ライオンズ小田急相模原　アクアルーナ

>>116です。
ご意見ありがとうございました。
非常に参考になりました。学校側は確かに公園があるのでいいですね。道路側もＥＶが近いなど
捨てがたいです・・・。
学校側でいいと思ったところはキッチンからバルコニーへ出られるところです。
それと、収納が道路側より多少有りあります。（0.8畳くらい）あとは床の色がダークブラウンな
ところです。道路側は白っぽいフローリングで、主人、担当者曰く、ダークブラウンの方が
高級感がある。と言うことでした。ちなみに学校側は畳の部屋があるんですが、畳ってどうですか？
畳のない家で育ったので使い勝手？がわかりません。意見をお聞かせください。

私も同じように悩みました。
最終的に学校側に決めたのですが、決め手はフローリングの色と
間取りです。やはり白いフローリングが少し気になりました。
部屋自体は明るく感じるとは思いましたが。。。

畳の部屋は有ると落ち着く感じがすると思います。
個人差は有ると思いますが、”日本の心”です（笑）
あと、寝転ぶには最適だと思います。

現在 他のオダサガ物件と検討しています。駅から若干遠いのが難点ですが駅前の環境を考えると
これぐらい離れててもいいかな???と考えています。また 近くに病院があるのもいいですし、スーパーも三和が近くにあるのでそんなに問題ないのかと考えています。
物件自体も外観はシンプルですが中身のつくりはしっかりしていたし手ごたえはありました。

まわりの環境は如何なものですか?

私も契約しました。確かに駅から遠いと当時かなり悩んだが、やはりマンション自体に惹かれた、この仕様の物件は駅前だと２割高だと思う。小田急相模原駅方向なら、なんとか住宅地→商店街→駅という感じだが、反対の中央林間に一回行ったが、つまらないほど疲れた、工場抜け→住宅地抜け→駅という期待感がない道だ。
　三和スーパー（近くの三和の中にかなり大きいのほう）、総合病院、役所の出張所もあり、
なんとか普段の生活は持てる。私みたいの＊＊＊は贅沢を言えない、健康のためとプラス方向に考えるしかない（実際は駅前に住みたい）

この物件の最寄の駅は小田急相模原駅や中央林間駅になるのに
座間市なんですね。
ジェット機の騒音とかありますか?
場所はいいのですが騒音があるのならばNGなので。
ご意見お聞かせください。宜しくお願い致します。

生まれも育ちもここだけど、昔に比べたらぜんぜん問題ないですね。
土日の飛行はなくなったし、夜もなし、平日昼間もうるさいジェットもほとんど飛ばないな〜
飛んでんのは、中型機ぐらいでぜんぜんうるさくないですよ。

＞128さん
貴重なご意見ありがとうございます。
騒音無いならとてもいい物件なので前向きに考えてみます。
(でも座間なんだよなぁ(笑)）
あと どれくらい残ってんでしょうかね?値引きとかあるのでしょうかね?

ちなみに、子供がいるなら大和市より座間市の方が福祉サービスが手厚いですよ。
医療費の助成も大和市は確か小学校入学までですが、座間市は今年の７月から小学３年までになったと思います。
保育施設の入園待機率も座間市は人口の割りに施設が多いので低いです。相模原市はこれがとても高くて、兄弟で違う幼稚園に通わせてるって話も聞いたことあります。

ジェット機の騒音は、窓を開けておくと正直うるさいです。
テレビの音が聞こえません。
何階に住むかによって、音の感じ方も違うのかもしれません。

ちょうどマンションの上がＵターン地点みたいで・・
閉めると和らぎますが、音は聞こえます。（これはどこの家でもそうだと思いますが・・）

昼間飛んでるときもあれば、18時半過ぎまで飛んでるときもありますし、週末も飛んでるときもあります。

1機だけ飛ぶということはないです。
1機がＵターンしたら、また次の1機が・・と。。
ひどいときは5分〜10分間隔で何機も飛んでくるときもあります。

毎日毎日飛んでるわけではないです。


救急病院がすぐ裏にあるからか、夜は救急車の音がよくします。

最近入居しました。
小さい子供がいるのですが、入居されているみなさんはどちらの小児科へ行かれていらっしゃるのでしょうか？

アクアルーナは住民板にないのでこちらで聞かせて頂きました。

田中医院がなくなったんで、相模台病院の小児科に行ってます。
この板で住民版がないのは、マンション専用HPの掲示板があるからですよ、
本当のマンション住民しかアクセス出来ない、板なんで安心ですよ。

