ザ・タワー横浜北仲

24790だけど、内覧会の後でカーテンの採寸くらいならできるし、出張して対応してくれるお店もある。

>>24794 匿名さん

４月入居、ちょーどエアコンいらないよね。
個人的には立ち会って気になるとこ口出ししながら取り付けてもらいたい。
なので、基本機能のみのシンプルな安い型落ち買います。
（省エネ決めるモーターの効率なんて１年2年じゃ変わらないから型落ちがオススメですよー）

>24796

降伏点って、力を加えていって、元に戻らなくなるところ。次には同じ効果は発揮できないよ。

そろそろスレ違いなので制震装置スレでも立てて下さい
素人があーだこーだ言ったところで予想とか想像含みの答えしか出ませんよ

>>24799 匿名さん

いいえ違いますー！

あくまでも主構造は永久変形せずに左右に振動し続け、
それに合わせてダンパー要素（ハニカムダンパー）は右へ左へと揺れるたびに変形し続けます。
１周期あたり２回降伏する形ですね。
（１次モードの大きな揺れのイメージで説明してます）

それによって、揺れるたびに減衰させる、つまり、運動エネルギーを熱に変える理屈ですもんね？

引っ張り試験みたいに１発だけ降伏して終わりなら、減衰しない、つまり、振幅が徐々に収まる効果が得られないですよね？

材料力学だけ履修して振動工学は取らなかったパターンでしょうかー？

金属疲労していずれは破断でしょ。

制振で何度も地震を経験しここより高層の
ランドマークタワーに聞いてみましょう。
なぜあんなに元気に聳え立っているのかを。

低降伏点鋼材使った制震ってここ数年の建物。ランドマークはオイルダンパーじゃない。

ランドマークも建ってから大地震は経験してない。ていうか関東の全タワマンも大地震は未踏の領域。起きてみなけりゃ何が起きるか分からない。

このマンションと関係ない話になってるね。
内容も素人が書いた陳腐なレベルだし、このへんでやめてもらえませんかね。

論破できないとわかって、やめてと来たか。

バネで例えたら、伸びきって戻らない状態ですね。まあ、その後交換されれば問題ないですね。それより、そんな強い地震を経験したくないですね。外でも家でも。

それにしても、エアコン、、、
4月、、、全然いらない。
別に引き渡し後で充分です。
大手家電量販店で安いし、
旧モデルのほうがお買い得だったり。

引越しは繁忙期過ぎてますかね、、、
あれもタイミングの違いで大違い。

とにかく、ヒト、モノ、カネが要る。

お金ある人は、好きなようすれば良いだけ。

>>24805 匿名さん

その通りですね。
3.11の時も震度5強ぐらいだったでしょうか、たしか。それが関東直下型が来れば考えただけでも恐ろしいですね。震度6、震度7は勘弁してほしい。

ダンパー云々よりも、外壁、窓ガラス、被害なしじゃ済まされませんね。修復が大変ですよ、タワーマンションは。

>>24808 匿名さん

『バネで例えたら、伸びきって戻らない状態ですね。』

あほか。問題としとるのはバネマスダンパー系で言うところのダンパーなのに、バネで例えてどーすんねん。

それでもあえてバネで例えるなら、
右に揺れたとき→伸びきって戻らない状態になり（塑性変形に生じる）
左に揺れたとき→縮みきって戻らない状態になり（塑性変形を生じる）
を繰り返してるんだよ。

揺れながら何回も塑性変形するんだよ。

塑性変形のたびに運動エネルギーを熱に変化させ、徐々に揺れのエネルギーを減らして建物の動きを止めるんだよ。

車のバネを思い浮かべているんだろうね。

>>24808 匿名さん

逆に、一回こっきりの変形でガツン！と１発で動きを止めてどーすんの。そんなの事故じゃん。
例えるなら、クルマで衝突事故おこしてグシャッとつぶれて強引に止まるようなもんじゃん。
http://www.nssmc.com/news/old_smi/2008/news2008-02-05.html

素人ならともかく、もし、機械工学専攻の人が弾塑性変形したら壊れて使い物にならないので交換、と言ってるなら劣化も激しいな。
弾塑性変形=もう弾性変形しない、じゃないよ。
弾性変形する間はダンパーの効果は発揮する。
建物の寿命期間中は交換不要でしょう。

地震の被害補償も内装部分までは及ばない判決が5月に出てるんで注意しといた方がいい。
構造部分でないとはいえ天井設備が崩落すれば被害も大きい。

＞東日本大震災の際、ミューザ川崎シンフォニーホ
ール(川崎市幸区)の天井の一部が落下したのは施
工不良が原因として、川崎市が建築主の都市再生機
構(UR)と清水建設など施工業者7社に、復旧工
事に要した費用など約20億5千万円の損害賠償を
求めた訴訟の判決が31日、横浜地裁であった。石
橋俊一裁判長は「建物としての基本的な安全性を損
なう瑕疵(かし)はない」として、請求を棄却し
た。
http://www.kanaloco.jp/sp/article/335444

いずれにしても遅かれ早かれKYBは倒産の可能性が出てくる
KYB倒産の場合どうなるかだな

>>24808 匿名さん

エアコンは、皆さんのご意見ごもっともだと思います。
複数台購入しようとすれば、うん十万円も差額がでますし、それだけ◯ったぐりされてまで4月入居時に拘る必要があるかどうですね。

それにしても、エアコン以外も。。。あの方達は人として良心が痛む事は無いんでしょうか。多分もう感覚が麻痺してしまっているんでしょうね。

>24809

３・１１の震度５強でも乾式壁やALCは壊れてる。問題なのは長期修繕計画に自然災害は考慮されていない。計画外の補修費用をどう徴収するかが実際に問題になっている。

乾式壁やALCって非構造部分だから震度５強で壊れても設計上問題なし。

オプション会って、マンションの一大イベントですからね。私も今まで、色々注文し過ぎて、逆に営業の方に、それは要らないんじゃないでしょうか、と言われてしまったくらいです。エアコン業者の方は、その時も、是非とも是非ともいう感じで、機能や仕様説明がとても親切でしたけど、結局、引き渡し後のビックカメラにしました。そちらも対応は丁寧でした。工事の方も問題なし。化粧パネルは見栄え的に必要ですね。

まあ、値段のこと言わない、楽だからお任せっていう方は、オプション会で是非。

エアコンは今契約したら１年半落ちでしょ。一年半後に現行モデルを購入したら価格差はもっと広がる。

エアコン設置時の最新機種を付けてくれるそうですよ

勿論、値段は変わらずに

エアコンなんて昨年モデルとほとんど機能差なんてないしね。
物によっては2年前と同じで型番だけ変えているなんてのもあるし。
量販店でまとめて買うと、OP会で1台買う金額でさらに高性能な物が3台ぐらい買えますよ。

カップボードとかをキッチンの面材と合わせたい場合、オプションで頼まなくても面材のメーカーと型番を営業に確認して自分で依頼する行差に伝えれば対応してくれる。

>>24813 匿名さん

素人ならともかく、もし、機械工学専攻の人が『弾性変形する間はダンパーの効果は発揮する。』と言ってるなら劣化も激しいな。

振動のエネルギーが熱として消散されるのは塑性変形時だよね。
極端な話し、弾性域内で変形・振動してたらダンパー無しのバネマス系でしょ。減衰しないよ。

>>24822 匿名さん

そうですよね、エアコン価格って、
驚きですね。メーカー希望小売価格と家電量販店価格では、相当な差があります。それに下手に業者に頼むと、本体価格は量販店並みに安くしてくれても、施工費が高くて、ビックリカメって感じなこともあります。とにかく、値引きとか、よくわからない感じ。

