アトラス文京安藤坂ってどうですか？

マンマニ氏が詳細な値段を出してるけど、高くも安くもない妥当な水準だね。
これなら文京区限定で探してる人が買いやすそう。

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価格は意外と現実的な気もしてきた（他の物件も高すぎて）けど、何回見ても変な間取りが多すぎるｗ　どうしてこうなったｗ

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春日板マンに2億か
萎えたわｗ

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価格は最近の分譲事例と比較すると現実的で仕様も良いです。かなり前向き検討していましたが、周りの建物で眺望が絶望的に悪く、駐車場の割当台数がかなり少なく抽選で獲得できる可能性が低いので残念ながら見送りました。眺望にこだわりなく、駐車場必須でなければお勧め物件だと思います。

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>>252 マンション検討中さん
この駅距離だと駐車場欲しいですよね～
近隣も月極少ないようなので、我が家も諦めモードです

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>>252 マンション検討中さん
プレミア住戸は検討されなかったのですか？

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>>255 マンション検討中さん
予算オーバーで当初から検討せずです。プレミア住戸は割高に感じました。

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利便性がレベチな本郷ハウスの建て替えが始まるようです。

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>>257 匿名さん
本郷ハウス建て替えの売り出しそろそろですか？

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ザ・ライオンズ本郷にします。。

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>>258 評判気になるさん

まだまだですよ
でも、利便性レベチはホント
個数も広さもあるよ(図面見た)
ライオンズは低地　

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坪単価900でしょうか？

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駅から9分、しかも坂、毎日歩くのはきついですね。
ザライオンズ本郷の方が断然上！
後、単価次第ですね！

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>>262 評判気になるさん
確かにこの天気でここの坂は結構きつそうですね。完全に車生活の方は問題ないと思いますが…

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>>263 検討板ユーザーさん
ここ駐車場も少ないから厳しいよね。。

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スーパーで、ラクアの成城石井だけでしょうか？
成城石井高くないですか？

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ここ現地行かないで登録された方いますか？申し込む気でしたが、何度から現地に行き駅の遠さ、坂で見送ることに決めました。リセールも苦労しそうです。

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強気の価格が裏目に出て、販売苦戦してますかね。

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>>266 eマンションさん
サラリーマンで毎日春日・後楽園まで徒歩だと、この暑さで夏場はきついですね。。

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>>268 名無しさん
実際に歩いてみて、日陰になる場所がほとんどなかったところも気になりました。夏場は子供にもきついと思います。

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>>267 マンション検討中さん
販売戸数がかなり少ないので、、すぐ埋まる気がしますね。

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高いプレミアを除き、よい間取りがすべて地権者に取られているので買う気がうせましたね。

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>>272 マンション検討中さん
北側に庭を配置しているのも地権者の売却条件だったのかと勘繰ってしまうね
とりあえずデベは地権者に好きな間取りを全て選ばせちゃダメだと思うわ

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ザ・ライオンズ本郷が高すぎて、一周回ってアトラス文京安藤坂に注目集まる流れありますかね。

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>>274 匿名さん
ここは駅遠&坂きつい&スーパー無いから安くても買いたくないわ。
グリーンパーク買えば良かったよ…

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>>274 匿名さん

G2type 11Fだとどれくらいになりますかね？坪1,100万くらいでしょうか。

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>>276 職人さん
7Fの値段からすると、三億超えてきますね。ここも次期以降は大幅に値上げですね！

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文京区なのに高すぎませんか？

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>>278 マンコミュファンさん
みんなで買えば怖くない。需要が強ければ上がります。

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今日買えた皆様おめでとうございます！

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来年には坪単価1500万円くらいになってそう

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>>281 マンション検討中さん
ここ港区じゃないっすよ

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来年には坪単価が
パークコート1800万
ライオンズ1500万
ここ1200万
グリーン1000万

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再来年は
パークコート2200万
ライオンズ1800万
ここ1500万
グリーン1200万

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>>284 名無しさん
夢みすぎでしょww
いままでバブルだと思わなかったけど、ライオンズ本郷の値段まで目が覚めた。もうこれはバブルだよバブル。

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実需を伴ってるのにバブルとは？押し目待ちに押し目なし、ですかね。

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やはりここは買いだったか。
ライオンズの価格がもっと早く出てれば間に合ったけど仕方ないか。

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>>287 匿名さん

二期以降で

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>>288 評判気になるさん

結構上がるけど売れちゃうんだろうか。。

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>>289 マンション検討中さん
戸数少ないですからねー

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>>289 マンション検討中さん
ん1割くらい上がるんですか？

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>>291 eマンションさん

それくらいですかね？ただ、一期は無抽選で買えた部屋もあったようですし、なかなか値付けは難しいですね。

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二期は1200万からと。。

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>>293 匿名さん
え？ほんとですか？…

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>>293 匿名さん
それが本当ならこれまで穴場だった文京区も高値ゾーン入りますね。やはり山手内側は強いですね

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>>293 匿名さん
一期はかなりお買い得でしたもんね！

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>>293 匿名さん
2期価格見たけど1200なんていってませんよ。
普通に坪900台で買えます
　

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