Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 21

手を出すのは危険？

http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20100623/dms100623161200...

割高ってこと？
でも実は低層はスカイタワーと同じくらいの坪単価だったんですよ。
それで上の共用施設が使える。
おかげで中古は買値より100万上乗せされてますね。

ウチも電話ありました、登録者です。

・原因は既報の通りコンクリ、書面で追って連絡します
・まずは契約者の方と調整中で、その後登録者向けの対応決めると
・品質には問題ないので予定通り販売する
・MR再開はまだ未定、契約者の調整が終わった後だと思う、1週間先ぐらいか
・1期登録後1日、ってとこで販売中止していたので、再開後、短い期間だけ再登録を
　設ける可能性が高い

だそうで。

↑　なんの話？　意味不明。

>2

どなたか存じませんが、神奈川のサンクタス川崎の検討板No.555コピペして貼ってくれなくていいですよ。

コピペのしかたが悪質だね。

彼、いろんなところに貼ってるけど
全然火がつかない
完全に空気扱い

ＢＭＡを売りたくて必死ってこと？

東京都＆都市再生機構｢有明北3-1 地区｣(11.0 万㎡)は３度目募集。
最低売却予定価格１回目613 億円、２回目447、３回目392 億円。

今回も決まらないだろうね。

今回は公募だそうで。
決まるかもしれんね。

商業施設の縛りを無くせば入札あると思うよ。
有明の商業化は難しく、マンションであれば392億円でも勝機はある。
都もしばらくは有明のマンション化を進めて、人口が増えた後に商業化を進めた方がいいと思うけどな。

いやいや、去年までは最低入札額がある入札だったんだけど、今回は公募なんですよ。
だから決まる可能性が高い。

あーだこーだいろんな問題が噴出してた頃が懐かしいね。
まだまだ残ってるのに完全に取り残されちゃった・・・

公募じゃなくて、以前は最低売却価格のある入札ですよ。
今回は公募なので、かなり現実性があると思います。
東京都も入札がないので、今回は現実路線の公募に切り替えたのですよ。
興味がある企業はあると思います。

ということはここと同じ値段で商業施設と一体化したマンションが登場しそうだね。
SとT以外が来ればおもしろい

すいません、公募と最低売却はどう違うのですか？
早く決まってほしい。。

>>1
世田谷が2件に葛飾1件か・・・
江東区は無いね。しかも踊る大走査線で火がつきそうな湾岸。

決まらないほうが、ゆっくり開発進みそうで良いと思うのですが。。。
10年後くらいの売却したいときに決まってくれれば、価値もあがって良いのでは？

この環境に慣れちゃう自分が恐い

久しぶりにHP見てみると、プレミアム以外で販売しているのが南角部屋になってますね。今までは西角が２タイプ掲載されていたのに。。。この部屋は決まったのでしょうか？南角はキャンセルが出たのでしょうか？隣のBASが南角人気のようなので、ここの南角も早く決まるのかな～。中古の6,980万円はずっと売りに出ていて決まってないようですが。

有明はマンションばかりが立ち並んで平成の大団地になりますね。
コストコやＩＫＥＡなどの団地住民向けの安い商業施設もできるんでしょうか。
まさにザ・郊外ですね。

お台場のとなりの郊外なんてステキ

No.21はもっと郊外に住んでるから有明あたりに住みたいけど住めなくてひがんでるんだろう
それか豊洲のマンション2年前位に高値でつかんで悔しくて仕方ない人か
そんな奴が近所だったら嫌だなあ

お台場もデフレを象徴する店が出来ているし、銀座もデフレを象徴する店が増えているし、ここもそういう傾向でしょ
IKEAならいいけどきっとニトリ、しまむら、スーパー「オーケー」ってとこだな

