ディアナコート大井町翠景ってどうですか？

タワマンの外廊下は普通に多いので、それを必須条件にする必要は全くないと思いますが、内廊下である方がベターなのはたしかにそうですね。

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空調の効いた内廊下の玄関わきに専用トランクルームがある物件だとカビやほこりを気にせずになんても収納出来て便利。

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大井町駅まで徒歩13分って、結構距離ありますよね…。
でもまだ一応ギリギリ徒歩圏内といえるのか？
このご近所の方は駅はどこまで行かれているのだろう。
立会川駅の方が大井町駅よりは近いんですが、
高低差は結構ありそうなのがなぁ。

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プレミアムプランのお部屋すごい！天窓！

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ざっくり聞いた感じ
価格は大体1億5千万～2億2千万(70平米～90平米)
北向きと南向きの差は1千万くらい？？？
坪単価650万～750万の間な感じ。
安くもないが特別高くもないから
ピアース戸越よりは全然土地相応の値段かなーという感じでモリモトにしては比較的優しめなスタート価格で意外だった。
あと部屋はどれも70平米超えでリビングも広くとっている間取りのためファミリー層にはめっちゃ人気そう。反対に投資向けの物件では絶対に無いことはわかった。部屋にこだわりのある永住目的の人はおすすめな感じ。

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ここディアナコートだから当然内廊下で天カセ等最低限の仕様は整ってるよね？

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>>120 口コミ知りたいさん

ですよね！内廊下で安心しますた。

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>>113 マンション掲示板さん

PLANのページのプレミアムには
“プレミアムフロア（5階）の共用廊下は内廊下設計。”、“天井カセット型エアコン”という記載がありますね。

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今日から価格を来訪者には開示するみたいですね、結局いくらになるのか気になりますね。

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>>123 マンション検討中さん
部屋はあとどれくらい残っているのでしょうか？先行販売があったのですか

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>>122 マンコミュファンさん

それってまさかプレミアムフロア以外は外廊下で天カセ無しではあるまいな？

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外廊下ですよ！！！！！！！
4階・5階が内廊下です！(プレミアムのため)

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>>126 マンコミュファンさん
えー、、、

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マジかよ、、

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まあ所詮は大井町なんで外廊下で十分というデベと世間からの評価でしょう。

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ピアース大井仙台坂Hill Top、ピアース戸越公園レジデンス、ディアナコート荏原町アトラスは内廊下でした。

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投資用物件ではない理由はなんでしょうか？

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>>112 マンション検討中さん

投資用物件ではない理由はなんでしょうか？

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今日から価格開示ですよね。いくらくらいになったのかな。気になります。

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>>132 さん

>>132 匿名さん
大井町駅から徒歩15分も離れていてほぼ立会川と言う点。
資産は下がりはしないけど大井町のタワマンみたいな上がりはないと考えていいとのことです。
営業の方も言っていましたが万人受けと言うよりは
ファミリー層にマン振りしたタイプのマンションなので、
永住目的の人がほとんどだそう

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