ケーズでまとめて買うと、最新の最上位機種が店頭表示価格298,000円を価格コムに合わせて198,000円、さらに3台目割引半額で99,000円、なんて言われるとエアコンの価格って何だろうって気になります

そうそう、うちもダイキンが3台目半額でした。でも、それは、旧モデルの特別値引きものではなく、新モデルの場合でした。でも結局、3台目のエアコンは、ゲストルームで、年に数回しか使ってません。なんか、エアコン必要ない気候だったのも影響しているかもしれません。エアコンは、リビングとマスターベッドルームくらいでよかったかもしれません。

あたま大丈夫？
少しでも塑性変型したら交換とか騒いでいるから、違うと言ってるだけ。
弾性域が残っていれば、まだ弾塑性変型できるから交換は必要ない。だれも完全弾性域の話はしていない。
塑性破壊を起こさなければ、ダンパーの交換は必要ない。

とにかく貶したいだけなんだから真面目に相手にするだけ無駄だよ
あ、こいつ話が通じないやつだなって悟ることが大事

>>24824 匿名さん

相当、レベル低いな 笑

受けたダメージによって点検・交換は必要。

https://www.jstage.jst.go.jp/article/jssc1994/5/19/5_19_117/_pdf

KYBの件で制震のオイルダンパーは壁をはがして交換なんて報道があったけど、ここのダンパーはどう設置されれるんだろう。交換が必要な時に壁はがすことになるのかな。

>>24828 匿名さん

塑性変型したら交換ってのは違う、はその通り。当たり前。

『弾性域が残っていれば、まだ弾塑性変型できるから交換は必要ない。』

↑あたま大丈夫？
弾性域が残ってたらまだ使える？まったく意味わからん。。そんな理屈で交換の要否が決まるの？大学でそんなことならったの？

この場合、交換時期を決めるのは「疲労」でしょう。
設計上どの程度歪む想定なのかは流石に分からないけど、結構大きそうだから低サイクルじゃない？
つまり繰り返し回数１００００サイクル以下で破断に至る。（低サイクル疲労、聞いたことある？）

とは言え、対象は１次モードで多くても１回の地震でもせいぜい数十サイクルだろうから、でかい地震が何回か来たくらいなら使用可能。交換しなくてよいんじゃない？

疲労破断して完全に分離したら、流石に機能しない。その前に交換。破談回数を予測して、その前に交換タイミングを設定する。安全率はとる。

＞24792　さんが受けた説明は間違っているということでファイナルアンサー

>>24833 匿名さん

はあ？交換前提の設計する訳ないだろう。君が金属疲労の知識がないのはわかった。君にハニカムダンパーの設計は無理w

鹿島のハニカムについて調べてみたら、やっぱ低サイクルだった。
しかも、繰り返し１００回くらいで耐力落ちて寿命と考えてるみたいね。
けっこう１００回て！歪ますんだね！！

鋼製ダンパを用いた高層RC造建物の設計と施工
https://www.jstage.jst.go.jp/article/coj1975/31/10/31_28/_pdf/-char/ja

ハニカム開口を有する鋼板ダンパの低サイクル疲労特性
http://dl.ndl.go.jp/info:ndljp/pid/8708897?tocOpened=1

>>24837 匿名さん

「１００回て！けっこう歪ますんだね！」です。入力ミスです。すまん。

>>24836 匿名さん

寿命を予測して、いつかは交換するでしょ。交換しないの？無限寿命ってこと？

結果的に何を主張したいのかわからん

もともと安いんだから交換してもたかがしれてる。

>>24839 匿名さん

建物の修繕計画にハニカムダンパの修繕計画いれるの？
そんな面倒なマンションは済みたくないな～
実用上交換不要を寿命が永久と解釈しちゃう君はだれ？

そう言うあなたは、鹿島当人から１００回そこそこの繰り返し寿命が示されてるのに実用上交換不要と言いきっちゃう君？

『弾性域が残っていれば、まだ弾塑性変型できるから交換は必要ない。』みたいな意味不明な理屈だした人と同一人物ですか？

>>24843 匿名さん
うん、君もしつこいよ
このダンパーが100回動作する前に交換するだけの話でしょ
何が言いたいのかよくわからないんだよね

これ以上はマンションの話から逸脱するので専門スレを立ててそこで続けてください

>>24844 匿名さん

ダンパーが100回動作する前に交換する、
そうそうその通り。そのように交換を計画するんだろね。なので交換前提。

はい。以上にしましょう。

整理すると、こちらのマンションで使われている鹿島のハニカムダンパーは、塑性変形によりエネルギーを消散させるタイプのダンパーで、低サイクル疲労にあたる繰り返し回数、しかも１００回程度とかなり少ない回数で耐力低下を迎え、減衰の機能を失うと、そう言うこと。
詳しくは先程の鹿島の論文でご確認を。

おそらく変位計測などで疲労の累積を記録し交換タイミングを見極めることができるようにしてるだろね。

ではでは～。

>>24845 匿名さん
そうだね
ただ、このダンパーが作用するのは震度5以上なので100回使う前に建て直しかなーとは思う

おつかれさん

交換が必要になったら交換すればいい。ただの鉄の塊だし。
初期費用とメンテナンス費用を考慮したら、交換したとしても他のよりリーズナブルってことなんでしょ。

>>24846 匿名さん

繰り返し回数100回って、地震の回数じゃないんだよ？
一度の地震の中で何回も"繰り返す"よ？
高層ビルが左右に何回も揺れる動画みたことないかい？

指摘でアホがバレたの削除依頼だして隠蔽するなんて、酷いなぁもう。。まったく。。

>>24807: 匿名さん

本当につまんないんですけど。大学で齧った知識を披露する場があってうれしいのはわかるけど、
広く普及している技術に素人がケチつけても説得力がない。浅い知識のひけらかしは恥ずかしいよ。

鹿島の公式に、1回の大地震で破断することはなく、交換しなくても十分な余裕があります。と書いてありますね。
https://www.kajima.co.jp/tech/seishin_menshin/str_ctrl/hds/index.html

ただ熊本地震では震度7が2回観測された。さらに震度7級の地震では余震でも震度6クラスが連発してくる可能性は高い。
鹿島の言う「大地震一回」が、そのような前提であるかは怪しい。

そしてそんな地震に関東全域が襲われた直後に、この物件だけにダンパ交換の職人や機材がホイホイ確保できるなんて考えるのは甘過ぎやしないか？

低コスト、メンテナンス不要
ダンパは素材コスト、製造コストともに安価。また、耐久性に優れているためメンテナンスが不要です。
これにつきる。

はい、
ダンパの話しはおしまい。

このマンションが甚大なダメージ食らうほどの地震だったらそのエリアの家屋は壊滅状態のはずだな。ランドマークタワーも倒れてるかもね。鉄筋、鉄骨、コンクリート、接合、密度、全ての材料及び構造に関し飛躍的に向上している。 従って安全度は非常に高い。 日本の家屋の45%は未だに木造住宅ですよ。
氷山の一角に当たる高品質かどうかの議論してもあまり意味ないだろう。
フェラーリがいいか(尖ってるが制振)、ポルシェ (丸いが免震) がいいかだね。 後者が良いなら150m以下の建物を選択すれば良いだけの話。

