埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用】THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）
  4. 千葉県
  5. 鎌ケ谷市
  6. 新鎌ケ谷
  7. 新鎌ケ谷駅
  8. 【契約者専用】THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT

【契約者専用】THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT

契約済みさん [更新日時] 2025-11-28 07:30:06
  • 削除依頼
全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTの契約者専用スレッドです。
契約者の皆様、情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699286/


所在地:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通:成田スカイアクセス線・北総線・京成松戸線「新鎌ヶ谷駅」徒歩1分
東武アーバンパークライン「新鎌ヶ谷駅」徒歩2分
間取り:2LDK～4LDK
面積:57.72㎡～89.57㎡
売主：京成電鉄株式会社、東武鉄道株式会社、大和ハウス工業株式会社、東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポーレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT

[スレ作成日時]2025-05-01 20:25:40

[PR] 周辺の物件
サンリヤン柏 レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT口コミ掲示板・評判

  1. 1 契約者さん1

    皆さまよろしくお願いします!

  2. 2 契約者さん5

    皆さまどうぞよろしくお願いします。
    皆さまはオプションの業者はどこにしてるのでしょうか？

    • 1
  3. 3 ティモン

    作成ありがとうございます！！
    みなさま、どうぞよろしくお願いします！！

  4. 4 入居済みさん

    スレ立てありがとうございます、よろしくお願いしまーす。

  5. 5 キラースマイル

    >>4 入居済みさん

    入居済み(さん)なんですか？
    まだ建設途中ですが。

    • 1
  6. 6 購入者

    『スレ立ったたんだね。スレ立っててくれたの？』と私の大切な人に確認したら、やはり妻でした。
    みなさん、より良いマンションを作れるよう宜しくお願いします。

    より良いマンションを作るには、まずは住民の声を活かせるように、管理組合が必要と考えています。
    【理由】外部管理システムのパンフレットに管理会社としては書いてはいけない住民に不安を煽ることを書いてます。これが、DLNの考えなんでしょうね。

    • 2
  7. 7 契約済みさん

    >>5 キラースマイルさん
    名前欄入れなかったら勝手に入居済みになったっぽい
    今は必須項目になってるね

    • 1
  8. 8 購入者1

    スレ作成ありがとうございます。
    オプションどうしようかと悩んでます。
    ダウンライト、タッチレス水栓、玄関のラクセスキー対応ドアなど考えてます。
    皆さまはオプションどうされますか？

    • 1
  9. 9 住民さん3

    >>8 購入者1さん
    すでに締め切り済み階ですが、最初はダウンライトは必須だな～とか思っていましたが、いろいろ考えて、みなさんの意見を参考にキッチンのホーローパネル延長のみにしました！あとは外注する予定でいろいろ検討中です。玄関ラクサスキーはインテリア会で案内にあるのか楽しみにしてます。申請が面倒そうなので指定のものでラクサスキーにしたいと思っています。

    • 5
  10. 10 購入者1

    >>9 住民さん3さん
    返信ありがとうございます！
    キッチンホーローパネル延長良さそうですよね！

    • 2
  11. [PR] 周辺の物件
    アトラス亀戸レジデンス
    ルネ柏ディアパーク
  12. 11 ティーマン

    >>8 購入者1さん

    うちもキッチンホーローと、お風呂のタオル掛けにしました！
    現実的に！

    • 3
  13. 12 購入者

    上の方の階を購入のため、オプションの書かれた紙は契約会で貰っただけですが、オプションをその用紙だけで決めるのは金額が金額だけあって、しっかりと比較して決めたいのですが、その案内は営業から来るんですかね？

    • 2
  14. 13 ティーマン

    >>12 購入者さん
    モデルルームで打ち合わせの日をきめるのですが、その日に営業の方とは別でインテリア担当の方から説明ありましたが、持ち帰りはできずその場で決める感じでした。
    これは高いのでお勧めはしません、これはおすすめです！、これは後で案内するインテリア会の方がいろいろ提案できます、などとわりと正直にうちは言ってくれる方でした。

    • 5
  15. 14 購入者

    >>13 ティーマンさん
    ありがとうございます。
    締切が今年の後半なので、今月末くらいまで、営業さんからの連絡を待って無ければ来月電話してみます。

    • 2
  16. 15 入居予定さん

    高層階の人は考える時間があっていいですね、低層階は工期の関係といって契約確定前にインテリア担当の方にカタログ見せてもらい、その場で即決の必要がありました。

    • 1
  17. 16 3階入居予定

    >>15 入居予定さん
    同じくです。なので、最低限これは！とゆうもののみで、あとは外注やインテリア会でいろいろ付け足していく予定です。


  18. 17 契約済みさん

    私もキッチン関係のホーローパネルはやろうかなと思ってまして、ディバイダー高さ延長もちょっと迷ってます。家具等もせっかくなので千葉ニュータウンの家具屋さんが集まっているところで見て回って楽しんでいます。
    インテリア会っていつ頃あるんでしょうね？そこまで割高でなければそこで決めちゃってもいい気もしてます。
    外注の場合って引き渡し～引越しの間に工事するのでしょうけど、引越し日を幹事会社で決めて、その間に内装工事するのってトラブルや邪魔にならないんでしょうかね・・・

    • 3
  19. 18 契約者さん8

    >>17 契約済みさん

    私も千葉ニューで購入予定です。
    家具はシ◯チュウ、東京イン◯リアなど。
    インテリア会も行く予定ですが、見積もりを取るくらいで社会勉強のための参加です。

    外注工事はマンション側に報告する予定です。騒音トラブル防止のため。また引越し業者とかち合うとは思いますが、それはそれで仕方ないことなので。
    ただ外注業者でのトラブルなどはアフターメンテナンスが対象にならないことは念頭に入れてあります。

