東京23区の新築分譲マンション掲示板「リーフィアレジデンス経堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-17 10:14:46

リーフィアレジデンス経堂についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/kyodo119/
資料請求/エントリー:https://www.odakyu-leafia.jp/script/form/570/478/index.php

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4265/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リーフィアレジデンス経堂

所在地:東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35(地番)
交通:小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩6分
   東急世田谷線 「山下」駅 徒歩7分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.87平米~76.38平米
売主:小田急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社小田急ハウジング(予定)
建物竣工時期 2028年5月中旬 予定
引渡時期 2028年7月下旬 予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
リーフィアレジデンス経堂 ファーストインプレッション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/132638/

リーフィアレジデンス経堂

[スレ作成日時]2026-04-16 16:15:04

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経堂駅周辺再開発エリア内に〈全119邸〉都市創景レジデンス誕生。

所在地:東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35(地番)
交通:小田急小田原線 経堂 駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:53.87m²~76.38m²
販売戸数/総戸数: 未定 / 120戸
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リーフィアレジデンス経堂口コミ掲示板・評判

  1. 61 マンション検討中さん

    烏山は論外ですね。 経堂は用賀にやや敵わないと思っているが、烏山には圧勝です。 烏山はヤンキと老害多すぎる。

  2. 62 マンション検討中さん

    >>59 評判気になるさん
    道路の整備が一番です。街づくりの計画性が高く、住宅地としての整備が行き届いているためです。成城を除けば、太刀打ちできる小田急の駅はないと思います(世田谷区内での比較)

  3. 63 匿名さん

    <経堂は用賀にやや敵わないと思っているが・・・>

    用賀は住んでいたことがありますが、オーケーがなければ、殺風景な街ですwww 経堂もよく知ってますが、買い物や食事にしても選択肢が多くて、うらやましい。オーケーに負けず、ライフもあるし。

  4. 64 マンコミュファンさん

    用賀と経堂は好みでお好きな方をどうぞって感じ
    用賀の方が優雅な雰囲気だが個人店は経堂の方が多くて楽しい
    経堂は道が狭いのはその通り
    買い物となると新宿渋谷行くことが多いのでどちらでも利便性は変わらないかな

  5. 65 マンション検討中さん

    >>63 匿名さん
    格安スーパーが無ければ、殺風景?ライフとか引き合いに出されるが、スーパー二しか行かないお方? 笑

  6. 66 ご近所さん

    >>59 評判気になるさん
    経堂は道が狭く火災ハザードも危険、いわゆる世田谷迷路。

    このマンション予定地の前は赤堤1丁目、別に道が狭いわけでも、迷路でも無いよ。環7にも環8にも出やすい。線路沿いを走れば、世田谷通りもあっという間だよ。(渋滞知らず)
    鉄道で言えば、小田急線が止まっても、近くのバス停から渋谷まで行けるし、豪徳寺から世田谷線で京王線、田都にも乗れる。
    逆に用賀、桜新町辺りは田都が止まったら悲惨

  7. 67 匿名さん

    赤堤といえば、敷地内の桜の木が立派なパークホームズは良い物件ですね。売りに出たら、かなり高くなってるでしょう。こういう低層の瀟洒なマンションは田都には少ない。

  8. 68 評判気になるさん

    千歳烏山と経堂なんて、ぱっと見でわかるぐらい不動産価格に差が開いてますよ、、

  9. 69 マンション検討中さん

    >>66 ご近所さん
    何をおっしゃっているんですか?用賀からは渋谷行きや目黒行きのバスがたくさんありますし、大井町線に乗り換えれば二子玉川からも移動できます。

  10. 70 匿名さん

    昔と違い、私鉄やメトロの相互乗り入れ、延伸によって、ひとたび、事故などが起きると、バスも含めた迂回ルートも、たちまちパンクする。とりわけ、TOQは最近、たるんでいて、トラブルや事故が多すぎ。混雑で車内トラブルも少なくなく、ワイルドな路線になり下がってきた。

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    リビオ吉祥寺南町
    アネシア練馬中村南
  12. 71 名無しさん

