北海道のイワクラホーム！！

質問です。

現在、中古物件の購入を検討中です。

しっかりとした家作りのイメージのある、イワクラホームですが、

1999年築の戸建ての断熱性や耐震性は現在と比べると、どうなんでしょうか？

イワクラホームだからツーバイ住宅なので
耐震等級は3程度はあるはずと思います。

ツーバイ住宅はだまっていても2～3（限りなく3に近い）の耐震等級になる。
断熱は平成11年基準と思うので良くてQ値1.6位。
2*4の軸間だけなら寒い。（90㎜しか断熱材が入らない）
2*4に付加断熱か2*6ならQ値1.6位ありそう。

その中古物件の詳しい内容を聞いてみるしかないです。

ありがとうございます。

物件は2*6なので、Ｑ値は1.6位でしょうか…

物件の詳しい内容を聞いてみます。

>>333 匿名さん

床の断熱聞いた方がいいですよ。

床の断熱、すっかり頭にありませんでした。

大事ですね、御助言ありがとうございます。

これは納得です。

うちの近所でもすごく迷惑してます。

常識が無い。警備員もつけてない。マナーについては最悪。

イワクラホームで建てたという実例に
50坪くらいで2000〜2500で建てたと書いてありましたが
本当にそんな大きな家そんな安く建つのでしょうか
スキップフロアでした

何の説明もなく隣家の窓と窓を平気で合わせてくるので注意してください。

定期点検は3回目の時期をとっくに過ぎているが、半年点検しか来ていない。2回まとめましょう、と営業マンに言われ、唖然…
その後いまだに連絡なし。
担当の営業マンがハズレだったが、会社としても管理が行き届いていない。

建てるまでは良かっただけに、非常に残念。

新築数カ月です。値段、デザイン共に納得の良い住宅となりました。

ある程度、参考プランというものが確かにありますが、その中で土地を有効に使うことや使い勝手や抱くイメージ、此方の様々な要望に寄り添って何度も何度も設計図を作成して下さいました。

とても良心的だったと思います。

注文住宅ならではの、ここをこうしたい、これはどうだろう..ということを積極的に伝えて沢山お話をしながら信頼関係を築くことが出来たので、多少のミス(建材の部品付け忘れや他)があっても、不信や不満は全く感じませんでした。

マイホームは一生のもの。ハウスメーカーさんとも一生のお付き合いという繋がりを実感しています。

イワクラホームの「イワクラ」も私の勝手な解釈や感性でいいますと神が宿る磐座が思い浮かびましたし、地震にも強い造りであることもあり、良いご縁だと思っています。

イワクラホームにして良かったです。

イワクラホームのドアと他のハウスメーカーのドアを閉めてみてください。これは一つの比較にすぎませんが、父親の家がイワクラホームですが私はイワクラホームで買う気なくなります。外の音もしっかり聞こえます

ドアってリクシルとかYKKとかのカタログやショールームに行って気に入ったものを選んで施工してもらうのが普通だけど、
イワクラは違うの？

>>341 名無しさん

信頼関係あってもミスはダメだろw

家は高くて長い買い物だから、そりゃダメだ。　

>>341 名無しさん
イワクラホームの標準、窓のグレードは
何になりますか

>>347 検討板ユーザーさん
現在イワクラホームで打ち合わせ中です。
窓はTOSTEMのエルスターSが標準です。

契約を行う場合は録音すること。

中古戸建の購入でメールのやり取りをしていましたが…
序盤でこちらの状況等を教えたところ、シカトされて返事もこなくなりました。
物件的に利益が少ないからなのか、条件が難しいのかは知りませんがこちらからの問い合わせに対して状況が良くないとシカトしてそのまま知らんぷり！
みなさん！
ありえますか？

リホーム詐欺近いかも？金物が２階から落下物あり。