    • 4
  20. 19 契約者さん6

    >>18 契約者さん8さん
    我が家もGWに千葉ニュータウンの家具店舗２点足を運んでカップボードやソファなどなど見て参りました。
    受け渡しまで時間があるのは待ち遠しいですが、ゆっくりと検討できていいですね。
    マンション検討スレッズは荒れていますね。醜いです。笑

    • 3
  21. 20 契約者さん2

    >>19 契約者さん6さん
    みなさん行かれてますね～！
    うちも千葉ニュー行ってみようかな。せっかくなので家具全て買い替えで入居したいと思っていたりもするので受け渡しまで時間があるのは嬉しいですよね。

    • 5
  22. 21 ティーマン

    ティーマン一家もGWに千葉ニューいきました！
    島忠、東京インテリ平屋で大きいので、実物見れて比較できるのでとてもよいです。
    人も多くないので、店員さんにいろいろきけます。
    カップボード、半年までなら取り置きできそうでした。パモウナ気になっています。

    • 3
  23. 22 ティーマン

    新鎌ヶ谷からだと千葉ニューすぐいけて快適です。
    コストコにもいきました！
    みんなでコストコいきましょ～
    タミフロ・コストコ部！！

    • 1
  24. 23 ティーマン

    アットホームのランキング、
    そうそうたるメンバーの中から、、
    　
    https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/ranking/realestate/shutoken...BMABhZGlkAasdh-D2LWsBpzPLhf0afYs1RhtyI1iwAxn2aUoG-xKygV9b8SXV2jO-sqYSxKLZmgAMxqv-_aem_mRnW4Q3gMZn21D8mjpsInw

    • 9
  25. 24 契約者さん7

    >>23 ティーマンさん
    素晴らしい！嬉しいですね。

    • 2
  26. 25 契約者さん8

    >>23 ティーマンさん

    スゴい！
    色々言う人いるけど、めちゃくちゃ嬉しいです！！

    • 1
  27. [PR] 周辺の物件
    ソルティア千葉セントラル
    ルネ柏ディアパーク
  28. 26 契約済みさん

    >>23 ティーマンさん
    良いですね！
    下がる理由を見つけようとすればいくらでも見つかるでしょうけど、駅周辺の規模が性に合ってる人からすれば、ほぼ駅直結で価格と広さのバランスがいいと思ってます。
    県内住み替えとしては嬉しい限りです。

    • 6
  29. 27 契約中

    >>26 契約済みさん
    同感です。立地、デザイン、価格、生活に困らない食品やドラッグストアなどの日用品、食品が徒歩3分圏内で揃うのは大きな暮らしやすさの一つだと私も思っております。

    • 6
  30. 28 契約者さん6

    他人からどんな事を言われようが、自分が良かったと思えばそれはそれで良いこと。

    • 6
  31. 29 ティーマン
    • 7
  32. 30 契約者ですよ

    アットホームの結果は嬉しいですね！
    注目されているマンションだと改めて思いました。

    匿名掲示板ですと、意図的にネガキャンしてライバル減らしたい人やただマウント取りたい人、マッチポンプして承認欲求満たしたい人が居るのでモヤモヤしますよね。
    マンション評論家も商売なので、参考程度にするのが良いと思います。

    ChatGPTにマンションの住みやすさを下記の通りざっくりと質問したのですが、回答踏まえるとこの物件は該当箇所が多いと改めて思いました。
    4. 管理と住民の質については、これから皆さまと作り上げていければと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします！

    〈質問〉
    マンションの住みやすさとは何かを教えて。
    〈回答〉
    マンションの住みやすさは、人によって異なりますが、一般的には以下のような要素が関係しています：


    【1. 立地の利便性】
    1 駅やバス停までの距離（徒歩圏内か）
    2 周辺施設（スーパー、病院、学校、コンビニ、公園などが近い）
    3 治安の良さ（街の雰囲気や犯罪件数）


    【2. 建物の設備・構造】
    1 防音性や断熱性（隣人の音や外気の影響を受けにくいか）
    2 耐震性・築年数（新耐震基準に合っているか、老朽化していないか）
    3 エレベーター、宅配ボックス、オートロックなどの設備


    【3. 部屋の間取り・広さ】
    1 生活動線の良さ（家事や移動がスムーズにできるか）
    2 日当たり・風通し（快適な室内環境）
    3 収納の充実度


    【4. 管理と住民の質】
    1 管理会社の対応が丁寧かどうか
    2 共用部が清潔に保たれているか
    3 近隣住民のマナーやコミュニティの雰囲気


    【5. コストとのバランス】
    1 家賃や購入価格が妥当か
    2 管理費・修繕積立金が適正か
    3 将来の資産価値や売却のしやすさ


    つまり、「生活の快適さ・安全性・利便性・コスト感」のバランスが良いことが、住みやすいマンションの条件と言えます。

    何か特定のエリアや物件について気になっていますか？

    • 9
  33. 31 契約済みさん

    煽りが多く検討板が盛り上がってますね。。。
    駐車場の抽選ってどれくらいの時期になるのが一般的かご存知の方いらっしゃいますか？やっぱり直前なんですかね。

    • 3
  34. 32 契約者さん2

    >>31 契約済みさん

    一般的な時期までは分からないのですが、
    このマンションの場合は入居説明会のタイミングで
    希望調査の紙を渡しますと担当の営業さんから
    案内がありました。
    スケジュール見ると2026年の9月10月頃が
    入居説明会の時期になっていますね。

    • 2
  35. 33 ティーマン

    インテリア説明会っていつごろでしたっけ？？
    カップボードとか購入したいけど
    インテリア会と入居日までの間が短いと時間的に大変そうだな思いまして。

  36. 34 契約済みさん

    >>32 契約者さん2さん
    ありがとうございます。
    一般的というかこのマンションの場合が知りたかったんで助かります。
    やっぱりまだ結構先なんですね！

