セントラルガーデン月島　ザ　タワーってどうですか？

>>348 口コミ知りたいさん

その上から目線、まるでご本人と同じですね。実需層が一部の手段を選ばない外国人に弾かれて無能扱いですか？ずいぶん都合のいい理論ですね。そもそも「暇じゃない」とか言いながら掲示板には書き込むんですね。忙しい人が匿名掲示板で他人を見下す余裕はあるんですか？笑わせないでください。

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>>348 口コミ知りたいさん

ここまで露骨に外国系の転売業者を擁護するって……本当に日本人なんですか？

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>>351 さん

まあ、彼はさすがにリー本人じゃないかもしれないけど、こういう言い回し、前にも何度かこの「外コン」がしてたよね。

あれだけリーと仲良くしてたし、大親友なのは間違いない。
自国の実需層を踏みつけて、転売スキームを正当化する姿勢は、もはや売国奴だよ。

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そもそも実需っているのか？程度の差はあれど、誰もがリセール考え出るという意味では投資家なのでは、実需投資家。それほどの価格帯に突入してしまってる。

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リセール気にしない人なら賃貸で良いのよね。
買うならリセールまで考えるべき。

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自住を前提に、将来的なリセールも視野に入れるのは全く問題ないと思います。

ただ、Xを見ていると、どの人気マンションにも毎回「買います」「申込しました」と言っている人たちがいますが、本当に全部「自宅用」なんでしょうか？さすがに毎回当選して、毎回住むわけではないですよね？

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モデルルームのチャンスはあと1,2回か。なんとか取りたいな。

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カモネギが裏アカ使って不倫相手と泥沼レスバしてるの気持ち悪すぎる

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>>354 マンション掲示板さん
その程度の差が大事なんでしょ
少なくともあなたの線引きは多くの人とズレてるからその疑問が生まれる

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視聴動画のアンケートを回答しわすれたのですが、今後案内をもらうのは無理ですかね？

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>>360 マンション検討中さん
1期1次はきついんでは

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買えない人を置き去りにする相場だね！

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>>362 匿名さん
この物件が最後のチャンスな気がする。
かなり無理をすれば、、、

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利回りで説明できない相場ですから数年すればまたチャンスはやってきますよ。短期的にも一旦、2023-24の窓を埋めにくると思うんですよね。

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しかしここ300程度のコメントとは伸びないですね。もはや実需はいないのかな？

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ここも含み益を資金に含めるのは禁止かな
純粋な与信または現金勝負か、早く抽選したい。

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>>365 マンション検討中さん

実需が消えたというより、“一撃必殺”を狙う投資家が去っただけかと。
価格帯も豊海の一次と比べると、どうしても魅力に欠ける部分がありますね。

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モデルルームの予約来そうな気がする...
予約ページでリロードし続けなくては...

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。。で今日も日が暮れてしまったとさ。。

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今日もMR開放ないのか・・・

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次が一期一次の最後のモデルルーム解放だったりするのかな…そもそもMRにいけない…

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今から新築で購入すると仮定して、豊海2期か月島1期か、どちらがいいですか？予算は変わらないので月様ですと10%程度お部屋が狭くなります。なお、当たらんわボケみたいなコメントはいらないです。

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手付金10%は確定で4年後の引き渡しになるけどこれどうすんの

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直接的な表現ではないですが、竣工が近い豊海に1票と理解しておきます?

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駅遠でもOKでしたら、広めの豊海がよいかと。

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MRすら焦らしてあまり開放しないので、みなさん豊海に行きましょう。

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ここは車寄せなし&駐車場も屋根あるけど外だから、タワマンっぽさを求めるなら豊海じゃない？

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>>377 匿名さん

えっ？地下からタワパーじゃないんですか！？
駐車場が外ならやめようかな…

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>>372 マンション検討中さん

手付金寝かせるのは損失とかなんとか
いうひとがいるが、仲介屋のポジショントーク。

引き渡し頃には物件に含みが出ていて、手付金の実質利回りは半端ないことになると思う。

これのどこが損失なのかよくわからない。

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今迄はそうだったというだけの話でしょ。
4年も寝かせるってまず長すぎるのと、利回りで説明がつかない高値が維持できるのか
わからない水準になってきた。4年後維持できる可能性にはかなり疑問符がつくと
考える人は多いでしょう。
日銀は利上げ、アメリカは利下げで円高にもなるよ。

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エレベーターの数は低層2基、中層2基、高層2基のようですが、問題ありませんか？
ソースはこの図。https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52580536.html

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MR事前説明会、今日からでしたっけ

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また取れなかった。9月半ばまで埋まってしまったか…11月販売でローン審査も考えると10月中ばまでがMRラストチャンスか

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いつＭＲ予約になるかわからないので頻繁にサイトチェックしていますが、
気づいたら9/15の枠が更新されていました。
この予約についてはメール案内来ましたか？

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11月上旬に販売開始だと抽選は何月になるんですかね？
大体1販売次あたり2～3ヶ月は使いそうなイメージなんだけど

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>>390 口コミ知りたいさん
抽選が11月上旬
新築初めて？

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>>391 口コミ知りたいさん
まじか
まぁ、モデルルーム行ってみればわかるか

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PT品川天王洲は6月上旬販売開始で、7月末抽選だったんだよな
まぁ、そのくらいの間隔はあるのかなぁ

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>>395 マンション検討中さん

またこいつか。

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２千万の頭金を４年間寝かせるのはハイリスクですね。竣工時の住宅ローン金利はかなり上がっているでしょう。だからこそマーケットを下支えする実需客に売らないとデベはまずいですよ。モデルルームのスクリーニング＝誰に売るかが非常に大切になってきます。

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>>396 口コミ知りたいさん

ホント目障り。削除依頼した。

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MR予約ってどこからするのでしょうか？
会員サイトに登録はしたのですが、
予約できるようになった時だけその画面がでてくるのですか？無知で申し訳ないです。満席なのかどうかすらよくわからないです

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