木造建築をバカにするでない。
法隆寺五重塔は地震国日本で1300年間立ち続けている。
むしろコンクリートだからこそダンパーだのゴムだのが必要になる。
コンクリート超高層は果たして1300年後存在しているかな。

>>24843 匿名さん

弾塑性のヒステリシスでエネルギー吸収するんですよ～

>>24857 匿名さん

ほんとですよねー。

そのヒステリシスを弾と塑のどちらが生んでいるかというと、塑性変形ですよねー

弾性変形中はつまりバネとして挙動してるわけだから、バネエネルギーと運動エネルギーが交換されてるだけですよねー

逆に弾性域なくて良いくらい。降伏点低くてソッコー塑性変形してもかまわない。歪みながら荷重発生させてくれてればよい。

>>24856 匿名さん
木造が鉄筋コンクリートよりも強い？ 笑われるからやめときな。
東北津波でも最後まで建っていたのは鉄骨住宅のみ。証明されている。

津波は別だろう。鎌倉の大仏殿も津波で流されたというしね。

>>24860 匿名さん
津波ではたしかに鉄骨建物が強かったですねー。戸建で唯一建っていたのはヘーベルハウスる

鬼怒川？

くだらねー、うましかばっかしだな。

管理人さん、初心者マークの どーにかして下さい。

>>24864 匿名さん
是非木造住宅をご検討下さい。

木造はシロアリ対策が大変で煩わしいな。

ダンパーの件、疲労寿命なんてのがある。

三井さんも大変だね。丁寧な書面作って送ってくれました。全く無関係、これでこの話題は終了。

まあ、住まいは安心が第一ですからね。
株も上がったり、下がったり、米、中、サウジどうなるのでしょう。ゴムとかダンパーとか、不正融資とか、不動産絡みでこれ以上問題が起きませんように。
今年も後2ヶ月あまり。あっという間の1年です。ここの完成もあっという間でしょうね。

>>24868 匿名さん
現時点では、ですね。
ダンパーメーカー各社が全て回答を出すのはまだ先ですから。残念！

>>24870 通りがかりさん
こいつ何がしたいの？残念で悲しい人生なんだろうな。荒んだ生活が目に浮かぶ。

>>24871 匿名さん
幸せを感じたことがない人なんでしょうね。可哀相だからそっとしておいて上げましょうよ。

横浜マラソンで気分爽快に走りましょう！北仲タワーを横目に、横浜を走る、
世界が変わる！

いよいよ、9:00スタート！

http://www.yokohamamarathon.jp/2018/wp-content/uploads/pdf-course-full...

間違い、8:30スタート！
みなとみらい大橋、ぎっしり凄い人。

ロープウェイ構想に進展でしょうか？
最新の横浜市都市整備局の開発整備図に23街区（みなとみらい側）と
15街区（コスモクロック側）を結ぶ、謎の「黒い実線」を発見。
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/mm21/pdf/gaikuzu.pdf
空中に浮かぶ（？）ＵＦＯ未確認物体か？！

>>24875 汽車道さん

横浜コスモワールドを指している線ですよ。

あと何処でしたっけ？
橋を架けるの、日本丸の近く？
新港地区のアクセスをもっと便利にするのですよね。

それにしても今夜の渋谷センター街は、
人、人、人だかり。横浜まで飛び火しなくて良かったですが。

武蔵小杉が止めました。

ゴーンさんの母国フランスカジノ企業が日本法人を設立しました。日経の記事には横浜の事は触れらていませんが、ウォッチングの価値ありです。

これのことでしょうか。。

＞【カジノ含むＩＲ誘致、都が「検討中」　横浜市や千葉市も】朝日新聞11/2
各自治体への取材によると、東京都のほか、横浜市や千葉市も「検討中」と回答したという。横浜市は１０月にまとめた計画で「国の動向を見据え、検討」と盛り込んでおり、担当者は「市の立場は変わっていない。一番近い選択肢を選んだ」としている。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASLC25R1GLC2UTIL02R.html

千葉がかなり本気らしいと聞いたけど、
東京だとお台場？横浜だとみなとみらい？千葉だと？？？

千葉だと海浜幕張かな。成田と羽田の中間地点だし幕張メッセもあるから良いとは思うけど、京葉線がやばくない？ｗ

馬車道駅前はランドマークタワーからも近いみなとみらいの中心地ですのでマンションは不要です。マンション建設すなら企業オフィスとか商業施設を兼ね備えた超高層ビルを建設すべきです。タワーマンション建設は反対です。
マンションみたいな住宅機能はみなとみらいの魅力を無くすも同然です。
マンションでしたら、羽沢町、新山下等の中心街から近く空き地が多い場所でもいくらでも場所の候補はあるはずです。

みなとみらいとか鶴屋町の様に中心街の再開発にオフィスビルや商業施設よりもタワーマンション建設を選択する意図が全く理解出来ません。
皆さんで反対しましょう。

>>24882 匿名さん
スレ違いです

この辺り、結婚式場が多いけど、超少子高齢化で、こんなに結婚式場いらない気がします。鐘も気になります。他が為に鐘は鳴る、ゴーン。。。

週末にのんびり起きて、ベランダに出たら祝福でわーわー言うてる声がする、そういう日々を過ごせるの楽しみですけどね、個人的には。

この辺りがそういうエリアってことですね
採算が合わなくなれば他のものになるでしょうが、他のエリアの結婚式場が撤退するのが先でしょうね
このエリアは抜群に雰囲気がいいですからね

離婚、独身組には厳しい土地柄ですな。

確かに。。

先日は、アニヴェルセルの新郎新婦への祝福と鐘の音に、汽車道で手を繋いだカップルたちが足を止めて眺めていましたよ。みんな幸せな気分なりますね、次は、私たちの番よ、みたいな。ノートルダムも鐘の音があるのでしょうか、、、
鐘の音はヨーロッパの街のようで良いですが、結婚式参加の酔っ払いは嫌ですね。そのうち葬儀、セレモニーホールのほうが多くなりそうです。

ここら辺からの夜景はよくドラマで使われていますね！

ここもゴーンさん買ってるのでしょうか？

ソニーがみなとみらいに移転とは、、すごいな。

>>24892 匿名さん

ソニー本体の本店移転だったらすごいことだけどね。
そうじゃないし、カメラ事業子会社の機能集約なわけで、喜びも中くらいなり。

バージン諸島から最上階あたりに流れてるのかな？

讀賣ですか？

最近のみなとみらいの勢いはすごいですね。

エレクトロニクスは浮き沈みが激しいですからね、自動車の未来も知れてるし、
IT分野も激しいし。化粧品も今だけかも。みなとみらい、何が残るか、、、

ソニーのカメラ部門か
キヤノンやニコンの敵とは思えないけどな
今のソニーって何をやりたい会社なのか焦点の定まらない企業
一番ましなのは金融部門

これみると面白い。
なぜ、伸びる企業は"みなとみらい"を選ぶのか？
https://www.cbre-propertysearch.jp/article/area_research_mm21_2018-vol...

