ブリリア立川について語りましょう

何言ってんの？これ駅近物件じゃん

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ここの大丈夫だからってコメントが
住むなら平気になってるからだろ
駅近は普通は資産価値の話題なるから

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こんなターミナル駅の駅近物件、一旦住んだら便利過ぎて他に転居できません。転居を繰り返すつもりの購入には不向きです。

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固定資産税計算しても
地代や解体費用のランニングコストのが上回るし
急激に資産価値リスク考えると毎月家賃かかる終の住処だなぁ

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一定期間で資産価値が必ずゼロになる建物です。不動産と言うより車を買うのに近いと考えるべきでしょう。その期間が長いだけです。

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全然違うでしょ、不動産と車を一緒に考えるなんてナンセンス過ぎる

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ここの物件、マンションマニアの評価が高いんですね。

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>>346
長い目で見れば資産として保有する意味が無いと言うことです。

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>>347
こんな便利な立地のマンション、日本中探しても数が少ないと思います。

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定借期間の70年間も絶対生きてるわけない。どこかで売ったり貸したりするんだからそのときに手放しやすいかどうかがポイントだね

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的確にメンテナンスが行われ、修繕積立金、解体費用積立金が十分に積み立てられていれば、50年後に価値がゼロで計算できる。積立金不足が有れば誰も買わないし売れない。

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正直、ここ買った場合と70年借りる計算すると
馬鹿くさくなる

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中央線の中でみても駅距離、広さ、価格、絶妙なバランスなんよなぁ

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都内までの通勤考えると立川までが限界…子供のこと考えると立川南口は抵抗あるし悩みどころです

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立川の新築マンションで本当にNO.1だと思う

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新築分譲じゃないので別ジャンル

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ライフスタイル次第ですよね。実需で相続など気にしない、または売り抜ける自信がある方にはとても良い物件かと。

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土地価格、特に商業地の地価が急激に上昇しています。しかしこのマンションは定借なので。土地の借料が上がるだけで全くメリットが有りません。むしろ地価が上がらない方が良いのです。正に実需のためのマンションです。

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分譲マンションで70年後に建て替え協議などで住民紛糾がくることを怯えて過ごすより最初から70年後の姿を想定できるほうがいっそ清々しいので立地優先で検討中です。

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老朽化マンション…今後の社会問題化必須。建て替えリスクの無い住宅需要増えるでしょうね。

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