ブランズ武蔵小山ってどうよ？

>>275 評判気になるさん
それいつもの武蔵小山無理ポジ君のフェイクだからな。
成約してない物への証明は誰もできん

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武蔵小山は人気が高いだけあって買えない連中がゾンビ化して粘着する傾向にありますね。

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>>280 匿名さん
そのロジックだと、君が他の色々なスレに粘着荒らしてきたのは、他の物件価値が上がり過ぎて転居できずにゾンビ化してしまったということになるね。

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坪750万出して、ディスポーザーなしのここを買うくらいなら中古のザ・パークハウス戸越公園タワーの方が良いかも

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>>282 マンコミュファンさん

資産価値利便性は
武蔵小山>>越えられない壁>>戸越公園
です。

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>>283 口コミ知りたいさん
ここは武蔵小山というより戸越銀座では？

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>>285 匿名さん


くだらない事つぶやいてないで有明で死んでろチンカス

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荏原とはいえ大街区の恩恵を受けられる立地なのは良いですよね。

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今売りに出されてる戸越公園タワーの15600万円のやつも真剣に悩みましたが、間取りとはいえ高すぎるでしょって感じですな
実際数ヶ月売れてないし

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>>289 マンコミュファンさん
ここはもっと高いので、悩んでいますね、、、

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>>291 評判気になるさん
戸越公園は暮らしやすいですよ。
北口再開発もあり、これから大きく変わっていきます。

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>>292 名無しさん
戸越公園も地縁があれば検討したかったですねー。住みやすそうだったのですが、いかんせんわたしも行ったことがなく、家族で合意形成ができませんでした。
武蔵小山もそうですが、地縁なりがある方が検討するんですかね。

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>>282 マンコミュファンさん

ここ、ディスポーザー無ですか？まじですか？

それで、まさか、ボミ捨て場も、1階にしかないとか？

だとしら、即刻撤退します。

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>>294 匿名さん

規模やデベ的にも仕方ないですよ。

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>>294 匿名さん

そこを拘るなら近隣の中古を検討した方が良いです。

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>>294 匿名さん
パークシティ武蔵小山だって、リビング壁掛けエアコンが標準だからね。
そういうエリアだということ。

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>>295 検討板ユーザーさん

規模は36室は確かに少ないけど、それでも、15階もあるようなマンションで、ゴミ捨て場が1階にしかないようなところだと、ディスポーザー無いと、生ごみをEVで各自運ぶことになるから、お互いに匂いが気になりだします。また、EVも1台でしょ？
綺麗なエントランスなのに、中側はこれだとがっかりです。

もちろん、それで、値段もそれなりに安いなら有りですけ、ここはどうでしょうね。

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各階ゴミ捨て場は新築のうちは良いんだけど、居住エリアにゴミが常に置かれてる状態になるから古くなってくるとフロアに臭いが移ってくる。長く住むなら無い方が衛生的だと思うぞ。

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>>300 評判気になるさん

そんなことはありません。ゴミステーションは二重扉の上に換気扇で陰圧になってるしそのうえに脱臭機も設置されています。ちゃんとしたタワマンは臭くなることはありません。

逆にゴミステーションが無いとゴミ集積場所に出しに行くのにエレベーターにゴミ持って乗らなきゃならないし、集積場所が臭くなります。

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>>298 匿名さん

天カセだろうか壁掛けだろうがメンテナンスしなきゃ臭くなったりします。当たり前です。きちんとメンテナンスすれば問題ありません。上質なマンションの見分け方の一つ目は、天井カセット型エアコン（通称「天カセ」）が使われていることです。メリットとしては、

・エアコンが天井に埋め込まれているため、圧迫感がなくなる。
・エアコンの配管が天井裏に隠れるため、部屋がすっきり見える。
・部屋の中心よりにエアコンが設置されるので、部屋全体に風が行き渡る。

などがあげられます。

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>>302 匿名さん

天カセ含め内装は後からリフォームでいくらでも変更できる。しかし構造は変えられないので耐震制振などのコスカじゃなくて免震かどうが重要なポイントと言われている。

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>>303 マンコミュファンさん

天カセはあとからリフォームはできません。

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>>303 マンコミュファンさん

天カセ設置するには天井裏にかなりのスペースが必要。その空間が確保されていないコストカット物件では後付けできません。

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>>304 匿名さん

天カセへのリフォーム普通にできますけど。

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>>306 マンション掲示板さん
すげー下がり天井にすればね。
別にリフォームできるとかそういう話ではなく、デベ平気でリビング壁掛けエアコンで販売するような土地柄という話

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>>308 匿名さん

築20年のタワマン内見したけど廊下はまったく問題なかった。

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8割が３LDKで、それ以外は低層のみだもんなぁ。２LDK最下層でも余裕のオクコエ・・・。

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人気の武蔵小山ですから。

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>>319 マンション検討中さん
え、内廊下じゃないんですね！

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ほんと場所だけですよね、この物件。。。
部屋も手狭になりそうだし、断念しました。。

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>>321 マンション掲示板さん
場所もどうなんですかね。。。どこの駅からも遠いですし

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廊下が臭くなるなら、居室も同じってことになりませんか。。。おかしな理屈ですね。324さん、削除依頼ありがとうございます。内廊下と外廊下の好みは人それぞれでしょうし、利点欠点両方ありますから。気にしない人は気にしないでしょう。

6月下旬販売開始予定ですから、価格はまだしばらくわからないと思いますが、廊下の形状より価格が気になる人が多いのでは。

ところで、1LDKの東側の外部廊下のつながりの行き止まりの空間は何でしょう？ちょっともったいない気がしました。

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>>317 匿名さん
めちゃくちゃ価格調整入っていますけどね。

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