みなとみらいは空き地がなくなって、これからは関内～馬車道でしょう

市庁舎後は注目ですね。高層ビルが建てられるんだろうか？

石油プラントも今は大変みたいですね。

>>24898 匿名さん
おいおい、ソニーの稼ぎ頭はイメージセンサー。カメラもミラーレスはダントツ。いまどきニコン、キヤノンがカメラの双璧とか言ってたら笑われちゃいます。

>>24904 匿名さん

まあまあ、無知はスルーしましょう。

無関係な話題はやめましょうね。
その話題は切り口によって答えが変わります。

中古でてるのに、売れないですねー。
あと、2割は下げないと厳しいね。

>>24909 匿名さん
情けない奴。

>24909
どこに出てるの？

>24911
8500万円弱だったので2400万円上乗せですね

S-75B
1億900万円
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0010984215/

目の前の船上レストランバーは営業してるんでしょうか、真冬でも。。。
クリスマスシーズン用かも。。。

>>24912 マンション検討中さん

他にも2戸でてますが、全く引き合いなし。

>>24914 匿名さん
2割以上乗せれば価格が分かっているだけに躊躇するよね。 完成まで1年半あれば誰か食うかもね。キャピタル狙いの方も余裕ありすぎだなー。

相続税対策か、海外の資産家か、
何十億貰ってる人なら、売れなくても関係ないか。宝くじも買わなきゃ、当たらないか。人生いろいろ。

9000万くらいまで下げれば売れる気がするけどなあ。

基本的に中国人狙いだって言ってたよ。
完成までに売れればラッキーって感じ。

目の前に新手のマンションが建つ前に。

動くのは入居が近くなってからだよ

>>24920 住民ユーザーさん1さん

入居時にはさらに売りが出ますよ。その時には、後発の発表やら、経済状況がどうなってるか。。
売れるなら、今のうちに売っておきたいでしょうけど、実質1LDKとしてしか使えないのに、この価格じゃ厳しいでしょうね。

今時、ここを買いたいのは、中国の方々とか、相続税を気にしてる年配の方々でしょうね。でもちょっと不動産冷え込んできたから様子見なんでしょう。米中貿易戦争も影響してると思いますよ。それが落ち着けば、また検討しだすと思います。何とかなるかな、月曜日。

スルカとか、カヤハとか、コーンとか、
色々ありましたし。

人口減が不動産下落要因の一つですから...まあ外国の方はこれからも増えるでしょう。10年後、ドイツの様になるか、アメリカ、イギリスの様になるかですね。ただ失敗したら失われた30年と言われるのは間違いないと思います。

>>24922 匿名さん
いま不動産冷えこんでるんですか？

アジアのイギリスって感じか。
でも和食は素晴らしい。
渋滞も減って、ラッシュも減って、
この辺り、住みやすくなるんじゃないかな、50年後くらいなら、年齢層のバランスとれてるでしょ。今が1番キツい時です。

まだ完成してもいないのに無謀な高値で売り出すのには、適正価格での売りが出てくる前に、釣られて他の人達も高値で売り出すよう誘導する意図があると聞いたことがある。
次から次へと売り出される部屋が皆高値になると、いつの間にかそれが相場なのだの多くの人が錯覚するようになり、そうなったらタイミングを見計らって少し下げて出せばサクッと売れるという目論見。
皆で乗っかりますか？

まだ引き渡し、登記もされてないのに売れないでしょ。 ただの業者のCM.

今、テレビでやってる山一みたいなものでしょうか、、、

8500まで下げないと売れないね。

最終的には２割ましぐらいですかね

自分の見立てだと北仲もカジノ来なかったらゴースト化すんじゃないかな
あの近辺のフコク生命ビルに時々用足しに通ってたが夜なんか幽霊出そうだったからな
人口減少の下りあんな外れの寂れた場所がカジノ需要でもない限り盛り上がるはずないし

>>24932 匿名さん
その夢が叶うと良いな

来年ぐらいから景気も減速するだろうから、今高値で買わずにキャンセル住戸待てばいいじゃない。

外国人需要を当て込んだ開発は、オリンピックもしかり、一時的で不安定要素満載ですね。これからの開発は、本気で日本人の日本人による日本人の為の開発をやらないと、おしまいですね。日本人がどれだけカジノ行くのやら。

ここは外国人需要を当て込んだ開発じゃないから的外れな意見ですね

>>24927 匿名さん
そんなこと考えてないよ。
売り手は、今売れる最大値を探るために売れたらラッキーって価格で出している。
そうじゃないと出した金額で即売れたら、「もっと高値で売れたかもしれない」感じになるでしょ。
だから、高値で出して指値を入れてくるのを見て適正金額を探っている。

買い手は、入居までに期間があるこの時期に焦って買う必要はないよね。
キャンセル住戸が出れば定価で買えるからね。
絶対に欲しいって人以外は動かない。

なので、動きが出るのは入居半年前くらいからかと。

新古品狙いです。
中層、80m2以上、陽当たり重視です。
何処がオススメでしょうか？

>>24938
南角の最上階にされてはいかがですか。

>>24939 匿名さん
事業協力者向けで販売はしていないそうです。

角部屋はスーペリでもLow-eガラスですね。いいなー。

Low eなら家具焼けもなく紫外線カットに断熱で冬はポカポカ、遮熱で夏は快適、結露防止と無敵ですな。

南角の高層階買えた人マジでうらやましい。
7枚FIXの解放感は北角以上。
市庁舎超えは神眺望。

>>24943 匿名さん
これ北推しの方でしょ、、、
嫌味はもうやめましょう

インテリア相談が始まってるね！
ここの住人はいろんなとこからガヤガヤ集まってきた烏合の衆で、対応が難しいと言われてしまった。誰がガヤガヤいっとるんや？

株が年末大暴落で、ここも全然興味が薄れました。不動産暴落も近いですね。
リーマンショック級、来ますね。
それはそれで、やること沢山ありますが。消費税延期も現地味を帯びてきました。

>>24949 匿名さん
坪単価高いとこ掴んだ方は大丈夫かな？

興味が薄れた物件への書き込みおつかれさまです。
とはいえ株価暴落こわいですね、、

投資で買った人 、残念でした…

これで年明け景気減退期に突入したら、みなとみらい、横浜ランドマークタワーと同じ運命なのかもしれない。
景気が悪化しても建築は続く。
お店がオープンしても消費はさっぱり。
そしてしばらく景気低迷。
消費税増税やオリンピックどころじゃないかもね。もう、カジノIRで無理矢理盛り上げるしかないかもね。テーマパークやカジノで遊んでる時は楽しいからね。

同じ運命も何も、消費さっぱりだとしても何も影響ありませんよ

1991年?93年頃を思い出す。
そうならなければ良いが。
まあ、10年くらいほっとくか。

どっちにしても、今後、買いたい部屋を買える人は少ないことは変わりない。

だいぶ出来上がってきましたね。
目立ち始めたせいか、キャンセル待ちしたいて電話がすごいらしいですね。
あまりに多過ぎて受け付けてないみたいですが。

>>24957 匿名さん

どちらの情報ですか？営業さんですか？

まぁ「あれなに？」ってなりますよね。
桜木町駅から見ても汽車道から見ても存在感ありますもんね。

ノーチェックでいつのまにか販売終わってたって人もたくさんいそう。

もうこの時期、マンション屋さんはだいぶ前からお休みです。

出来上がり間近で、大きさと高さに少し恐れをなしてきました。武者震いってやつですね。しかし、どんだけの人が？

中古、一戸もうれていない。。
間取り悪すぎでしょ。
実際に住むとなると厳しいかと。

私は、なんとか妥協できる間取りがひとつだけあったので申し込みましたが、20倍以上で撃沈。
やっぱりワイドスパンの間取りでトランクルームが玄関脇についているマンションが最高です。
最近では、ザコート神宮外苑が秀逸でした。
１からの設計で敷地も広いので、ここもなんとかならなかったのでしょうか。立地が最高なだけに残念です。
死んだ子供の歳を数えても仕方がないですね。
失礼しました。

