セントラルガーデン月島　ザ　タワーってどうですか？

これ、今度はモデルルーム取れてた人からクレーム入るだろ。優遇倍率つけろとか。

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フリー見学会の話は販売中のほとんどのマンションから話が来てるので、これがスタンダード化していくんだろう。
逆に今までのやり方がおかしかった。実際違法とされた訳だし

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>>501 匿名さん
モデルルーム予約技術なんてアホなことに時間割いてた馬鹿が早速吠えてますね。クレーム入れた途端その客は抽選除外されることでしょう。
https://x.com/jun_mansion/status/1962434690146877528?s=46

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フリー見学会にしたことで、一般サラリーマンはほぼ購入できなくなったのでは？ww

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フリーと言ってもふらりと寄れる訳でなく、予約枠が増えるくらいでしょ。

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>>507 評判気になるさん

あり得ない。真っ赤な嘘だね。

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>>509 匿名さん

港南の隣は天王洲アイル、八潮はもっとずっと南。

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おい、いいかげんにしろ

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港南は臭いから住みたくはない。
港南の話はやめてよ。

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非表示ボタンを押せば快適だよ。

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この港南荒らし、毎日これを色んなスレでやってるからね。しかも何年も

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豊海で違法行為ってなんのこと？

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豊海買った人は資金エビデンスや住宅ローンガチガチのルール上申し込めないと思ってたけど違う？

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臨海地下鉄なんか永遠に開通しないわな。いずれ開通するのは品川のリニア中央新幹線や地下鉄南北線が延伸される品川駅。

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>>520 eマンションさん
豊海取り消して申し込んでください

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>>525 マンション検討中さん
豊海は駅から遠いからこっちのほうがはるかに資産性が高いと思う

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フリー見学会も終了

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こちらもとあるブログで3種換気と紹介されてました、、、、壁ポコがあるタイプですかね・・・・1種管理にしてほしかったです。
最近の三井さんは3種が多い気がします。

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フリー見学会枠がサイレント開放で100枠程度追加されたのに7分で蒸発らしいですね。一般人ではフリー見学にすら辿りつけない。

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>>531 検討板ユーザーさん
もっと枠を増やすか、販売開始を遅らせるかして欲しいですね？

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どこ覗いても、ペタペタマンがきてる。

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正直ここは微妙だし、悪いことは言わない資産ある人ほど買わずに様子見た方が良い。
なぜなら三田小山がもうすぐ出てくるから
三田小山のパークコートに全力振った方が良いよ、こことは全然格が違うから
ただし、資産に自信無いサラリーマンはここの一期を迷わず買った方が良いです。

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まじで三田小山待ってる
小さい部屋でも伸びがやばそう

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モデルルームの来場予約のページ、「△」すら、まだ一度も見たことがないよ。

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土日祝日もフリー見学会にしないといけないよね

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三井から聞いた情報だと三田小山は三田ガーデンヒルズに次ぐ即買い物件だが、その分値段もとんでもない模様。金ある富裕層は迷わず三田小山行った方がいい。
タワマン建ったところで所詮は月島。麻布十番とは天と地ほど差がある

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>>549 匿名さん
販売時期も遅らせたらいいんじゃない？

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>>551 通りがかりさん
月島も麻布十番も住環境が良いし、昔から富裕層の多いエリアですよ。

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都営住宅があると民度が低いなんてデタラメもいいとこ。都心の都営アパートは古くから存在するので羨ましいくらいの好立地にある。広尾駅徒歩3分の都営広尾五丁目アパート、表参道駅徒歩2分の都営北青山三丁目アパート、高輪御用邸の近くの高台の高級住宅地にある都営高輪一丁目アパート。品川駅徒歩7分の港南四丁目アパートなど、もし同じ立地で分譲マンションなら確実に１億では買えない立地ばかり。都営に住まわれている方に失礼で差別発言、ヘイト発言も甚だしい。民度が低いとは地域の問題ではなく個人の問題、都営住宅にお住まいの方を差別したり、蔑視するような発言を平気でするような人のことを民度が低いという。特に港南の都営住宅は周辺環境も良くて品川駅徒歩8分の羨ましい立地。抽選に当選して安い家賃で住める人は非常にラッキーだ。

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ここ買おうとしてるの実需投資家の買い替え層が1番多いのかな。流石に一次取得とかはおらんか。