イケアかコストコみたいな郊外型施設でしょうね

有明はカジノ用地ですよ。
平和な街が今後できると思ったら大間違い。
カジノ合法考案可決後の話しですが。

２５は銀座に知り合いのいないおのぼりさん

にほんんがM.I.C.Eを推進するとしたら、有明、お台場地区がベスト。
面白い地域になりそうなんだがね。

将来ネタ･･･そろそろ飽きない？
現実を見ようよ
もっといいマンションにしようよ

今みてみると、BMAって良いマンションだったんだなって。
もっと新しい時期に出会いたかった。

うん 悪く言えば徒花、良く言えば奇跡。

有明周辺には手を出さないほうがよさそうですね。
詐欺師がたくさんいてひっかかると大変なことになりそうです。

辰巳のビーコンは100.02m2(3LDK＋WTC)が6,460万円とのこと。
安いですね。

詐欺師？？

お隣さんの１階にできるスーパーは「文化堂」になったそうです。

夜の見切り品あるかな～？

お隣のスーパー開店楽しみですね。

来年あたりから有明は大きく変貌して行く予感がします。

道路・橋等の公共施設や商業施設が続々と整備されそうです！

台風のたびにガクブル
地震のたびに超ガクブル

こんな生活してたら寿命が縮まる

文化堂…

>>40
病院に行ってきたほうがいいよ

文化堂できるとかなり便利になるねー。
ほんとに助かるわ。

オリンピック村が出来ると信じて買った人も
ようやくスーパーが出来てよかったですね
あの荒涼とした風景は何年経てばまともになるんでしょうか。。。

ん？有明南側は大分整備されてきたよ。

有明２

有明３

有明４

有明５

有明６

有明７

有明８

有明９

見飽きた

大崎の他のマンションの近くでここのティッシュ配りしてたぞ。
大崎とここは競合しないだろ。

どうだろうね。
有明は地元出身の人がいないだろうから、東京23区全域から集めなきゃいけないんじゃない？
大崎は地元の人が買うかもしれないけど。

有明なら同じ価格で、より広い部屋が買えるので、
わからんでもないですねー

大崎勤務の人だったら、電車で11分ですしね（笑）

スーパーせめてマルエツが良かった

ん？マルエツって何がいいの？
文化堂のほうがよくない？

イオンの生鮮食品には満足できなくて文化堂で買ってたんだよね。
近くにできるのなら嬉しいわ。

マルエツと文化堂の差が良く解らん。

売ってるものに大差なし

ただケチつけて荒らしたいだけでしょ。

どこに通勤するかによるんじゃない？
東京駅までも30分くらいで到着できるんじゃないか？

何が不便なんだか、本気で分からん。どこと比較してるんだ？

日本橋エリアから品川まで通ってましたが、なかなか大変でした。
有明にきて、かなり便利になったよ。

みんな、どこと比較してるの？

自分の住まいを下げるのも何ですが、
世田谷区内での賃貸住まいから有明に移り住んで一番思った事。

日々の生活が想像以上に大変です。
特に買い物の利便性は悪い。
入居当時は気にしていなかたのですが、
今ではそれがネックです。
まあ、安く買った代償かと思っていますが。

３月にできるのだからいいじゃない。うちは４日分まとめ買いしてますよ。冷凍を駆使したらいけますよ！

イオンネットスーパー南砂町フル活用してます。配達代も100円だし。

通勤は、お台場まで自転車でバスで浜松町駅まで15分。楽チンです。

有明北3-1(11街区)決まりましたね。三井が落札したようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

基本的に不便ですよ。
それで選ぶ土地じゃないですねー

世田谷って広いから不便なところの方が多いよ

「通勤が意外に不便じゃなかった」って感じですかね。
そして、「空いてて行きも帰りも座れてラッキー」と言う感じ。

あっそれわかる

通勤が楽なのは都心の特権だよ

40分くらいで通勤できると、家族との会話も増えますね。

40分とは、微妙な長さを上げてきたもんだ

ストレスフリーなのはいいことじゃないの？
40分、殺人的ラッシュに比べたら全然マシでしょ。

2時間殺人ラッシュよりはるかにマシですね（にっこり

結局、有明のフラッグシップを選んでおいて正解ですね。
狼狽売りは一番損します。

昨日査定額を聞いて愕然としました！！
こんなところに一生住めってか？

とりあえず、購入したかたおめでとうございます。
楽しみですね。

しかし、こんなに早く決まるとは。。
ずっと荒野のままだと思ってました（笑

早く決まったと言うより充分待たされましたよ
本当に三井でしょうか？
三井なら激変しそうですね

少なくとも三井は札を入れたようです。
ただ、告知文を見る限り複数の入札があったとも受け取られるので、今から審査によって決まっていくのではないでしょうか。

３－１は激変するけどここ周辺は変わらないような気がする。

道路が整備され歩道が広くなり親水公園ができて電柱地中化されるくらいかな

魚市場が動くと１１街区も動き、道路（にぎわい）が動く。
そこが１番大事かな、うち的には。

道路の完成。待ち遠しいなぁ。

3-1ができてゆりかもを挟んで北東と南西で住居地域と住居工業混合地域と二分されそうですね
BASも検討したけど住環境はこっちのがよくなりそう
あっちは20年ぐらい経たないと住居地域のイメージに変わらないだろう

アウトレットモールができて道路はいつも大渋滞というのがオチでしょう。
ここの住民が待ち焦がれていた賑やかにはなるけど。そんなのがホントにいいのかね？

渋滞？？（笑）

そんなに賑わうんですね（笑）
まぁ、悪い気持ちはしませんね。
資産価値は上がるし、いろんな選択肢が増えますね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

三井がどのような施設を作るのか、本当に楽しみですね。

ラゾーナという話もありますね。

俺もラゾーナが来ればいいねって話してるおばちゃん見た。川崎の人みたい。

「おばちゃん」って川崎出身の君の奥さんのことじゃないの？

でも、ラゾーナいいですよね（笑）
楽しみです。

ららぽーととラゾーナのコンセプトの違いが良く解らん、
ブランド名の違いだけであれば、
近くに豊洲ららぽーとがあるから、
ららぽーと的なものもラゾーナ的なものもこないとおもう。