いまさらネガしても厳しいかと思います、、、

ここはホテルもあるから、たまに泊まれば十分ですよ。普段は山手町とかにいたほうが落ち着くでしょう。鎌倉行ったり、箱根行ったり、そういう感覚で、北仲行こう。それで満足。

>>24964 匿名さん

べつに、山手住んでて北仲に泊まりにはいかないでしょ。

個人的には車持たない・乗らないので山手より北仲のほうが住みやすいけどね。
それが坪３００以下で買えたっつーんだからサイコー。

夜は静かで落ち着いた雰囲気になると思うよ。昼は賑やかだけどそれはよし。

カハラ、ベイコートなら行くかもね。
食事だけにするかもね。

とにもかくにも カッコイイ がこのマンションだな。 全てを差し置いて無性に欲しくなる、、、。

いっこうに売れない中古。
誰か買ってあげてください。
間取りが悲惨すぎる。。

ちょっと考えたらわかると思いますが、、、
早く売れすぎてしまったのが原因ですね

売り手は、今売れる最大値を探るために売れたらラッキーって価格で出している。
そうじゃないと出した金額で即売れたら、「もっと高値で売れたかもしれない」感じになるでしょ。
だから、高値で出して指値を入れてくるのを見て適正金額を探っている。

買い手は、入居までに期間があるこの時期に焦って買う必要はないよね。
キャンセル住戸が出れば定価で買えるからね。
絶対に欲しいって人以外は動かない。

なので、動きが出るのは入居半年前くらいからかと。

引き渡しもまだ、登記もまだ、買いたくとも買えないはず。裏に何人並んでるだろうねー。 売り解禁なったらオークション状態か。

>>24970 匿名さん
今日ベイブリッジから見ましたが、目立ちますよね。

竣工前に売買している物件なんていくらでもある。。
低い天井、狭い窓、縦長住戸。
住むには厳しいだけ。

明けましておめでとうございます。
あと一年もすれば内覧会が始まってますかね。
健康に気をつけつつ楽しみに待ちましょう。

>>24972 通りがかりさん
権利売買するようなうさん臭い物件じゃないよ、ここは。 天下の鹿島物件。

登記完了後、先頭の方から順番に商談しますよ。喧嘩せず、順番を遵守です。

>>24972 通りがかりさん

あれはどういう仕組みなんでしょうか？

>>24976 匿名さん

他人物売買じゃない？詳しくないけど

ここまだ抽選落ちの地縛霊が出るのですね。

箱根駅伝、高島あたりで応援した後、高見の見物でなく、下見の見物でもしてきます。昨日と違って、清々しい青空だ！

青空の下。

横浜スタジアム近隣の簡易宿泊所で火災が発生したもよう。
高齢化社会ですから周辺部も再開発の拡大が必要な急務なんでしょうね。
https://mobile.twitter.com/hamarepo/status/1081019382338187264

やはり超高層はかっこいいですね。

火災があったのは根岸線の外ですか？

>>24983

寿町です。土地勘ある人なら同列に語らないエリアの話です。

ま、あの星野リゾートがあいりん地区隣接で高級ホテルを作る時代なんでお宝もころがってるのでは。
観光客殺到でジェントリフィケーションは進むという感じですかね。
＞星野リゾートがディープな大阪に進出する「ホンマの理由」
https://www.yomiuri.co.jp/fukayomi/ichiran/20170704-OYT8T50005.html

煉瓦の色は元々のあの色でしたもんね？
個人的好みで勝手に濃く変更したら、低層部のファサードがまったく意味なくなってしまいますよね？意図が読めなくなってしまいます。
きちんと分かっていらっしゃるのでしょうか？

レンガの色？

大阪も海外客の影響で、西成地区も再開発ですからね。日本人の常識に囚われていたらダメです。もしかしたら横浜カジノを睨んだ動きかもしれません。

カジノは多分築地にできるでしょう。

カジノやだな。築地にはマンションつくって欲しいと期待してるので。

そうですね、カジノは、築地ですかね、
ツキが回って、寿司三昧って感じです。ツキ島なんてのも。横浜にはカジノはいらないですね。横浜は中華三昧。北仲、楽しみです。

カジノが築地とか言ってた恥ずかしい人達。

閑古鳥が鳴いとりますなー

そういえば、いつのまにかA2の直ぐ側の運河でボーリング調査してますね。

>>24994 住民板ユーザーさん6さん
先週櫓組んでいた。あれはもしかしたらロープウェイの調査かもしれない。

ここって投資用マンションですか？
ファミリー向けではなさそうですね。

>>24996 通りがかりさん
ミクストユースです。マンション販売ページに書いてあります。

この掲示板で賛成反対言ったって何～も変わらないでしょうに。
意味ありますかね！？

>>24998　　なに言ってるの？

>>24995 匿名さん
ロープウェイだったら、もっと汽車道の方だったかと。
遂に、A2が動き出すのかもと思った次第です。

住民スレの写真いつもありがとう
落選して住めないのにいつも楽しく見ています
どんどん出来上がっていくのを見ていると嬉しくもなりますね住めないけど

みなとみらいロープウェイは悲惨ですね。
横浜ウォーカーみるとワールドポーターズまで伸びていました。
もはや規定路線なのでしょうかね。
景観が台無しです。

カジノが横浜とか言っている恥ずかしい人達。

>>25003 ご近所さん
十中八九カジノ誘致されます。

さあどうでしょうね?。時間が解決しますよ。

別にカジノ出来てもいいですけどね！
それならそれで需要は増え資産価値も上がるので嫌なら売ってしまえば良い。
市役所も移転してくるし周辺が発展してくれる分にはなんの問題もありません(^-^)

ロープウェイは既定路線で検討しているとすれば
もはや構想レベルではないですね。
開発している新港桟橋とJRを結ぶ新交通網を
コストを絞りつくりたいのでしょうか。
ならば、関係者に説明があってしかるべき。

新山下カジノなくてもロープウェイありでしょ。オリンピックに間に合いませんけど。まあ万博気分で楽しみです。
あれから30年。

なんだかナビオスがロープウェイ駅に見えてきちゃいました。。。

参考になるのはロンドンでしょ。
横浜市の構想図もロンドンの画像ですよね？

みなとみらいファンです。
マンション目立ちますね！
最終期で御縁がなかったのですが、みなとみらいを訪れるたびに、おぉー建ってきたなぁと感じてます。
カジノだのなんだのと騒ぐ人たちは無視で！

北仲地区のマンションは、低層階だと不特定多数から家の中をのぞかれそうですね。
ロープウェイ、だめだろwww

ロープウェイ
オリンピックに間に合わせるのか、、
横浜エアーキャビン？

http://www.kanaloco.jp/sp/article/388316

本当にロープウェイできるんですか？
それはそれで、楽しそうな、盛り上がりそうな！
観光地化して、資産価値があがりそうな気がしますね！

新港地区に、出発進行！
これは歓迎リンリン！

本当にロープウェイが出来たらかなり悲惨だよ。

ロープウェイには反対です。
景観が安っぽくなってしまう。山なら分かるが、なぜ街にロープウェイが必要なの？
強風のときは運転できないし、落下事故も怖すぎる。

ニューヨーク、ロンドンにもありますね。みなとみらい、北仲の新たなアトラクション&トランスポーテーションです」。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/エミレーツ・エア・ライン

