ファインスクェア上石神井ってどうですか？

>>61 匿名さん
スーモには6戸って出てた
実際は18戸売れたって聞いてる

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>>63 通りがかりさん
18戸ってどこから出てきた数字？
goo不動産にはこう↓書いてあるよ。
総販売戸数は45戸だから1期1次は6戸が正解じゃ？
　

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営業トークに乗せられてて草
おそらく6戸が正解だね

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すでに10以上売れてましたよ

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私も18戸って聞きました。
もしかしたら要望書とか入ってる数も含めて言ってるのかもしれないですね。
公式に載ってるやつと差があるのかな？
気になるなら予約して見に行ってみたらいいかと。
無料で飲み物といい匂いするおしぼりくれますよ笑

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弱小デベだから、嘘も方便
マンション買うなら大手ですよ
リセール全く変わってくるから
8000万円の買い物の判断は慎重に

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上石神井駅徒歩5分の近さは大きな利点ですが、西武新宿線という路線力や、
総戸数46戸の小規模ゆえの修繕積立金等の将来負担が気になります。
周辺は庚申通り商店街が近く日常の買い物は便利そう。
下町感のある落ち着いた雰囲気はいいかな。

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総戸数46戸は小規模なほうにはいるんですか？
これくらいの戸数のマンションは割と見るし、なんならもっと少ないところもありますけれど…
ただ確かに修繕積立金に関しては、
最初はゆるゆるあとからガッツリという風にするよりも
最初から多めにとっておいた方がいいのになと個人的には思います。
月々の負担額を少なく見せるために最初は低く設定しているようにも感じられてしまう。

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高架化したら価値爆増かな？

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>>72 通りがかりさん
いつになったら高架化されるやら…
2050年までに終わればラッキーくらいな話になりそう。

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1期2次も完売か、何部屋出してたのかな
実需エリアだし、高架で爆増するかはわからないけど、残債割れの可能性は低くなるのでは
経年による価値毀損割合が減る感じかな？

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