ヴィークハウス深沢ってどうですか？

坪単価いくらくらいですかね？
高級仕様だけど、いくら何でも遠いかな。

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>>1 マンコミュファンさん

いやいや、ここは車通勤限定だと思うけど、家族がバス通学になるかな。可哀想かな。

これ、子供が駅で寄り道して遊んで、家になかなか帰宅しないだろうね。

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庶民にはまったく手が届きませんwｗｗ。平均専有面積が１００㎡近いので、いまのマンション相場で買える層は限られる。深沢という駅遠エリアのメリット・デメリットをすべて納得づくで購入できることが求められる。あえて高級仕様したのも、わかる。ガレージ付きの住戸、それも分譲価格に含まれるというから、まさに戸建てクラスのプライスでしょうね。

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>>3 匿名さん

1階のガレージ付の部屋は価値あると思うが、屋外機械式駐車場しか使えない部屋は、建物にいくら車寄せがあっても、ダメダメ。運転手は必ず雨の日濡れるからね。

だから、ガレージ付の部屋とそれ以外で、単価がかなり変わると思う。変わらないと売れないよ。笑

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深沢といえば、ブリリア、ジオともパッとしない。。。

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いやいや、今まで徒歩１５分くらいのマンションが登場すると、遠いなあって思ってたけど、こちらは、公表値として２２分と２４分だよ。

いくら何でも、いくら何でも、そりゃ、遠いよ。

子供とか学校通勤させるのは酷だよね。
マイカーか迎車以外では動かない老人向けなんじゃないかな。

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学世田付属が目の前で、通学至便ですｗ

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深沢グランド跡地ですね。
駅距離を気にしない富裕層向けなんでしょうね。
タクシーか運転手か、みたいな。
HPを見ると他の深沢物件とは明らかに違う空気感w

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そもそも深沢を検討される方は駅にはウエイト置いてないよ。
リーマン向けではないし二馬力もない。

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＞＞9 匿名さん

同感です。深沢を好む人は、駅遠は意に介さず、だと思います。
若いファミリーやパワカの対象ではないでしょうから、
エグゼクティブ層の上品で落ち着いたマンション・コミュニティになりそう。

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>>10 匿名さん

いやいや、エグゼクティブでも、それなりの家族持ちは、駅遠よりも駅近のがいいにきまっるよ。笑

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>>11 評判気になるさん

これだけ遠いと、戸建の駐車場2台付を買うよ。

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デべも、ハンパない駅遠のハンデを百も承知で分譲に踏み切るわけだから、事前のマーケティングをして、売れる目算あるんでしょう。竣工までにじっくり売ればいいと。駐車場２台付の戸建てを買うといっても、管理、耐震などの面を天秤にかけて、集合自宅のほうがいいという層はいるだろうし。とはいえ、駅近がいいに越したことはないが、いまの世田谷の新築マンション、どれも選択肢にならないなあ。

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なんだか、深沢が松濤と同じような高級な場所と勘違いしている人がいて笑える。

２０分以上離れたら深沢なんて、そんな価値あるわけないだろ。

このマンションを買うのは、純粋に仕様が気に入った人で、マイカーは１台で十分と断言できる世帯で、松濤とか、あるいは、港区３A地区のマンションを買えない人だよ。

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同じ価格なら駅近買うよな普通
ちょっと購入者の心理が想像できないわ
ぜったい深沢から離れたくない近所の中高齢者が買うのかね

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>>14 買い替え検討中さん

このマンションが高仕様にせざる得ないのは、駅から遠すぎるから、高仕様じゃなきゃ、誰も買わないからだよ。

深沢で駅徒歩２４分とかで、普通の仕様で、誰が買うの？

本来なら買い手が付かないような場所なので、何とか、ニッチな層を狙って、高仕様にしたんだよ。　それは、車通勤限定で、かつ、マイカー１台で十分というニッチな世帯だよ。

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>>14 買い替え検討中さん

松濤だの３Aだの、ああだこうだ、こうしたドヤ顔の投稿が、これから延々続くのかな。深沢は深沢。ネガ要素がたくさんあるのは、誰でもわかること。駅遠エリアだからと酷評しても、いまさらの駄文は参考にならんね。

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しかし、Viequって、一見して、意味不明な名称だね。

調べたら、Vivid、Especial、Qualityらしい。

まあ、適当な造語にケチは付ける気はないけど。なんか、知らない人が読むと、B級って読みそうだね。

B級ハウス。

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>>18 買い替え検討中さん

非力な野党のつまらない揚げ足とりみたいだねw

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>>19 匿名さん

おっと。わざわざ反応するなんて。よっぽど核心をついてしまったみたいだね。笑

VIEQU HOUSE

日本人が最初発音したら、多くの人が、B級ハウスって発音すると思うよ。笑

ま、これは、所詮冗談の範囲なので、本気にするなや！笑

そんなことより、ここは価格はそんなに高くないかも知れないなあ。
何故なら、そもそも、清水建設の土地だったよね。
都内は土地確保が最大の課題だからね。その点でコストが掛かっていないのだから、是非、最終価格にそのメリットを反映してもらいたい。

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