でも、何が来るんだろ

劇場か、オペラハウスがいいなーと思ってるよ。
まぁ、ラゾーナでもいいけどね。

イオンモールだと思うけど。

岡田さんがなぜ大臣になったか考えてごらんよ。

今日の午後3時頃、月島倉庫の奥で、ジャニっぽいのがスチール写真撮影してたけど何？
表のほうにはデマチの腐女子がたくさんいたけど。

ジャニっぽいのは5-6人程度いたが、遠くてよく見えなかった。
グラビアの撮影か？

イオンも東雲にあるしなぁ
オペラハウスや劇場はいいですねぇ。
シルクドソレイユの日本の2番目の専用劇用だったらうれしいかも。
でも、都内に(限らず)劇場はおおいいしなぁ

シドニーのオペラハウスを、
BMAの北側空き地に誘致したい。
東京の湾岸風景がさらによくなりそう。

最近の東京の風景ではTTTがその存在感増してる感じ。
有明は、今以上の高層を建てられないのでデザイン勝負

本日の妄想は終了

川崎の「おばちゃん」のがここより格上だよね。

ラゾーナって何が入ってるんですか？

佐賀バーガー

横須賀カレー

ラゾーナのメシは単体の店だとダメダメなとこが多いけど、フードコートは結構侮れないと思う。
正直、豊洲ららぽにがんばって欲しいぐらい。

三井なら有明をどう攻めるか？

三井なら浜田山の雰囲気を3-1だけに作るのはどう？
ただ周辺住民を隔てられないのが一番の悩みになりそう

いいですね
ぜひその路線で。
ようやく明るい未来が見えてきたね

４億のお部屋もその勢いで買ってくれる方がいれば良いんですが・・・

豊洲は造船所にちなんだものが多い
有明はディスコにちなんだ企画になる気がする。ボディコンカフェとか。

馬鹿ですか？
アラシさんってこのレベル？

まぁ、しょうがないのでは？
彼も一人で必死なのよ（にっこり）

ボディコンカフェいいね～。
昔懐かしいノーパン喫茶とかもノスタルジックでいいかも。

巨大ノーパン喫茶に一票！！

ノーパンカジノに一票

ヌーディストビーチに一票！

（にっこり）
↑これってはやりなの？
お隣マンションの掲示板でも見受けられる。

PCの前でニタニタしていると思うとすこし気持ち悪い。。

流行ってますよ～（にっこり）

ノーパンショッピングセンターってのが斬新でいいかも？
床を鏡にして、入店者は全員・・・

これで有明も世界レベルになれる！！

世界初のノーパンオペラハウスで、地価暴騰、デフレ経済にさよならだ！！

アラシさんってレベル低いんですね。
だから買えないのでは？（にっこり）

五感をフルに刺激されそう

ノーパンオペラハウスって、上品なんだが下品なんだか意味不明なコンセプトでそそられるね。
ミスマッチ感覚がすばらしいと思う。

でも、本当にオペラハウスできたら嬉しいですね。
楽しみです。

有明南のほうは結構綺麗になってましたよ。

その２

その３

その４

その５

その６

ノーパンオペラハウス構想に反応して興奮して貼ってるようだ。

４億ションはもう売るのあきらめて、共用施設にすべきだ
東京建物には真剣に検討してほしい

その７

その８

分割すれば売れるんじゃない？

その９

んも～必死だね！

終末の釣り(笑)

まぁまぁ、多くの人が興味をもっていただけてるという証拠ですよ。
良かったじゃないですか。（にっこり）

この人同じ写真ばかりだから有明を旅行した地方の人じゃないかな
よく見ると季節が今じゃないって分かるし

こんなに綺麗な街なんですね。

モデルルーム見にいこうかな。
今まで有明は検討候補じゃなかったけど。悪くないかも。

まぁ有明は人気リゾートエリアですからねぇ

ちょっと違う。
リゾートマンションが多いエリア。
まぁ、お買い得だとは思うよ。（にっこり）

リゾートマンションだったんだ。。
おれは本居だよ（もっこり）

リゾート（笑）
ここをリゾートという人はマゾなんじゃない？

もっと等身大で語ったたらいいのに。悪くない場所なんで。

たしかに。
駅側のほうは結構綺麗になってきましたよ。

その２

まぁ有明はマドンナエリアですからねぇ

違うだろ、
ここのマンションのみマドンナをなのれるのだから、

まぁ東京は輝かなければ退屈ですからねぇ

>>149
本物のリゾート地を知らないド貧乏の庶民なんでしょうね。
私のように夏はヨーロッパ、冬はアジアのビーチリゾートで過ごしてると、有明をリゾートだなんてとても言えませんけど。

そうなんだ？
駅側は結構綺麗になったよ。

その２

その３

その４

その５

その６

その７

またこの写真か。。。しつこいな。うんざりだ。

その８

その９

話がループしてるんだからしょうがない（にっこり）

またお前か。

BMAの33階のバーって、絶対にムーディーにはならないよね。お風呂上がりの人がスエット姿で
缶ビールプシュっとかやってたりする雰囲気。

そんなの見たこと無いけど。（にっこり）

まぁまぁ。
印象操作してるだけでしょ。気にしなくて良いのでは？（にっこり）

いてもおかしくはないと思っているんだけど、
33Fにはめったに行かないからわからんなぁ（にっこり）

印象操作ごくろーさんで～す（にっこり）

>170～173の人は書いててむなしくないのだろうか（にっこり）

車かバイクがあるとめちゃくちゃ近いですねー(マッコリ)