３，０００万以下で悩んでます。
歩きましたが、確かに遠い・・・。
夜中は特に暗いです。車が生活には必需品かも。
安いから仕方ないけど・・・。施工も気になるし、悩みどころです。
住民の皆様、なにか良い点はありませんか？（設備以外で）

私は逆に駅から離れているので選んだ部分もあります。
駅前すぎると環境的によくないですし、建物の感覚も基本的には窮屈です。
ここは土地も広くて開放的な感じですし、エントランスを出てから道路まで距離があるのも気に入りました。狭い土地でエントランスを出てすぐ道路だと小さい子供がエントランス出てから走って行っちゃったら危ないと思いました。
駅までの道のりもフラットですし、私は思ったほど遠くは感じません。感じ方は人それぞれなので、遠くて嫌なら仕方ないでしょうが。
目の前にコンビニがあって５〜６分も歩けば三和もあるから、日常生活ではそれほど困らないですよ。

＞１３５さん
いろいろ悩んでいるようなので
1)価格帯でいえば３０００万円以下の物件はどんどん出てきているし値引きもしているので
　この土地、地域に制限がなければ相模大野とかオダサガ駅周辺にもあるのでは
2)確かに夜は暗い。歩道も十分整っているとは言い難い。
　私は駅まで自転車を利用していますが夜は車に注意しないといけないし、世の中では夜中に襲わ　れるなど気をつけることがたくさんあります。
3)１３６さんも言っていますが私が選んだ理由はエントランスの開放感、駅までのフラットな道
　(神奈川県は坂が多いイメージあるがこの土地はフラットが多い。)買物は三和が近い、
　病院も近くにある。決して車が必要とは思わないですし日常生活は困ってませんよ。
　若い方はそうは思わないかもしれませんが・・・
4)この物件は安いですが内部設備はしっかりしていますよ。私が選んだ理由のひとつです。
　エコガラス、床暖房標準装備。(相模原の同じ様なマンション物件でトイレオシュレットオプシュンというのがありましたがそれにはびっくりしました。)マンション内の防犯設備。24時間ゴミ出しOK
　など

私は相模原北公園、グランシーズン相模大野など相模原市中心に4,5物件みて最終的にここにきめました。ちなみにはじめオダサガに住むことを一番嫌っていましたがね。(笑い)
なにか参考になれば・・・

私もここに決める前に１０件近く物件を見て回りました。ここに決めた理由は食洗機、ディスポーザー、お風呂のワイドミラー、２４時間ごみ出し可、ガラスのバルコニー、本物ではないけど琉球畳っぽい和室、キャビネットタンクのトイレ、エントランスのゴージャス感等々です。
売主曰く、このエントランスの規模だと通常は３００世帯とかのマンションの仕様らしいです。それを１２６世帯のマンションに設置するというのは贅沢です。それに、一つ一つに高級感がありました。建具もしっかりしてましたし。私が見てきたマンションでこれだけの設備が全部揃ってる所は一つもありませんでした。もっと高いか、駅からバスなどの物件ならあるかも知れませんが・・・。
でもこの設備でこの価格はあり得ないくらい安いと思います。大京の担当者もそれは横浜など土地の高いところでここより狭くて設備が全く同じでも高く売れるからここが安くても利益が出てこの価格が実現できるんだと言ってました。
確かに、駅から遠いのはネックですが、設備、値段を考えれば諦めるしかないと思い購入しました。

こちらのマンションって、お子さんが多い２０〜３０代のファミリーといいますけど　　

隣、上階、下階などの騒音みたいなど、どうですか？

生活音などや、道路の車の音などは、どうでしょうか？

住んでいる方の情報をお願いします。

マンションは立地が第一。次に施主。最後にデベ。安かろう悪かろう。

140さんと同意見。
マンションは駅近く、売主、セキュリティが大事。
不動産にお買い得なんてないの。
大京の担当者の説明は説得無いですけど。
ありえない説明してるよ。
利益が出ないのにマンション売るデベロッパーはいません。
もし、そのような状況で売却するのであればそのデベはヤバイって事です。

っつうか、100点満点の物件なんてないんだから、どこで妥協するかですよね。
駅に近くて設備もよければ販売価格は上がるのは当然で、駅に近くて手ごろな値段ならその分グレードは落ちるでしょうし。
手ごろな値段で駅近か設備かで天秤にかけるなら、やはりどちらかで妥協しないと。
確かに営業担当者の説明は読んでて吹いちゃいましたｗそんな説明普通しないですよねｗ
ここが比較的安いのは単純に駅から離れてて地価が安いからじゃないのでしょうか。