デュオヒルズ静岡伝馬町ってどうですか？

少し離れてるんで目の前にホテルが見える感じでは無いですね。
どのみちあの辺りの国１沿いはオフィスビル＆ホテル密集地帯なので
景観望まれるなら高階層に住まないとですね。

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不動産開発のフージャースコーポレーション（東京・千代田）は2日、JR静岡駅近くで建設中の分譲マンション「デュオヒルズ静岡伝馬町」（静岡市）の概要を発表した。

地上15階建て、全40戸で最上階のペントハウスは2億円近くになるとみられる。
分譲価格は6000万円台からで中心価格帯は1億円程度になる見通し。

上記はかなり抜粋してるので全文読んでくださいね。

フージャース、静岡駅近に「2億ション」　首都圏需要も見込む
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC01BEM0R01C25A0000000/

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景観は確かに大事かな～とは思います。
でも、立地的なもので考えると納得の上での購入ですよね。
駅に近く便利な立地なので、
アクセス重視で考えると、良い物件だと個人的には思いました。

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このマンションは立地も申し分ないですが、間取りもスッキリしていてかなり気に入りました。かなり、売れてしまっていますが、お金の工面さえ間に合えば購入したいです(笑)

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>>11 マンション比較中さん
何階買うんですか?

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>>11 さん

>>11 マンション比較中さん
ほんと立地は素晴らしいですよね。が、私は抽選で落ちてしまいましたよ。狭い部屋にするか低層階にするか。

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当マンションの斜め向かいくらいに位置する静岡銀行伝馬町支店の土地を利用してスタートアップ支援施設を新築する案が出てきているとのことです。
https://www.nikkei.com/nkd/company/article/?DisplayType=1&ng=DGKKZ...

GoogleEarthで確認するとちょうど富士山viewの方角な気がしますが、
そこまで高階層の建物にはならないと予想しています。

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>>13
階層によっては抽選で落ちるほど人気あるんですね（ちょっと驚きです）。
立地に関しては利便性（特に買い物）が素晴らしいかなと思います。

少々値は張りますが近隣にスーパー３店舗あり、一番近い店が私鉄経営なので閉店の心配がほぼ無いのが気に入ってます。普段使いの施設も多く、内科医院、ドラッグストア、スタバ、ドンキ、100均、主要コンビニ５社、その他小売外食は山ほど…が徒歩5分以内に揃ってます。そのくせして繁華街は呉服町側に住み分けられているので、この辺りは意外と静かに暮らせます。

私的には安かったら絶対買いたい立地です。ただ、老後か忙しい高所得者向けといった感じで、普通のファミリーで子育てだけするなら他にも候補はあるとは思っています。

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安かったらがどれぐらいかわかりませんが、オプション諸経費込みで8000万ぐらい払えるなら買えますよ。残り5部屋ぐらいだと思いますがね。

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金額出てるのに安かったらとか言ってる時点でリテラシー不足すぎ。笑うしかない?

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>>17 匿名さん
つまり安いってことですね！？
みなさんどんどん買いましょう！

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マンションを選ぶにあたっては
価格優先、立地優先、いろいろですよね。
もちろんすべてが希望にピッタリであればいいのですが
どこか妥協しないといけない点もあったり、、、、
ほんとマイホーム選びは難しいです。

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>>18 評判気になるさん
一部屋は、買ってますよ

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>>19 匿名さん
マンションって気になったの全部買ってけばいいんじゃないですか。悩んでたら何十年も悩むことになりますよ。

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静岡駅前、野村タワー建設計画地隣接の静岡パルコですが
2027年1月末(約1年後)に閉店する方針だそうです。
静岡駅北中心街にとってかなり痛い下方修正ニュースなのでご共有まで。

【速報】「静岡パルコ」2027年1月末で閉店へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/e3b9942199b5db273a9580379db52ffccec4...

主要テナント
・アーバンリサーチ等のアパレル
・デコホーム／無印良品／ロフト／ダイソー等の生活雑貨
・タワレコ／アニメイト／ヴィレヴァン等のサブカル

以前も西部百貨店閉店→パルコ開店となった建物ですので
今後の動きには注目ですね

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松坂屋、伊勢丹も、いずれは閉店するかもですね
コストコが出店したら、ますます市街地への買い物客は減りそうです

今後のインフレに備えて家を買うべきか？
地方の衰退、地震のリスクに備えて賃貸にすべきか？
今後、金利も上がりますし、悩んでいる方は多いと思います

8000万円で家を購入しても、維持費(管理費、修繕費、固定資産税)が年間60万必要

8000万円の株式投資で年間配当240万を賃貸に充てる

悩んでいる方多いと思います

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今日の更新で残り4戸になってますね。前回までは7戸だったけど、このまま無事早期に完売するのかな。

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しかし、ここは凄い売れてますね～
近場のマンションも見学しましたが、なんか???な感じでした(笑)
良いものはすぐに売れてしまうんですね

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>>25 マンション検討中さん
販売期を分けてるとはいえモデルルームのみの期間もあったので、実質1ヶ月ぐらいで残り4まで売れてるってことですね。静岡県でこのスピードは、結構早いほうかもしれません。鷹匠タワーは、販売順調なんでしょうか??

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