リビオ光が丘ガーデンズってどうですか？

駅13分かつ笹目通りを渡った先なので近くはないですが、環境はいい所ですね。
中庭がウリのようですが、そこに面した寝室が二重サッシになっている所にデベの配慮を感じます。
どのくらいのお値段で出てくるでしょうか。

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価格気になりますね。閑静な住宅街で買い物も至近ではないけど選択肢多く便利。笹目通り、目白通り、外環、関越と車のアクセスは抜群。光が丘公園も近い。東、西向きが多くなりますが、ワイドスパンでアウトフレーム。WIC以外のクロゼットが物足りないなかな。

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まだ発表されたばかりの物件ですよね？間取りを見ましたが全体的にスパンが広めでいいと思いました。

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間取りいいですよねー理想的です。
リビオってブランド的にはどうなんだろうか…
自分は全然知らなかったのだが、デベとしてのランクはどのレベルなのでしょう。ブリシアとかオプレジと同じくらいのイメージ？
リセールは結局メジャー7が強いので、一般にあまり知られていないブランドはちょっと手を出しにくいなと…

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>>4 通りがかりさん

リビオはブランド的には弱いけど最近何かとリビオタワー品川で騒がれてるからまだ聞く名前ではある。エクセレントシティやプレシスとかと同じレベルだと思っていれば良いかと。

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やはり安くても7000万くらいかなー

気になるが予算オーバーだわ

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>>5 検討板ユーザーさん

新築後半年で天井崩落したエクセレントシティと同じレベルってヤバくないですか？

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坪420くらいかと

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400切ったら買いですね。駅距離はありますけど、広さもあって設備も良さそう！

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戸数的にしょうがないかもしれないけどディスポーザーないんか...さすがに厳しい

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>>11
まぁでも全体的な仕様面は全然悪くはないですね。ディスポーザーを入れるとメンテコスト的に微妙だったのでしょうね。
間取りの種類も多いし、事業主は企画で頑張ってる感じはします。あとはお値段ですね。。笑

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>>5 検討板ユーザーさん
全然違う。リビオの方が数段上。母体となった会社からして格が違うし、都心一等地のコンパクトマンションで実績を上げてきて、ブランドイメージも高まっている。

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>>5 検討板ユーザーさん
逆にプレシスってリビオクラスなの！？

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リビオは最近だと神奈川のリビオタワー羽沢横浜国大が有名ですね。

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>>15 中古マンション検討中さん
・・・の訳ないです。。。

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75平米で、1億か、、高い気がしますね、、

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気になったが、価格みて、やめました

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メジャー7ほどの知名度はありませんが、デベロッパーとしてはそれに次ぐぐらいの実力ですね。マンション建替えによる分譲のパイオニアです。都心型コンパクトのリビオレゾンシリーズも有名ですね。

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この立地で、この値段だと、完売できるか？
高い、、

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1億でもいいけど単価なりにディスポーザーくらいつけてほしい
マンションに住む意味ない
最近は30戸とかのマンションでもついてるところあるのに

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周辺の物件と比べたら安いだろ

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価格帯が高いという意見が多いですね。やはり練馬区というアドレスも影響しているのかしら。
駅からも距離がありますから、あまり高すぎるとリセールバリューも悪くなってしまうデメリットがありますが、
周辺の環境的にはとても住みやすく、光が丘は大江戸線の始発駅なので座って通勤できるというメリットもあります。
公園が近くにあって子育て環境にも優れていますが、価格がネックです

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この距離で、この価格だとリーセルは厳しそうだな、やはり、同じ予算なら練馬駅で、検討することにしました。

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販売価格 4,900万円台～9,600万円台　※100万円単位
最多価格帯 7,600万円台（8戸）　※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.67㎡～75.44㎡

こなれたお値段ですね。
倍率つきそうで少し心配です。

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>>24 マンコミュファンさん
ディスポーザーは意外と使わない家庭も多いし、維持費が割高になるから無い方が良いかも。

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>>29 評判気になるさん

ディスポーザーは維持費が割高になるなんて話はありません。

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処理槽作ったりメンテがあるので維持費が高くなるのは間違いないのでは？
ディスポーザーない生活は無理ですが...
周辺物件と比べても劣後するので資産価値としても微妙だと思いますし...

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またディスポマンの登場ですか。
ここから「後付けも可能ですよ」と展開して荒れるまでがデフォ。

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微妙なマンション、、

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どう考えたって生ゴミが各家庭で放置されたりゴミ置き場にある方がそういうのの温床になるよね

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来月から販売開始だと思いますが、正式価格は出たのでしょうか？
モデルルームに行った人だけに知らされているとかないでしょうか。

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>>37
モデルルームに行った人だけに知らされるのが普通ですよ。

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不審者注意の看板を建設される場所のすぐ近くで見て、治安に不安を感じました。夜見たからかもしれませんが。駅近くは団地があり人がいる印象でした。

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このマンションはどうですかね。
価格は高いかなと。

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共用部にちょっとした工夫あるし、中にはワイドスパン部屋あって
過去光ヶ丘には無い間取り。これがあれば徒歩13分のリスクヘッジはできそうだなと感じた。
笹目どおりから一本入って落ち着いた住環境。
価格が若干。。。

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行きましたが、担当の方の知識がなさすぎでした。
鉄鋼会社が、一旦マンション始めましたってイメージです。
50ぐらいの白髪の人でした。

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>>44 マンション検討中さん
こういう投稿もカスハラの一種でしょうね。
知識なさすぎって具体的に何を尋ねてどう返答されたのか書かないと第三者的には判断しかねます。

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価格、もう出ていますね。
間取りなどをみると、良心的な価格設定なのかなと思いました。
駐車場が少ないのですが、希望者は多いと思うので抽選で決めるのかしら。

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