ここの低層階はゴンドラからの視線がきになりますね。ちらちら目障り。
桜木町駅からワールドポーターズまでなら別にロープウェイじゃなくても地上のトラムで充分じゃないのかね。この辺りは強風が凄いの、甘く見てる気がします。ビル風、海風を舐めてはいけない。
頻繁に運行停止が目に浮かびます。
地上移動が一番ですよ。まあ、ここの高層階には影響なし。高みの見物か。

ロープウェイできたら低層の資産価値だだ下がりでは

遠目で見てもパッと見、スキー場のリフトですからね。けど、最近は外国人観光客にスキー場が流行ってるから有効かもしれませんね。日本人はスキー離れかもしれないけど。箱根のロープウェイとは別物ね。大涌谷か、大いに沸くか？

汽車道にロープウェイって、一番要らない区間でしょ。横浜駅から新港埠頭や赤煉瓦や山下埠頭でしょ?！

しょーもない。

この辺り、コスモワールドですから。
北仲は対岸の火事では済まされない？

横浜みなとみらいは何時もから大阪の殖民地になったん？

逆にさすがの浪速商人と言うべきか。

ドバイマネーかな。沸騰都市ドバイから横浜へ。ロープウェイとは考えたものです、何せ、流行りの自動運転ですからね。ゴンドラには企業広告でしょうね。
マネーも回る。まあ、ザ・タワーの影響が心配です。後発のタワマンは、それはそれで、わかってることですから良いとして。世の中、何が起きるか分かりませんな。暖かくなったらロンドンに視察に行ってみます。

これで、お台場なんかも刺激されそうです。日本の彼方此方でロープウェイ構想。横浜駅から新港埠頭、山下埠頭までのロープウェイもできるでしょう。
イニシャル、ランニングコスト、
ローテクも捨てたもんじゃない。

ロンドンやニューヨークにもありますし、世界の主要都市にはロープウェイはかならずあります

シンガポールのセントーサ島にもありますね。みなとみらい、北仲界隈、何となくシンガポールっぽいので、あんな感じを目指してるんでしょうね。

>>25026 匿名さん
必ずですか？パリにはありましたっけ？G20の首都でロープウェイのあるところとないところを確認下さい。
あなたの言いたいのは主要観光都市って事ですかね？それにしてもどうかな？
待ち時間を考えたら660mのロープウェイにどれほどの効果がありますか？
ロープウェイ作るなら山手とか本牧でしょ。元町・中華街や石川町から本牧までとかあったら良いけどね。

ロープウェイ、
山手町は大反対でしょうね。
ケーブルカーか。
本牧は終わってますね。バスで結構。
路面電車も改めて見直されてますが。
とにかく、
コスモワールドのアトラクションの一つってことで、行列歓迎ですね。
並ばず乗れる頃は寂れるサイン。
お年寄りの方は大歓迎。
あかいくつに続いて、
あおいくつ、
しろいくつ、
面白いかもしれません。
あかいくつMルート、ぶらり、
あれは失敗です。
色でわかりやすくしたほうが良い。
北仲にとっては迷惑だけかも。

市営地下鉄ブルーラインは、
あおいくつ。
野毛山動物園は、きいろいくつ。
みなとみらいは、みずいろのくつ。
三渓園は、みどりいろのくつ。
グリーンラインは無視。
そういう遊びごころか欲しいです。
ロープウェイは、もちろん、
にじいろのくつ。
なないろのくつ。

三渓園は、ももいろ。
ハワイのトローリーバス
ピンクラインを参考に。

こっちの検討板にも、ロープウェイ利権屋さんのポジコメント連発、必死さが凄いね。拙速って遠回しに、反対されてるんだから、火消し大変だよね?。

横浜はこのままだと、東京湾岸に取って代わられるかもね、港湾整備されたら横浜なんてスルーされちゃうかもだし、千葉も湾岸開発何気に頑張ってる。
うーん、頑張れ横浜！

横浜ロープウェイ、ここよりも、
これからできるA-2、B-1の
タワーマンションのほうが
ロープウェイに近いので問題ですね。
それよりマシですよ、ここは。

というか、A-2、B-1から覗かれるほうが嫌だけど。眺望だって絶望だし。
ロープウェイはあくまで、その前哨戦。

他人の視線が気になるなら田舎に住んだ方が良いですよ
または、絶対に視線が通らない部屋ですかね
数えるくらいしかありませんけどね

ロープウェイがどうであれ、
このエリアが注目されて、
A-2、B-1のタワーマンション建設が早まることを寧ろ恐れる。建築騒音だってロープウェイの比ではない。それも毎年、順次続くなら。とにかく、3年後、5年後どうなってるか。戦々恐々。

>>25035 匿名さん
早く建って欲しい人もいますよ
便利になりますからね
というか、ここを購入する人で建って欲しくないなんて考えるのは少し考えが足りないのでは？

そうですね、早く北仲エリアが完成したほうが良いですね。今年は動きがありそうでワクワクしてます。

2月の北仲マルシェはお休みなんですね。早く暖かくなりますように。

>>25037 匿名さん
2月はお休みなんですね
北仲エリアの完成が楽しみですね
絶えず開発されて成長していく街を見て生活できるのも北仲の良さの1つだと思ってます

最近のロープウェイは多少の強風でも運行に支障はないそうで、安心しました。スリルはありそうなので、アトラクションとしては成功でしょう。安全対策を万全してもらいたいです。価格は、往復500円が良いかと。消費税10%後で。市民は割引き？年間パスとかあったりして。横浜ぶらりチケットの対象でしょうね。まあ、バス運賃の220円が基準で。

それにしても、北仲からワールドポーターズまで橋かけてデッキを伸ばせば、桜木町駅からスムーズじゃないの？
人の流れも消費の流れも一石二鳥。
空中通過じゃ、近隣にお金落ちない。

>>25039 匿名さん
デッキじゃお金を取れないから金出す人がいない
税金使ったらMM外の横浜市民から大ブーイングだろうし

お金を取る動く歩道でワールドポーターズまで行けるならそのほうが安心。
やっぱり、地に足つけたいところ。
自動改札、スイカですいすい。

>>25033 匿名さん
A-2、B-1は覗き覗かれでお互い様だけど、ロープウェイは興味本位で一方的にためらいなく注視してくる点が全く違う。
画像でログられるのも必然ですし、全く許容できないでしょうね。

みんなランドマークタワーを望むと思うので、こちらへの視線は限定的かも。
しかし、目線がちょうどの高さだと、目障りかも。小さな蟻の行列。猿の群れが電線渡ってるくらい気になります。見てるの、飽きないかも。

将来的に赤レンガや新港ピアまで延伸するなら利用価値ありそうですが、
桜木町駅からワールドポーターズは、
微妙過ぎる。

移動が目的じゃなくあくまで目的はみなとみらいの景色
コスモクロックの休日の待ち時間の長さを見ればロープウエイも相当需要はあると思いますよ

>>25043 匿名さん
どうですかね。ランドマークや観覧車なんて眺めるより、「こんな所に建ってるマンションってどんな人がどんな生活してるのかなー」って興味の方が強いと思いますけど。