やっぱり韓国？

なんでやねん。ドイツです！

最近お腹でてきちゃってさ(ぽっこり)

親父なんて（ぽっくり）

面白いですね（にっこり）

面白いですね（もっこり）

でも、有明は良い街になってきましたね。
駅側の写真を貼ります。

その２

その３

その４

その５

その６

その７

その８

その９

お子さんをインターナショナルスクールに通わせてる方いませんか？
何処に通わせようか悩みます

>>192

口コミの釣りではないですよね？

個人的にはスポーツ幼児教育のバディがおすすめ！！

>>192

有明テニスの森06:58～07:03 3駅 ゆりかもめ 180円 豊洲
07:11～07:26 8駅 東京メトロ有楽町線・練馬高野台行 市ケ谷
07:28～07:30 1駅 東京メトロ南北線急行・日吉行 190円 四ツ谷
07:34～08:00 9駅 ＪＲ中央線快速・高尾行 290円 武蔵境
08:06～08:11 2駅 西武多摩川線・是政行 170円 多磨

みなさん、教育熱心なんですね。（にっこり）

この写真って一定の時期が来ると自動アップするソフトを試しているのかな？

そんなソフトあるの？

とりあえず人がいないということはわかりました。

280万円あったら敷金＋年間賃料で住めるね

いいマンションだよね。

まだ売ってるのか？

上海で高層マンション炎上、４２人死亡
読売新聞 11月16日(火)1時10分配信

　【上海支局】中国・上海で１５日午後、改装工事中の２８階建て高層マンションから出火し＝写真、ロイター＝、新華社通信によると、少なくとも４２人が死亡した。

　消防車８０台以上が出動、鎮火まで６時間を要した。建築資材から出火し、炎は工事用足場を伝って建物全体に広がった模様だ。マンションには１５６世帯が居住。大半は退職教員という。 最終更新:11月16日(火)1時10分

中国はスプリンクラーとかついてなかったのでしょうか？日本のこのタワー居住者なら天井に付いてるのが確認できます！日本は中国より安全でしょう。日本は我々凡人が何を喋っても牢屋に入れられること ないですが それこそ この前の検察批判したら 正しくても牢獄行きが中国です
まさに人命は経済効率の次の国だからこのような事件は当たり前に起こるでしょう

不燃性の資材が使われていなかったのでは。

安い素材のお粗末タワマンだったのでしょうか？

やはり日本は安心です。

基本考え方が違います。 若い男女が田舎から上海等都会に出てきて結婚して住むことは農民は×だし 階級差別が日本しか住んだことない方だとあまりにもあるからビックリ人間と犬くらいの違いの差があります。だから恐ろしいよ 工作機械のコマツが人口衛星から自分とこの機械を確認しょうとしても出来ないのが中国だけだって 報道もウソばかり日本人も死んでるかも

>210
文章力なさすぎ。
日本語で書いてもらえますか。

給与ダウンで車と駐車場を手放す人が増えていませんか？このままですと管理費の赤字が不安になります

有明テニスの森の擁壁少しできてきたね。

さすが都立公園っていう風情ですね。

＞さすが都立公園っていう風情ですね。

どんな風情だよ・・・

全国的に車を手放す人は増えていますからここも当然増えているでしょう。２台目の契約も楽にできるようだし。

どこへ行くにも便利だから車は必需品ではないし今後もますます駐車場契約者は減るでしょう。

排気ガスの発がん性は非常に高いし、空気がきれいになるのはいいことです。

有明もどんどん便利になっていくしね。
車いらなくなるんじゃない？

有明で車いらないってのは虚勢に聞こえますが…

いえ、今のことではないです。
３－１の開発が完了したらってことですよ。
分かりにくくてすみません。

今のところ、まだスーパーも無いよね。

スーパーはないですがネットスーパーが玄関まで配達してくれます。
たくさんありますが、とりあえずヨーカドーとイオンかな。

イオンは巡回バスの停留所が近くにあるから便利です。
行きは時間がかかりますが帰りは二つ目だから、冷たいものを買っても心配ないですね。

都営バス停もすぐ傍、ちょっと美味しいものを買いたいときは豊洲のアオキに。

でも一番近いのは台場のマルエツで、散歩にちょうどいい距離です。

マルエツも近いですが、フェニックスはもっと近いですよ。
確か、朝市なども開催されていて野菜がお得でしたよ。

買物の話で

行きも帰りも手ぶらのただの散歩ならいけど台場のスーパーに買物にいくというなら話は別。
行きは手ぶらだからいいけど、帰りは重い買い物は辛すぎる。歩きでいったら悲惨。少なくとも自転車じゃないとだめだね。
この前、台場方面から有明方面に10KGの米を方に背負って歩いている夫婦を見かけてちょっと痛々しかった。
あと、フェニックスから、スーパーの袋下げた夫婦がその足で目の前に止まってるタクシーに乗って有明方面に帰る姿もまあまあよく見かける。