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一次取得のテイで抽選通ってから4年暇だから中古マンション即ポジってここのローン特約吹っ飛ばしていく強気一次取得くんはいるかもしれません。

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中野の1LDKと同じ値段でここの2LDKが買えるのはバグだよね・・・

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今住んでる場所が外国人増えすぎてうんざりしててここ検討してるんだけど、月島って今どんな感じ？晴海豊洲勝どきよりはましかな
それか佃の中古買うか迷ってる

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人口統計的に品川が中国人だらけはあり得ません。港区全体でも中国人は7000人しか住んでないのだから。中国人が激増しているのは江東区であり、それも新興の湾岸タワマン地域の有明とか豊洲の築浅マンションに集中しているので、ブランズタワー豊洲とかシティタワーズ東京ベイが中国人だらけと言うのは知っています。港区の湾岸の芝浦や港南は分譲されたのが2000年から2010年頃であり、中国人が日本のマンションを買いあさりに来る前に完売したので中国人は少ないですね。

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営業の方を疲弊させるなら出禁にしていいよ

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やっと予約取れた。

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2LDKを狙っているんですが、倍率どれくらいになりそうですかね？

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>>575 検討板ユーザーさん

ここは月島のスレッドですので、全く関係ない書き込みはやめてもらえませんか？しかもレスナンバー569で消された内容と同じ内容ですよね。あなたの書き込みは迷惑行為でしかありません。管理人に通報したのでよろしくお願いします。

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>>571 マンコミュファンさん
本国の資本流出規制が強まってるから中国人が買いに来なくなってるし１００％儲かる状況じゃないで
まだまだ高値で買うバカも居るかもしれんが約束された儲けというより運ゲーになってきてる

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セントラルも豊海も、どうやってもPTKにはかなわないだろう。どんなに値上げして、倍率がすごい中でどんなに上手く立ち回っても、マンションのさまざまな面を考えるとPTKにはもうかなわない。それが悲しい。

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予約とれないのですが、どうすれば良いでしょうか？

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>>581 検討板ユーザーさん

今後も大量に予約枠が開放されるから大丈夫だと思います。予約自体は心配してないです。
そもそも予約出来ても申し込みが多過ぎて抽選に当たらないんですけどね。

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平均倍率7倍くらいになりますかね

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>>418 匿名さん
まさにそこで働いています。（笑い）
どこか見たことはある写真かなと思ったら、
うちのオフィスエリアではないかなと？
まさに、はははあ～

正直に公園と感じたことはないけれど、
中央公園の周辺にタワーばかりで、
銀行も郵便局もレストラン街も複数のコンビニになんでもあって、
確かに便利！

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絶対にないと思うがもしももしもよ？
完成までの間にバブル崩壊してこの辺の相場が５年前くらいにもどったら契約破棄しても良いの？

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>>587 マンション比較中さん
手付金はなんのためにあるかご存知ですか？

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戦争やらでどんだけ暴落して破滅的な状況になっても手付10%4年拘束&放棄以上の損害受けないのに、普通にしてれば一撃数千万～億が確実視される投資って他にないよな

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一撃億なんていくの？天井と思うぞ。

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>>591 マンション検討中さん
１億上昇なんて余裕余裕
価格３.５億なら１億含み益が出る上に表面利回り１.５％は確保できる
現金買いしてるなら定期預金よりはるかに魅力的

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金を取ってノウハウ教える輩がではじめたので以下個人的な感想
モデルルーム予約枠開放は、日曜日17時から18時前後、月曜日17時前後、火曜日10時から11時、金曜日17時から18時前後あたりが濃厚。
この時間帯に特にこまめに予約ページをチェックすることが肝心です。5分から10分程度で満席になるので、可能性ある時間帯は1分おきに更新確認。平日のフリー見学の方が競争緩いので、そちらがおすすめ。
他、あらかじめ個人情報を入力済みにしておく、Webページ更新確認ツールを使う(手動でこまめに確認できる時間帯は手動の方が早い)。

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>>594 匿名さん
こいつのことですよね
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>>594 匿名さん
あらかじめ個人情報を入力済みにできるんですか？

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>>597 匿名さん
三井の会員サイトのアカウント作っておけばええんやで

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>>599 名無しさん

今日17時予約できないです。いつになりますか？

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