ロープウェイか。
残念だけど、所詮北仲。
みなとみらいとは別物。

>>25046 匿名さん
自意識過剰でしょう
ゆりかもめからお台場のマンション丸見えですけど別に見たりしない

北仲が何を目指しているのか全くわからない。
安っぽ?いテーマパーク？

>>25047 匿名さん
ブランズタワーみなとみらいにお帰りください
他を貶しても自らの格が上がることはありませんよ
それどころか下がりますね

>>25050 匿名さん
ビルの谷間の安物物件は相手にしない。

ロープウェイは、北仲とは無縁ですね。
ゴンドラのデザインがポケモンのモンスターボールとか、アンパンマンやバイキンマンの顔だったら子供達に大人気でしょうね。新しいアンパンマンミュージアムも工事の囲いが取れて、いよいよですね。みなとみらいも北仲も楽しみ。
今日みたいな午後の穏やかな日差しが最高です。雨や曇りの強風は最悪です。

>>25050 匿名さん
ハーバーですが。

>>25053 口コミ知りたいさん
ハーバーって何？

有明のハーバーでは。。
横濱銘菓で昔あったな。
ポンポコとかヒヨコみたいなのだったか。

学区の小学校、電車通学はダメなようです。

常識的に考えれば当たり前です
歩けないほど遠くないですから。

どうですかね。
子供の足だと30分はかかりそうですけどね。

子供の足で３０分であれば充分徒歩圏内です。

>>25054 匿名さん
神奈川ナンバーワンのブルーハーバーみなとみらいですよ！

今も昔も
ナンバーワンはブルーハーバータワー
みなとみらいですなぁ

何の目的か知りませんが、ブランズタワーみなとみらいにお帰りください。

着工は夏なんですね。
こういうのは意外に早く出来るのかもしれません。

＞＞　ＭＭ２１地区のロープウエーの名称は「ＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＡＩＲ　ＣＡＢＩＮ（仮称）」。ＪＲ桜木町駅東口北改札から海上の遊歩道「汽車道」に沿って全長６３０メートルのロープウエーを整備して、新港ふ頭の運河パークと結ぶ。

　停留所は、同駅東口北改札と商業施設「横浜ワールドポーターズ」の隣接地にそれぞれ設ける。運河パーク側の停留所は、横浜ワールドポーターズや歩道橋「サークルウォーク」の２階部分と接続することも検討中だ。同じルートを徒歩で移動すると、片道１５～２０分ほどかかるが、ロープウエーを利用すれば最短２分半ほどで移動できる。

　支柱は、地上に２基（高さ約１０メートル）、海上に３基（高さ約３０～４０メートル）を建設する。ゴンドラは３６基作り、全基とも車いすの同乗が可能で、運行時間や運賃は未定という。

　設置・運営を担うのは、同地区の遊園地「よこはまコスモワールド」を運営する泉陽興業（大阪府）。市は、３月末までに同社と協定を結び、夏ごろに着工する予定だ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190218-00000565-san-soci

ボランズタワーもボロハーバーもみなとみらいの出涸らし物件だよね。先行マンションに比べてすべてが見劣りしますもんね。腹癒せに北仲叩き、ご苦労様です。みなとみらいの中では落ちこぼれだからといって、こちらをディスるのは正直みっともないです。

まあまあ、どっちにしろ神奈川ナンバーワンはナビューレ横浜です。

>>25064 匿名さん

やめて？そう言うの。迷惑だから。

カーテンフリーのお手本、ブルーハーバーNo.1みなとみらいです。

みなとみらいは建築工事ラッシュですね。ベイコートが実に目障りですが、
まだまだ続くんですね。
ロープウェイ、ベストウェイ。

>>25049 匿名さん
言い掛かりはやめておいた方がいいですよ。 某マンションと特定のできるコメントは無く明らかにここから誘導してますよ。 かなり手慣れている様に見えますので常習犯ではないですか？
ブランズさんだけで無くどのマンションも住民にとったら最高のマンションです。
なぜ人は比べたがる、、オンリーワンでいいじゃない by SMAP

北面は、落ち着かない生活を送る事になります。だったら、価格も下がったはずです。

>>25092 評判気になるさん
ロープウェイあった方が案外美しい景色になるかもしれませんよ。ポジティブに行きましょうよ。

>>25093 匿名さん
南面の北面への嫌がらせ書き込みですね。

また売り物件増えましたね。
今回は42階で間取りもなかなかですね。

サブプライム問題とは違いますが、
今年、そろそろリーマンショック級が来そうな感じがします。ロープウェイよりも、ジェットコースターかもしれませんね。
北仲はもちろん、みなとみらいも景気が心配です。

消費税増税どころではないかも。

>>25096 匿名さん
書いてることは日本の景気のことですかね
日本経済についてのスレでも作ってそこでどうぞ

北仲の景気が心配です。
ザ・タワー周辺。テナントに影響しかねないので。

>>25098 匿名さん
ネタ元が根拠のない予想だと迷惑なだけです
北仲の再開発に関してはスレッドがあるのでそちらでどうぞ

ここは高速取引並みにグングン出来上がりましたね。今、まさに天井ですね。

>>25092 評判気になるさん
私は高さギリギリで影響を回避出来そうですが、三井が知っていれば(いたはず)にも関わらず価格に反映していなかったことは憤りを感じますね。影響でる部屋のご購入者は不快に思われるのは当然かと思います。

>>25094 匿名さん
地域バトル演出のあとはマンション内で釣りですか？

>>25095 口コミ知りたいさん

アパが眺望に被りませんか？

>>25104 匿名さん
アパの最高部は137mです。

被るのはB1にできるマンションだよ。

B-1が建てば、ロープウェイ視界の影響は避けられる。だけど今度はB-1視界。ロープウェイは迫りくる感じだから、
微動だにしないB-1のほうが落ち着く。
A-2もしかり。
まあ、住み心地は、みなとみらいや武蔵小杉を参考に。

ここがみなとみらいからギリギリ外れているおしい馬車道ですか？

>>25109 匿名さん

行政からすれば、みなとみらいから外れてますが、一般的に、みなとみらいとの違い、境がわかりませんね。
桜木町駅から、ぐるりと囲んで、
北仲みなとみらい、いい感じ。
ニューヨークマンハッタン、ニュージャージー、ロードアイランドとの違いより、全然同じです。

みなとみらいは今後、電車混雑や渋滞も増えるので暮らし難くなります。お昼のランチも並びます。まあ、朝、昼、晩の僅かな時間だけですが。平日はサラリーマン、週末は観光客、学生は毎日。その点、北仲は知名度が低いので穴場です。少し離れているというのは、むしろ利点です。まあ、そのうち人気になりますが。

>>25109 匿名さん
いえいえ、ここは北仲です。無能な行政の失敗開発エリアとは別な場所です。

皆さん
釣りに気をつけましょうね。反応するだけで喜ばせちゃいますよ！

これが、みなとみらい

この素晴らしい夜景を観構成しているみなとみらいは素晴らしい。
この素晴らしい夜景をを観られる北仲はもっと素晴らしいね。

>>25112 検討板ユーザーさん
失敗エリアは馬車道ですか？

時代遅れのインフラ、地域熱供給システムで暑い、寒いに柔軟に対応できない、いつまで経っても目標の居住人口に届かない大失敗エリア。
中心事業者は二度に渡って巨額の損失を処理しており、企業誘致も遅々として進まなかった。