    ティーマンさん
    インテリア説明会も気になりますよね。
    うちは今度やっとオプション説明会なので諸々決まるのが大分先になります。
    その分、ゆっくり楽しめると思うようにしてます。

  37. 35 契約者さん700

    どなたかお風呂場の壁ってマグネットが付く素材かどうか確認された方いらっしゃいますか？

  38. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  39. 36 契約者さん7

    >>35 契約者さん700さん
    つきます！

    • 4
  40. 37 契約者さん4

    >>36 契約者さん7さん
    ありがとうございます！使えるバスグッズが増えそうで嬉しいです(^^)

    • 3
  41. 38 契約者さん4

    >>35 契約者さん700さん
    マグネットつくの嬉しいですよね！マグネット対応できるので掃除の便も考えて鏡のみ残して棚は無料で無しにしてもらいました。

    • 3
  42. 39 住民さん3

    >>38 契約者さん4さん

    知らなかった。依頼で棚なしにも出来るんですね。勉強になりました。
    マグネットの棚や桶や椅子もニ◯リやD◯Cなどで販売されていますよね。

    • 3
  43. 40 契約者さん7

    >>39 住民さん3さん
    うちも全く同じ仕様にしました！
    ちなみに鏡なしにもできますよ。鏡は迷いましたが残しました。

    • 6
  44. 41 契約者さん5

    これからオプション決定なので大変参考になります。
    みなさん、食洗機変更やダウンライトは選択されていないでしょうか？

    • 2
  45. 42 契約者さん8

    契約者さん7さん、契約者5さん

    我が家はお風呂は鏡も無しにしました。
    食洗機もそのまま、ダウンライトは高すぎるのでリフォーム屋さんにお願いします。
    ダウンライト、カップボード、吊り戸棚、タッチレス水栓、キッチンのホーロー壁延長、玄関鏡、エコカラット、アクセントクロスまでリフォーム屋さんにお願いします。

    • 3
  46. 43 契約者さん5

    >>42 契約者さん8さん
    ありがとうございます。
    すごい。そんなにリフォームでいけるんですね。
    価格相場も分かってないので勉強せねば。

    • 4
  47. 44 契約者さん3

    マンション南側に建設中の生和コーポレーションのマンションの情報が出ましたね。
    イラスト見ると2階にはテナントが入るようです。

    https://www.seiwa-style.jp/es/rent_building/37544731-a1b7-465f-b05e-d3...

    • 7
  48. 45 契約者さん5

    >>44 契約者さん3さん

    このマンションが出来ることで採光が大丈夫なのか心配になりました。

  49. [PR] 周辺の物件
    ブランズ津田沼奏の杜二丁目
    アトラス亀戸レジデンス
  50. 46 契約済みさん

    >>45 契約者さん5さん
    モデルルーム等で見た日影図で確認できたと思いますよ！
    階層だけじゃなくてどのタイプかで日照は結構影響あったように記憶してます。

    • 2
  51. 47 匿名さん

    >>46 契約済みさん
    あれは生和の新ビルを反映する前の図面だと思います。

    • 1
  52. 48 契約者さん1

    私も南側立面図などを見て申し込んだ後に、このマンションの存在を知りました。
    南側に何が立つかリスクは有ると思っていましたが、いざ立ってしまうとショックですよね。
    申し込み以降は他の部屋も要望入ってしまっていたので、そのまま申し込んだ部屋で契約しました。

    • 1
  53. 49 契約者さん3

    マンション前の公道より向こうは建物が建つ前提で、道路の幅から採光をある程度把握できる図のようなことを営業さんおっしゃっていた気がしますが気のせいでしたかね。
    位置的にJタイプあたりが目の前になりそうでしょうか、

    • 1
  54. 50 契約者さん5

    >>49 契約者さん3さん
    建物のイメージ写真を見る感じだと手前2階のテナント部分が手前に出ていて少しマンション側は奥まっているように見えるのですが、そこまで採光に影響はないのでは？と思えたりも個人的にはします。おっしゃっているように目の前にはしっかりと公道の幅もありますし。

    • 3
  55. 51 契約者さん7

    正確さは知りませんが日陰を見るアプリがあるようですよ。新しい建築物は反映されてないと思いますが。

    • 1
  56. 52 デロンギ

    3000t/㎡ってすごいですね?
    ゾウさん何千頭のれるんだ笑

    1. 3000t/㎡ってすごいですね?ゾウさん...
    • 1
  57. 53 契約者さん1

    >>52 デロンギさん

    大型のオスのアフリカゾウの平均体重が6,000 kgらしいので、1㎡に500頭ですね！10㎡に5000頭のアフリカゾウが乗れますね笑

    • 1
  58. 54 契約者さん8

    >>52 デロンギさん
    これって完全に単位ミスですよね。笑

    • 2
  59. 55 契約者さん1

    鎌ヶ谷市外の在住者ですが、こちらの物件を契約しました。
    新鎌ヶ谷周辺や物件から気軽にアクセスできる範囲でオススメのスポットやお店があれば教えていただけると嬉しいです。

    • 1
  60. [PR] 周辺の物件
    サンリヤン柏 レジデンス
    ユニハイム小岩
  61. 56 匿名さん

    >>55 契約者さん1さん
    寿司○おすすめです。新鎌ケ谷二丁目でこのマンションからも直ぐです。南に向かった角にお店がありますので行ってみてください。

    • 3
  62. 57 匿名さん

    >>56 匿名さん
    ごめんなさい、一丁目でした。

  63. 58 契約済みさん

    >>55 契約者さん1さん
    子供が小さいなら電動カートが100円でそれなりに楽しめる鎌ケ谷市政記念公園がおすすめです。

    • 4
  64. 59 yaa hi yaa hii

    >>55 契約者さん1さん
    えっとえっと、
    駅前のもののここころって鶏白湯のラーメン屋は美味しいです^ ^
    あとは、えっと、、焼肉きんぐも徒歩圏内なのでおすすめです！

