ジェイグラン武蔵新城ってどうですか？

どなたか価格帯ご存知でしょうか？

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>1

竣工後販売だから、竣工したら棟内モデルルームで情報開示じゃない。エントリーしたら価格帯ぐらいは出してくるか。

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>>エントリーしたら価格帯ぐらいは
資料請求したり、あとは説明会で教えてくれると聞いたことがあります。
ホームページに出るのはいちばん最後だったりしますよね。。。
早く知りたい。。。

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駅まで徒歩５分という便利な立地にある分
かなり価格帯としては高めになりそうですよね。
設備なども充実してそうですし、１００万円分の家具プレゼントも気になります。

総戸数２７戸と小規模マンションなのですが
大規模マンションとどちらが住みやすいでしょうか。

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１００万円分プレゼントって商品掲示法の上限。プレゼントでなくセレクトシステムとして販売価格に含まれてるってことなんだけどお得感を演出。

販売初期からこれをやるなんて右肩上がり終焉を意味している。

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＞４

マンションってスケールメリットがすべて。小規模がいいというのなら、究極の小規模は戸建て。

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>>4 匿名さん
郊外小規模は資産価値きびしいね

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今月から案内はじまるんですかね？
70平米だとお値段いくら位でしょうか？

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販売自体は、6月下旬からなのでまだちょいと先ですね。

郊外型のこの規模のマンション、私も資産として見るのは難しいと思います。
永住目的の方がおおいんじゃないかなぁ。
となると、あまり資産価値とかは気にならなくなってくるかと。
仮に、何かしらの事情で売りに出さなくてはならなくなった場合、
儲かりはしないかもだけど、駅に近いので売りやすくはあるのでは？

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内覧出来るみたいですけど
どなたか行かれた方いますかぁ？

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>>8 口コミ知りたいさん
噂だとアールブラン武蔵新城の価格帯と同じぐらいらしいですよ。かなりの高級マンションらしいですね。

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アールブランと同じ価格帯なのですか…
それならアールブラン選ぶかな。

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坪単価幾らなら購入を検討しますか？

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>>11 匿名さん

どこの噂ですか？？

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>>アールブランと同じ価格帯
競合っていうことですね。もしそうなら、売れ残ったりしたら値引きなどしてくれるのかなと思います。それなら嬉しい。

設備仕様を見たら、欲しいものはすべて搭載されていたので満足です。お風呂のシャワーヘッドは取り換え可能ですし。。。

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こちらは4月に竣工しているのでもう内覧できるんですね。
せっかくなので公式サイトの方で完成したマンションの写真をギャラリーで閲覧できるようにしていただけると嬉しいです。
外観だけでなくエントランスホールのような共用施設も見てみたいので…

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竣工後モデルルーム、別でモデルルームを作るよりも安くなるって聞きます。
マンション価格がその分、買いやすい値段だとありがたいなと…

私も実物写真？見たいです。

YouTubeで動画があれば、なお嬉しいな…

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駅に近いので、電車通勤が楽でいいな～というのが第一印象。
ただでさえ満員電車で疲れるのに駅まで距離があると疲労度が増しそうですからね。
全戸３ＬＤＫなので、ファミリー向き物件かなと思います。
あとは価格がどれくらいかですね。

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あれ第1期1次もう6/21に抽選済ですね。
一応こんな感じだった模様です。
まずまずの売れ行きですかね。モリモトも完売だし。坪400くらい？
『販売戸数：8?
専有面積：61.68㎡～70.65㎡
販売価格：6,998万円～9,598万円
最多販売価格帯：7,900万円台（2?）』

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>>第1期1次もう6/21に抽選済
あれ？終わっていたんですか。

そして「第1期1次申込完売」だそうです。買えた方、おめでとうございます！

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このマンション売れてるんですか？
駅まで、めちゃ遠いわけでもないし、日当たりは
悪そうだけど良い物件だと思うけどなぁ

駅徒歩5分は嘘だろ?

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駅から5分の立地。これ、信号でとまらないなら条件つきですね。
調べたら、どん亭、動物病院前の信号ありますもんね。あと商店街通っていくにしても信号があるから……。

販売戸数 未定
専有面積 61.68㎡～70.66㎡
あと価格がわかれば教えてほしいです。

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分速80メートルでノンストップで歩き続けた場合、という条件らしいですよね。
ということは、徒歩5分だったら駅までの距離は400メートルだよ…くらいの目安でしょうか。
それでも結構、近いと思いますよ。
歩いていて苦にならない程度の距離ですから！！

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まだ販売がこの段階で100万円分の家具プレゼントか！って思っていたんですが
既に春にはこのキャンペーン行っていたんですね。
こういうのをするには早いような気がするのですが、
いわゆる大手やら財閥系やらじゃないので、
これくらいのキャンペーンは打っていかないとならないのか？

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旧どん亭のほうじゃなくって、まいばすけっとの方通れば早いよ。駅前の松屋のところの信号1個だけある。

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駅まで徒歩５分、ということで立地は悪くないと思うのですが
販売のペースがゆっくりなように感じられる。
価格面が高すぎるっていうのがあるのだろうか。
溝ノ口自体、最近、そもそも値段が高いっていうイメージがとても強いけれど…。

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実際に見ると、バルコニー側はかっこいいのに階段側の外観がやたら安っぽいのが気になりました。
階段部分の出っ張りとか廊下の手すりが何故か20年前みたいなデザインで…
駅近だけど、アールブランより全然安い感じなのかな

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