フェニックスまでは1キロ以上はあります。たまの散歩にはいいですね。

もちろん重い荷物をもつとき散歩はむりですよ、どんなに近くてもね。
ちょっとした物を買うときだけです。

お米や水、ビール、沢山の野菜など重いものは配達です。
車だと駐車場から上まで持って上がらないとなりませんが、配達なら家まで来てくれ楽です。

使い分ければいいことです。

そうこう言ってるうちにクリスマスお正月過ぎれば、お隣のスーパーが動き出すんでしょうね。
１階外側はかなり出来上がってる感じがします。

有明みたいに競争相手のいない場所にあるスーパーって安くする必要がないので高いんでしょうね。

ネットスーパーは割高だけどしょうがないか。

↑どこのネットスーパーですかね？
今は、チラシと同じ価格で買えるのですがね。
知識の少ないネガ。（笑）

oisixじゃないの？
おいしいけど、ちょっと割高。
おいしいから許しちゃうけど。

南面が公園ってなにげに、大きいよ。

たしかに。
南西公園のタワマンが安く買えるところって、都内にほぼ無いね。

東京駅までだって歩けますよ。
よく八重洲ブックセンターとか大丸まで歩きます。

東京駅まで歩くって、
電車賃ケチりたいの？
車持ってないの？
歩くの好きなの？
ものすごく暇なの？

東京駅まで歩くって、
電車賃ケチりたいの？
車持ってないの？
歩くの好きなの？
ものすごく暇なの？

てか、東京駅まで行かないと本屋がないっていうのが痛い。

有明駅前に本屋あるよ。
残念でした（笑）

八重洲ブックセンターって、有明にありましたか？

確かに東京駅まで歩けますが、
ものすごくケチか、
ものすごく暇な人でないかぎり、東京駅へは歩いて行かないと思います。

>238
無いよ。有明にある本屋さんは丸善でしょ。
てか、そのくらい検索しろよ。

>239
ん？なんで？
別にいいんじゃないですか？
俺はタクシーが多いけど。電車じゃなきゃだめ？

私は歩くの大好きです。車に酔うので歩く習慣ができてしまい、よく歩きます。
家族が車で外出するときも私は電車でいき合流します。それか、途中まで車で後は電車。
バスも苦手。自転車も苦手。

東京駅まで歩いたことはないですが一度歩きたいですね。
銀座まで往復したことはあります。

足をのばして、次は日比谷公園まで歩きたいと思っています。

逆ですね。
私は電車や路線バスに酔いやすいです。
だから車の方が疲れません。

歩き好き結構いるのですね。
有明→台場→レインボー→芝浦→竹芝→築地→勝どき→豊洲→有明
5時間かけて歩きました。
築地を午前中に回るにはよかったのにと、
ちょっと残念。

このへんはひと通り歩いたので、
今は自転車の購入を検討中。

職場が芝浦なんですよね。
一度歩いて職場いってみようかな。

レインボーの歩ける時間も限られているので
通勤はきついかも。

会社の近くでシャワーが浴びれるのであれば、
ランニングがてらで行くのはありかもです。

あら、時間制限があるのですね。
会社にシャワーあるので何とかなるかもしれませんね。

歩くのが好きな人が多くて嬉しいです
私はここに引っ越してきてから走るのが大好きになりました。
少しずつ走れるようになって、今では職場の大崎から有明までなら1時間もかからなくなりました
天気のいい日に会社を出てレインボーを渡るときは最高に気持ちがいいですよ

No.243さんのルートは面白そうなので今度の休みには走ってみたいと思います

いやいや、レインボーは車とゆりかもめが煩くて排気ガスも凄いから一寸あるくのはキツイね。
芝浦側はエレベータあるけど、台場側は歩いて上るしかないし。

浅草まで歩きました。

豊洲から浅草まで、船で行くつもりだったのですが、ちょうど出た後、歩こうということになり、隅田川沿いを歩きました。遊歩道になっているので、道もとてもきれいです。さすがに帰りは浅草から船で台場まで帰りましたが。

ここへ越してくるまで下町のことは全く知らず、地名も小説で覚えてる程度（笑）でしたから、周りの景色を眺めるのも楽しいです。

下町散歩グループができるといいですね♪

私も日本橋に住んでたときに、浅草までは良い散歩コースでした。
下町散歩、私も参加したいな。

ここから東京駅（八重洲ブックセンターあたり）までどういうルートで歩くのですか。

銀座4丁目まで行き有楽町、東京駅方向に行くのでしょうか。

お天気のいい日に歩いてみたいです。

そのルートが一番近道でしょう。
初めての挑戦であれば、そのルートが良いと思います。

ぶらつくのが目的であれば、
ルートは自由なので、東京駅までは千差万別

でも晴海ぐらいまでは、毎度同じルートだから、
自転車がやっぱりほしいなぁ。
いろいろ物色して迷っていたら知り合いに
「ママチャリでいいじゃん」とアドバイスをうけ、
たしかにママチャリでもいいかなぁと検討中

私もママチャリ買ってしまったのですが後悔中。

キャノンデールのが格好いいな～と。
http://www.cyclowired.jp/?q=node/39635

有名アイドルグループのＮが入居してるって噂は、本当ですか？

有明から東京駅まで行くのには何回も乗り換える電車よりチャリの方が早いかもしれないな。
距離は近いのに時間距離はめちゃ遠い有明。

大崎乗り換えで、1回だけじゃないの?