    あとは、あとは、ピーターパンってパン屋さんがとても有名です^_^

    • 6
  65. 60 契約者さん1

    >>56 匿名さん
    ありがとうございます！Google mapでも高評価で気になっていたお寿司屋さんですね。引越し祝いに行ってみたいと思います。

    • 1
  66. 61 契約者さん1

    >>58 契約済みさん
    ありがとうございます！まさに子どもが小さいので、助かります！

    • 1
  67. 62 契約者さん8

    >>59 yaa hi yaa hiiさん

    ありがとうございます！どこも良さそうですね。特にピーターパンが気になります。

  68. 63 契約済みさん

    ぼちぼちオプションを決定する段階なのですが、皆様やはり申し込んでる人は少ないんですかね？前の書き込みでもあったようにキッチンのホーローパネルくらいなイメージでしょうか？

    昨日、スムラボで記事になってました
    https://www.sumu-lab.com/archives/114370/

    • 9
  69. 64 yaa hi yaa hii

    >>63 契約済みさん
    記事、共有ありがとうございます^_^
    いろんなところにでてきましたね、またあったら共有してください^_^

    • 1
  70. 65 入居予定さん

    >>63 契約済みさん
    ダウンライト、カップボード、台所のタッチ水栓をつけました。ホーローパネルは料理をあまりしないのでつけなかったけど、タッチ水栓も要らなかったかも。

    • 2
  71. 66 契約済みさん

    ありがとうございます。
    ダウンライトものすごく迷いましたが、価格が気になりシーリングライトにしてしまいました。カップボードもダウンライトも毎日目につくところだからお金をかけてもいいかなと思いつつ、インテリアオプションで考えようとなりました。

    はじめ想定してませんでしたが、動線を考えた時にコンセントの増設をすることにしました！同タイプで他のフロアの人の話を聞けたので参考になりました。

    • 2
  72. 67 契約済みさん

    暇だったのと、周辺計画の計画が「いつだっけ？」と毎回なってしまうので年表にまとめてみました。ご参考まで。（間違ってたらすみません…）

    1. 暇だったのと、周辺計画の計画が「いつだっ...
    • 14
  73. 68 契約者さん6

    >>66 契約済みさん
    同タイプ他のフロアの方と面識おありなんですか？？
    情報共有できるの羨ましいです。

  74. 69 契約者さん7

    >>67 契約済みさん
    分かりやすくまとめていただき助かります！
    商業施設は何が入るか楽しみですね。

  75. 70 契約済みさん

    >>68 契約者さん6さん
    誤解を招く書き方でした。プランナーさんが同タイプ他フロアの方は「こんなオプションをつけていましたよ」って説明があったということです。

    >>69 契約者さん7さん
    いえいえ！
    隣の商業施設が意外と大きく、そこそこお店入りそうですよね。
    お惣菜が買えるお店が入って欲しいです。
    オフィスが増えるのも昼間の人が増えるので嬉しいです。

    • 2
  76. 71 契約者10

    オプションのカップボード高いんですけど、注文しようか迷ってます、、オプション担当の方はカップボード注文してる人多いとは言っていましたが。。
    統一感や外注で頼む手間など色々考えるとアリな気もしますが。

    • 2
  77. 72 契約者さん2

    >>71 契約者10さん
    外注だともっとオシャレなのありますし、もっとこだわってもあそこまでの値段しませんよ～！あの値段でこだわり抜いた最高ランクおけます。

    • 4
  78. 73 契約者さん3

    >>71 契約者10さん
    うちの担当の人は正直割高なので、どれもお勧めしません、、とのことでしたよ。インテリア会のほうがまだましといった感覚でした。
    キッチン横のハーラーパネルだけはお勧めされました。

    • 5
  79. 74 契約者さん2

    >>73 契約者さん3さん
    我が家のコーディネーターさんも全く同じことおっしゃっていました。インテリア会でぜひ！ラインナップもたくさんあるので。とのことでした。あくまでゼネコンができるオプションなので！との話で終わりました。

    • 2
  80. 75 契約済みさん

    >>73 契約者さん3さん
    そこまではっきり言ってくれれば良かったのになあ～、私の時はインテリア会のイの字も出てこず。特に何も言ってなかったですよ。

    • 2
  81. 76 契約者さん2

    >>75 契約済みさん
    担当さんによりますね。少し年配の女性の方でとてもいい方でした。その方もキッチンのホーロー延長だけはお値打ちです。とおっしゃっておられたのでホーロー延長のみオプションしました。

    • 3
  82. 77 契約者さん10

    >>72 契約者さん2さん
    教えていただきありがとうございます！
    外注も検討してみます。

    • 3
  83. 78 契約者さん700

    そろそろオプション会の案内があるかなー？とソワソワしています。
    キッチンホーローパネルの延長のことでご存知の方いらっしゃったら教えてくださいm(_ _)m
    延長範囲って既存パネルに続く壁の床から天井まででしたか？
    キッチンカウンターより下は貼られないんでしょうか？

  84. 79 契約者さん1

    >>78 契約者さん700さん
    延長分は床までありますよ～！
    はばきはあるかもしれませんが。

    • 3
  85. 80 契約者さん7

    >>79 契約者さん1さん
    ありがとうございます！
    よかったー！それならキッチンホーローパネルはお願いしようと思います！
    その他はどれもいいお値段しちゃって悩みますね。

