ピアース大井仙台坂Hill Topってどうですか？

下がり天井部分の天高っていつ頃わかるんでしょうか

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>>239 マンコミュファンさん
そうですよね
私も当時検討しましたが高く感じてしまい撤収した事を後悔しています...
上の階の方は天井高も高くとても魅力的でした

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私もここは見送りました。
ただ大井町は魅力的なので中古で物色中です。
少し前にクレヴィアタワー大井町が坪500万以下で出ていたので、
さすがにそこまでは無理でも600万円台で出ないかウォッチングしています。

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>>246 買い替え検討中さん
クレヴィアタワーは坪700超だったと思います。
今の大井町は中古でも坪600台は出てこないかと。

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この辺りの坪単価の相場と本件はどれぐらい乖離がありますか？それを補う魅力はないでしょうか？

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>>248 マンション検討中さん
実はそんなに乖離はない。
ただ私たちには、大井町でしょ所詮。感はある。
再開発ビルが完成したらエグいことになるのは明白。
諦めて他のエリアに行くか突っ込むしかない

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大井町タワマンは中古で坪1,000万だゆ

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>>239 マンコミュファン
時代は繰り返す

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>>17650 通りがかりさん

着陸の時は離陸と違ってエンジンもアイドリングに近くて滑空してるグライダーに近いから大きな音はしないよね。

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>>249 マンション掲示板さん
だったら本件は買いがいいんですかね

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>>255 検討板ユーザーさん
そのあたりは本人次第だと思います。
価値はそれぞれ。
ただ相場はかけ離れてはいない印象

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>>257 匿名さん

室内でテレビも聞こえないとか嘘にもほどがある。実際は全く問題ない。

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窓の形状と言いますか、外部の騒音や雑音を何デシベルカットする「窓の遮音等級」わかりますか？
また、上空を飛行機が通過してる時に発しているデシベルはどれくらいなのか？

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この先どこで買えば良いんだ。

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>>259 名無しさん
上空を飛行してる時の騒音は思った以上に大きく嫌ですね。電車が通過してるガード下の騒音と同程度、それ以上に感じます。個人差はあると思いますが感覚的には、極めてうるさい不快に感じる100デシベル超くらいかと。最低でもT3等級のサッシ遮音対策してるか確認した方がよいですよ！

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>>265 匿名さん
サッシ等級、いくつなんでしょうか？色んな方が気にしてる飛行機騒音もサッシの遮音等級がちゃんとしてれば、検討できる

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>>271 口コミ知りたいさん
家は近所のマンションですけど飛行機の音が気になることはないですよ
窓閉めればまったく聞こえないし開けてても気になることはないです

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>>272 匿名さん

品川区が立会小学校で測定値を配信してます。
資料によると、平均75デシベルで最大限は81デシベル。
よって75～82デシベルは、「幹線道路沿いの騒音」と言われますので窓を開けていたら騒音感覚は「うるさい、極めてうるさい」に分類されます。最近のマンションはその辺も考慮して窓閉めれば生活に支障はないと思いますが、最低でもT3等級は採用されてるか確認したらよいかと。

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近所に住んでいますけど飛行機の音は正直そんなに気になりませんよ
子供はむしろ喜んで窓から飛行機見ています
まぁこればかりは個人差がありますからなんとも言えませんが…

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近所に住むものです。上記騒音に関する内容が多いですが個人差はもちろんあります。私は物件前面の道路、飛行機ともにかなり騒音と感じております。T-3でも足りないのでは？T-4が必要と感じています。(以前T-3、T-4どちらの物件も居住した経験があります。)物件営業担当者に不都合があるとこの投稿を削除する可能性もありますが、個人としてはとにかく騒音が気になる事実があることは皆様に知っておいていただきたいので投稿させていただきました。

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