>>253
ままちゃりを薦めている友人によると
ママチャリのメリットのひとつは、
盗まれたときのショックが小さいことらしい。

うーん悩ましい。
ギア付きの自転車にすれば、行動範囲が広がりそう。
新木場や、頑張れば舞浜までいけるかな

銀座で飲んで帰ることが多いので、三原橋あたりから歩きます。
途中で疲れたときは途中からタクシーで帰ります。

銀座で夜を過ごすことが多い私には最高のロケーションですね。
深夜料金で銀座からそのまま乗っても２５００円ぐらいでしょ。

１２時過ぎるとクルマ寄せにタクシーが連なるのも、ある意味ここのライフスタイルで微笑してしまいますね。

将来、新橋と直結するともっと便利になるかと思うと今から楽しみです。

ここにはご近所さんいないのですか？

東京駅までのルート、ありがとうございました。
ブラブラと行ってみたいです。

電動自転車を持っていて豊洲あたりまではよく利用します。
一度築地まで乗ったのですが晴海大橋の風が強い日で、ちょっと怖かったです。
風の強くない日を選べば築地まで楽です。

東京駅まで、電動自転車なら行けると思いますが歩いてみたいです。

月島辺りをブラブラ

店舗とかじゃん

ＣＴＡの前電柱抜けたね
見違えましたよ
メインロード整備、これから楽しみです。

昨日の33F、たくさんのうるさい親子見た人います？
何回も苦情して注意してもらったけど、かなり遅くまでいたよね。
元気なのはいいけど、公共の場所でのルールはきちんとしつけてほしいよね。
ああいうのが、学校でしつけしろ！とか言うモンスターペアレンツになるのだろうなー。
ちなみに私は子供好きですよ、自分も親ですし。

ん？
昨日結構使ってましたけど、みかけませんでしたよ？？？
何時ごろでしょうか？

夕方から19時くらいまではいたと思います。
いつまでいたかは知りませんが。

東京人気マンション投票で7位入賞！
すばらしい。
http://eeg.jp/MfWk

たまにゆりかもめ乗ると住人らしき方が有明テニスの森でパラパラと降りてくのをみかけます。
マンションはかなり明かりがついてるのでそこそこ入居はしてるんだとは思うけどいかんせん、戸数が多いのでこの価格帯で完売させるのはかなり厳しいんじゃないかな。
もう未入居中古物件だし。

南東高層に住んでいる方にお聞きしたいのですが、
高速道路の騒音はどうですか？

今朝の日経によると、中央区が晴海から銀座までLRTを計画してるみたいね。

へえ。LRTじゃなくて、ゆりかもめ方式で作ればいいのに。
でも、LRTのほうが乗り降りしやすいかな。

路面電車？
そんなスペースが確保できるのだろうか。
橋もいくつかあるし・・・

このマンションに住んでいますが、いずれ周囲に高層マンションが建ち、眺望に影響するという記事を読んだのですが、将来的には可能性はありますか？

「可能性」はね（笑）
さて、いつになるとおもう？
急激に開発が進む？

４億の部屋ってあの部屋ですよね。
元はオーナー用だったやつ。
ヤバイよね。

そうそう。
うらやましいですなぁ。

うらやましい？
結局その方は買えなかったんでしょ。

分割してリメイクして再販した方がいいと思います。

分割リメイクするにも金がかかる。単純に五等分でも8000万…

オーナーが身の丈に合わない部屋を造ったけど、マンションの販売が長引き資金繰りが厳しくなって放棄したと聞きましたが、まだその部屋だけそのままなんですね。

マドンナにプレゼントしたら？

日本一有名なイワク付きの売れ残り部屋を買おうという勇気のある人は皆無。

買えないってバカにするなら、あなたが買ってあげればいいじゃん。

>>283 オマエが買ってやれ！
そのくらいの金持ってるだろが。

ていうか、

283の方は買えるみたいなのになぜ４億の部屋を買わないのか、その理由を教えて欲しい。

ドン小西は6億円でバブルのとき150平米のマンション買ったみたいよ。
それに比べれば安い安い。

だけど管理費高杉

イワクってどんな？

販売開始当初はオーナー住戸として販売していなかった。
なのにいつの間にか販売していた。

でも283さんが買ってくれるらしい。
良かった(にっこり)

>>269 さんも申し込み予定みたいなのでお早めに。

283＝269かも
４億の部屋が買えるなんてスゴイですね！

自分だったら、都内の一等地に４億の戸建てを買って、ここにかかるコストでお手伝いさんを雇います。
そういう発想ってセコイですか？

せこい。4億の部屋買う人がランニングコストで悩むことまずないだろう。思考スケールが基本的に違う。
賃貸で月100万以上の部屋に住んでる人は、君の発想からしてみれば完全にアホだよね。

