| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆(地番) |
| 交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩2分 (南口まで) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「辻堂」駅 徒歩2分 (南口まで)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸(一般販売対象外住戸29戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階 地下2階建(高層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月中旬予定 入居可能時期:2025年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]リストデベロップメント株式会社 [販売代理]リストインターナショナルリアルティ株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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1001
住民さん3
>>1000 住民さん1さん
そして5分ぐらいしたら全部つながるようになりました…なんでだろう?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1002
契約3
何か勘違いされているようですが、私もタバコは吸わないですよ。
隣近所が喫煙者かどうかは運ゲーだから所定の煙が漏れない設備があったら良いなってお話です。
一定数は部屋でなく喫煙所使ってくれそうですしね。
だいたい北口まで行かずに換気扇の下で吸うでしょうに、、、
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1003
住民さん4
>>1001 住民さん3さん
我が家もよくあります。自分の場合、ルーターの電源抜き差しで復活していますが過去2回ほどあったので今後も不安です。
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1004
住民さん7
>>1002 契約3さん
勘違いしてませんよ、あなたが吸う吸わないはどうでもよくて、その案が無理だー!って話です。ルール違反者に甘えたルールなぜ作らないといけないんですか笑
あなたこそ、勘違いですよ笑
ダメ!ってなったらダメだろ、子供もいるだろうし、ルール守らん変な大人を排除したいですよね
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1005
住民さん1
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1006
契約者さん2
>>1002 契約3さん
まぁまぁ皆さん冷静に。
近隣の煙に悩まされる状況になってから何か打つ手を考えればいいと思います。
問題が発生していない今喫煙所を設けたら逆に喫煙者を呼び込んでしまい問題が発生する可能性もありますし。
管理組合に相談するorしないは権利なのでご自由にしていただいて良いと思いますが、
有効かどうかが明確でない案に管理費を使う賛成は得られ難いかなと個人的には思いました。
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1007
住民さん4
>>1006 契約者さん2さん
そうですね。建設的なご意見ありがとうございます。
共同住宅故に多様な権利意識と共存していかないといけないですね。
みなさんも貴重なご意見ありがとうございました。
ひとまずトラブルも起きていないのでご放念ください。
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1008
住民さん2
>>1000
>>1003
私の家も同様で、備え付けだったSONY製ONUを交換してもらうことで問題解決しました。
詳しくは、入居当初から2.4Gは問題なく繋がるのに5Gだけ著しく不安定で接続がまともにできませんでした。通信速度をアプリで測定してみると、5Gの上り下りは確かに速いものの、pingが100ms以上。正面の5Gランプはちゃんとついていて再起動しても治らない。
NURO光connectに連絡して状況を伝えたところ、数日後に改めて先方から端末交換の提案あり。NURO光のオペレーターはよく対応してもらえました。端末は最新機種だが同様の不具合が報告されているということで、一世代前の機種に交換。
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1009
契約者さん1
結局テナントで普段使いできそうなお店はセブンイレブンのみなんでしょうか。
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1010
契約者さん7
>>1008 住民さん2さん
貴重な情報ありがとうございました。
備え付けのONUはDMZ機能もできなくて、自前のmeshシステムを組むと、二重ルーターになってしまいます。さらに普通にゲームをやると、pingが700以上行きますし、非常に不安定です…
ちなみにどの機種に交換してもらいましたか?
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1011
住民さん6
>>1009 契約者さん1さん
そうですね。
静岡銀行、クリニック、リストの営業所はこれからもう入るので、普段使いは今のところセブンイレブンですね。
まあ家賃と通行量からして飲食はやっていきにくいですよね。周りに既に色々ありますし。
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1012
住民さん5
北西の角部屋17階、1000万円値上げしましたね。反響多かったのかな?
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1013
住民さん5
>>1010 契約者さん7さん
NSD-G1000TS→ NSD-G1000T です
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1014
住民さん7
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1015
住民さん1
>>1012 住民さん5さん
13階の南西角部屋も強気価格ですよね。
眺望もリストのマンションが圧迫感あるし良いとは言えませんね。。
内装も標準のままで安っぽさ否めませんが、
売れてくれれば嬉しい限りです。
上層階で仕様が良ければもっと高倍率で売れるという事ですもんね。
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1016
住民さん2
>>1012 住民さん5さん
これは値上げなんですね。
凄いですね。
リストの折込広告では、1.44億で、東急リバブルのホームページでは、確かに1.34億で出てる様ですね。
軒並み1.4~1.5倍ですね。
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1017
住民さん6
>>1016 住民さん2さん
ここは第2期以降も値上げしなかったのでその分を乗せたか、思ったより反響があって値上げを決行したかですかね。
何にせよ、もし長期間売れなくても安売りセールで価値を下げたりはしないで欲しいですね。
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1018
住民さん1
ルーターに関して同様の症状の方が多いようですね。
前投稿されている方と同様ですがNURO光に問い合わせて機器交換をしていただきました。
それでも状況一変しないようであれば別機種への交換を検討するとのことでまた問い合わせて欲しいと言われています。
また何かわかれば情報共有します。
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1019
住民さん5
Wi-Fiまた落ちた。値上げ前にこれなんとかしてくれ。
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1020
住民さん4
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1021
住民さん7
ついにプレミアムの最後3.98億(坪755万)も売れたみたいですね。
とある筋から聞いたのとプライベートで掲載されていたのも全て無くなりました。
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1022
契約者さん4
北西向き2LDKへ引っ越し予定ですが、テレビの配置に悩んでます。
同プランにお住まいの方、どこにテレビ置かれてますか??
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