    • 2
  86. 81 契約者さん8

    >>80 契約者さん7さん
    カウンターより下は対象外の認識です！

  87. 82 契約者さん700

    >>81 契約者さん8さん
    なるほど...部屋によって違ったりするのかもしれないですね。
    おふたりともありがとうございます！

    • 2
  88. 83 契約者さん5

    近日中にオプションの打ち合わせがあります。
    何か確認したいことあれば聞いておきます！
    せっかくなので情報は有効に使いたいと思ってます！

    • 3
  89. 84 入居予定さん

    >>83 契約者さん5さん
    オプションと全く関係ないのですが、駐車場の抽選っていつ頃を予定しているのでしょうかね？大きい車だと入らないかなと心配しています。

  90. 85 購入者

    ホーローパネルの延長は必要だなと思うのですが、皆さんは、ホーローパネルの色がショールームの色と違ってライトベニージュという名のほぼ白色であることに気が付かれてますか？
    オプションで、ショールームと同じ柄にするか迷っていますが、金額が45万円と高いので悩んでます。

    • 1
  91. 86 購入者

    ↑ ライトベニージュじゃなくライトベージュです。

    • 1
  92. 87 契約者さん2

    >>86 購入者さん
    気づいてます！
    機能面で延長できれば嬉しいと思ったので、ライトベージュにしましたよ。我が家は45万分他へ当てられるほうが嬉しいので。

  93. 88 購入者

    >>87 契約者さん2さん

    そうなんですよね。45万円掛けるなら他のことに掛けたいですよね。
    ほぼ白色(ライトベージュ)とオプションの中間くらいで選択肢があれば悩まずに済むのですが。

  94. 89 契約者さん1

    南側の10階建マンションの1-2階は医療モールが入るようですね。
    商業施設の4階も医療モールが入るので、病院には困らなそうです。
    web予約可能で自宅で診察時間まで待てると良いですね。
    内科・小児科・皮膚科・眼科・整形外科などが入ると便利そうだなと思っています。

    https://k-medicalresearch.com/property/kt0386/

    • 8
  95. 90 契約者さん700

    キッチンのオプションで油ハネガード(ディバイダー？)をアップグレードするのってどうなんでしょうか？
    少し高くなるだけでも意味あるのかな、、、全面ガラスとかのオプションがあればいいのにな、、、等と悩んでいます。

  96. 91 契約済みさん

    >>90 契約者さん700さん
    うちはディバイダー迷ったけどアップグレードしました。
    今の家でも跳ねるので、きれいに使えるならいいかなと思いまして。

    • 1
  97. 92 契約者さん5

    >>90 契約者さん700さん
    考え方の問題ですが、うちの場合は40センチに延長したとしても油ハネがゼロにならないと予想し、結局掃除をする手間が変わらないのならと30センチのままにしました

    • 4
  98. 93 契約者さん5

    >>90 契約者さん700さん
    考え方の問題ですが、うちの場合は40センチに延長したとしても油ハネがゼロにならないと予想し、結局掃除をする手間が変わらないのならと30センチのままにしました

  99. 94 契約者さん5

    >>90 契約者さん700さん
    考え方の問題ですが、うちの場合は40センチに延長したとしても油ハネがゼロにならないと予想し、結局掃除をする手間が変わらないのならと30センチのままにしました

  100. 95 契約済みさん2

    連投するほどの情報？

  101. 96 契約者さん700

    >>91,92 契約済みさん 契約者さん5
    教えてくださってありがとうございます！
    綺麗に使えるなら見た目もかっこいいのでアップグレードしたい気持ちと、10cmの差と価格で迷い迷ってます。 オプション選びは本当に難しいですね汗

  102. 97 契約者さん3

    オプション説明とインテリア説明会の違いは何ですか？教えて下さい。

  103. 98 契約者さん700

    >>97 契約者さん3さん
    オプション説明会は備え付けの食器棚とかコンセントの位置等の標準仕様の変更で、
    インテリア相談会は、インテリアコーディネーターさんがセレクトしたカーテンや照明などのおすすめを家具系を見せてくれる会と認識してます！

  104. 99 契約者さん7

    >>98 契約者さん700さん

    ありがとうございました。ダウンライトを付けたいのですが、オプションカタログの値段は高いな～と思っていましたので、インテリア説明会のほうに手頃なお値段があるかなと思っていたのですが、ダメそうなので、オプションで決めます。

  105. 100 契約者さん8

    >>99 契約者さん7さん
    ダウンライトもいいお値段しますよね。
    たぶんダウンライトに変更となると天井の穴を増やしたり、形を変えたりという作業が必要になるからオプション相談会の対象なんだと思います。
    おそらくの情報なので営業さんに確認なさってください～。

  106. 101 契約者さん7

    >>100 契約者さん8さん
    ありがとうございました。電球等の交換時のメンテナンス費用を含め検討することにします。

    • 1
  107. 102 契約済みさん

    オプションでなくインテリア相談会っていつ頃なんでしょうね。
    エコカラットとかつけられるんですかね。

  108. 103 中古マンション検討中さん

    エコカラットって、あると無しとでは体感的な違いって分かるものでしょうか？

  109. 104 契約者さん700

    >>103 中古マンション検討中さん
    玄関に付けた友人は、ニオイと湿度が違う、と言っていました。
    どれくらい変わるのか気になりますよね。
    私は最近、エコカラットセルフという商品が気になってます。

    • 2
  110. 105 契約済みさん

    >>103 中古マンション検討中さん
    ほぼデザイン的な要素で採用したいなと思ってます。笑

    • 2
  111. 106 ティーマン

    みなさんZEH補助金のお知らせ届きましたか？？
    40万円ほど補助金でるようです！

    • 4
  112. 107 住民の人に質問したいさん

    来てないです
    子育てグリーン住宅支援事業というのは来ました

  113. 108 契約者さん5

    >>106 ティーマンさん

    出る部屋と出ない部屋があるようですね。

  114. 109 契約者さん99

    >>106 ティーマンさん
    来てましたので、早速返信封筒で送りました！
    ありがたいです～

    • 3
  115. 110 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  116. 111 マンション検討中さん