    >>68 評判気になるさん

    千歳烏山は駅前高架化と再開発で三井タワマンできますからねこれから大きく上がりますよ。

  13. 72 マンション検討中さん

    >>67 匿名さん

    駒沢公園の周辺とか下馬とか深沢のあたり行けばいくらでもそういうマンションあるのにね。珍しくもないでしょう。

  14. 73 ご近所さん

    >>69
    大井町線に乗り換えるのはわかるが、桜新町・用賀から歩いて行くの?
    田都が止まって、バス停に大行列している風景をニュースでよく見るが。
    ここから世田谷線の山下まで徒歩で5分位だよ・・・。
    ちなみに世田谷線は東急だが(笑)

  15. 74 匿名さん

    こんなサイトもありましたよ

    https://morikicompany.hatenablog.com/entry/2017/11/15/234908

  16. 75 口コミ知りたいさん

    >>72 マンション検討中さん

    ほう、いくらでもあるというなら、具体的にマンション名を挙げてください。

  17. 76 匿名さん

    東急は、時代に即した進化をしていないローカル鉄道だから。

  18. 77 匿名さん

    京王、小田急はガンバってるね。

  19. 78 匿名さん

    >>73 さん

    渋谷までのバス乗るのと世田谷線乗るの、代替手段として変わらなくない?笑

  20. 79 マンコミュファンさん

    >>75 口コミ知りたいさん

    パークホームズ深沢7丁目
    ジオ深沢7丁目
    ヴィークハウス深沢
    深沢ハウス
    ザパークハウス駒沢レジデンス
    ディアナコート駒沢公園
    リビオ駒沢大学
    クリオ桜新町クラシック
    パークシティ鶴巻

  21. 80 デベにお勤めさん

    駅遠がほとんど。。。ジオまで入ってる(笑)

  22. リーフィアレジデンス経堂

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経堂駅周辺再開発エリア内に〈全119邸〉都市創景レジデンス誕生。

所在地:東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35(地番)
交通:小田急小田原線 経堂 駅 徒歩6分
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専有面積:53.87m²~76.38m²
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リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

未定/総戸数 120戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

9990万円・1億90万円

2LDK

72.8m2・73.5m2

総戸数 45戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

73.12m²~121.34m²

総戸数 17戸

ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林1-439-2

9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

1LDK+2S(納戸)~3LDK

45.39m2~69.57m2

総戸数 24戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,880万円

3LDK

61.45m²

総戸数 6戸

ヴァースクレイシアIDZ用賀

東京都世田谷区玉川台2-221-7他

5340万円~8990万円

1LDK・2LDK

31.02m2~49.51m2

総戸数 26戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

1億7,990万円

2LDK

67.26m²

総戸数 19戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南一丁目

未定

1LDK~4LDK

60.16㎡~83.66㎡

総戸数 11戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円・7598万円

1LDK

33.37m2

総戸数 23戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

8490万円~2億1990万円

1LDK・3LDK

49.35m2~84.07m2

総戸数 19戸

ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

東京都世田谷区奥沢八丁目

1LDK~3LDK

38.46㎡~74.15㎡

未定/総戸数 28戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,990万円・1億5,990万円

2LDK・3LDK

56.06m²・71.40m²

総戸数 23戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

東京都中野区野方4-921-6

5960万円~7380万円

2LDK

44.16m2・53.2m2

総戸数 49戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

5498万円~7998万円

3LDK・4LDK

64.8m2~77.01m2

総戸数 56戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

1億4,990万円~3億6,990万円

3LDK

72.64m²~131.53m²

総戸数 14戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

9798万円・9998万円

3LDK

68.18m2・70.03m2

総戸数 41戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8580万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

東京都杉並区井草4-10ほか

4500万円台~9200万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.12m2~65.32m2

総戸数 33戸

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ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

リビオタワー芝公園

東京都港区芝公園2丁目

未定

1LDK・2LDK

57.64m²~81.22m²

総戸数 97戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.17m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

3900万円台~9900万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9448万円~2億5498万円

1LDK~3LDK

42.1m2~75.1m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,890万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定・7,600万円台予定

3LDK

62.22m²

総戸数 74戸

 

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