ウィルローズ浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都台東区千束2丁目133-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.37平米～70.16平米
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販
施工会社：山田建設株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウィルローズ浅草
[スレ作成日時]2010-09-07 10:04:01
今日周辺を見てきました。
価格は言われている通り安めですが、子供がまだ小さいため一緒に遊ぶ公園が近くに全くないのと、千束3-4丁目方面がどうしても気に掛かってしまいました。
基本的にいいとは思いますが…
自分的に間取りはOKなのですが・・
センスがなさすぎるので残念です。
洗面台。。涙がでそう・・
キッチン、レンジフード、建具、トイレの吊戸・・・・
いちいち全て。
ミオ・カステーロ馬喰町のとおなじですね。
いまどき、こんなのつかってたらダメですね。
バブルの頃の在庫処分みたいなインテリア。。
ちょっとここはキビシイかな
場所は微妙だけど・・・台東区の利便考えるとしょうがないのか？
価格は安いし間取りは良いので結構気になってます。
営業さんの話だとかなり売れてるみたいだけど知ってる方教えてほしいです。
土地は定期借地ですね
普通借地ですよ。営業さんに話聞きましたので間違いないです。
間取りいいですね。
11/6時点で5割程「済」が付いている様子。
もう販売開始されているんですか？
確かに間取りは良いですね。
全戸南向きと言っても、下の方は隣の建物で日は当たらないでしょうが。
千束も、2丁目までは普通の価格帯です。
とはいえ、子供がいる家庭にとっては、
通りの向こう側が気になるかもしれないですね、、、。
ここが下町の３Ａなら本物の３Ａってどこなんですか？
チラシには、「借地権の存続期間/約50年※更新可」と書かれてますけど、
これって普通借地権なんでしょうか？
いずれにしても地代がかかるものと思いますが、
いくらくらいなんでしょうね。
ちなみに、ここが下町の３Aというのは、誰かの発言ですか？？
あれ？うわさになってますよ
なんか3Aっていいですね（笑
ここが下町の３Ａとは思わないけど、位置的には悪くないですね。
間取りがよいので気にはなっているんですが、
仮に地代が月に１万としても、50年で600万かぁ。
それを考えるとぜんぜん安くないなー。
更新料なんかもあるだろうし、それを考えるとむしろ高い気が・・・。
借地ですから、土地の固定資産税は発生しませんよね。
地代が5000円程度なら、悪くないですね。
３Aって何ですか？
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都中野区上高田３丁目 |
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1億1890万円～1億7490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.02m2～93.07m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8680万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.12m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
以下のような状況が考えられます。