そうはなりたくないね、クワバラクワバラ

>>25110 匿名さん
マンハッタン、、、、例えに無理があり過ぎる。痛いほど勘違いされてますね。

>>25114 匿名さん
みなとみらいじゃないものも写ってますよ

マンハッタン=世界中ほとんどの方が知っている。
北仲=神奈川県民ですら知らない。

併記するには失礼過ぎます。お控えください。

>>25120 匿名さん
あなたは文章の読解力が低いみたいですよ
あなたの返信内容は話の筋からずれてます

>>25114 匿名さん
この素晴らしい景色を眺めて生活できないなんて。
どんな美人と一緒に暮らしても、後ろ姿しか見れなかったら大事な人生台無しだ。

>>25121 匿名さん
お引き取り下さい。

ニュージャージーは笑える (笑大

>>25115 マンション掲示板さん

私もそう思います。
灯台元は暗いって事です。

>>25122 匿名さん

そうですね。
幸運の女神には前髪しかない。
みなとみらいかぶりつき席。
バックステージじゃ楽しめない。

この時間のみなとみらいは路駐が多そうですね。やっぱり集まって来られるんですね。北仲は静かです。

ビル景色は間違いなく北仲から見たほうが綺麗ですね。海はみなとみらいのビューは素晴らしい。
生活利便性は規模の大きいみなとみらいでしょうね。学校、スーパー、病院、ショッピングセンター、食事処など開発終盤だけあって全てが揃ってます。
物理的にエリア面積違いますので施設の数も必然的に。
狭いですが必要最低限の利便性が向上する施設が入って欲しいですかぬ。

やっぱオーケーいいですよねー。みなとみらいみたいにテナント入らないかなー？
駅直結よりオーケー直結のが便利ですかね？
ここから流石に横浜駅までは歩けます？

オーケーは、週一みなとみらいまで行くので要らないです。そごうも、しかり。ここには普段使いの成城石井クラスがあれば十分です。将来的に遊歩道使って横浜駅までジョギング、帰りは臨港パーク経由で、なるべく交差点避けてノンストップランニング。良いルートになりそうです。また、久しぶりの雨、もう止んでしまったようですね。パラパラかな。

あまり知られていない北仲なのに、
みなとみらい至近距離。
最高じゃないですかー、
しかも対岸クラス。
まさしく、ニュージャージー。
これからも知られないことを祈ります。

>>25131 匿名さん
そういう例え好きです！
ニュージャージーでいい！
ニューヨークもニュージャージーも行ったことないけど（笑）

ニュージャージー側も高いですけどね。
しかし、最近は、各国、不動産価格頭打ち。いよいよ来るのか、リーマンショック2！

なんかアホの書き込み増えてない？読むのが大変。

>>25128 匿名さん

みなとみらいは、メシ屋は充実してないと思うよ？
ランドマークタワー・クイーンズイーストまで行けばそこそこあるけど。

気軽に行ける近場となると、外食は厳しいのでは。基本的にマンション群だから。

マークイズに行けば、ファミリー向けのお店はあるね。
後は、TSUTAYA周りのチェーン店かな。

みなとみらいは広過ぎて歩くと大変。
北仲はコンパクト。
とにかく、
駅直、駅近、駅ナカです。

みなとみらいなら、マークイズが
許容範囲。

ロープウェイは賛否両論ですが、
ザタワー北仲周辺が注目されること
間違いなしですね。
人の流れも間違いなく変わるでしょう。
喜んでるのは、ワールドポーターズか。

ロープウェイが何の布石か興味あります。

ロープウェイは、景観に配慮されたオシャレなデザインなら許容範囲かな。スーパーは、もう決まってるようだけど、発表は秋頃ですかね。みなとみらい好みのケーキ屋がないので、ケーキ屋とパン屋に期待。

>>25136 匿名さん
マークイズとクイーンズは道路挟んで向かいですが、、歩いて10秒ですが。 ランドマークも
みなとみらいです。美術館前歩いてすぐですよ。

>>25132 匿名さん
ニューヨークに憧れるニュージャージーでまさにハマりますね。

>>25135 匿名さん
みなとみらいで充実してなければ北仲はオワコンですわな。

>>25130 匿名さん
オーケーと成城石井、生活利便性は歴然の差です。ここからOkは遠いですよー。

>>25142 匿名さん

北仲は馬車道・関内エリアでメシ食える、と読み取れば良いんだと思うよ。
ランドマークタワーにお邪魔することもできるし。

>>25140 マンション検討中さん

そうです、その辺だけ。
みなとみらいの南半分だけで十分。
ツタヤから北へは歩いて行こうとは思えませんね。新高島辺りに色々出来るようですが。

馬車道駅、
桜木町駅、
みなとみらい駅、
そして、
ワールドポーターズ駅を
全て結んだ円の中だけで
十分です。
これからもっと充実します。

ロープウェイよりも、
未来を描いた漫画に出てくるような
ベルトコンベヤーでの移動って
実現しないのでしょうか。。。
動く歩道の水平エスカレーター、
あれも維持費が相当かかってそうですが
宙に浮くよりはマシ。
地に足つかない乗り物はどうも。。。

この辺やみなとみらいの事あんまり知らない人ばかりですね。笑える～

OKは庶民には最高のスーパーたね。

>>25149 匿名さん

うちはケチやから週末はオーケーまで買い物いくと思う。
みなとみらい住みうらやましい！

オーケーは安くていいんだけど、野菜と果物の品質がイマイチなんだよね。大量にあるけど種類は少ないし、まとめ買い専門かな。

まあここは規模的にオーケーは無理だろうから、
多少高くても質が良い、美味しいものを買えるお店がいいな。
お惣菜も助かる。

>>25151 匿名さん

そうそう、毎日オーケーじゃ萎える。
うちは週一です。
マークイズの京急ストアも中途半端ですし、ランドマークの成城石井は小さいし、コレットマーレ、名前忘れましたが、あそこの生鮮も、、、。とにかく、スーパーの品質維持って大変だと思います。みんな良くやってますよ。
やはり、そごう、高島屋のデパ地下だね。

ロープウェイ、都市美対策審議会にはきっちり監視してほしい。
桜木町前の広場は開放的なのがウリなのに、あそこをつぶして駅舎はちょっといただけない。
ワールドポーターズ前で横切るようだけど、物が落ちてきたらシャレにならない。
なんのための電線地中化だったのか。

車で10分圏に2店舗あり、駐車場が十分に用意されているからオーケーはこのマンションには不要。コンパクトかつクオリティの高いお店を希望。駅直結ゆえに横浜駅周りでの買い物も一切不都合なし。駅から雨に濡れないと辿り着けない物件とは根本的に異なる。

>>25154
フジテレのニュース動画が参考になりますよ。
ゴンドラは何台くらい並べるんでしょうね。
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20190225-00412811-fnn-so...

>>25156 匿名さん

ほんと、いらない。
もう決定なんですかね。

>>25157 匿名さん
決定です。大々的に報道されたことで既定路線になりました。横浜市なんて住んでいる人間の事なんか無視だから。

>>25155 匿名さん

オーケーに毎週車で買い出し？、面倒ですよ。
高級スーパーではなく、日常使いのスーパーがいいな。
成城石井より、イトーヨーカドー。
もちろん、好みは人それぞれでしょうけどね。

>>25156 匿名さん
ヤフーのコメントでも不要と思う人が多いですね。
ここの契約者だけではなさそうですね。