リビオ光が丘ガーデンズってどうですか？

周辺の物件と比べたら安いだろ

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価格帯が高いという意見が多いですね。やはり練馬区というアドレスも影響しているのかしら。
駅からも距離がありますから、あまり高すぎるとリセールバリューも悪くなってしまうデメリットがありますが、
周辺の環境的にはとても住みやすく、光が丘は大江戸線の始発駅なので座って通勤できるというメリットもあります。
公園が近くにあって子育て環境にも優れていますが、価格がネックです

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この距離で、この価格だとリーセルは厳しそうだな、やはり、同じ予算なら練馬駅で、検討することにしました。

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販売価格 4,900万円台～9,600万円台　※100万円単位
最多価格帯 7,600万円台（8戸）　※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.67㎡～75.44㎡

こなれたお値段ですね。
倍率つきそうで少し心配です。

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>>24 マンコミュファンさん
ディスポーザーは意外と使わない家庭も多いし、維持費が割高になるから無い方が良いかも。

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>>29 評判気になるさん

ディスポーザーは維持費が割高になるなんて話はありません。

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処理槽作ったりメンテがあるので維持費が高くなるのは間違いないのでは？
ディスポーザーない生活は無理ですが...
周辺物件と比べても劣後するので資産価値としても微妙だと思いますし...

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またディスポマンの登場ですか。
ここから「後付けも可能ですよ」と展開して荒れるまでがデフォ。

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微妙なマンション、、

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どう考えたって生ゴミが各家庭で放置されたりゴミ置き場にある方がそういうのの温床になるよね

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来月から販売開始だと思いますが、正式価格は出たのでしょうか？
モデルルームに行った人だけに知らされているとかないでしょうか。

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>>37
モデルルームに行った人だけに知らされるのが普通ですよ。

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不審者注意の看板を建設される場所のすぐ近くで見て、治安に不安を感じました。夜見たからかもしれませんが。駅近くは団地があり人がいる印象でした。

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このマンションはどうですかね。
価格は高いかなと。

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共用部にちょっとした工夫あるし、中にはワイドスパン部屋あって
過去光ヶ丘には無い間取り。これがあれば徒歩13分のリスクヘッジはできそうだなと感じた。
笹目どおりから一本入って落ち着いた住環境。
価格が若干。。。

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行きましたが、担当の方の知識がなさすぎでした。
鉄鋼会社が、一旦マンション始めましたってイメージです。
50ぐらいの白髪の人でした。

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>>44 マンション検討中さん
こういう投稿もカスハラの一種でしょうね。
知識なさすぎって具体的に何を尋ねてどう返答されたのか書かないと第三者的には判断しかねます。

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価格、もう出ていますね。
間取りなどをみると、良心的な価格設定なのかなと思いました。
駐車場が少ないのですが、希望者は多いと思うので抽選で決めるのかしら。

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販売開始されて、ホームページにも価格がオープンになっているので
見学に行く前に検討できて利用心的な感じがしました。
最寄駅まで徒歩１３分という立地なので、マンション周辺は静かで住みやすそうですね。
実際に問合せされた方いらっしゃいますか？

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管理費と修繕費が高いかと、

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>>44 マンション検討中さん
担当のクジ運悪く残念でしたね。ワタシは他社でしたが同様に信頼性に欠ける人だったので、電話して変えてもらいました。物件自体に魅力を感じているのでしたら、ひとりの担当だけで諦めるのはもったいない気がします。

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安易に特徴まで書かれて侮辱されたこの営業マンの気持ちを考えると心が痛い。

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>>61 マンション比較中さん

営業マンを含めて会社が反省すべきじゃない？

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あってはならないことだと思いますが、ここで侮辱しても、、、
マンションについてのお話しましょうよ、、、
今週申し込みでしたが、結構抽選なんですかね？

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モモレジ氏がこちらのレビューをあげてます。
https://mansion-madori.com/blog-entry-11032.html

この方は開口部の不足を指摘してますが、個人的に南向きの開口部が大きすぎると冷暖房効率が下がるのでこちらのマンションくらいがちょうどいいと思ってます。

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>>開口部の不足
メリット、デメリットありますよね。
開口部がそこまでないなら、家具を置きやすいのだと思うし、メリットにも置き換えできるのかなと思いました。

>>冷暖房効率が下がるので
これも納得です！

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>>67 匿名さん
開口部が少ないと普通残念なんですけどね。リセールにも影響しますし。何を（誰を）信じればいいのやら・・・。冷房効率がいいから南面開口部がすくないほうがいいなんて初めて聞きました。これは、検討者の掲示板です。あしからず。

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業者の業者による業者の為の掲示板。南側の開口部が狭い方が冷房効率が上がるなんてこれも納得です！暖房効率は下がりますけどね！でもこれくらいのマンションがちょうどいいんです！開口部が少ない分家具も置けるから！キリッ　ばかばかしい

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気になり現地見てきましたが、やはり13分は遠いですねぇ。。。
大きい通りなければあるいてもそこまで距離感じないかもですが、道路やら公園やら広いせいか余計に距離感じましたね

建物自体は割と気に入っていたのですが、リセール考えると優位性がなかなかないので見送りかなぁーと
永住&車持ち&子供幼いとかだとニーズ合致しているのでは？って感じですね

駅前の大量の団地も今後どうなるか謎ですし、あそこ再開発したら嬉しいですが、こんな感じのマンションは優位性薄くなっちゃいますねぇ

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