アイフルホームってどう？？

１８、１９、２０様
アイフルの担当の方が多分資料をお持ちだと思います。覚えてる部分といたしましては、台風などの風が強い時の吹き上げや強風の実験結果の
資料などあったと記憶してます。
１９様
フローラ今日６２坪見ましたが坪単価２６万ぐらいでしたよ。今日の昼過ぎの時点で２００軒売れてるそうです。

坪単価はプランごとに示されているのですか？私が受け取った資料は、ＨＰと同じ内容のＢ4くらいのパンフが５〜６枚、それにプラン集がついていました。
それにしても６２坪が２６万円ですか。５４坪プランで２５．８万円なので、６２坪なら２５万円くらいになると期待していたのですが、少し残念です。
風といえば、アイフルはＥＹＥＳもオールシーズンも耐風等級が１なんですよね。ほとんどのメーカーは最高等級の２なのですが、これもローコストの影響でしょうか？
私の地域は温暖な気候なのでおそらく問題は無いですが、強風がふく地区では大丈夫でしょうか？
それにしてももう２００軒ですか。かなりのハイペースですね。この調子ならすぐに第２弾が期待できそうですね。

２２様
私の営業さんの持ってらっしゃった資料に書いてありました。もちろん、その資料は頂けませんでした。

アイフルで見積もりしたのですが、本体以外の諸費用が予想以上でした。
一般的な諸費用の相場がわかるようなＨＰとかないですかね。

参考になるかわかりませんが、セキスイハイムの格安抽選の申込書に簡単な資金計画を記入する箇所がありました。
そこでは本体価格＝当選した場合の価格は５８０万円ですが、諸費用を入れて８６０万円になるように記入してくださいと言われました。
地盤状態や水道が敷地のどの辺りまで来ているかによって千差万別になりますが、諸費用は３００万円前後が相場ではないでしょうか？

２４様
私もアイフルで見積もり頂いたんですが諸費用そんなに高くなかったですよ。
ちなみに、タマは諸費用で３５０万ぐらい見てくれって言われました。

２５（１６）様、２６様、ありがとうございます。参考になります。
今、見積りの諸費用明細を自分なりに細かく分析しています。
私の見積書の場合、おおざっぱな書き方が多いので、
営業さんにもう少し具体的なところまで説明してもらうつもりです。

２７様
その後どうですか？私の見積もりは、凄く詳しく書いてありますよ。営業の方も１週間で５日は通ってこられます。
でも、名刺の裏に手紙書いてポストに入れて帰られたりするのでウザクなくて良いですよ。

その後営業さんには連絡する暇がなかったのですが、
私の見積書の一部としては、
附帯工事
・屋外給排水工事　600,000円
・確認申請費用　　300,000円
・設計管理費　　　250,000円
諸費用
・土地建物登記費用500,000円・・・
特に確認申請費用と設計管理費という名目がよく理解できないところ。
諸費用合計４５０万円にもなっています。
今度じっくり聞いてみますが・・・

うちは営業さんがとても親切なのですが、
おつきあいをはじめて約３ヵ月になります。
その間の営業さんへの給料は、見積額のどの部分に反映されてくるのでしょうか？
やはり商談をはじめて１ヵ月で成約するのと、半年で成約するのとでは、
支払額に差が出てくるのでしょうね。