プラウド青砥ってどうですか？

>>368 匿名さん

エレガンスではなくてアロガンスですね

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>>379 eマンションさん
プラウドはここだけじゃなくて方南町とかも築浅中古でなかなか売れていないです。売れないと値下げ必至ですね。新築でも都内は国立や町田は既に売れないので400万くらい下げて新築売っている物件もありますが同じ郊外としてここはどうでしょうか。

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あれ、あれれれー
本当だ。
1期1次大人気進捗良好と思いきや、9戸も先着順あるのか

こりゃダメかもね

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青砥にしては割高感否めないし仕方ない流れかと。明らかに高すぎです。

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3LDK 5500-6000万円なら関心持ったかもな。実需向けだとしたら、確かに高過ぎる。

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>>383 匿名さん

あなたはたいへんアロガンスですね

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新小岩や亀有の影響が大きいだろうけど、葛飾で一括りにするなら上がってるのは間違いないよね。
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/itmedia_business/trend/itmedia...

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まぁ城東エリアの上がり具合考えたら妥当でしょ。高いとかいうやつはそもそも買えないことをこのスレッドに書き込んでるただの貧乏で痛いやつなだけ。都内最安の価格帯で買えないのはもうマンションなんて諦めた方がいいよ。

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>>388 マンション掲示板さん

実質賃金伸びていない以上は平均的な所得の方々を貧乏人扱いするとはあなたも大変プラウド(アロガンス)な方で

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>>384 口コミ知りたいさん
青砥も海抜が低いので2階の最安部屋でもハザードの時は水没するのではないかな

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23区内でも投資家や外国人が興味持たないエリアは軒並み苦戦してる。
そりゃそうだ。実需層の予算は伸びるどころか縮んでるんだから。
賃金が3％上がっても物価は3割上がってる。会社員でもランチ外食をやめてコンビニ弁当や自作弁当持参が増えてる。そんなご時世で住宅購入予算が伸びるはずがない

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ここは今回も9戸余ってしまったね。私にも営業から電話来てかなり厳しい状況ですとの報告がありました。
何度も話に出てるけど、結局は青砥周辺のマンション相場と比較して割高すぎるね。駅遠で大通り沿いであえて買う人は少ない。ここを買うくらいなら賃貸で良いし、この予算があるなら他エリアを選ぶか、もう少し背伸びして予算あげるだろうな。結果、だからどこも他は抽選三昧なわけだが。

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>>392 評判気になるさん
営業電話かけてきて、かなり苦戦してます。。とか言うわけないと思うけど。嘘でも見栄張るんじゃないの。

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>>393 通りがかりさん
言ったかどうか真偽は確認できないけど、苦戦してるのは事実でしょう。何か手を打たないと売れ行きのペースは鈍いのは間違いない。

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そもそも今って販売してますか？
6月くらいからずっと見学予約できない状態のように見受けられるのですが。

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この立地なのにMR予約できないし、売り出したばかりで竣工まで1年以上あるのに3割売れてるからめちゃくちゃ順調では？
ここ買えなきゃ今後都内でこの価格で、ブランドの新築マンションは買えないと思う、、、

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>>396 マンション検討中さん
たしかに安いけど、海抜0メートルにわざわざ買おうと思う人は少ないのでは。一人暮らしで買って結婚して売るとかならまだしも、家族でずっと住むには長期的な災害リスクが織り込まれている。

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>>397 マンコミュファンさん

海抜気にして誰も買わないなら、葛飾区も城東エリアも不動産価格上がらないでしょ。
むしろ、災害リスクがあるから戸建てよりマンションって選択になるケースもあると思うがね

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>>393 通りがかりさん
私も言われましたが、嘘を言う必要はないかと。メリットとデメリットもないです。

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>>396 マンション検討中さん
そういう文句につられる方が高値掴みする典型例ですよ。何度も見てきました。

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