セントラルガーデン月島　ザ　タワーってどうですか？

>>594 匿名さん
あらかじめ個人情報を入力済みにできるんですか？

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>>597 匿名さん
三井の会員サイトのアカウント作っておけばええんやで

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>>599 名無しさん

今日17時予約できないです。いつになりますか？

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平均倍率10倍くらい？
宝くじだね笑

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新築マンションは、新築マンションだから購入する層も一定数いるので、そういう人達は中古は買わないですから、つまり中古マーケットには存在しないので、新築マーケットと中古マーケットは別ですよ。不動産初期に勘違いしやすい代表項目です。

新築マーケットは、いかに新築購入の層が厚いか。同様に中古マーケットは、いかに中古マーケットの層が厚いかです。わざわざ中古になってでも高い金出して欲しいマンションの代表格は、新築ではほとんど手に入らないと読み替えれますから、例えば港区内陸駅チカや番町などに代表される、いわゆるプラチナ立地などがあげられます。過去から変わりません。

新築マーケットは新築欲しい層に支えられています。供給も多いですし、新築欲しい層にとってはいいですね。終の棲家としてずっと住む人も一定数います。

新たなマンション高騰時代、しっかり自分で考える力が求められていますね。ライフイベントを考えて、いつどこに拠点を構えるかも自由です。

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ここは５年後に２倍、１０年後に４倍は固いとふんでる
２億で買えるなら安いものだ

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>>601 マンコミュファンさん

予約はともかく、2億簡単に払える事もすごいですね。予約取れている方達にお伺いしたいのですが、皆さん年収どれぐらいでしょうか？また2億円どう揃えるのでしょうか？

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>>603 ご近所さん

本当にここが2倍になると信じられるのであれば、素直にGCT先着順を買うのが戦略的に正しいのでは？

3LDKで目一杯に価格差を見ても3割程度でしょうから、当選確率を考えればGCTの期待値の方がよほど高くなると思います。

こちらが大人気になるのはやはり、少しでも安く買いたい（相場的に天井になるのを恐れている）層が多数いるからでしょうね。

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みんな湾岸の二次取得者？
初マンション購入は流石にこの倍率なのでいないとして、どのくらい今まで住み替えてきたんだろう

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すでにGCT月島のポジション持ちでここを狙いっている人も多いと思いますよ

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自分が住むならGCTと比べてここに住みたいと思える要素0過ぎて完全劣化って感じすごいけどな

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まぁ、住み替え先も高いので、昔に買った現住居を運良く高く買ってくれる人が今後現れたとしても（＝中古は相手がいて初めて成立する契約なので、それがホントに成立するかは事前に誰にもわからないが。しかも、新築を売っている中で、それを買わずにわざわざ思いどおりの価格で高い中古を買ってもいいと思ってくれる人が運良く現れるかどうか）ということなので、

将来のタラレバの皮算用については、今後の金利局面踏まえても誰も確実にわからないよね。

一方で、高級ブランドや高級車のリセールなんて考えずにドンドン新品を消費する人もいるしね。

結局、限られた人生で、何にどれだけお金を使うか、使えるかは、家族によるわけだし、同じ会社勤めてても全然違うわけだし、結局は自分や家族だよね

生活するには住む必要があるため、住居は生活基盤。子供の学校も通勤も、生活基盤に沿う。

人生をマクロにみると、何が特で何がそんかなんてわからない。家族の成長は希望であり、プライスレス。

家って、もっともっと深いよね

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GCTからのここも検討したが、仕様が落ちすぎて厳しい

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>>610 eマンションさん

そんなに仕様変わるんですか?
高級仕様って、いわゆる、全熱交換、全室天カセ、隠し丁番、あたりかと思いますが、そういうのは港区内陸のごく一部じゃないですかね?あるいは、食洗機やバスの種類ってことですか?そういうのは、仕様というよりも商品種類の差ですかね。商品には好みもあるので、そこに着目して選ぶのもありますかね。

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GCT月島より仕様が劣るのは事実ですが、気にしない人が多いと思いますよ

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PTKから来る人はいないですかね？
流石にやめといた方がいいのかね

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>>614 口コミ知りたいさん
セントラルガーデンはPTKより間取りと仕様はいいですよ。PTKの含み益を取り出したいなら検討するのはありだと思います。

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いつものパターンだと明日の午前中に予約枠開放

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PTKから住み替えても数々の劣化部分に耐えられなくなって住み戻りたくなった頃にはもうここ売却した程度では賄えないレベルの差をPTKに付けられてそうですけどね。

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