横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂」についてご紹介しています。
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契約者さん [更新日時] 2025-12-09 09:21:29

2024年11月に完売となりましたので、住民板を作成しました。
今後、入居する方同士で情報交換をできればと思います。
入居までの期間も楽しみですね。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/


【所在地】神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
【交通】JR 東海道線 辻堂駅 徒歩 2 分
【総戸数】
 196戸(一般販売対象外住戸29戸含む)
 他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)
【敷地面積】2,311.81㎡(建築確認対象面積)
【建築面積】1,285.56㎡
【延床面積】25,342.45m2(容積対象外面積7,201.60m2含む)
【構造・規模】
 高層棟:鉄筋コンクリート造、地下2階・地上29階建
 低層棟:鉄骨造地上3階建
【間取り】1R~4LDK
【専有面積】34.90 m2~92.83 m2
【竣工時期】2025年9月中旬(予定)
【引渡時期】2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
【売主】リストデベロップメント株式会社
【設計監修】株式会社久米設計
【設計】
 株式会社久米開発プロデュース
 株式会社フィールド・デザイン・アーキテクツ一級建築士事務所
【デザイン監修】株式会社グラマラス(外観・住宅エントランス等)
【施工会社】株式会社鴻池組
【管理会社】大和ライフネクスト株式会社


【公式サイト】
 https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
リスト株式会社/プレスリリース】
 JR 辻堂駅直結の複合タワー「THE TOWER 湘南辻堂」第1期1次販売が完売
 http://www.listsothebysrealty.co.jp/news/contents/2024/06/Pressrelease...
【スムラボ 関連記事】
 販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
 https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/THE TOWER 湘南辻堂

[スレ作成日時]2024-12-03 14:08:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 251 契約者さん1

    >>248 マンション住民さん

    プレミアムで1件空きが出たというメールが来てたからキャンセルしたんでは?これから賠償請求で大変だろうけど地元民としては頑張って生きてほしい。

  2. 252 契約者さん2

    辻堂駅西口から見たタワー

    1. 辻堂駅西口から見たタワー
  3. 253 契約者さん1

    >>251 契約者さん1さん
    オーシャンビューじゃなかったのが意外でした

  4. 254 契約者さん5

    テラスモールより

    1. テラスモールより
  5. 255 契約者さん4

    壁が少し見えてます

    1. 壁が少し見えてます
  6. 256 契約者さん4

    通路には結構頑丈な屋根がついてます。多少強風が吹いても大丈夫そうです。

    1. 通路には結構頑丈な屋根がついてます。多少...
  7. 257 契約者さん7

    少し違う角度から撮ってみました

    1. 少し違う角度から撮ってみました
  8. 258 契約者さん1

    インテリア相談会が始まりますね。
    みなさん何をお願いされる予定でしょうか?

  9. 259 契約者さん3

    >>258 契約者さん1さん
    一体感のある家具は欲しいですが、かなり割高みたいですね。
    家電は、配線など綺麗に処理されるみたいですが、これも量販店と比較すると、かなり高いですね。
    うちはギリギリの予算で買ったので、そこまでお金が回りそうも有りません。

  10. 260 契約者さん4

    お金払って楽するか、自分で動いて節約するかですね。
    これを機に家電も全部新調する予定なので、結構な出費になりますが作り付けの棚や食器棚とかは頼もうと思ってます。

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  12. 261 契約者さん7

    食器棚はキッチンなどと面材合わせなどしてくれると思うと意外に安かったですね
    天板フィオレなどにすると正規オプションと変わらずですが、メラミンにすれば自由度高い割に半額くらいでできそうでした

  13. 262 契約者さん5

    >>260 契約者さん4さん
    確かに造り付けの家具等は見栄えも良く、使い勝手も良いですよね。
    羨ましい限りです。

  14. 263 契約者さん7

    今の工事的に5月くらいには高層部は概ねできそうですねー。
    楽しみで仕方ない。
    写真は毎日見たいくらいなので、近くの方ぜひ上げ続けてください。笑

  15. 264 契約者さん1

    満開のソメイヨシノ

    1. 満開のソメイヨシノ
  16. 265 契約者さん7

    タワークレーンのフック?

    1. タワークレーンのフック?
  17. 266 契約者さん3

    ペデストリアンデッキの足場が全部取れました。

    1. ペデストリアンデッキの足場が全部取れまし...
  18. 267 契約者さん4

    >>266 契約者さん3さん
    通行人は結構見てますね。
    注目されているみたいで嬉しいですね。
    市税で設置されたと聞いていますが、このマンションの利便性向上には、多大な効果があると思います。

  19. 268 契約者さん3

    センスのない写真でごめんなさい…今朝の状況です。

    1. センスのない写真でごめんなさい…今朝の状...
  20. 269 契約者さん6

    今朝の写真追加です。

    1. 今朝の写真追加です。
  21. 270 契約者さん7

    おおお、みなさん写真ありがとうございます!
    大分基壇部のタイル部分も露出してきましたね。
    朝から仕事頑張れそうです。

  22. 271 契約者さん2

    個人的にこの3階までの間接照明をちゃんと実現してくれたら、
    高級感半端ないと思ってます

    1. 個人的にこの3階までの間接照明をちゃんと...
  23. 272 契約者さん3

    >>271 契約者さん2さん
    低層棟の基礎工事に着手しましたね。
    いよいよ全体像が見えてくる感じで、楽しみです。

  24. 273 契約者さん7

    あっという間に低層棟の鉄骨が組み上がって来ました。

    1. あっという間に低層棟の鉄骨が組み上がって...
  25. 274 契約者さん5

    写真ありがとうございます!

