マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-07 12:57:22
プラウド青砥についての情報を希望しています。
所在地:東京都葛飾区青戸四丁目1154番(地番)
交通:京成電鉄京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
京成電鉄京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩10分
(サブエントランスより)※メインエントランスより11分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.02㎡ ~ 76.96㎡
売主:野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b117440/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド青砥
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-01-25 09:31:52
プラウド青砥
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所在地:東京都葛飾区青戸四丁目1154番(地番)
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交通:京成本線 青砥駅 徒歩13分
- 価格:6,278万円~8,398万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:68.85m2~76.96m2
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販売戸数/総戸数:
38戸 / 155戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区青戸四丁目1154番(地番) |
| 交通 |
京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩10分 (サブエントランスより ※メインエントランスより11分)
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
68.85m2~76.96m2 |
| 価格 |
6,278万円~8,398万円 |
| 管理費(月額) |
19,690~21,810円 |
| 修繕積立金(月額) |
9,640~10,770円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:10.30平米~13.20平米 ●管理準備金(引渡時一括払):26,580~29,710円 ●スマートマンションサービス利用料/月額:528円 ●enecoQシステム料金/月額:1,793円
●取引条件有効期限 : 2026年1月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
155戸 |
| 販売戸数 |
38戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年09月中旬予定 入居可能時期:2026年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド青砥口コミ掲示板・評判
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492
匿名さん
>>491 匿名さん
でもここは駅遠だよ。
しかも不便な京成。
そして葛飾区。
有明の方が都心近い。
車便利。
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493
匿名さん
前向きに検討してる人と素直に魅力とか懸念点を意見交換したいのになんで変な人湧いてるんだろう。ディスりたいだけなら来なければいいのに。
これでもし買うつもりの人で隣人とかになったら最悪。
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494
匿名さん
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500
eマンションさん
今のモデルルーム見学も全部埋まってますし、ここ数ヶ月はずっと埋まってる状態ですね。資産性やアップサイドを狙う物件ではない(買う人は皆んな分かってる)ですが、残債割れするような感じじゃなくて一安心です!
そもそも意外と多く売り出ししないですね。モデルルームのキャパの問題かもしれませんが、こんなにすぐ埋まるなら沢山売っちゃえばいいのに、と思います。2期から値上げするんですかねえ
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501
マンション検討中さん
>>493 匿名さん
お気持ちよくわかります。
非常に攻撃的な方は、基本的には本物件を購入する方ではないと信じています。
気になさらず、検討されている方は不安や懸念点を書いて欲しいですよね。
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502
マンション検討中さん
前に話聞きに行った時に、年収350万ぐらいで買おうとしてる人いってビックリした。あそこ商談ルームが空いてるから他の人の話が聞こえてくるんよね。
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503
匿名さん
頭金をそれなりに用意出来れば年収は関係なく買えるからね。
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504
名無しさん
豊住線の完成後に押上から松戸まで半蔵門線が延伸してこの辺通ってほしいね。まあ実現しても何十年も先だろうけど
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506
検討板ユーザーさん
駅前に結構学習塾ありますが、中学受験とかどの程度するんですかね?小学校は中青戸小確定として、中学校の治安とかその辺気になりますね。受験するにしても東側の学校はかなり選択肢ありそうで良いです
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507
M子
こちら売れ行きってどうなんでしょうか?
購入を検討してるのですが、来場予約がとれない…
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508
マンション検討中さん
>>507
買う気があればモデルルームに直接電話して伝えれば、営業が枠作ってくれるんじゃないですか?検討状況確認書も早く出したほうが有利ですし
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511
eマンションさん
>>510 購入経験者さん
葛飾区で検討するスレで言ってもムダ
予算感が違いすぎる。
ご退出どうぞ
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512
マンション検討中さん
久々近く通りましたが工事の進捗状況はまだまだでしたね。定点観測しながら楽しもうと思います。
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513
管理担当
[No.468~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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514
Pマンション
プラウド青砥を購入検討中のものです。
買いたい気持ちはあるのですが、購入した途端に値下がりしそうで不安です。
みんなどう思いますか?
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515
珍矛
ココスナカムラと、どらっぐぱぱすの活気の無さが気になります
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518
匿名さん
行政区別中古マンションの値上がり率、当然のように港区がダントツトップ。
買えるなら港区にしとけとは良く言ったもんだ。
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519
通りがかりさん
>>514 Pマンションさん
駅反対側、川近くのパークハウスがそれなりの値段で動いてることから、残債割れはしなさそうですけどね。
駅近タワマンみたいに値上がりは無さそうですが笑
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520
マンション掲示板さん
ココスナカムラは普段使いには十分だけど、閉まるのが8時で、ちと早いのが残念ではある
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521
マンション検討中さん
>>514
エリアからも実需メインなので値下がりとか気にするならずっと賃貸でいいと思います。
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プラウド青砥
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所在地:東京都葛飾区青戸四丁目1154番(地番)
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交通:京成本線 青砥駅 徒歩13分
- 価格:6,278万円~8,398万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:68.85m2~76.96m2
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販売戸数/総戸数:
38戸 / 155戸
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