    補助金のやつ来てましたね。早速返しました。

    • 1
  117. 112 購入者

    子育てグリーン住宅支援事業は、年齢制限もありますからね。
    割引対象についてのお部屋は『重要事項説明書　内容追加のお知らせ』のP2に記載されてましたよ。
    割引があるのは、ありがたいですね。

    • 4
  118. 113 契約済みさん

    フラット35の金利引き下げメニューって、
    ①家族構成によるもの→人による　0～4P
    ②住宅性能→ZEH　3P
    ③維持保全→適用なし　0P
    ④地域連携→適用なし　0P
    って感じですかね？営業の方に確認された方いらっしゃいますか？
    変動か固定か改めて迷ってまして

    • 3
  119. 114 契約済みさん

    ホームページが
    「全戸ご成約又はお申込みありがとうございました。」
    に変更されましたね！

    その割にはこちらの書き込みが少なく寂しい・・・笑

    • 9
  120. 115 マンション検討中さん

    完売おめでとうございます

    • 9
  121. 116 契約者さん3

    >>114 契約済みさん
    まだまだ入居までに時間がありますからね。
    待ち遠しいですが、ゆっくりインテリアについて検討できるので。インテリア会などはいつかそろそろ知りたいですね。

    • 7
  122. 117 契約者

    オプションが高すぎたので我が家はリフォーム屋さんにダウンライト、エコカラット、鏡、タッチレス水栓、ホーローパネルを頼みます。

    • 5
  123. 118 ティモンディ

    なんか営業担当がどんどん異動されてますね。
    どなたかちゃんと見てくれるのかしら？

  124. 119 マンション検討中さん

    完売しましたし、営業置いておく必要ないですもんね

  125. 120 契約者さん2

    >>117 契約者さんオプションで、エコカラットありました？

  126. 121 契約者さん4

    >>120 契約者さん2さん

    オプションではなかったです。
    エコカラットは別途リビングと玄関とトイレに入れたいと思います。
    カップボードもリフォーム屋さんにお願いします

    • 1
  127. 122 契約者さん8

    >>121 契約者さん4さん
    ありがとうございました。

  128. 123 契約済み6さん

    ストリートビューで見ると
    隣の商業施設のほうはだいぶ高さが出てきているような
    どんな店が入るのかな、落ち着いた喫茶店が欲しいです

    • 5
  129. 124 契約済みさん3

    駅周辺で再開発相次ぐ、イオンもあって便利な「新鎌ケ谷」を歩いてみた
    https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/807f19a71aabc4745f7422bb90cc1a...

    • 13
  130. 125 契約者さん8

    >>124 契約済みさん3さん
    購入者としてはこう言う記事をみるとポジティブな気持ちになる一方で、「車のアクセスはと言うと、（中略）東京都内へのアクセスもスムーズだ」これはさすがに笑

    1. 購入者としてはこう言う記事をみるとポジテ...
  131. 126 契約済み9さん

    混まないとは言ってない…w

  132. 127 契約者さん6

    住んでからのマンション管理体制が、現状のままだと、第三者管理方式(マンション管理会社のやりたい放題)になってしまいますがどのように考えてますでしょうか？

    (A)好きなように搾取されるのは嫌だから管理方式を変更して、管理組合を作りたい
    (B)わからず不安だから管理会社に搾取されても良いから任せる(管理会社に費用を払うので管理会社は、決定権だけなのでご安心ください。)
    (C)管理組合を作った際に、役員を輪番制にすると役員に選出されたら面倒だから管理会社に任せる。
    (D)管理会社に搾取されても、第三者管理方式で行くことに不満は無い。

    1. 128 契約者さん

      今日久しぶりに新鎌ヶ谷へ行ったので、マンションの前を歩きました。
      生和コーポレーションのマンションが、もう1軒建設されるようです。
      今回も建築看板に記載が無かったので、何階建てになるのかは不明です。
      また、10階建てぐらいですかね...

      • 5
    2. 129 契約者さん2

      >>128 契約者さん
      すみません。県外なので中々伺う事は出来ないのですが、どこに建設される予定ですか、生和コーポレーションのマンションの横に空き地ありましたっけ、教えて頂けますでしょうか。

    3. 130 匿名さん

      >>129 契約者さん2さん
      ルフォンの北側、徳川の西側

    4. 131 契約者さん1

      >>130 匿名さん
      ありがとうございます。ネットで見ますと徳川さんの西側はフェルモと言うマンションの北側にあたる箇所がありますが、そこですか？

    5. 132 契約者さん9

      >>131 契約者さん1さん
      北側（駅側）ですね。面積的には新しく建った新鎌ヶ谷スカイヒルズより若干狭いくらいの土地で建設してますね。
      大規模ではないですが、何階建てかは気になりますね、、

      • 3
    6. 133 契約者さん7

      >>127 契約者さん6さん

      第三者管理方式じゃないマンションって最近見ないですね

      • 1
    7. 134 契約者さん5

      >>132 契約者さん9さん
      ご丁寧に教えて頂きまして、ありがとうございました。

      • 1
    8. 135 契約者さん7

      >>134 契約者さん5さん
      いえいえ、また何か共有できることがありましたら投稿します。

      • 2
    9. 136 契約者さん8

      >>135 契約者さん7さん

      ありがとうございました。何か状況に変化がありましたら、是非　よろしくお願い致します。

      • 1
    10. 137 業界人

      >>133 契約者さん7さん

      知った被ったようなことは言わない方が良いのでは。
      第三者管理方式じゃない物件山ほどありますよ。
      業界に勤める私が実態を言っちゃうと、管理会社がやりたいように出来るのが第三者管理方式ですよ。
      うるさい管理組合を相手にしなくて良いですしね。
      大規模修繕の予算計上で、工事費の約10%を予備費にして計上しますが、ギリギリまで使っても第三者管理方式なら、所有者の許可いらないですからね。
      粗利ガッポガッポですよ。
      この物件は、大和ライフネクストにガッポガッポにさせてしまう未来が待ってますね。

