者を戸別訪問して回収してください。本来ならば理事会や管理組合の存在意義と運営について居住者に理解をしてもらい、区分所有者の総意をもって理事会、管理組合の運営や総会を行うべきなのだから、それくらいの誠意と行動をしても良いんではないですか？ なぜなら、なぜならですよ、居住者の心から理事会や管理組合に対する関心や興味、求心力を喪失させたのは、前期から今期にかけての理事会の一部の理事が取った行動が原因なんですからね。 以上、勝手と言われるのは十分、十二分にも承知です。しかし、綺麗事ではない、これが多くの居住者の思っている真実であり、出欠票や委任状を提出している人の全ての居住者から現在の理事会や管理組合が絶対的な支持を得ていると考えのは大間違いですよ。 惰性で全部賛成にしている人も多いし、日本人というのは遠慮と目立たない様にという美徳を持っておりますので、区分所有者名を記載しなければならない出欠票及び賛成・反対票で反対を投じるのは、躊躇してしまうものです。 したがって、『おそらく賛成が多いだろう』と賛成へと惰性で投じてしまうのです。 そして、不本意な賛成票を投じるぐらいなら棄権というわけで未提出がいるわけです。それだけ反対票もあり得る事を知らなくてはなりませんね。 一度試しに出欠票とは分けて、議案の賛否は無記名で回収したら、真実が分かって良いのではないですかね？
とても、興味のある結果になるのでは？
いかがですか？副理事長さん？
>>1456 住民板ユーザーさん1さん
提出しない区分所有者が悪いとか
みんな無関係だからとか
他人のせいにしてないで
自分たちの活動を理解してもらえるよう
努力する行動をしたらどうなん？
>>1456 住民板ユーザーさん1さん
そして、仕舞いには
つまらないコメントの反論レスと柄にもない顔文字か！？
もっと、理詰めでの反論レスを望みますよ～
長文でも読んであげますから～
>>1456 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ないね！
能力不足で理詰めの長文などは書けないのは承知のうえで申し上げております。
いや、いや、相変わらずのつまらないコメントレスと、柄にもない気持ち悪い顔文字で結構ですよ～
これからも、私と掲示板を盛り上げて行きましょう！
>>1456 住民板ユーザーさん1さん
まだ、何か言ってあげようか？
私もこれから用事が有るのでね、一旦退散しますわ。
また明日、楽しい会話で友情を確かめ合おうか！？
1455さん
すごい書き込みですね。尊敬します。よほどお暇だったのですね。
誰しもがそう思ってますよ。でも区分所有者ならそれなりの行動・大人な行動を
心がけましょう？未提出・出さなければ良いは子供のやる事です。
>>1465 入居済みさん
そうだね、そうだね。＼(^^ )
すごい書き込みだね。(>_<)
尊敬するね。(o^^o)
よほど暇だったんだね。!(^^)!