  26. 275 契約者さん6

    順調に工事が進んでいます。

    1. 順調に工事が進んでいます。
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  28. 276 契約者さん7

    >>275 契約者さん6さん
    低層棟この前行ったときはまだ何もなかったのに、めっちゃ早いですね!笑

  29. 277 契約者さん7

    階段のようなもの持ち上げています。

    1. 階段のようなもの持ち上げています。
  30. 278 契約者さん6

    >>277 契約者さん7さん
    あっという間に骨組み完成ですね。
    楽しみですね。

  31. 279 契約者さん2

    >>41 契約者さん7さん

    マンションに住む時点で楽しめない。

  32. 280 契約者さん

    階段が設営されどんどん工事が進んでいます。

    1. 階段が設営されどんどん工事が進んでいます...
  33. 281 契約済みさん

    >>279 契約者さん2さん
    タワマン住むのって何か田舎者って感じがしますね。実際私は田舎者ですけどね。

  34. 282 契約済みさん

    >>271 契約者さん2さん
    高級感って感が付くと安普請ですな

  35. 283 契約者さん2

    おぉ、どんどん進みますね。
    もし最上階層のネットが外れたら教えてください!
    久々に見学行こうと思います。

  36. 284 契約者さん

    ペデストリアンデッキの下もだいぶん片付いて来ました。

    1. ペデストリアンデッキの下もだいぶん片付い...
  37. 285 契約者さん

    植え込みがされてました!

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  39. 286 契約者さん4

    植栽が復元されました

    1. 植栽が復元されました
  40. 287 契約者さん1

    >>260 契約者さん4さん

    うちも作り付け家具にしようかと思ってるのですが予算もあるので悩みます。こういうのって他の業者とかに自分で依頼すると安くなるもんなんでしょうか。

  41. 288 契約者

    2025年4月25日14時
    テラスモール3階から撮影
    拡大すると階が入ってます

    1. 2025年4月25日14時テラスモール3...
  42. 289 契約者さん7

    >>287 契約者さん1さん

    自分で探すのは手間かもしれないけど他のオプション会社だと半額とかでできるよ

  43. 290 契約者さん7

    >>289 契約者さん7さん
    できたら具体的な会社名教えていただきたいです。
    メジャーなリフォームオプション会社はそこそこ高いような。
    半額でできるところが知りたいです!

  44. 291 契約者さん2

    上の方も結構仕上がって来てる感じです。

    1. 上の方も結構仕上がって来てる感じです。
  45. 292 契約者さん7

    隣のタワーと比べても格段に格好良いです!

    1. 隣のタワーと比べても格段に格好良いです!
  46. 293 契約者さん6

    いよいよ最上階とティアラ部分になりましたね。
    かなり風格でてきました。

    1. いよいよ最上階とティアラ部分になりました...
  47. 294 契約者さん7

    ちなみに、夜はこんな感じです!

    1. ちなみに、夜はこんな感じです!
  48. 295 契約者さん5

    >>293 契約者さん6さん
    写真めっちゃ上手ですね!
    内覧会が待ち遠しいです!

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  50. 296 契約者さん8

    ユーコーラッキーの夜の明かりが虹色で下品なので、北東低層、中層の目の前の部屋は気になりそうですね。。
    こういうのって景観の関係で苦情だせないものでしょうか。

  51. 297 契約者さん4

    何時頃まで点灯してますか?朝?

  52. 298 契約者さん8

    夜見かけただけで住んでないから分かりませんが、営業時間が23時なので、もしかしたらその時間までかもですね。
    動画とってませんでしたが、こんな感じで結構ギラついてます。笑
    https://x.com/yuko_37ube/status/1770764947774947644?s=46

  53. 299 契約者さん1

    >>298 契約者さん8さん

    これは気になる…

  54. 300 契約者さん

    >>298 契約者さん8さん

    とても綺麗な映像をありがとうございます
    この灯りが下品と思うのがノーマルな感覚なのかもしれませんが終末期を寂しく過ごす老人世帯にとっては夜の街など出かけることは皆無です
    自宅居ながらにしてこの灯りを見れるのはエールを送られてる様で嬉しくなります
    テラスモール冬季点滅のツリーも楽しみです
    そしてこのマンションは街のあちこちから見えるのですがまるで凱旋門の様にも見え威風堂々いいものですね
    入居が楽しみです

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