フリーディア高宮駅前プレミアムってどうですか？

>>18 匿名さん
とはいっても実需層向けで投資用やら外国人とかはないのでは。
中古マンションも新築以上に高騰してるから今より狭い間取りへの住み替えなら無理ではないかも。

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>>21 名無しさん
億超えなら無理かも・・
今のところは中古で出しても4000万くらいにしかならないような気がします。あと6000万円はちょっと(;^_^A

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8000万台から12000万台。
上の数戸は2億に近い。

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>>23 匿名さん
なのに外廊下なのが残念。
各階ゴミ置き場も作ってほしかったな～

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1億出して外廊下はきついですよね

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内廊下は閉鎖空間なので匂いがこもります。空調もないと夏場はムッとします。
室内の音も場合によっては内廊下に響いてきたりします。
外廊下も外気が気持ち良いものですよ。

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>>26 匿名さん

同一フロアに多世帯いる場合、内廊下はデメリットも目立ちます。ゴミ出しのマナーが悪い世帯が一つでもあると皆困ります。エアコンが望まれますが、今度は維持費が大変に。この物件は、外廊下でかつ、駐車場も自走式、70m2以上となるので、将来的な維持費もかかりにくい構造となり、必然的に実需で長期間住みたい人を求めているようにみえました。

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外廊下と内廊下で維持費ってそんなに違うんですか？

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>>27 匿名さん
70m2以上となるので、将来的な維持費もかかりにくい構造

↑どういうこと？

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>>29 eマンションさん

70m2は三人以上で長く住むという意味で書いたつもりでした。気になる気になる。

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モデルルーム行きましたが、めっちゃいいマンションと思いました。
南区だけど高宮、そして駅まで徒歩1分もかからない。
駅前なのに自走式駐車場は全戸分あって、屋根付きに当たれば最高。
設備は普通に良い。全部覚えてないけどキッチンと洗面台の天板にシーザーストーン、廊下と洗面所はタイル張り、バルコニーは2mあった気が。
壁ドンではないが上の方以外は眺望はあまり期待できない。
価格は南区としては高いが高宮駅前で駐車場まで完備ってこと考えると十分選択肢に入る。
私は中央区のマンションを運良く買えたから見送るけど、買えてなかったら本気で検討してました。

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私はかなりがっかりしたけどね
大濠公園より悪い
高くても良くしてほしかったよ
良いマンション見てる人なら分かると思う

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大濠周辺とは購買層も異なるでしょう。
価格はそれなりに高いが実需を意識した感じでランニングコストが掛からないタイプ。福岡で自走式駐車場は東区の大型物件を除くと少ない印象。

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これだけの価格帯の物件なら維持費を気にしない層が多そうですね。

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高級マンションはやっぱり内廊下憧れるな
駐車場は平置きは勿論の事でマンション価格高いならAll屋根付きです。
100㎡以上

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>>27 匿名さん
外廊下もデメリットあるよ。
玄関前にセミの死骸があったり、
今回の千葉大雨で階段から滝のように流れてきた雨水が外廊下にたまって玄関ドア開けられなくなったり（この動画はマンション4階での様子）。

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動画なんかどこにもないけど。

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>>36 eマンションさん

福岡は災害ないもんね。実は。
地震も風害も水害も。
なんでだろうね。
警固断層って本当なのかな？

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>>38 口コミ知りたいさん
最近水害はないけど、昔はありましたね。
高宮辺りは低地なのでハザードマップは見たほうがいいですよ。

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>>39 通りがかりさん

山崎拓先生が大池公園を改造してくれたおかげで、南区の水害はなくなりましたよ。

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