      • 1
    11. 138 契約者さん8

      >>137 業界人さん

      不人気マンションだ！と言い張るアカウントがあったり業界人が契約していたり、キャラクターに事欠かない楽しい掲示板

      • 1
    12. 139 契約者さん3210

      >>132 契約者さん9さん

      EタイプやFタイプの前あたりになるんですかね～。
      何階建てか気になりますね。

      • 1
    13. 140 契約者さん3

      >>139 契約者さん3210さん
      GタイプかHタイプの前だと思いますよ。

      • 1
    14. 141 契約者さん3210

      >>140 契約者さん3さん
      ありがとうございます～。
      私も県外から購入なのでなかなか見に行けず、とてもありがたいです。

    15. 142 契約者さん10

      >>132 契約者さん9さん

      本日現地確認したところ、Lタイプ～J.Iタイプあたりの範囲までが被ると思います。

      • 4
    16. 143 契約済みさん

      >>139 契約者さん3210さん
      私も割と近くに住んでいますので気になることがあれば週末には確認できますよ！

      • 2
    17. 144 契約者さん5

      >>143 契約済みさん
      温かいお言葉ありがとうございます！
      近くにお住まいだと移り変わりが分かりやすくて、ワクワクソワソワが止まりませんよね(^^)


    18. 145 契約者さん17

      >>139 契約者さん3210さん

      工事の警備員に伺ったところ、14階建てだそうです。

      • 3
    19. 146 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

      • 1
    20. 147 契約者さん10

      >>146 契約者さん3さん
      フェルモ新鎌ヶ谷は北側（駅側）の道路に面してません。今現在、ターミナルフロントは7階の工事がされてます。そこから個人的に見たところLタイプ～Iタイプあたりの前だと判断しました。個人に見て予測した位置なので誤差はあると思います。

      • 2
    21. 148 契約者さん2

      >>147 契約者さん10さん
      ありがとうございます。フェルモ新鎌ケ谷はL型に見え、道路と接していなくても、ネットで見ますと道路との幅は狭く感じるのですが、そこまで西に伸ばして建設しているのですか？

    22. 149 管理担当

      [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

    23. 150 契約者さん10

      >>148 契約者さん2さん

      この辺りに建設中ですね。Googleマップで見ると以前は駐車場だった場所みたいです。面積は大した面積ではないのですが14階建てだそうです。

      1. この辺りに建設中ですね。Googleマッ...
      • 3
    24. 151 契約者さん10

      もしどんな感じか知りたい方がいましたら今度写真撮って投稿しますよ。

      • 2
    25. 152 契約者さん2

      >>151 さん

      >>151 契約者さん10さん
      重ね重ね、ありがとうございます。
      凄く分かり易かったです。
      最初のマンションの1,2階はテナントなので天井が高く10階建てで、45メートル。今回は1,2階はテナントを入れないとなると、45メートル規制上限の一般的なマンションの14階建てと言う事ですかね。

      • 2
    26. 153 契約者さん10

      >>152 契約者さん2さん
      フェルモ新鎌ヶ谷が13階建てなので、それと同じくらいの高さなのかなと思ってます。

      • 3
    27. 154 匿名さん

      >>153 契約者さん10さん
      フェルモとほぼ同じ最高高さと思います。
      フェルモの天井高はリビングで１～１２階は2.55ｍ、１３階は4.1ｍもあります。
      ちなみに本件レジデンスの最高高さは、地表からパラペット天端まで43.835m

      • 3
    28. 155 契約者さん4

      >>153 契約者さん10さん
      いろいろな情報、ありがとうございます。

    29. 156 契約者さん8

      >>151 契約者さん10さん
      ぜひお願いします。建築看板見てみたいです...

      • 1
    30. 157 契約済みさん

      >>156 契約者さん8さん
      昨日撮影した建築看板です。
      あんまり情報ないかもしれませんが・・・

      1. 昨日撮影した建築看板です。あんまり情報な...
      • 6
    31. 158 契約者さん2

      >>157 契約済みさん
      生和マンションについて重要事項説明書の追加項目で手紙来てましたね(~_~;)

      • 2
    32. 159 契約済み99さん

      9階建てで店舗1区画ってことは1階はテナントかな？

    33. 160 契約者さん

      生和の新しいマンション14階建てではなく、9階建てなんですかね？

    34. 161 契約者さん7

      賃貸マンションですかね？

    35. 162 契約済みさん

      >>158 契約者さん2さん
      手紙来てましたね。仕方ないですが今さら追加されても購入側はどうにもできませんよね～。

      補助金承認の手紙も来てましたね。こちらは嬉しいお知らせでした！

      • 2
    36. 163 契約者

      賃貸物件が建つことにより、日当たりが購入時より悪くなってしまう方々はご愁傷様です。

      • 2
    37. 164 契約者さん8

      >>163 契約者さん
      営業の方が9階以上なら陽当たりについては問題ないと言ってたような気がします。
      実際には分かりませんが。

      • 3
    38. 165 住民さん6

      陽当たりがなくなるのは厳しいですね。

      • 4
    39. 166 契約者さん4

      完売されるまで、建設するのを止めるようにお願いしていたとは思いたくないが…、販売前に建設広告を出していたら、販売価格は格段に違っていた事間違いない。

    40. 167 契約者さん18

      都合よく建設を止めるお願いなんて出来る訳ないし
      販売価格も変わらないと思う
      新たなオフィスビルもできるしどうせ完売するだろうから

      • 1
    41. 168 匿名さん

      検討版で今年２月頃の周辺現況で、日影が一番長い冬至でも11階より上は日影はささない、10階も殆ど陰らないと書いてありました。
      あれから目の前に高層２棟が建築されることになるので日影が更に拡大されます。
      事前にこうなるであろうことは予測出来たので、この不利な影響は当然、価格に織り込んでいると思います。

