セントラルガーデン月島　ザ　タワーってどうですか？

nwとseで迷っています。眺望は築地再開発や都心ビューのnw、日当たりや西陽を考えるとseがいいのかなと。皆さんどの方角を考えていますか？

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>>688 マンション検討中さん
nwかな、東京駅、築地の再開発、バルコニーでは東京タワーも見えるしね

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さすがに当たると思ってる一次取得はいないよな？

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>>691 マンコミュファンさん
当たると思わないなら申し込まないでしょ。一時取得でもそれ以外でも

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部屋によっては現実的な倍率になりそうなので当たる可能性は全然あると思っていますよ。

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>>694 eマンションさん
豊洲五丁目や有明のブリリアマーレ横など液状化してますよ。ただいずれも生活に影響が出るには程遠い規模でしたが。

また東京都建設局の液状化マップを見る限り港南のほうがマシだと思いますが、内陸台地民からしたら目くそはなくそみたいな話かと。

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自分はすでに3次取得ですね、宝くじ気分

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問題は貴重な手付金や与信をこの物件に賭けるかよね。たぶんこの物件買うと、三田小山には参戦出来ないだろうし。

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>>695 検討板ユーザーさん

直下型地震にはたとえ内陸でも小規模マンションはイチコロだよ。地盤まで屈強な杭を打ってるタワマンの方が安全です。絶対に倒壊しない強度だから。タワマン倒れたら東京23区全滅でしょうね。

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東京都ホームページの地震倒壊危険度では有明も港南も同じ沖積低地で危険度はランク1で低いです。しかも若干有明の方が港南よりも危険度は低いです。ということで有明ディスればブーメランで港南も同じです。
そもそも液状化はたいした問題ではない。浦安市見ればわかるがピカピカに治して震災前より盛り上がってる。
ちなみに月島は危険度マックスですが再開発前の旧住宅街の時のデータ(2020年頃)なのでタワマン建てば評価は全く変わるのでご安心を。
これは月島タワマン買うにあたり東京都に問い合わせました。
さらに月島が豊洲有明よりは液状化しにくいというのは前向きな情報です。

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この辺の真のリスクは液状化じゃなくて地盤沈下や
液状化はそのうち水も低し復旧もできるが大地震で地盤沈下が起きると終わる
埋立地は直下型が起きると結構な確率で地盤沈下する
２メートル沈下すればもう海に沈んで戻せない
エントランスから海上タクシーに乗って通勤する生活になる笑

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倍率工作が始まっていくこの流れ好きですが、このサイト自体が以前と比べて注目度高くないので、折角ならXとか他の媒体でやって欲しい

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現状高倍率予想だけど、銀行の審査が厳しくて脱落する人結構いそう

かくいう私もその一人です←

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>>711 口コミ知りたいさん
ここ数ヶ月でタワマンは明らかに審査厳しくなってるって聞きますね
ホントかどうかわからないけど

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少し待てば三田小山やPTKでてくる？
ここ買えたら予算的にそっちは厳しいので早く三田小山の情報出て欲しい

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三田小山と迷うなら月島と両方買えばいいじゃない。そして予算厳しい層はどっちみち三田小山は難しいと思うので月島でいいんじゃない？

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豊海の2期2次とここ(1期1次)だったらどっちの方が資産性高い？比較要素は多々あるでしょうが、販売価格からアップサイド期待できるのはどっちでしょうか？

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アップサイドで言えば豊海1期1次>セントラルガーデン月島1期1次>豊海2期2次だと思います

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>>722 マンション検討中さん
豊海申し込む予定です。もうだいぶ当たりやすいと思いますし、資産性もあるので、期待値高いかなと。

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