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| 物件概要 |
| 所在地 |
長野県松本市深志一丁目764番(地番) |
| 交通 |
篠ノ井線 「松本」駅 徒歩5分 (約370m) 大糸線(JR東日本) 「松本」駅 徒歩5分 (約370m) 松本電鉄上高地線 「松本」駅 徒歩5分 (約370m)
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
63.84m2~93.20m2 |
| 価格 |
4,840万円~8,640万円 |
| 管理費(月額) |
月額 11,890円~15,990円(インターネットサービス保守管理費などを含む) |
| 修繕積立金(月額) |
月額 8,600円~12,600円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.62平米~33.63平米 ●取引条件有効期限 : 2026年09月05日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
273戸 |
| 販売戸数 |
28戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2028年01月中旬予定 入居可能時期:2028年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社穴吹工務店 長野支店 [売主]野村不動産株式会社 [売主]NTT都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ザ・レジデンス松本深志口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
>>18 評判気になるさん
過去分譲でスミフはありますけどね。新築予定はないですね。
ただ、騒音は構造次第なのでイメージ程、デベに起因しないですよ。デベも物件ごとに企画は異なりますし。左右の音は戸境の構造、上下音は床と天井の構造で決まるのでその物件の企画次第かと。施工は結局建築会社ですから。基本的に左右も上下も防音性はコンクリの厚さ次第ですよ。
ここはどうなんですかね、この場所だと45mに少し満たない43mくらいの高さの規制があると思いますが、そこに15階というけして余裕はないむしろタイトな階数、最上階は少し天井高多くとっているみたいなので、もし14階以下の天井高も2500mmとかとってるとしたら、逆にスラブ厚を削ってるかもしれないですね。そこは気にしといた方がいいかもですね
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22
通りがかりさん
>>19 さん
>>19 通りがかりさん
仮に今がそうだとしても、15階建てのマンションできれば、さすがにいちゃつくカップルも酔っ払いもいなくなるでしよ。そういう意味では治安は良くなるね。
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23
匿名さん
確かに、夜の公園の状態は何日か確認しといた方がいいだろうね。特にこれからの季節。
あの距離だと3,4人の談笑でもだいぶ気になると思う。居酒屋から出てきたテンションでしばらく居座りでもされたら苛まれるよ、、カップルとかじゃなくても学生とかも。あまり夜あの辺見たこと無いから全く分からんけど
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24
マンション検討中さん
>>22 通りがかりさん
それを気にする人間性ならそもそも公共の場で行為に至ることはないんじゃないか?
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25
匿名さん
>>24 マンション検討中さん
その通りだよね、私も突っ込みかけた笑
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26
匿名さん
ここは検討スレですよ。どうしても下ネタしたいなら他でどうぞ
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27
匿名さん
>>26 匿名さん
逆にひきます。どんなセンスしてるんですか。。落ち着きましょうよ
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28
匿名さん
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29
匿名さん
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30
匿名さん
>>21 さん
ありがとうございました
松本のイメージがいいので
移住先として検討しています。
ツルヤは自転車で行ける距離でしょうか。
東京の銀座アンテナショップに
毎年来てくれるのですか、安くて
品質もよくお気に入りです。
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31
通りがかりさん
>>30 匿名さん
すごい気持ちわかります。私も他所者ですか、松本いいですよね。月並みですが、ほんと空気がおいしいです。
ツルヤは渚店が近いですよ。自転車だと10分かからないくらいかと思います。あいにく、今営業停止して改装中ですが、少し広くなって再オープン予定らしいです。
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32
名無しさん
>>30 匿名さん
>>31 通りがかりさん
松本市民として「松本市が良い」って思っていただけるのは何より嬉しいです!
「空気がおいしい」とか「北アルプスがきれい」とかは、地元民からすると当たり前なんですが、その当たり前が当たり前じゃないんですよね。恵まれているんですよね!ぜひ皆さん来て下さい!
ちなみに上の方が書いてますが、このマンションができる頃はツルヤ渚店が店舗拡大リニューアルしていてちょうど良いと思います!
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33
検討板ユーザーさん
>>32 名無しさん
ツルヤは婦人画報に掲載された時もあり
品質良く低価格と東京でも話題です。
松本は水が綺麗なイメージで
上高地も近いですし、自然が近くにあり
移住先としては魅力的です。
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34
マンコミュファンさん
>>21 匿名さん
参考になります。ありがとうございました
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35
マンション掲示板さん
>>34 さん
この戸数だと県外からのセカンドハウスや移住需要も狙ってるだろうけど、外観意匠が平凡過ぎる。ありふれた15階建て板状マンションの3棟コの字配置で、角部屋でもダイレクトウィンドウやコーナーサッシも採用されないプランに所有欲を刺激されないと思う。加えて、立地もやっぱ三の丸エリアの方が明るくて経済的にも活気がある。ここは駅にこそ近いけど、この本庄との境は正直松本の街中エリアとしては町外れ感は強いし、前の公園もあまり近くにあって嬉しい公園ではなく暗い雰囲気。井上跡地はなんの話も出てこないし。高さ規制など制限はあるにしても、立地、建物ともにいまいち。野村が噛んでいて期待してたけど微妙だと感じた人が多いと思う。
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36
匿名さん
そういえば去年10月頃に松本に旅行で行ったけど、夕方あたりの東横INN松本東口の目の前の電線にやたら鳥が止まってたんだけど、アレどうなったんだろ
そのままだったら鳥害凄そうに感じるけど・・・
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37
通りがかりさん
>>35 マンション掲示板さん
正直微妙です。
設備仕様もどうでしょうね。
私も野村が絡んでいるので期待してましたが
デザイン性がやはり洗練されてません。
植栽なんかもどうなんでしょうか。
間取りの設計もワンパターンです。
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38
eマンションさん
>>37 通りがかりさん
よく見慣れた普通の板マンルックですよね。しかもちょっと土地に余裕がある地域に建つ感じの。
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39
口コミ知りたいさん
こちらの掲示板は全然盛り上がりませんね…やっぱり注目度は低いのかな?大規模を売りにしてるようだけど、ぶっちゃけ何がどういいのかよく分からないし…
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40
長野県人
273戸もの大規模マンションでエレベーターが3基、各フロアーにゴミステーションもないのは、ストレスのなにものでもありません。
通勤・通学時間帯の大渋滞に加え、ゴミ袋も一緒にエレベーターに持ち込まれる不快感は容易に想像できます。
現在100戸程のマンションに住んでいますが2基のエレベーターのみ。子供の通学時間帯は集団で乗るので満杯状態。幸い各フロアーにゴミステーションがあるので、なんとか凌いでいる状態です。
長野県に住みたいと考えていた矢先に見つけた物件で、プレミアムプランの部屋もありとても関心があったのでずが、詰込み過ぎもあり高級団地といった印象です。
残念!
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ザ・レジデンス松本深志 本物件
- 長野県松本市深志一丁目764番(地番)
- 販売戸数/総戸数 28戸 / 273戸