それでは４億の部屋が売れないのは、ランニングコストが高いからではないのですね。

４億円の価値がないから？
それとも曰く付きだからですか？

４億あれば、月100万円のキャッシュフローは簡単に作れますよね。
そしたら賃貸でもいいか。

結局４億の価値がないってことで…
買える人、早く買ってあげて下さい。

値段相応の価値がないのに買う馬鹿はいない。

>>283さんがいます(にっこり)

ここって何年前に竣工ですか？

４億円をその期間運用していたら、相当の利益が出ましたよね。

ものすごい額の逸失利益ですね。

あそこは、ペントハウスに雲の巣が張って、浴室はカビカビだそうです。

下と比べるなんてプライド無いですね(笑)

残ってるのって当初から売り出してた部屋ですよね。
元オーナーの部屋って８００平米の部屋じゃなくて？

有明は最高！なのに、なぜ４億円の部屋は未だに売れないんだ…(涙)

いっそ共用施設にしちゃえば？ゲストルームとか。パーティルームとか。

迎賓館で一泊10万円とか？

賓客のない（貧客ばっかの）街に迎賓館って………

↑買えないとこうなるよ。

>>310さん 他人のことを貶す余裕があるなら、あなたがさっさと購入して下さればこのスレ終了できるんですけどね。

やっぱり４億円の価値はないですかね。(笑)

まぁまぁそんなに必死にならなくても。
4億円あなたがもってるなら良いですけど（笑）

源泉徴収の画像をアップしてから語りませんか？
相手のことが分からないとどうにも（微笑）

高級グループホームにすれば人気が出ると思う。
パリアフリーだし、プールもあるからリハビリにもちょうどいい。

いいね。富裕層もとりこめそう。

買えないとこうなるよを連呼されている方は、４億円の部屋を買うお金はお持ちですよね。

管理費も気にならないみたいだし、
購入されないのは、この部屋にまつわるジンクスと４億円の価値を見い出せないからですよね。

４億円の部屋を買うのに、源泉なんか関係ないっしょ。
サラリーマンに買える部屋ではありませんよ。
お金持ちのキャッシュ買いですよね。

和民の社長に買っていただいて、高級グループホームにしていただくしかないと思います。

でかい口たたくんだったら、源泉の画像見てみたいなぁ（笑）
笑っちゃうかもしれない給料しかもらってないかもしれないけど。

ネガ涙目

だよね
自分も310 さんの源泉見たいな。
スゴイ高級取りなんでしょうね！

４億の部屋を見に来た客に、源泉とか言ったら怒って帰るわな。

>>318　うちの会社から東建にけっこう出向しているので、総合職の年収を聞いて下さい。

ショボイ立地、平凡な内装で金持ちが振り向くわけないよね。

ちゃんと仕事はじめてからネガろうね♪

仕事始めたらネガる暇なくなっちゃうか♪

買いたくても買えないポジさん
売りたくても売れないデべさん

がんばれー

祝　完売！

祝　完売！

ここでどんなにエラソーなことを言っても、結局は売れない(クスッ)

>>329
のタイミングの悪さったら・・・。

完売オメデトウ
良かったね！

バイトのニートがガセネタ流してる？
だったら犯罪だよ～

ホームページが見つからない。
完売したため閉じたのでしょうかしらん。

ここまでボロクソ書かれたら閉じるでしょ。

かなり値引きして売れたんですかね？

来年度になったら新耐震基準になっちゃうからね。
今年度中に完売して良かったね。
これでデべは新基準対策に関係無しか。

すごい。プレミアムでも売れたんですね。

完売なら完売ってホームページに記載するでしょ？
閉鎖ってなんかワケアリでしょ。

もともとワケアリの部屋だったからね

売るのあきらめてリフォームして小さい部屋に作り変えるのでは？
４億なんて有明に出す人はまずいないからね。

やっぱグループホームですよ

４億円の家を買える人羨ましいですね。
いまどき戸建てを買うくらいならここのような高級マンションを買ったほうが絶対お得。

まずはメデタシメデタシ。

買われた方、おめでとうございます！！

昨日、夕方には
　
完売　御礼　ブリリア　マーレ有明は完売しました。

と、記載されてたよ。で、１分位すると東京建物ブリリア一覧のページに変わってた。
でも夜には　何も出なくなった。
しばらく完売の文字出しとけばいいのにね。

住民の注目的ですね。
乗っている車や奥さんの服装までチェックされそう。

逆にこのクラスだと値引きなしで買える人が買っているかもね。
多分セカンド、サードハウスじゃないかなと予想

まぁ値引きするならもっと早く売れてたでしょうし。
値引きなしで売れたと考えるほうが自然でしょうね。

とうとう４億の部屋も売れて公式ＨＰが閉じられた。
一体誰が幾らで買ったんだろう？
何もわざわざ４億も出して有明の眺めも良くない部屋買うくらいなら
麻布でも表参道でもいくらでもいい部屋買えるだろうに。
販売センターを維持する経費も掛かるから、最後は叩き売ったか？
確かに広いは広いが、買うとしたらせいぜい2億が限度か？
（勿論そんな大金自分では出せないが･･･）

