ディアナコート大井町翠景ってどうですか？

>>152 通りがかりさん
そうなんですね　公式サイトに一般分譲は29戸となっていたので

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70平米ない部屋も複数あるみたいだし、そこが1.5億なのかなと思いました。
だとしたら坪800～900くらいで、71平米が1.8億というのも計算合いそう。

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大井町から徒歩13分で高いなと思いました

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>>155 さん
たしかにねー

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100平米は3億くらいするんですか？

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>>157 周辺住民さん

2億後半かと

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>>158 通りがかりさん

南の1階中部屋なら2億きるかな？

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>>159 検討板ユーザーさん
きるんじゃないですかね

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>>159 検討板ユーザーさん

だれか価格きいたひといますかー

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大井町から徒歩13分って資産性どうですかね？建物自体はいいけど、徒歩圏内にはならない気がして迷ってます。

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>>162 マンション検討中さん

徒歩圏内とはつまり「（頑張れば）歩けますよ」って意味だと思ってるんで、13分なら徒歩圏内で間違ってないとは思いますよ
大井町自体の資産性、将来性を考えて13分でも価値があると思う人もいるでしょうし
もちろん駅近のメリットは大きいので、13分は無理だと思うならやめたらいいと思います

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>>162 マンション検討中さん

城南メジャー駅前しか価値無いです

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>>162 マンション検討中さん

徒歩圏内だとは思いますが、資産性を気にするなら素直に駅近にしたほうが良いと思います。

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140平米はいくらかなー。間取りは良いけど、北向きなのがネックですね。

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>>168 匿名さん
4億くらいいくかもしれないそうです

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>>169 評判気になるさん
すごいですねーーー。他の部屋払えるところあればなー

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駅前の賑やかさから一歩奥まった閑静な高台の住宅街に位置しており、
住環境の静けさと落ち着きが大きな魅力。
大井町駅周辺の充実した商業利便性を日常使いしつつ、
穏やかに暮らしたい実需層にぴったりの環境ですね。

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>>173 匿名さん
こんな適当な事書いてると訴えられますよｗ
私15年住んでますが、飛行機の騒音なんて気になったことないですわ。勿論、窓を開けていて、上を通ったら音はしますけど、苦痛に感じたことなどないです。また、家畜の匂いって、品川駅の屠殺所周辺だけですからね。

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>>173 匿名さん
本当に適当なことを言わないでほしい。
音は個人差はあると思いますがこの方が言うようなレベルでストレスに感じたことはないです。

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>>173 匿名さん

絶対大井町に住んでないだろw
一回も耳塞いだことないわら

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大井町トラックスでは飛行機通過時に耳ふさいでいる人見たことありますね（大井町に住んでいる人じゃないかも）。
日中家にいない（羽田新ルートの運用は19時まで）、そもそも線路が近いからそっちのほうがうるさいとかで気にならない人もいると思います。

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>>177 マンション掲示板さん
ほんとかよ

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大井町トラックスあたりのところの飛行機の騒音は私も気になりましたね
航路の直下でなければそこまで気にしなくていいと思いますが

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高輪ゲートウェイもくそうるさいよね　反響しまくってた

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価格、意外に安くないですか？

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>>177 マンション掲示板さん
日中大井町にいるけど、そんなやつ見たことねーよｗ

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>>182 マンション検討中さん
いくら？

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>>182 マンション検討中さん
立会川最寄りの立会川価格だから普通やろ

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>>182 マンション検討中さん

確かにヒルトップと比べると安く感じる

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2L 1.1億なら 1Lは1億切りかな？

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>>187 さん

んなわけないだろ

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週4回くらい大井町トラックス通ってるけど、耳塞いでいる人なんて見たことない笑

10000人に1人とか？

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>>188 通りがかりさん
ほな君の予想は？

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>>189 坪単価比較中さん
通勤で毎日大井町通りますが見たことないです。
10000人に1人もいないと思います。

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>>187 マンション検討中さん

2L1.1億は一階の価格だと思うよ。

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私も1階の価格じゃないかなって思います。
こういうのって大体、そんな感じだと思うので…
物件によっては、1階よりも2階の方が安いところはありますが、ここは低層だから
そういうのはなさそう。

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>>193 匿名さん
あと、北側もあるのね

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>>101 匿名さん

低層階ならあまり感じないと思いますよ。音だけなら、隣の小学校の音の方が気になるかもしれませんね！子供の元気な声だって思える方が住む場所かな、と思います。

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いやーさすがに電車の音の方が生活上は気になるでしょうよ。学校は昼間だけな上に遠い。
電車は早朝、夜間とか回りの騒音が小さくなる時間帯でも走るから相対的に気になりやすい。窓を閉め切っていたら全く問題ないと思いますが。

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ここは順調に売れてるのだろうか

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1LDK+S～3LDK（と単身からファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能なマンションですね。
落ち着いた住宅街で子育て環境としても期待できそう。
大井町駅まで徒歩13分と距離はありますが、閑静な立地とモリモトらしいデザイン性が、永く暮らす住まいとして高い満足度を生みそうかなと感じました。

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ここからだと、線路沿いを目指して歩いて行けば最短距離で大井町駅まで行けるのかな。
大井町まで13分で歩けるか？？？と思いつつ、効率よく歩けば、アップダウンもほぼなく、歩いて行けるのではないかと思っています。

大井町は大井町トラックスがかなりにぎわっていますし、
以前とは雰囲気が変わりつつあるなという印象。

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一期一次の販売は順調だったのでしょうか？？

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>>200 マンション検討中さん

どうなの？

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>>201 通りがかりさん

いくらなの？

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