誰しもがそう思ってるね。(^_^)v
大人な行動を心がけようね。ヽ(^｡^)丿
子供のやる事だね。(≧∇≦*)
そうだね、そうだね。＼(^^ )
最後にこの人の文章は変だね。(-_-;)
>>1466 居住者5191さん
ここに書かれている様に 本当に現役員がこのスレを見て書き込みをしてるって
事は 今度の総会が相当荒れるって事を危惧しているのでは？
多くの住民は三期連任している役員に不信を抱いているのは確かだ。間違い無く
糾弾されるであろう。
役員たる者 マンション内を歩く時も相応の行いを心掛けるべきであろう。
ブルを抱いて しかめ面で挨拶一つ出来ない役員もいれば 薄笑いを浮かべて同じ
く挨拶一つ出来ない役員もいる。
常識人として同じマンション内ですれ違う人に挨拶をするのは当たり前だろう？
それが出来ない人間が 大人な行動とか語っちゃいけない。
いい歳こいて顔文字使ってるのは日本的な感覚では無い。人の文章を変と言うよ
り 恥も外聞も無く顔文字使っている方が多くの人は変だと思うに違いない。
総会の出欠票の未提出は理事会への不信だと思った方がいい。
出欠票は出さなくても出席は可能である事を知っているはずだ。
当日 泣くなよ
>>1468 住民ユーザーさん1
あなた 人間としてどれだけ恥ずかしい事言ってるんですか？
そんな事言ってるから管理会社と結託してるとか、工事会社から袖の下貰ってるとか疑われるんでしょ？
不信任決議を要求しましょう。
>>1469 住民板ユーザーさん7さんの意見に賛成！
ある程度やりたいことをやらかしたら、ほどほどの所で引き下がったほうが利口というもの。
退き際を見失うと、あとは出る杭は打たれるだけですね。
長く引き摺れば、引き摺った分だけ比例して疑いの目も増幅し、より多くの居住者へと悪い噂や悪名が轟くだけです。
まあ、普通の神経じゃないから気にもならんのだろうがな。
住民の皆さん 購入検討中の皆さんへ
1468がこのマンション理事役員の書き込みです。
常識を知らない、自分本位、文章が書けない 文章表現ができない 国語が分からない 国の言葉で表現できないから顔文字を使う。
これがここの理事役員ですよ。何の役得があるのか知りませんが 何年も役員を続けている理事ですよ。人を見下して挨拶ひとつ出来ない役員ですよ。不審者と疑われても次の役員に立候補するような人ですよ。
このスレのQRコードをエントランスの掲示板に貼っておきますか？
>>1468 住民板ユーザーさん1さん
あなたさ、このマンションの一般居住者の中に、あなたのことを真剣に相手にしてくれる人いる？
マンション内の一般居住者にお友達います？
どうせ、あなたの相手をしてくれるのは、あなたが無理矢理変更した管理会社の職員で、お友達と言えば一緒に仲良く理事を続投した腐ったミカンだけでしょう？
腐ったミカンだって、最初は美味しいミカンだったのに、あなたと関わったばかりに腐っちゃった。
こんな掲示板に書き込みなんかしないで今日の総会で意見を述べてくださいね!(^^)!
総会が終わったら静かになったな(^^)
前々期の理事長と副理事長の責任のもと、選択された現管理会社の親会社が金融商品取引法違反（有価証券報告書の虚偽記載）の疑いで家宅捜索を受けましたね。
株価は暴落し、今後の捜査次第ではどうなるのか先行き不透明です。
そんな法令遵守の精神が欠如した会社の子会社に、我がマンション管理組合は、また前期副理事長の独断で大規模修繕工事の工事監理を行わせようとしております。
また、工事施工を行う会社も当然の事ながら、法令遵守の欠如した管理会社と蜜月関係にある会社であります。
決算を粉飾するような会社と、その息のかかった会社による大規模修繕工事となるわけです。
施工内容も粉飾（要は手抜き）するのではないか、疑いの目で見ざるを得ません。
金銭的にも適正な施工が行われるのか怪しいものです。
本来ならば、管理組合及び理事会が管理会社のグループ企業の不祥事に対して、追求を行い説明責任を求めるべきであるのに、それを行わないのは理解し難い事であります。
やはり、こちらこちらで、管理会社幹部と副理事長が蜜月関係にあるからなのでしょうか？
それにしても、なぜこの時期に捜査の手が及んだか皆さん分かります？
まあ、管理会社を変えると騒いだときのプレゼンテーションの時に『我が社は、創立以来、行政処分は一度も受けておりません。』と得意げに語る面をみて、胡散臭い会社だと直感しておりました。
長年マンション管理という性質の業務を受託していて、行政処分や行政指導を一つも受けないなど、にわかに信じられませんでした。
それは、行政処分を受けていないのではなく、不祥事があっても、今回と同様に粉飾して、ねじ伏せてしまい表沙汰になっていないだけと確信しております。
このマンションにおいても、既にどれだけの不正を行っているか、分かりゃしません。
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7060万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64平米・81.36平米 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
