サンウッド世田谷明大前ってどうですか？

大規模マンションの低層階でいいんですよねそれ。マンション住むならスケールメリットを享受すべき。立地に強いこだわりがある場合以外は、小規模板マン選ぶくらいなら戸建て選んだ方がいいですね。

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小規模のマンションなんて、だいたい地縁重視で買ってるんでは？
共用部がどうとかリセールがどうとかも分かるのですが、子供できて近くに親や親類縁者が住んでることの大事さよ

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>>25 マンコミュファンさん
最近ディスポーザー付きの新築ってめちゃ少ないのでは？
20年前は7000万の物件でも付いてたのが、最近は億超えでも付いてないことのほうが多いよ

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ディスポーザーはやはりコストがかかる・管理費がかかる長期的な面でデメリットが多いというところで
設備として付いていないマンションが増えてきているのでしょうか。
タワーマンションだったり、大規模マンションだったらついているところが多いのかなと思いますが、
設置するのにもコストがかかるので値上がりがひどい昨今は設備も縮小してきているのかしら

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小規模物件にディスポあるとそれだけで管理費１万あがるからな

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ディスポに月額１万課金は高いな

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ディスポーザー、何気にお金かかるんですね。
しかも設備の入れ替えも数十年経ったらしないといけないのかな。処理層みたいなところありますので。
それはそうなると、建物以外にも修繕費がかかるし、
長い目で見たときにはコスパは良くないのだろうな。
設置する方にしても、純粋にコストでしょうからね…。

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正直、ここ買える人はあまりディスポの月1万円課金は気にならないんじゃないかと思います。
普段の快適さの方がやはり優先されるんじゃないでしょうか。
ゴミも減りますし、においも気にする必要なくなりますし。
生ごみ処理機も最近はいいもの多いようですが、
ゴミが出てすぐ処理できてしまうのはディスポーザーのよいところ。

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ディスポーザーとかいう一生金を垂れ流すゴミ設備買わせて高額の浄化槽清掃で寝てても儲けるスキームの出来上がり
こんなものより各階ゴミ捨て場の方がよっぽど良いけどデベや周辺会社が儲からないものは優先されない

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各階ゴミ捨て場も賛否ありますし…自分の好みに合う設備があればいいなって感じですかね。ディスポーザーは以前は壊れやすいと言われいたんだけど最近はどうなんだろう。どの国のメーカーのものを使うのかとか、部品の入手性とかそのあたりも気にした方がいいかも。特に専有部の設備で壊れやすかったりすると、修理交換などでスケジュール調整しなくちゃいけないので大変ですから。

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ディスポーザーは昔の機種はよく分かりませんが、最近のものはそうそう壊れるものではありませんよ。ただし、貝殻類、種類、卵の殻など、捨ててはいけないものは今も昔も変わらずだと思います。

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>>52 マンション検討中さん
生活の快適さにコスパを求めすぎてはダメでしょ。その場ですぐ生ゴミとバイバイできるディスポーザーと各階ゴミ置き場ではさすがに違うと思います。

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マンションの名前、なんで世田谷ってわざわざついているんだろう？って今更思ったんですが、
ちょうどこの辺りは杉並区との境が近いんですね。
杉並よりも世田谷の方が映えるから、そう付けたのか？
それともただ単に世田谷区ですよという意味で付けたのかはわからないけれど…。

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杉並って付くと一気にパヨク臭がして面倒臭い人たちがマンション内や周辺に多くいるんじゃないかと思われがちになることを懸念したんですかね
あんまり杉並ネーム推しを見たことない、浜田山！とか阿佐ヶ谷！とか高円寺！とかはよく見る

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名前は大事、イメージも大事です。

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単に地名・駅名のネームバリューだと思いますよ
世田谷区でも東横線や田園都市線ならいちいち世田谷とはつけないですし、杉並区も西武新宿線なら杉並とつけるし
そういう意味では明大前駅は…

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公式サイトのコンセプトを見る限り、低層マンションで高級系なことを売りにしているようで、
世田谷区松原一丁目という閑静な住宅街のイメージをかなり前面に出したいっていう意図があるんじゃないかと思います。
ただ単に明大前だけだと、
たぶん知らない人は学生街でカジュアルなイメージがものすごく出てきてしまいますからね。

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>>62 匿名さん
同じ大学名の駅でも東横線だと学芸大学とか都立大学とかは大学すらないのに、ずいぶんイメージ違いますね明大前とは

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本当に大学があるのとないのでも、全然異なってくるのでしょうね。

明大前って乗り換えでしか使ったことはないのだけど、
ここで暮らしたら
実際、どこに行くにも便利そうだから、アクセス面を重視している人にもマッチする街だと思います。

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低層マンションは長く持ちたい資産として見てもとてもいいなと感じる。
現実的に維持しやすいというか。
足場がきちんと組めるので、
しっかり修繕の際にはくまなくチェックを入れられるし、
タワマンと比較した場合ですが、
修繕の期間そのものがそこまで長くとらなくて済むところも。
だから値段が高くても仕方がないんですよねぇ。

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