藤が丘・青葉台の住環境について

あざみ野は何か商業施設ができる計画があるらしい。
静かな雰囲気を壊さない上品な感じでやってほしい。
青葉台は駅周辺の東急スクエアが残念な感じ。
田舎の駅ビルって感じ。飲食店にしてもショップにしても
もう少し小洒落た店が入らないものか・・。

>２２６さん
青葉台フォーラムの中のレストランですよね？何度か利用しましたが、
お料理のレベルはあまり高くありません。
行かれるならランチで十分ですよ。
青葉台は街の大きさはそこそこなのに、ちょっと上等な雰囲気でお食事
できるお店があまりないのが残念です。
そういう面でもたまプラやあざみ野とは差がついてるなーとは思います。

青葉台はより一層庶民化が進んでしまい、
こ洒落たお店は淘汰されていくのではと思っています。

実際淘汰されてしまったのはたまプラの方なんだけどね。
再開発こわい。

青葉台も穴場フレンチ、イタリアンあるよ。
そもそも江田は不便なのをのどかという言い回しにされてもさ。藤が丘は青葉台に溶け込むしか生きていけない。単品では魅力所がありません。

住むには青葉台。
便利な上に寺家やこどもの国なんかも魅力的。

藤が丘の再開発はありますか？

こどもの国の最寄り駅は、のどかなこどもの国駅なんだよー。青葉台ではないよーん。

寺屋はいいよね。ああいう空間があるのは郊外の良さだと思う。
青葉台は確かに上等な食べ物屋さんってあまりない。
ただそういうちょっと高級な店が青葉台にあったとしても
やっていけないのかもね。
駅のランドマークであるスクエアを見ても、青葉台って庶民向けの
お店じゃないと厳しいんじゃないかな。飲食店に限らず。
それがこの辺りの消費者層の実力ってことじゃない？
たまプラあざみ野の方が金持ちが多いってことでしょ。

藤が丘はいい街だけど利便性を考えるとやはり厳しいね。
リタイア後にのんびり暮らすにはいいかもだけど。

そんなんじゃダメダメ。
イトーヨーカドー利用者がいくら頑張っても明治屋＆成城石井ユーザーの購買力にはかなわないよ。

青葉台の庶民派マダムｗのオシャレなランチスポットってハーベストか
梅の花、ピザ屋くらいが関の山ｗ
美味しくてオシャレなランチがしたければたまプラや二子玉まで
はるばる遠征ｗ
垢抜けなくてもっさりした奥様方が多いのも仕方ないよ。
頑張って高級スーパーでお買いものしてね。
撤退されちゃったらショボいプライドの拠り所が無くなっちゃうもの(笑)

たまプラのオシャレランチって一風堂のことですか？
そりゃあオシャレだなぁ

青葉台住民の購買力が上ということについては反論がなかったので認めたということでよろしいですね？

一風堂だけが行列になるのもやはり開発側の思いと利用層の懐事情が違うんでしょう。

＞２３９
テラスにろくな店入ってないのは周知の事実。でもたまプラあざみ野って
一軒家とかの独立店舗でいいレストランがけっこうある。知ってるくせに。
二子玉にはかみつかないの？ｗ

＞２４０
そんなにご立派な購買力ｗとやらをお持ちならなぜ駅のシンボルの東急スクエアってあんなに
貧乏くさいの？
てゆーかそんなにお金持ちならなんで青葉台とかに住んでんの？
次はたまプラ辺りに引っ越せたらいいねｗ川を渡るのは無理だろうから。

二子玉もたまプラも駅前も綺麗なわりにあまり利用したい店がないので雰囲気先行というイメージが強い。
二子玉はまだ周辺から人集まるから良いけど、
たまプラーザは東急の経営負荷でしかなくなるんじゃないだろうか。

外野の妬み怖いです。

よその地域の話題はいらないです。

あらあら。
結局、たまプラに高級スーパーが来ないことについて
うまい理由づけをカチ上げることができなかったんですね…

ショッピングモールが自分の住んでる駅にあるってそんなに
いいこととは思えない。
そういう場所はたまに遊びにいくくらいでちょうどいい。
二子玉もたまプラも実際に昔から住んでる人は再開発に
批判的な人たちも多いよ。静かな環境に価値を置く住人に
とっては人が集まって騒がしくなるというのはマイナスだと
思うけどね。

やはり住むには青葉台ですね。

東急スクエアはどんどん庶民的になってる。
今では鷺沼の東急レベル。
平成５年頃の青葉台が最盛期だったな。
これ以上開発する土地がないから東急も力を
入れてないんだろうか。

郊外が衰退してくるのはどこも同じじゃない？
田園都市線は若い世帯が多そうだからまだマシなのかも。

例えば、三軒茶屋、下北沢、中野辺りも探したけど、やはり落ち着きと、程よくのどかな青葉区が子育てするならいいな。ごちゃついたのは苦手で。下町商店街入り浸るジャンキーや、のんべえ、学生は好む街は私は全く好みではない。都内育ちだから分かるけど、都内だから全て勝るとは思わない。
川渡れるけど渡らない人も青葉区に結構います。
差別的発想しかできない方々はこの掲示板にも青葉区にも、横浜にも、鎌倉湘南にも、箱根にも来ないでいただけます?