皆さん幾らだったら買いますか？

だから、私を含めて庶民には分かりづらいけど、
大抵の金持ちであれば、
「麻布か表参道か有明か」ではなく
「麻布も表参道も有明も」という思考だと思う。
ここまで引っ張っていて完売を急いでいる感じが無かったので
半額にしてまで売らないと思う。
１億以上の値引きって、そこいらの会社であれば社長決済レベルでしょ。

ここまで引っ張ったということは、値引きなしで売れたと考えるのが通常でしょ（笑）

値引きしても売れず、最終的に大幅値引きでやっとこさ売れた、ということでしょう。

まぁ値引きする必要ないんじゃない？
普通に考えて値引きしてないでしょうね。

ここの住民は今の相場の2～3割割高で掴まされて、竣工後は値引きされて、散々ですな。

相場より3割って、、、今のBASだって3割も安くないですけど。
中古の売り出し価格も安くないし。

プレミアがもしかしたら値下げされたのかもしれないけど、4億7千万の物件とじゃまっったく比較になりません。

どっちにしろこの先にこの物件を値引きなしで買う人いないと思うけど。
完売したならここも閉鎖でいいんじゃない？都合悪いこと書かれると売却不利になるだけだよ。

こんな落書きみたいな書き込みで売りにくくなるとかあり得ないでしょう

影響力ゼロ

よく頑張ったほうなんじゃない。
一時でも夢を見させてくれたからね。

http://www.youtube.com/watch?v=K9jzeIpPtww&feature=fvwrel

ここ爆安だね。

もう無いかな？

最後に価格が出てくるけど・・・驚きの・・・

安いねェ～

しかし、こうゆう動画どっから探してくんの？

>362
高層マンションって検索して動画見てたら、
あやや　ってタイトルだったので、
何であややがマンションレポートしてるんって思ってみて見つけました。

ニセあやや。。。。
この人たちまだ勤めているのかなぁー

湾岸ネガなのに動画見たら一瞬いいかもと思ってしまった(笑)。
みんなそれで騙されたんだろな。

バルク売り？
ゲラゲラ（爆笑）

意味を調べた方がいいよ

何がおかしいの？
ここは昔そんな噂あったと記憶してるけど？

だからさぁ
バルク売り？
意味をわかるのキミ

すぐに意味をレスしてみな

もうこんなバブル臭いマンションはできないだろうね。
お疲れ様でした。

３－１の開発が決まってからは早かったですね。
おめでとうございます。

確か欠陥のシエン・コンドミニアオって東京建物だろ？

確かに早かったね

４億の部屋なんてありましたっけ。
１億数千万のがいくつかあったんじゃなかったっけ？

ノムコムに出てるから、確認してみなよ
３２階のプレミアム３６６㎡が４７０００万で。売主は東建かな
売れないんで仲介に流したみたいね。

>>376
http://www.nomu.com/mansion/529523/
これだね、確かに売れてないようです。

あの完売という書き込みは大嘘だったんですね(怒)

なんだかなー。売れてなくても不利益こうむる訳でもあるまいに。

武富士じゃないけど、3年も4億円運用していたらけっこう金利付いたと思うよ。

でも完売を偽装するなんてね… 最低だよね！

↑こういう人の身分はここ叩いてよそ売りたい営業？

考え過ぎ！
ここを叩いても何のメリットもありません。
地にもぐっていて見えないから、叩きようがないし。

３７６ですけど、けっこう前からノムコムに出ていたんですが気がつかない方がどうかと。。。
超高額のペントハウスを仲介に流すのは特に珍しいことではないかと思ってました。

完売って書き込みがあったからいけないのよ。
書き込みの後ホームページが消えたし。
偽装したん？

既に完売したマンションが羨ましくて、完売偽装してしまったの!?
そんなことして何の意味があるの？

とにかく 早く売れるといいね(にっこり)

というか、3割くらいは業者に転売じゃないの、ここ。

売れないとこうなるよ。

↑妬んでます

まぁ良かったんじゃないですか？

買えない人もいますからって、
ほとんどの人は買えないんじゃない！

いやー住んでて最高だねー。家族のためにもう一部屋買おうかなと思うけど、確かにないねー。売り出し物件が異常に少ないし、出ててもすぐなくなるよ。。流通してるのは、需給にミスマッチのある間取りだけでしょう。

じゃ、俺の部屋を買ってくれ。

>>396
そんなにいいなら４億の部屋も買えばいいじゃん。
なんで買わないの？

やっぱり売れ残りは買いたくないのね(涙)

まぁ結果としては良かったんじゃないの。
めでたし、めでたし。

>>396　結局買う勇気がないってことですね！

みんな、みんな幸せになって欲しいです。
僕も含めて笑

何だかんだいって、おめでたいですね。

よかよか、良かことですたい

４億の部屋が売れなかったことが、そんなにおめでたいことなのですか！
何か売れては良くない理由があるみたいですね！

笑うのは完売してから

おめでとうございます！
結果としては良かったですね。
今後の有明に期待しましょう。