ブリリア立川について語りましょう

間取りがもったいない感じ。80m^2以上のプランもありますが、柱の位置が微妙で数値よりも狭く感じそうな印象です。

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敷地が歪だから、色々苦労したんだろうな

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本来の敷地はキレイな四角だから勿体無い
オフィスビルは建てなきゃいけないルールだったのかな

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大島てるのサイト見てたらマークついてたんですが、菊屋ビル時代に何があったか詳細ご存じの方いますか？

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地主がオフィスビル建替えの費用捻出のために建てるマンションなのでは？と思っていましたが。どうなんでしょう。

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>>160 匿名さん
着工って書いてるよね
北部分は令和12年完成少し調べたらでてくる

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2LDKがなんでこんなに売れているんでしょうか

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子なしが多い？
やっぱり小さい子がいるところは環境的に敬遠するのかも。

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売れてる戸数は3LDK以上のが多かったような

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>>169 マンション検討中さん
どの間取りも満遍なく売れているようですが、2LDK50平米台も残り一部屋とかだったので驚きました。

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まあ立川北でこの条件は中々出ないからね
南は沢山出来る余地はあるけど

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繁華街のマンションと住宅街のマンションは全く別物。繁華街のマンションは騒音や雑踏など周辺環境は悪い。反面、利便性や駅近、帰宅路の安全性が高い。どちらを選択するかは個人の趣味で、需要層がほぼ2分される。ただ、繁華街のマンションはあまり供給されないので売れ行きが良い。

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この辺は繁華街じゃあないよ。オフィス街に近い雰囲気。前まで鬼公園の橋みたい？な場所渡った場所に住んでてよく行ってたけど。

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繁華街と言っても商店街が続く一般的な繁華街ではありません。ルミネ、伊勢丹、高島屋SC、フロム中部、ドンキホーテ、グリーンスプリングス、ホテル等の大規模商業施設が集積しているのが立川北口です。

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立川駅近で大きく考えればそうかもですが、この辺りは確かに高島屋までの道沿いにオフィスビルが多い印象ですね。ビルも多い。繁華街と言う表現はむしろ南口の飲食街のほうがしっくり来る印象。

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マジで貧乏臭い定期とかやめときな

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プラウドタワーの70平米が約1億、建物4000万、土地6000万、ここの70平米は建物4000万、土地は駅距離や定借を考慮して2000万、合計6000万位が妥当なところか。ただマンション相場が高騰しているので、もっと高いのかも知れない。

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>>177 匿名さん
建物5000～8000万と土地の借地代7割～8割が一括で先払いのようです。

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プラウドタワーの70平米、1億3千万で売りが出ています。最近のマンション相場はかなり高騰しているようです。

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都心で買えない層が郊外に流れて来ているみたいですね。

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