ディアナガーデン柿の木坂ってどうですか？

あと上り坂はキツくないですよ？別所坂や権之助坂のような坂ではないですから
Googleマップでもうちから駅までは「ほぼ平坦」と表示されます
その程度の坂です

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>>375 マンション掲示板さん

城南ってどこも区画が広いゆったりした住宅街ではあるものの、一つ一つに違いとかは少なくてどこも似ているというか。違うのは行政区と駅までの距離と私鉄の種類と地名くらい、風景はどこも似ている。

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というか、なんだかんだで最終1邸。そして、残っているのはおそらく1番安い部屋。柿の木坂が富裕層に遡及する立地だということを示しているんでないの？

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>>381 eマンションさん
奥さんや毎日通学の子供もハイヤーですか？
外資系金融の幹部クラスや社長のハイヤーは見慣れた光景ですが、奥さんや子供も、
というケースは見たことないですよ
駅近でそこそこ閑静な1丁目がベストですが、
ウォーキング好きの人には二丁目もいいと思いますよ

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>>386 検討板ユーザーさん
威張れるという条件ならね。奥様も子供も高級車やタクシーで移動すれば良いのよ。なんならお手伝いさんも出入り出来る豪邸なら良いわね、憧れるわ。実際に豪邸あるから。なので柿の木坂ではマンションは便利であって憧れではないね、すみません。

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ハイヤーはともかく高級車転がしてるデカいグラサンかけたママならたくさんいるよ
柿の木坂は駒沢通りや柿の木坂通りにちらほらお店はあるから駅まで行かなくても生活は成り立つ

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庶民同士が、(脳内)富裕層とは斯々然々、でいい争うのは、マンコミあるあるで草。

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>>389 匿名さん
柿の木坂の豪邸住んでる人は人生上がりきってるからマンコミなんて観にこないのは激しく同意！（古い）

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今残ってる部屋が約1.8億
近隣で新築のピアースやイ○バスが1.6億で割と早く完売している
ジオ学芸大学もおそらくそのくらいになるか？
比較するとアプローチや豪華仕様・全戸駐車場など考慮すれば決してぶっ飛んだ価格設定じゃないように思えるな
維持費管理費は高くつくだろうからコスパは良くないと思う
やはり富裕層向けか

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>>382 マンション検討中さん
柿の木坂2-30からだと、
都立大学駅の方が物理的距離は近いです

学芸大学駅にアクセスなら確かに平坦なんですが、
今度はあの交通量の環七駒沢陸橋交差点を
跨ぐんですよ
所要時間は徒歩15分＋信号待ち時間3分の18分くらい
あの環七跨ぎは子供にはおすすめはしません
目黒区アドレスの閑静な柿の木坂住宅街を
横目に歩く都立大学ルートの方が
個人的にはおすすめですよ！

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>>383 マンション検討中さん
確かに権の助坂よりはきつくはないですね
ただ、都立大学駅まで高低差は20メートル
になりますから、まあまあの運動量
ウォーキング好きにはちょうどいいかも知れません

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駅から遠いものの、いまの残戸は、田都の用賀や弦巻の大手新築の強欲な価格と比べ、さほどバカ高いとは思えない。むしろ、小規模マンションの割に、管理費・修繕積立金の初期設定は抑えめ。三井の新築のランニングコストなら、もっと割高です。

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>>394 匿名さん
世田谷、田園都市線には誰も興味がない中、
その三井レジテンスはバカ高い訳ね

駅遠とは言え、こっちは
目黒区柿の木坂アドレスだから
そこは選択の余地がない

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>>392 検討板ユーザーさん
ほとんど変わらないので
駅利用なら駅前が賑わう&急行来る学大に行く機会が多いですね
環7の駒沢陸橋の下をよく渡るけど高架の下なのでそんなに大変ではないです
3分待つ？まあそう言う時もあるかな？くらい

都立大学はハナマサなどに用がある時行きますが地元民なら緑道通りますね、谷を通るので平坦です
柿の木坂通りをまっすぐ行くのもいいですけどね

まあ毎日駅まで歩いて通勤する人がどのくらいいるのかは不明ですが

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この少ない戸数で、完売までもたついているのは、柿の木坂がその程度の需要しなかい裏返し。一部で、ご当地自慢のうるさ型が騒ぐだけw

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マンションは売れにくい時代になったからあと一戸で完売なら十分だと思うよ、これから竣工後も販売継続するマンション増えるよ

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>>397 匿名さん
柿の木坂と言うか、単に駅遠なんだよね
ここは二丁目の一番深い所だし、
閑静と喜んでいるのは今の50代以上しかいないだろう
20代後半から40代の高所得者層は駅近物件でタイパ重視
駅遠の柿の木坂が通用しなくなるのは
時間の問題かも知れない

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>>399 検討板ユーザーさん
はいはい
駅近物件でタイパ重視(笑)なんて言ってる層は精々郊外タワマンくらいの相場が席の山
買えない層を想定した話をして何か意味あるの？

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>>400 マンション検討中さん

そういう、ご自分が買えないのに、投稿する目的は？

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>>401 匿名さん
買えるよ

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