    42. 169 契約者さん4444

      >>168 匿名さん
      検討板の1085付近に書いてありましたね。
      日当たりの資料とかって作ってもらえるんですね～。
      初めてのマンション購入、知らないことだらけでした（汗）

      • 2
    43. 170 契約済みさん

      今日時点で10時、11時の日陰の写真を撮ってきました。
      タイプや階数は、ずれているかもしれないので参考まで。

      1. 今日時点で10時、11時の日陰の写真を撮...
      • 14
    44. 171 契約者さん7

      でも、一番の気がかりは、日照の問題より、この距離でお向かいさんとにらめっこする事。

      • 2
    45. 172 匿名3

      今住んでる場所によっても感じ方がかなり違うのかもしれないね

    46. 173 住民さん5

      カーテンを閉めっぱなししかないですよね。
      バルコニーに洗濯物を干す時は少し気まずいですけど。

      • 3
    47. 174 マンション住民さん

      マジで最悪。こんな至近にマンション建つなら購入しなかったのに。
      我が家は日照には影響なさそうだけど、ダサくていや。

      • 3
    48. 175 住民さん10

      今は隣近所がみっしりした都内に住んでるから
      「そう？かなり距離あるじゃない？」って思ってしまった。

    49. 176 契約者さん1

      >>174 マンション住民さん

      同感。
      マジで今からキャンセルしようか悩んでいる。
      手付金放棄して他を見つけるのも労力いるしな。

      • 2
    50. 177 契約者さん2

      >>176 契約者さん1さん

      good-by！

    51. 178 契約者さん1

      >>176 契約者さん1さん

      傷は浅いうちがいいと思います

      • 3
    52. 179 契約済みさん

      >>174 マンション住民さん
      距離的にはスカイヒルズと変わらないと思うけど、自分のタイプの前に建つからって感じ？

    53. 180 契約者さん8

      >>174 マンション住民さん

      ここはとりあえず我慢だと思いますよ、このタイミングでキャンセルしたら利を得るのは？入居する頃には、会社更生法下のパチンコ屋さんが撤退して、大型マンション建築計画を出したら皆さん目の前が壁になる同じ環境になりますよ。

      • 2
    54. 181 契約者さん5

      固定資産税がおおまかでいくらくらいかわかる方いらっしゃいますか？

      • 1
    55. 182 契約済みさんさん

      住みたい人がいるのにダサいとかって感じ悪いし
      さっさとキャンセルしてほしいでーす

      • 7
    56. 183 契約者さん6

      >>174 マンション住民さん
      ダサいと思うならキャンセルしちゃいなよ。
      ちなみに、何階の部屋ですか？

      • 6

    [PR] 周辺の物件
    ソルティア千葉セントラル

    ご近所マンション

    同じエリアの物件（大規模順）

    新着物件

    スポンサードリンク
    オーベルアーバンツ秋葉原
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ガーラ・レジデンス松戸
    スポンサードリンク
    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    お知らせ
    Powered by feedwind

    [PR] 周辺の物件

    マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

    マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台７-38-10他

    2900万円台～7300万円台（予定）

    2LDK～4LDK

    58.7m2～82.75m2

    総戸数 173戸

    サンリヤン柏 レジデンス

    サンリヤン柏 レジデンス

    千葉県柏市富里２-812-3他

    3400万円台～6900万円台（予定）

    3LDK～4LDK

    66.58m2～81.89m2

    総戸数 56戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町２-2720-32

    4300万円台～5900万円台（予定）

    1LDK～3LDK

    42.6m2～64.05m2

    総戸数 112戸

    ブランズ津田沼奏の杜二丁目

    ブランズ津田沼奏の杜二丁目

    千葉県習志野市奏の杜二丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    67.34m2～106.45m2

    総戸数 49戸

    ルネ柏ディアパーク

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台１-798-1

    3400万円台～7200万円台（予定）

    2LDK+S（納戸）～4LDK

    61.98m2～81.78m2

    総戸数 389戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台～5000万円台（予定）

    2LDK+S（納戸）・3LDK

    59.4m2～68.78m2

    総戸数 64戸

    ユニハイム小岩

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩７丁目

    7790万円

    2LDK+S（納戸）

    69.67m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江７-429-1

    4500万円台～7000万円台（予定）

    3LDK・4LDK

    59.16m2～73.78m2

    総戸数 36戸

    リビオ浦安ザ・プレイス

    リビオ浦安ザ・プレイス

    千葉県浦安市北栄一丁目

    7,098万円予定～1億298万円予定

    3LDK

    63.56m²～80.70m²

    総戸数 28戸

    アトラス亀戸レジデンス

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸三丁目

    未定

    2LDK～3LDK

    55.14m²～65.46m²

    総戸数 52戸

    クレストプライムシティ南砂

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂３-11-118他

    未定

    2LDK+S（納戸）～3LDK

    58.04m2～82.35m2

    総戸数 396戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根４-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2～80.73m2

    総戸数 46戸

    ポレスター千葉新宿

    ポレスター千葉新宿

    千葉県千葉市中央区新宿一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    48.39m²～64.65m²

    総戸数 40戸

    ソルティア千葉セントラル

    ソルティア千葉セントラル

    千葉県千葉市中央区富士見２-16-6ほか

    2930万円・3050万円

    1LDK

    31.55m2・32.35m2

    総戸数 98戸

    ポレスター千葉中央

    ポレスター千葉中央

    千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

    3600万円台～5400万円台（予定）

    2LDK・3LDK

    45.32m2～66.37m2

    総戸数 56戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋４-2-1他

    1億2600万円～1億6590万円

    2LDK・3LDK

    52.92m2～65.52m2

    総戸数 85戸