都心や繁華街の、自然や広めの公園が少なく、治安空気悪く、放射能ホットスポット、埋立地液状化地帯に住みたいと思いますか?

おいおい、駅併設の商業地域の規模で街の格が決まるなら、
田園調布なんて青葉台以上に「寂れてる」よ（笑）

青葉区に限らず世の中、価格や高級感は各地でなくなっています。都内高級デパート、老舗飲食店でさえ閉店に追い込まれてしまう位不景気。バブル期に比べたらどこの街も貧相。青葉区たまプラーザは宮前区や他地域外部からの収益を期待し規模大きいのは当たり前。青葉台は地元中心だが、たまプラーザにはない映画館、ホール、おしゃれなホテル、高級スーパーから100円ショップ商店街などバラエティがあり、幅広い年齢層が気楽に便利です。それをふまえて語ってね。開発された順番で街は表情かわるのは仕方ないよ。

>２５０
三茶、下北、中野・・。
ごちゃついたのが苦手といいながらそんな街ばかり
選んで家を探したわけ？変なの。
落ち着いて住環境のいいエリアなら都内にだっていくらでも
あるでしょう。都内が全て勝るなんて思わないけどあなたの
いってることは実にとんちんかん。２５１もね。

＞２５２
田園調布の駅前の落ち着きと青葉台のショボい駅周りを同じレベルで語れると
思ってるの？質が違うでしょ。

京王線沿の都内は殆ど横浜市青葉区より寂れているし、せせこましいし、綺麗じゃないし、便利ではないよ。田園都市線沿い青葉区住みたい〜。

253に書かれた内容が満たされた綺麗で便利でゆとりがあり飽きない街は都内の何処にあるというの?
そんなにたくさんはないんですがね〜〜?

254さん、若い頃は知名度で気になり探してみました。が、実際はとても好みからかけ離れていたのです。年齢や好みで街に求める要素は変わるのが良く分かりました。地元新聞の調査によると、住民満足度80％以上の街だそうです。批判する方々がいようと、みんな住めば都なんですね。

青葉区の80数％が満足していると書いてあった

２５０のいうジャンキーが入り浸る下町商店街ってどんなところ
だろう。
ごちゃごちゃしたのや学生の多い場所は苦手といいつつ三軒茶屋や下北沢、中野で
物件探し。指摘されたら２５７で苦しい言い訳。
脳内にどんな設定があるのか知らんが、都内育ちでもそんな場所しか知らないのなら
川も渡りたくなるわな。
２５０は川渡って都内に戻らない方がいいよ。ジャンキーがいて危ないからねｗ
自分は見たことないけどねｗ
こんなアホが流入してくる青葉台住民にはご同情申し上げる。

君にも同情するよ

要するに、返答がないので同じような条件の街は都内に殆ど無いという事で合っていますね？あったとしても人気過ぎてとても庶民は買えないし、ごくわずかな地域。あとは離れは郊外ニュータウンの一部だけ。

住みたくない都内とは、フリーター向け古賃貸アパート乱立カオス地域の事です。

西荻窪も勘違い韓流ブームで韓国店が集まる環境も韓流イケメン風に群がる叔母さま方もなんかイヤです。
秋葉原萌え系アニメ、アイドルに群がる臭いアキバ周辺もイヤ。

書き込み止まってますね。

最初は比較的穏やかなまったりしたスレだったのに

だんだん変な方向に・・。

ここって藤が丘と青葉台のスレなのに青葉区全体について
話してる人とかもいて何か混沌としてますね。

ところで青葉台のマンションって（徒歩１０分圏内で考えています）
リセールはどうなんでしょう？

激しく値下がりはしないと思いますが、
新築で購入した時より、2割くらい下がると思います。

２６６さん

ありがとうございます。新築から２割落ちというのはリセールを
考える場合よくきく数字ですね。
郊外なのでもっと値下がり率が大きいのではと懸念していたので
ちょっと安心しました。

ドレッセ青葉台の中古は、新築の時より高い値段で売れたみたいです。

ドレッセは確かに中古でも高いですね。でも、間取りは広い方がいいな。4ＬＤＫは欲しい。

都心のマンションなら広さは妥協するしかないけど、せっかく
郊外に住むなら広々と住みたいですよね。
我が家は最初田園都市線の都内側で探していましたが、狭くても
７，８千万超えはざらでした。
同じ予算でこちら側だと買える広さが全然ちがう。
都内育ちでしたので、神奈川に移るのは少し勇気がいりましたが、
子供たちのためにもよい選択だったと思います。
空間的なゆとりってとても大切です。

このあたりに４０年以上前に住んでいた者です。
当時、青葉台駅前には「釣り堀」と「本屋」が一件あるだけで、ほのぼのとしてました～。
東急ストアはあったけど。

あのころは、田都線もあんまり混んでなくてよかったなぁ～。

藤が丘は、当時とベースはあんまり変わらないね。
田奈駅前程ではないけど（笑

私は藤が丘駅からつつじヶ丘の方面の住宅地が好きですね。
とても落ち着きます。

利便性は高いと思うが、その他が武蔵小杉にあるとは全く思えない

私は、藤が丘駅から柿の木台方面が素敵だと思います。今の時期は、街路樹や公園の紅葉が綺麗です。

青葉台近くのマンションを検討しているのだけど、再開発はあるの？