| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区宮前5丁目203番1 他1筆(地番) |
| 交通 |
京王井の頭線 久我山 駅 徒歩8分 (北口) 中央本線(JR東日本) 西荻窪 駅 徒歩18分 (南口)
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
55.55m²~106.31m² |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11平米~33.43平米 ●ルーフバルコニー面積 : 7.72平米~10.77平米 (月額使用料 : 未定) ●サービスバルコニー面積 : 2.94平米~6.26平米 ●テラス面積 : 11平米~13.36平米 (月額使用料 : 未定) ●専用庭面積 : 22.15平米~27.34平米 (月額使用料 : 未定) ●管理準備金 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(139戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
139戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年10月下旬予定 入居可能時期:2028年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
中央日本土地建物株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 TC神鋼不動産株式会社
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| 施工会社 |
若築建設株式会社 |
| 管理会社 |
中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バウス久我山口コミ掲示板・評判
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82
マンション検討中さん
>>80 マンション検討中さん
限定サイトに今後のスケジュールが書いてありますよ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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83
検討板ユーザーさん
>>79 坪単価比較中さん
650~720ぐらいと予想
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84
マンション検討中さん
設備が鬼ほどいいですね。
TOTOのシンラやミーレ食洗機とか高額物件でも珍しいと思います。
早く観に行きたいけど高いでしょうな。
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85
匿名さん
設備・仕様がいいと、結局、あまりオプション付けなくてもよかったりするので、コスパは言うほど悪くないんじゃないか、なんて思ってしまいます。
まあそうなってくると決して安くはないよなぁ。
安く出る要素なんて、ここの場合は何一つないけれど。
低層なのもよいなって思います。
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86
匿名さん
敷地面積、ものすごく広いですね。
よくそんな土地があったなぁと思ったら、自動車学校だった場所とのこと。
そりゃ広さはありますね。
駅まで徒歩圏内、低層、杉並区ということを思うと
坪単価は650~720くらいは妥当でしょう。
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87
通りがかりさん
バウスはメジャー7でもないのに身の丈に合わない強気の値付けしますからね。軽く坪800は超えるでしょう。
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88
マンション検討中さん
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89
検討板ユーザーさん
バウスはMajor7の仲間入りを目指してますので、平均坪単価650-750万円と予想します。
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90
通りがかりさん
>>88 マンション検討中さん
イメージは久我山。急行も停まるし。
ただ、道路は狭いし、二車線でも電柱出てて走りづらい。
その点、環八の内側ってだけでも、浜田山の方が将来的には良さそうな気もする。
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91
マンション検討中さん
>>88 マンション検討中さん
浜田山の圧勝
キムタク一家も住んでる
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92
マンコミュファンさん
キムタクは中目黒では?
昔は住んでたと聞いたことはある
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93
マンション検討中さん
>>90 通りがかりさん
本当は環八より環七内側、甲州街道北より南側ができればいいですがね。代沢とか下北沢あたりとかで買えればいいのですが。
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94
マンション検討中さん
雰囲気は浜田山の方が金持ち感出てるね
久我山は普通の住宅街って感じ
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95
マンション掲示板さん
>>93 マンション検討中さん
その辺は坪単価900はいくのでは、、
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96
匿名さん
低層でゆとりのある敷地が魅力的な物件ですね。
ミーレ食洗機など、設備仕様は驚くほど充実しており、
オプションを追加しなくても満足できそうです。
ただ、坪単価はかなり強気な設定になりそうで、
予算との兼ね合いを慎重に見極める必要がありますね。
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97
通りがかりさん
このエリアでこの値段なら戸建てでいいじゃん
100㎡13,000万円くらいだよ
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98
匿名さん
>>94 さん
金持ち感は笑えますね。久我山じゃないですし。
ここは日通自動車教習所しかない私鉄ながら駅から歩く距離、何もない場所でした。
過去には向かいに肉の万世、マックだった事ももありましたね。ここが久我山名乗るのか…。
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99
マンション検討中さん
ここのプレミア住居Eタイプと高井戸のシエリアの最上階とどちらが高くなるかな?
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100
通りがかりさん
たしかにバウス宮前だよな
でも宮前じゃ知名度的に厳しい
しかも川崎だと思われて資産価値無くなりそう
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101
マンション検討中さん
モデルルームに行かれた方、予定価格はいかがでしたか。
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所在地:東京都杉並区宮前5丁目203番1 他1筆(地番)
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交通:京王井の頭線 久我山 駅 徒歩8分 (北口)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:55.55m²~106.31m²
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販売戸数/総戸数:
未定 / 139戸
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